【交易公告】大庆龙南医院闲置场地出租公告(DGZC-2022-030)交易公告

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【交易公告】大庆龙南医院闲置场地出租公告(DGZC-2022-030)交易公告

(略) 闲置场地出租公告

(DGZC-2022-030)

一、标的情况

(一)基本情况

《租赁标的明细表》

(略)

房屋地址

出租面积(m2)

年评估价值 (万元)

租期(年)

年租金

(万元)

竞买

保证金

(万元)

挂牌

底价

(万元)

竞价

阶梯

(万元)

备注

名称

地址

标的1

门诊楼1-6楼大厅

门诊楼

10

8.5

3

9.35

1

点击查看>>

0.1

标的2

(略) 1至6楼大厅

(略)

10

8.5

3

9.35

1

点击查看>>

0.1

标的3

(略) 1楼大厅

(略)

4

3.4

3

3.74

0.5

点击查看>>

0.1

标的4

教学楼一楼大厅及卫生间

教学楼一楼

2

1.7

3

1.87

0.3

5.61

0.1

标的5

门诊楼四楼大厅西侧

门诊楼四楼

点击查看>>

点击查看>>

3

30

2

90

1

标的6

门诊楼眼科诊室

门诊楼

点击查看>>

点击查看>>

3

点击查看>>

1

点击查看>>

1

标的7

门诊楼眼科诊室

门诊楼

28

点击查看>>

3

点击查看>>

1

点击查看>>

1

标的8

门诊楼耳鼻喉科诊室

门诊楼

点击查看>>

6.845

3

7.53

1

点击查看>>

1

(二)其他需要说明的情况

1.标的权益方: (略)

2.交易行为批准方:此次房屋出租经2020 (略) 院长办公会会议纪要(第11次)会议精神及大庆市卫生健康委员会(庆卫函【2020177号)、(庆卫函【2021270号)、庆卫呈【202232文件决策批准,已经批准备案。

3.资产评估情况:经出具的资产评估报告,庆朗容评报字(2021 )第015 号资产评估报告,以2021年 9月 23 日为评估基准日,年租金评估价值为 点击查看>> 万元。

4、交易方式:网络竞价。

5、本次交易项目原承租人享有优先承租权,优先承租人(原租户)需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价,否则不享受优先承租权。

具体行权规则如下:优先承租人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人;如原承租户未取得本项目租赁权,出租方应保证在合同规定时间内将资产交予新承租人。(如无原承租人需要享受优先权,此条款可以不用)

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

(一)意向竞买人须在标的公告期内,登录黑龙江省公共资源统一认证平(http:/ 点击查看>> ),在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名,用户类型选择“自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。

(二)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网”http:/ 点击查看>> “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》,自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

(三)意向竞买人登 点击查看>> “黑龙江省公共资源统一认证平台”,选择“黑龙江省公共资源交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

(一)标的公告时间(报名时间):

2022年6月6日9时30分至2022年6月24日16时30分

(二)意向竞买人按省平台步骤操作,提交《竞买申请书》,报名成功后,1-2天内由权益方审核,审核通过后,意向竞买人可缴纳竞买保证金,在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“ (略) ”,意向竞买人须在2022年6月24日16时30分前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成 (略) (保证金缴纳以实际到账时间为准,超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

(三)标的自由竞价时间:

2022年6月27日9 时30分至2022年6月29日9时30分;

(四)标的延时竞价时间:

2022年6月29日9 时30分

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价,若不出价,则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。

具体规则如下:一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

(一)竞得人和权益方必须在2022年7月4日16时前到达大庆市公 (略) 领取《成交结果确认书》,并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力,权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。

(二)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请,省平台审核后以不计息方式退回;竞得人的竞买保证金,须权益方把转价 (略) 后,由中心向省平台提交退还竞买保证金申请,省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

(一)租期 点击查看>> 年,合同每年一签订,租金年付。

(二)承租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用,承租方需保证安全用电、安全防火。

(三) (略) 要求,承租的场地用途:

(1)标的一:与医疗相关或与就 (略) 需相关

(2)标的二:与医疗相关或与就 (略) 需相关

(3)标的三:与医疗相关或与就 (略) 需相关

(4)标的四:与住 (略) 需相关

(5)标的五:与医疗相关或与就 (略) 需相关

(6)标的六:与眼科患者诊疗相关

(7)标的七:与眼科患者诊疗相关

(8)标的八:与耳鼻喉科患者诊疗相关

八、注意事项

(一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,现场查验标的, (略) 门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经受理确认后,即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

(二)交易双方在合同签订后,5个工作日内,按合同约定价款一次性支付到大庆市公 (略) 指定账户。

开户名称:大庆市公 (略)

开户 行:中国 (略) 大庆市直支行

账 号: 点击查看>> 点击查看>> -0006

注:以转账或电汇的形式缴纳价款,不能存现金,竞得人为自然人的,用本人名下银行卡;竞得人为法人或其他组织的,用其对公账户进行缴纳。

(三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞买人:

1. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2.标的公告有重大错误,权益方请 (略) 门批准后;

3.因政府、权益方有特殊需求,经请 (略) 门批准后;

4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证金作为违约金不予退还:

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》;

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》;

3. 在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;

5. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;

(五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由竞得人负责承担。

(六) (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

(一)如意向竞买人需到现场勘查标的的,可向资产权益方预约咨询。

联系人:王志浩

联系电话:0459- 点击查看>>

标的物查看地点:标的一:门诊楼1-6楼大厅;标的二: (略) 1-6楼大厅;标的三: (略) 1楼大厅;标的四:教学楼一楼大厅及卫生间;标的五:门诊楼四楼大厅西侧;标的六:门诊楼眼科诊室;标的七:门诊楼眼科诊室;标的八:门诊楼耳鼻喉科诊室

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的,须在公告期起始之日起7个工作日内, (略) 提交书面质疑材料,中心通知资产权益方,资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的,中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

(二)大庆市公 (略) :

联系人:张冉

联系电话:0459- 点击查看>>

(三)黑龙江省公 (略) 咨询电话:

咨询1:0451- 点击查看>> 咨询2:0451- 点击查看>>

咨询3:0451- 点击查看>> 咨询4:0451- 点击查看>>

咨询5:0451- 点击查看>> 技术支持电话: 点击查看>>

十、质疑相关事项

本公告中的信息均由权益方提供, (略) 内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

附件:

(略) 闲置场地出租公告

(DGZC-2022-030)

一、标的情况

(一)基本情况

《租赁标的明细表》

(略)

房屋地址

出租面积(m2)

年评估价值 (万元)

租期(年)

年租金

(万元)

竞买

保证金

(万元)

挂牌

底价

(万元)

竞价

阶梯

(万元)

备注

名称

地址

标的1

门诊楼1-6楼大厅

门诊楼

10

8.5

3

9.35

1

点击查看>>

0.1

标的2

(略) 1至6楼大厅

(略)

10

8.5

3

9.35

1

点击查看>>

0.1

标的3

(略) 1楼大厅

(略)

4

3.4

3

3.74

0.5

点击查看>>

0.1

标的4

教学楼一楼大厅及卫生间

教学楼一楼

2

1.7

3

1.87

0.3

5.61

0.1

标的5

门诊楼四楼大厅西侧

门诊楼四楼

点击查看>>

点击查看>>

3

30

2

90

1

标的6

门诊楼眼科诊室

门诊楼

点击查看>>

点击查看>>

3

点击查看>>

1

点击查看>>

1

标的7

门诊楼眼科诊室

门诊楼

28

点击查看>>

3

点击查看>>

1

点击查看>>

1

标的8

门诊楼耳鼻喉科诊室

门诊楼

点击查看>>

6.845

3

7.53

1

点击查看>>

1

(二)其他需要说明的情况

1.标的权益方: (略)

2.交易行为批准方:此次房屋出租经2020 (略) 院长办公会会议纪要(第11次)会议精神及大庆市卫生健康委员会(庆卫函【2020177号)、(庆卫函【2021270号)、庆卫呈【202232文件决策批准,已经批准备案。

3.资产评估情况:经出具的资产评估报告,庆朗容评报字(2021 )第015 号资产评估报告,以2021年 9月 23 日为评估基准日,年租金评估价值为 点击查看>> 万元。

4、交易方式:网络竞价。

5、本次交易项目原承租人享有优先承租权,优先承租人(原租户)需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价,否则不享受优先承租权。

具体行权规则如下:优先承租人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人;如原承租户未取得本项目租赁权,出租方应保证在合同规定时间内将资产交予新承租人。(如无原承租人需要享受优先权,此条款可以不用)

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

(一)意向竞买人须在标的公告期内,登录黑龙江省公共资源统一认证平(http:/ 点击查看>> ),在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名,用户类型选择“自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。

(二)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网”http:/ 点击查看>> “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》,自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

(三)意向竞买人登 点击查看>> “黑龙江省公共资源统一认证平台”,选择“黑龙江省公共资源交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

(一)标的公告时间(报名时间):

2022年6月6日9时30分至2022年6月24日16时30分

(二)意向竞买人按省平台步骤操作,提交《竞买申请书》,报名成功后,1-2天内由权益方审核,审核通过后,意向竞买人可缴纳竞买保证金,在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“ (略) ”,意向竞买人须在2022年6月24日16时30分前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成 (略) (保证金缴纳以实际到账时间为准,超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

(三)标的自由竞价时间:

2022年6月27日9 时30分至2022年6月29日9时30分;

(四)标的延时竞价时间:

2022年6月29日9 时30分

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价,若不出价,则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。

具体规则如下:一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

(一)竞得人和权益方必须在2022年7月4日16时前到达大庆市公 (略) 领取《成交结果确认书》,并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力,权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。

(二)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请,省平台审核后以不计息方式退回;竞得人的竞买保证金,须权益方把转价 (略) 后,由中心向省平台提交退还竞买保证金申请,省平台审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

(一)租期 点击查看>> 年,合同每年一签订,租金年付。

(二)承租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用,承租方需保证安全用电、安全防火。

(三) (略) 要求,承租的场地用途:

(1)标的一:与医疗相关或与就 (略) 需相关

(2)标的二:与医疗相关或与就 (略) 需相关

(3)标的三:与医疗相关或与就 (略) 需相关

(4)标的四:与住 (略) 需相关

(5)标的五:与医疗相关或与就 (略) 需相关

(6)标的六:与眼科患者诊疗相关

(7)标的七:与眼科患者诊疗相关

(8)标的八:与耳鼻喉科患者诊疗相关

八、注意事项

(一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,现场查验标的, (略) 门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经受理确认后,即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

(二)交易双方在合同签订后,5个工作日内,按合同约定价款一次性支付到大庆市公 (略) 指定账户。

开户名称:大庆市公 (略)

开户 行:中国 (略) 大庆市直支行

账 号: 点击查看>> 点击查看>> -0006

注:以转账或电汇的形式缴纳价款,不能存现金,竞得人为自然人的,用本人名下银行卡;竞得人为法人或其他组织的,用其对公账户进行缴纳。

(三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞买人:

1. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2.标的公告有重大错误,权益方请 (略) 门批准后;

3.因政府、权益方有特殊需求,经请 (略) 门批准后;

4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证金作为违约金不予退还:

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》;

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》;

3. 在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;

5. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;

(五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由竞得人负责承担。

(六) (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

(一)如意向竞买人需到现场勘查标的的,可向资产权益方预约咨询。

联系人:王志浩

联系电话:0459- 点击查看>>

标的物查看地点:标的一:门诊楼1-6楼大厅;标的二: (略) 1-6楼大厅;标的三: (略) 1楼大厅;标的四:教学楼一楼大厅及卫生间;标的五:门诊楼四楼大厅西侧;标的六:门诊楼眼科诊室;标的七:门诊楼眼科诊室;标的八:门诊楼耳鼻喉科诊室

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的,须在公告期起始之日起7个工作日内, (略) 提交书面质疑材料,中心通知资产权益方,资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的,中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

(二)大庆市公 (略) :

联系人:张冉

联系电话:0459- 点击查看>>

(三)黑龙江省公 (略) 咨询电话:

咨询1:0451- 点击查看>> 咨询2:0451- 点击查看>>

咨询3:0451- 点击查看>> 咨询4:0451- 点击查看>>

咨询5:0451- 点击查看>> 技术支持电话: 点击查看>>

十、质疑相关事项

本公告中的信息均由权益方提供, (略) 内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

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