英 (略) 关于变卖佛山市 (略) (略) (略) 区居民 (略) (略) 桥 (略) 铺的公告

英 (略) 将于2022年6月29日10时起至2022年8月28日10时期间（竞价周期与延时除外）在英 (略) 阿里巴巴司法拍卖变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：英 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的物：佛山市 (略) (略) (略) 区居民 (略) (略) 桥 (略) 铺【 (略) ：粤房地权证佛字第 点击查看>> (略) ；建筑面积： 点击查看>> 平方米，含该商铺夹层，权利性质：转让，用途：商业服务】。

变卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元（变卖成交后不交尾款的，保证金不予退还），加价幅度：1500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2022年6月22日前接受咨询，本院不集中安排看样,有意者请自行前往标的物外围看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记等登记手续由买受人自行办理，标的物转让、办 (略) 涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行负担。

六、对上述标的物权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。

本院已通知、送达相关法律文书给当事人以及到涉案房屋张贴公告，责令相关人员 (略) 执行人员联系，但期限届 (略) 执行人员联系。

该房屋占用情况不详。

该房产已办理不动产权证， (略) 函询佛山 (略) (略) 回复如下：

一、经核查，函中提及的不动产存在查封权利限制，需 (略) 的同意解除查封方予协助办理过户转移登记手续。

二、在处置该不动产时，如该宗地存在《不动产登记暂行条例》第二十二条及《佛山市 (略) 办法》第十六条第（三）项规定的不予登记的情形，佛山 (略) (略) 将不予办理不动产转移登记，对上述涉及买受人（受让人）限制的情形，英 (略) 应予公示、告知。

三、关于涉案不动产的购买资格限制等情况，请咨询佛山市顺德区住房城乡 (略) 。

四、法院若依法成功拍卖（变卖）后，需提交英 (略) 裁定书（或判决书）及协助执行通知书至顺德区 (略) 以协助办理过户，文书需注明注销原产权信息、他项权信息及协助办理裁定过户等事项。待佛山市顺德区 (略) (略) 文书后，买受人可到佛 (略) (略) (略) 办理过户手续，具体申请资料请登录佛山市顺德区 (略) 网站（http:/ 点击查看>> . 点击查看>> ），于办事指南栏目点击《二手房地产买卖》查阅。

上述情况存在的一切过户的费用和风险由买受人自行承担。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日（以淘宝网拍平台生成的相应<司法变卖网络竞价成功确认书>为准）起七日内缴清，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：英 (略) ，开户银行： (略) 清 (略) 支行，账号： 点击查看>> ）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 执行裁定书（过户）、拍卖成交确认书、协助执行通知书之日起三个工作日内自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十五、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条之规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，收费标准按照下列比例分段累计计费：

1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过50元；

2.拍卖、变卖金额1万元至50万元的，按照0.8％计费；

3.拍卖、变卖金额50万元至500万元，按照0.4％计费；

4.拍卖、变卖金额500万元至1000万元，按照0.1％计费；

5. 拍卖、变卖金额超过1000万元，按照0.02％计费；

6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件不超过10万元；

已经委托网拍辅助机构拍卖，并已完成挂网流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可以减半收取网拍辅助工作费用。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0763- 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0763- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

英 (略)

竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他银行咨询：

广东 (略) （标的物详细咨询、贷款等业务咨询）

联系人：0763- 点击查看>> 、 点击查看>>

英 (略) 关于变卖佛山市 (略) (略) (略) 区居民 (略) (略) 桥 (略) 铺的公告

英 (略) 将于2022年6月29日10时起至2022年8月28日10时期间（竞价周期与延时除外）在英 (略) 阿里巴巴司法拍卖变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：英 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的物：佛山市 (略) (略) (略) 区居民 (略) (略) 桥 (略) 铺【 (略) ：粤房地权证佛字第 点击查看>> (略) ；建筑面积： 点击查看>> 平方米，含该商铺夹层，权利性质：转让，用途：商业服务】。

变卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元（变卖成交后不交尾款的，保证金不予退还），加价幅度：1500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2022年6月22日前接受咨询，本院不集中安排看样,有意者请自行前往标的物外围看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记等登记手续由买受人自行办理，标的物转让、办 (略) 涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行负担。

六、对上述标的物权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。

本院已通知、送达相关法律文书给当事人以及到涉案房屋张贴公告，责令相关人员 (略) 执行人员联系，但期限届 (略) 执行人员联系。

该房屋占用情况不详。

该房产已办理不动产权证， (略) 函询佛山 (略) (略) 回复如下：

一、经核查，函中提及的不动产存在查封权利限制，需 (略) 的同意解除查封方予协助办理过户转移登记手续。

二、在处置该不动产时，如该宗地存在《不动产登记暂行条例》第二十二条及《佛山市 (略) 办法》第十六条第（三）项规定的不予登记的情形，佛山 (略) (略) 将不予办理不动产转移登记，对上述涉及买受人（受让人）限制的情形，英 (略) 应予公示、告知。

三、关于涉案不动产的购买资格限制等情况，请咨询佛山市顺德区住房城乡 (略) 。

四、法院若依法成功拍卖（变卖）后，需提交英 (略) 裁定书（或判决书）及协助执行通知书至顺德区 (略) 以协助办理过户，文书需注明注销原产权信息、他项权信息及协助办理裁定过户等事项。待佛山市顺德区 (略) (略) 文书后，买受人可到佛 (略) (略) (略) 办理过户手续，具体申请资料请登录佛山市顺德区 (略) 网站（http:/ 点击查看>> . 点击查看>> ），于办事指南栏目点击《二手房地产买卖》查阅。

上述情况存在的一切过户的费用和风险由买受人自行承担。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日（以淘宝网拍平台生成的相应<司法变卖网络竞价成功确认书>为准）起七日内缴清，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：英 (略) ，开户银行： (略) 清 (略) 支行，账号： 点击查看>> ）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 执行裁定书（过户）、拍卖成交确认书、协助执行通知书之日起三个工作日内自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十五、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条之规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，收费标准按照下列比例分段累计计费：

1.拍卖、变卖金额不超过1万元的，每件不超过50元；

2.拍卖、变卖金额1万元至50万元的，按照0.8％计费；

3.拍卖、变卖金额50万元至500万元，按照0.4％计费；

4.拍卖、变卖金额500万元至1000万元，按照0.1％计费；

5. 拍卖、变卖金额超过1000万元，按照0.02％计费；

6.单个标的收费不超过5万元，单宗案件不超过10万元；

已经委托网拍辅助机构拍卖，并已完成挂网流程，因当事人达成和解或以物抵债撤回拍卖的，可以减半收取网拍辅助工作费用。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0763- 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0763- 点击查看>> 、 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

英 (略)

竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他银行咨询：

广东 (略) （标的物详细咨询、贷款等业务咨询）

联系人：0763- 点击查看>> 、 点击查看>>