东营市东 (略) 将于2022年6月20日10时起（竞价周期与延时除外）在东营市东 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：东营市东 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：变卖对象东营市 (略) (略) 恒大黄河生态城8幢2单元2403室,房屋预测建筑面积 点击查看>> 平方米，规划用途为住宅。

根据委托方提供的《东营市东 (略) 司法询价委托函》、《商品房预售合同》资料，出卖人：东营 (略) ； (略) ：YS 点击查看>> ；小区暂定名：东营恒大黄河生态城；预售许可证为：东房注字第K20 (略) ；房屋用途：住宅；建筑架构：钢筋混凝土结构；建筑层数：地上28层，地下1层；所在层：24层； (略) 房屋预测建筑面积： 点击查看>> 平方米，其中套内建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊建筑面积37平方米。

(略) 在建筑物为钢筋混凝土结构，房屋总层数为地上28层，地下1层， (略) 在层为地上24层。所在建筑物外墙1-3层为干挂石材，3层以上刷漆。标的对象单元入户门安装门禁系统，所在层共计三户， (略) 电梯， (略) 步梯作为安全通道。小区物业管理规范，楼道及电梯内干净无杂物。小区楼宇整体南北朝向，有利于采光。小区干净整洁，绿化较好。

标的对 (略) ， (略) ， (略) ， (略) , (略) ，交通便利。所在区域有较突出的区位优势，北侧紧邻东凯中学、东营软件园，辐射区域内居住人口相对集中。周边有东营恒大影城、恒大黄河 (略) 、东凯幼儿园分园、东凯第二小学、东凯中学、 (略) 、东营软件园、清风湖公园、中国工商银行、东营融合村镇银行、超市、餐饮等生活配套设施和公共配套设施。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年6月17日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照税法规定买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人变卖前至相关单位自行了解查询。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：孟晓雪。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于变卖成交后7日 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2021)鲁0502 (略) 拍卖余款”。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名：东营市东 (略)

账 号： 点击查看>> 点击查看>>

开户行：中国 (略) 东营东营区支行

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0546- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0546- 点击查看>>

山东司辅电话： 点击查看>> //400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

东营市东 (略)

二〇二二年六月二日

东营市东 (略) 将于2022年6月20日10时起（竞价周期与延时除外）在东营市东 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：东营市东 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：变卖对象东营市 (略) (略) 恒大黄河生态城8幢2单元2403室,房屋预测建筑面积 点击查看>> 平方米，规划用途为住宅。

根据委托方提供的《东营市东 (略) 司法询价委托函》、《商品房预售合同》资料，出卖人：东营 (略) ； (略) ：YS 点击查看>> ；小区暂定名：东营恒大黄河生态城；预售许可证为：东房注字第K20 (略) ；房屋用途：住宅；建筑架构：钢筋混凝土结构；建筑层数：地上28层，地下1层；所在层：24层； (略) 房屋预测建筑面积： 点击查看>> 平方米，其中套内建筑面积 点击查看>> 平方米，分摊建筑面积37平方米。

(略) 在建筑物为钢筋混凝土结构，房屋总层数为地上28层，地下1层， (略) 在层为地上24层。所在建筑物外墙1-3层为干挂石材，3层以上刷漆。标的对象单元入户门安装门禁系统，所在层共计三户， (略) 电梯， (略) 步梯作为安全通道。小区物业管理规范，楼道及电梯内干净无杂物。小区楼宇整体南北朝向，有利于采光。小区干净整洁，绿化较好。

标的对 (略) ， (略) ， (略) ， (略) , (略) ，交通便利。所在区域有较突出的区位优势，北侧紧邻东凯中学、东营软件园，辐射区域内居住人口相对集中。周边有东营恒大影城、恒大黄河 (略) 、东凯幼儿园分园、东凯第二小学、东凯中学、 (略) 、东营软件园、清风湖公园、中国工商银行、东营融合村镇银行、超市、餐饮等生活配套设施和公共配套设施。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年6月17日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照税法规定买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人变卖前至相关单位自行了解查询。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：孟晓雪。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于变卖成交后7日 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2021)鲁0502 (略) 拍卖余款”。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名：东营市东 (略)

账 号： 点击查看>> 点击查看>>

开户行：中国 (略) 东营东营区支行

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0546- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0546- 点击查看>>

山东司辅电话： 点击查看>> //400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

东营市东 (略)

二〇二二年六月二日