青海省西宁市城 (略) 将于2022年6月20日10时至2022年8月19日10时止（延时除外）在青海省西宁市城 (略) 淘宝网(https:/ 点击查看>> )司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,法院账户名：青海省西宁市城 (略) ，现公告如下：

一、变卖标的： 拍卖标的是位于北京市门头沟区新城城子地区21-218居住项目（A14）门头沟新城城子地区天台山居住项目13层1301室（ (略) (略) 西 (略) 楼1301室），面积 点击查看>> 平方米。拍卖标的为15层高层住宅楼（其中地上15层，地下2层）的第13层，于2014年竣工，南北朝向。拍卖标的第13层一梯一户；高级防盗入户门，两厅五室三卫户型，地暖集中供暖。

拍卖标的室内具体装修如下：复合木地板地面，白墙细粉（墙面及顶棚粉刷涂料），包门及门套，两厅为石膏二级吊顶；卫生间：地板铺满防滑地砖，面砖到顶，PVC吊顶，坐便器、整体洗漱柜（另一卫有浴盆）；厨房：地板铺满防滑地砖，面砖到顶，PVC吊顶，不锈钢整体橱柜，防火板吊柜，铝塑推拉门。拍卖标的室内上下水、电、暖、有线等设施齐全，使用良好。

注：该房产为预售房，尚未办理房产证明，办理产权登记证书需要一定时间。

评估价为： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> .4元，评估单价： 点击查看>> 元/平方米，起拍单价: 点击查看>> 元/平方米，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、竞买人条件：凡符合北京市法拍房限购政策（请竞买人向北京 (略) 门自行咨询）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西宁市城 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西宁市城 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担拍卖标的物不能过户等情形相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月2日起至2022年8月19日止（工作时间）接受咨询，本院暂不安排统一看样，有意向者请提前联系， (略) 安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价。方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等按照规定均由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余额，如成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余额请在变卖成交后10天内缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名：青海省西宁市城 (略) ，开户银行：中国 (略) 西宁市城北支行，账号： 点击查看>> 94， (略) ： 点击查看>> ）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：同伦 (略)

拍卖辅助机构咨询电话：400- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

青海省西宁市城 (略)

二〇二二年六月二日

青海省西宁市城 (略) 将于2022年6月20日10时至2022年8月19日10时止（延时除外）在青海省西宁市城 (略) 淘宝网(https:/ 点击查看>> )司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,法院账户名：青海省西宁市城 (略) ，现公告如下：

一、变卖标的： 拍卖标的是位于北京市门头沟区新城城子地区21-218居住项目（A14）门头沟新城城子地区天台山居住项目13层1301室（ (略) (略) 西 (略) 楼1301室），面积 点击查看>> 平方米。拍卖标的为15层高层住宅楼（其中地上15层，地下2层）的第13层，于2014年竣工，南北朝向。拍卖标的第13层一梯一户；高级防盗入户门，两厅五室三卫户型，地暖集中供暖。

拍卖标的室内具体装修如下：复合木地板地面，白墙细粉（墙面及顶棚粉刷涂料），包门及门套，两厅为石膏二级吊顶；卫生间：地板铺满防滑地砖，面砖到顶，PVC吊顶，坐便器、整体洗漱柜（另一卫有浴盆）；厨房：地板铺满防滑地砖，面砖到顶，PVC吊顶，不锈钢整体橱柜，防火板吊柜，铝塑推拉门。拍卖标的室内上下水、电、暖、有线等设施齐全，使用良好。

注：该房产为预售房，尚未办理房产证明，办理产权登记证书需要一定时间。

评估价为： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> .4元，评估单价： 点击查看>> 元/平方米，起拍单价: 点击查看>> 元/平方米，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、竞买人条件：凡符合北京市法拍房限购政策（请竞买人向北京 (略) 门自行咨询）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西宁市城 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西宁市城 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担拍卖标的物不能过户等情形相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月2日起至2022年8月19日止（工作时间）接受咨询，本院暂不安排统一看样，有意向者请提前联系， (略) 安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价。方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等按照规定均由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余额，如成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余额请在变卖成交后10天内缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名：青海省西宁市城 (略) ，开户银行：中国 (略) 西宁市城北支行，账号： 点击查看>> 94， (略) ： 点击查看>> ）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：同伦 (略)

拍卖辅助机构咨询电话：400- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

青海省西宁市城 (略)

二〇二二年六月二日