中国广电新疆网络股份有限公司转让所属位于乌鲁木齐市天山区、沙依巴克区等6套房产

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中国广电新疆网络股份有限公司转让所属位于乌鲁木齐市天山区、沙依巴克区等6套房产

项目名称中国广电 (略) (略) 属位于乌鲁木齐市天山区、沙依巴克区等6套房产 (略) N0125FC 点击查看>>
挂牌起始日期2022-06-02挂牌截止日期2022-06-16
挂牌期满,如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长至2023年6月1日。

标的
概况
标的坐落
基本属性房屋建筑面积约(㎡)详见《 (略) 置资产有关情况的说明》套内建筑面积(㎡)
土地使用权面积(㎡)使用期限
权利性质房产类型住宅
房屋结构所在层数
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况装修情况
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其他情况


1.新 (略) (略) 4栋4层9单元402室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层7层、产证登记时间为2012年8月、建筑结构为钢混、朝向为南北朝向、装修为简装、无按揭。 (略) :乌房权证新市区字第 点击查看>> (略) 。

2. (略) (略) 电台3栋1单元601室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层6层、产证登记时间为2015年12月、建筑结构为砖混、朝向为东西朝向、装修为简装、无按揭。 (略) :乌房权证沙字第 点击查看>> (略) 。

3. (略) (略) 嘉华园小区北区16栋1单元401室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层6层、产证登记时间为2012年3月、建筑结构为钢混、朝向为东西朝向、装修为简装、无按揭。 (略) :乌房权证新市区字第 点击查看>> (略) 。

4.天 (略) (略) 泰僖小区1栋2单元402室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层7层、产证登记时间为2013年3月、建筑结构为砖混、朝向为南北朝向、装修为简装、无按揭。此房目前空置,水电暖以及物业费用均已结清。 (略) :乌房权证天山区字第 点击查看>> (略) 。

5.天 (略) (略) 泰僖小区4栋3单元301室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层7层、产证登记时间为2013年、建筑结构为砖混、朝向为南北朝向、装修为简装、无按揭。 (略) :乌房权证天山区字第 点击查看>> (略) 。

6.天 (略) (略) 泰僖小区4栋3单元401室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层7层、产证登记时间为2013年、建筑结构为砖混、朝向为南北朝向、装修为简装、无按揭。此房目前空置,水电暖以及物业费用均已结清。 (略) :乌房权证天山区字第 点击查看>> (略) 。




评估情况评估价(元) 点击查看>> .00
评估基准日2021-06-30
评估机构新疆 (略)
转让底价(元) 点击查看>> .00
转让方情况基本情况

转出方名称:中国广电 (略)

联系人:王鸿刚

联系电话: 点击查看>>

转让方承诺我方向新 (略) (以下统称“ (略) ”)提出申请,将持有的转让标的公开转让, (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1、上述出让产权权属清晰明确,我方拥有该 (略) 分权,对该产权出让的行为已经过有效的决议及相应批准。
2、上述出让产权及随其出让的相关权利,于出让时不存在任何影响和限制 (略) 置交易的瑕疵事项(包括但不限于:涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等)。
3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露, (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责,若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
4、我方确保上述出让产权在交易期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化,若因此导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任;如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化,在不可抗力发生的三 (略) ,按相关规定进行后续工作。
5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复,若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
6、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期未签订造成交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则,若违反相关法律法规及交易机制,我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。
转让方决策文件《中国广电 (略) 总经理办公会议纪要》(二0二一年六月十五日)第二十一次、(二0二一年五月十日)第十六次
行为批准或备案机构中国 (略)

特别
告知

1.此次新 (略) (略) 4栋4层9单元402室和 (略) (略) 嘉华园小区北区16栋1单元401室做为转让方机房使用,在 点击查看>> 续搬迁中。
2.此次天 (略) (略) 泰僖小区4栋3单元301室 (略) (略) 电台3栋1单元601室做为转让方职工宿舍使用,可以随时搬离。
3.转让方名称于2021年5月26日进行了变更登记,所提供的《 (略) 有权证》中权利人尚未进行更换,且未办理土地使用权相关资料。
4.意向受让方须自行了解标的房产和土地产权性质、产权瑕疵相关情况,并充分了解产权变更登记方面的相关政策规定,自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。因标的产权瑕疵产生的相关纠纷和责任与新 (略) 无关。
5.评估资产为含增值税税价。
6.评估范围为截止评估基准日转让方 (略) 列示的固定资产——房屋建筑物,具体范围包括房屋的二次装修、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施。
7.本次评估结果不包括水、电、暖费及物业费等费用。
8.其他详见《评估报告》《 (略) 置资产有关情况的说明》。

交易
条件
资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式一次性支付
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;
3、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件;
4、本项目整体转让;
5、本项目接受联合体受让。
标的交割 以现状为准
与转让相关的其他条件一、标的以现状进行转让,意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查;并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受产权转让公告之内容,且依据其尽职调查结果等内容同意对标的 (略) 接受,不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。
二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。
三、标的 (略) 有税费,由转、受让双各自承担,转让方协助受让方办理过户。
四、意向受让方报名前,须充分了 (略) 在地疫情防控政策对标的房产交割及过户等方面的影响。

交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示
竞价报名报名时间2022-06-02 09:00:00 至 2022-06-16 17:00:00
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17:00前向新 (略) 提出书面意向申请,且通过新疆产权交易市场(www.xjcq.net.cn)进行网上报名,并交纳交易保证金。
(略) 置方式

一、缴纳:金额 点击查看>> .00元,截止时间2022-06-16 17:00:00,按系统提示缴纳。

二、保证金设置条件:意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金,即视为意向受让方充分了解产权标的情况,视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。
(1)公告期满后若征集到一家意向受让方,采取协议转让方式交易,须以不低于挂牌底价受让,该交易保证金转为履约保证金。
(2)公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方,采取网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。
(3)意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额(无息)返还。
三、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:
(一)如意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。意向受让 (略) 支付转让方、受让方 (略) (略) 公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时意向受让 (略) 直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。 (略) 主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足 (略) 、转让方实际损失的,还应 (略) 分的赔偿责任。
(1)只征集到一家符合条件的意向受让方,进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。
(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价,意向受让方怠于推进产权交易, (略) 通知参加网络竞价,造成标的未成交的;
(3)在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价,导致标的未成交的;
(4)意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第(1)、(4)种情形的,由意 (略) 承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
(二)如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该受让方承担违约责任。受让 (略) 支付转让方、受让方 (略) (略) 公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时受让 (略) 直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。 (略) 主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足 (略) 、转让方实际损失的,还应 (略) 分的赔偿责任。且转让方有权解除合同,收回转让标的。

竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度(元)
自由竞价时间-延时竞价周期(秒)
服务费 (略) 收费标准收取。
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联系
方式
咨询联系人郭靖慧
咨询电话0991- 点击查看>> 点击查看>>
咨询时间工作日10:00-14:00 15:30-19:30
咨询地址新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑 (略) 金融大厦12楼新 (略)
技术支持
其 他
,新疆,乌鲁木齐市,天山区,沙依巴克区,乌鲁木齐
项目名称中国广电 (略) (略) 属位于乌鲁木齐市天山区、沙依巴克区等6套房产 (略) N0125FC 点击查看>>
挂牌起始日期2022-06-02挂牌截止日期2022-06-16
挂牌期满,如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长至2023年6月1日。

标的
概况
标的坐落
基本属性房屋建筑面积约(㎡)详见《 (略) 置资产有关情况的说明》套内建筑面积(㎡)
土地使用权面积(㎡)使用期限
权利性质房产类型住宅
房屋结构所在层数
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况装修情况
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其他情况


1.新 (略) (略) 4栋4层9单元402室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层7层、产证登记时间为2012年8月、建筑结构为钢混、朝向为南北朝向、装修为简装、无按揭。 (略) :乌房权证新市区字第 点击查看>> (略) 。

2. (略) (略) 电台3栋1单元601室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层6层、产证登记时间为2015年12月、建筑结构为砖混、朝向为东西朝向、装修为简装、无按揭。 (略) :乌房权证沙字第 点击查看>> (略) 。

3. (略) (略) 嘉华园小区北区16栋1单元401室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层6层、产证登记时间为2012年3月、建筑结构为钢混、朝向为东西朝向、装修为简装、无按揭。 (略) :乌房权证新市区字第 点击查看>> (略) 。

4.天 (略) (略) 泰僖小区1栋2单元402室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层7层、产证登记时间为2013年3月、建筑结构为砖混、朝向为南北朝向、装修为简装、无按揭。此房目前空置,水电暖以及物业费用均已结清。 (略) :乌房权证天山区字第 点击查看>> (略) 。

5.天 (略) (略) 泰僖小区4栋3单元301室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层7层、产证登记时间为2013年、建筑结构为砖混、朝向为南北朝向、装修为简装、无按揭。 (略) :乌房权证天山区字第 点击查看>> (略) 。

6.天 (略) (略) 泰僖小区4栋3单元401室,建筑面积 点击查看>> 平米、总楼层7层、产证登记时间为2013年、建筑结构为砖混、朝向为南北朝向、装修为简装、无按揭。此房目前空置,水电暖以及物业费用均已结清。 (略) :乌房权证天山区字第 点击查看>> (略) 。




评估情况评估价(元) 点击查看>> .00
评估基准日2021-06-30
评估机构新疆 (略)
转让底价(元) 点击查看>> .00
转让方情况基本情况

转出方名称:中国广电 (略)

联系人:王鸿刚

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转让方承诺我方向新 (略) (以下统称“ (略) ”)提出申请,将持有的转让标的公开转让, (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1、上述出让产权权属清晰明确,我方拥有该 (略) 分权,对该产权出让的行为已经过有效的决议及相应批准。
2、上述出让产权及随其出让的相关权利,于出让时不存在任何影响和限制 (略) 置交易的瑕疵事项(包括但不限于:涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等)。
3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露, (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责,若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
4、我方确保上述出让产权在交易期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化,若因此导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任;如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化,在不可抗力发生的三 (略) ,按相关规定进行后续工作。
5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复,若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
6、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期未签订造成交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则,若违反相关法律法规及交易机制,我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。
转让方决策文件《中国广电 (略) 总经理办公会议纪要》(二0二一年六月十五日)第二十一次、(二0二一年五月十日)第十六次
行为批准或备案机构中国 (略)

特别
告知

1.此次新 (略) (略) 4栋4层9单元402室和 (略) (略) 嘉华园小区北区16栋1单元401室做为转让方机房使用,在 点击查看>> 续搬迁中。
2.此次天 (略) (略) 泰僖小区4栋3单元301室 (略) (略) 电台3栋1单元601室做为转让方职工宿舍使用,可以随时搬离。
3.转让方名称于2021年5月26日进行了变更登记,所提供的《 (略) 有权证》中权利人尚未进行更换,且未办理土地使用权相关资料。
4.意向受让方须自行了解标的房产和土地产权性质、产权瑕疵相关情况,并充分了解产权变更登记方面的相关政策规定,自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。因标的产权瑕疵产生的相关纠纷和责任与新 (略) 无关。
5.评估资产为含增值税税价。
6.评估范围为截止评估基准日转让方 (略) 列示的固定资产——房屋建筑物,具体范围包括房屋的二次装修、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施。
7.本次评估结果不包括水、电、暖费及物业费等费用。
8.其他详见《评估报告》《 (略) 置资产有关情况的说明》。

交易
条件
资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式一次性支付
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;
3、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件;
4、本项目整体转让;
5、本项目接受联合体受让。
标的交割 以现状为准
与转让相关的其他条件一、标的以现状进行转让,意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查;并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受产权转让公告之内容,且依据其尽职调查结果等内容同意对标的 (略) 接受,不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。
二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。
三、标的 (略) 有税费,由转、受让双各自承担,转让方协助受让方办理过户。
四、意向受让方报名前,须充分了 (略) 在地疫情防控政策对标的房产交割及过户等方面的影响。

交易
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竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示
竞价报名报名时间2022-06-02 09:00:00 至 2022-06-16 17:00:00
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17:00前向新 (略) 提出书面意向申请,且通过新疆产权交易市场(www.xjcq.net.cn)进行网上报名,并交纳交易保证金。
(略) 置方式

一、缴纳:金额 点击查看>> .00元,截止时间2022-06-16 17:00:00,按系统提示缴纳。

二、保证金设置条件:意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金,即视为意向受让方充分了解产权标的情况,视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。
(1)公告期满后若征集到一家意向受让方,采取协议转让方式交易,须以不低于挂牌底价受让,该交易保证金转为履约保证金。
(2)公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方,采取网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。
(3)意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额(无息)返还。
三、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:
(一)如意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。意向受让 (略) 支付转让方、受让方 (略) (略) 公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时意向受让 (略) 直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。 (略) 主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足 (略) 、转让方实际损失的,还应 (略) 分的赔偿责任。
(1)只征集到一家符合条件的意向受让方,进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。
(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价,意向受让方怠于推进产权交易, (略) 通知参加网络竞价,造成标的未成交的;
(3)在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价,导致标的未成交的;
(4)意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第(1)、(4)种情形的,由意 (略) 承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
(二)如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该受让方承担违约责任。受让 (略) 支付转让方、受让方 (略) (略) 公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时受让 (略) 直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。 (略) 主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足 (略) 、转让方实际损失的,还应 (略) 分的赔偿责任。且转让方有权解除合同,收回转让标的。

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咨询联系人郭靖慧
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咨询时间工作日10:00-14:00 15:30-19:30
咨询地址新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑 (略) 金融大厦12楼新 (略)
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