表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年6月17 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 点击查看>> 万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目不接受联合体报名。

5、本次项 (略) 和长沙公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。

6、租金支付方式为季度支付，租金三年保持不变。

7、承租方应自行了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

8、承租方不得对租赁标的进行任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的权利受限的行为。

9、如遇标的拆迁改造或政策变更、其他不可抗力的原因造成合同无法正常履行，租赁方有权解除合同，承租方不享有拆迁改造的任何补助和权利，给承租方带来的损失租赁方概不负责，并不对其投入进行补偿。

10、本项目不接受联合报名。

11、广告位租金不包含广告位运营电费，电费以国家电网公布的计费标准计算，合同项下广告位电费采用预付形式由承租方向租赁方按需预存交纳，因承租方迟延支付电费导致的停电等后果由承 (略) 责任。

12、承租方清楚并执行租赁方因特殊政治保障、安全保障、 (略) 需要而提出的专项要求，同时应按照政府相关文件管理要求，发布相关内容的公益广告（如遇省、市政府、湘江新区管委会大型活动等特殊情况）。对于因专项要求投放的非公益广告，承租方有权要求租赁方据实顺延合同期限，超出公益广告发布总量且承租方与该公益广告发布主体协商而获得利润的，合同期限不予顺延。

13、如遇疫情或相关不可抗力情况，可按照政府相关文件执行。

14、自广告位移交之日起，由 点击查看>> 方负责广告位画面上刊及更换，由此产生的费用由 点击查看>> 方自行承担。同时 点击查看>> 方须负责灯箱广告位及其附属设备的日常维护、维修、保养、清洁等并承担该项费用； 点击查看>> 方换刊操作、维护过程中造成的人员、财产损失，由 点击查看>> 方承担一切责任，因此给 点击查看>> 方造成损失的， 点击查看>> 方应当予以赔偿。

15、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

16、本次公开招租标的面积以租赁方提供的数据为准，并以实际情况进行交付，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

17. 点击查看>> 方享有本合同项下户外广告点位设备、 (略) 有权。 点击查看>> 方负责该广告点位的整体管理及维护，包含该广告点位钢结构、景观构筑物、亮化、led灯条等设施设备（灯箱广告位与画面相关的设施设备的维护、管理由 点击查看>> 方负责）。

对

承

租

方

的

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在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任，有良好的财务状况和支付能力的企业法人，且营业执照内容需具备广告代理、广告发布等。

交

易

方

式

网络竞价（√ ）拍卖（ ）招投标（ ）

项目联系（指导）人

(略)

联系人

刘洋

电话

0731— 点击查看>>

产交服

务中心

刘庭晖

0731— 点击查看>>

表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年6月17 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 点击查看>> 万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目不接受联合体报名。

5、本次项 (略) 和长沙公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。

6、租金支付方式为季度支付，租金三年保持不变。

7、承租方应自行了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

8、承租方不得对租赁标的进行任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的权利受限的行为。

9、如遇标的拆迁改造或政策变更、其他不可抗力的原因造成合同无法正常履行，租赁方有权解除合同，承租方不享有拆迁改造的任何补助和权利，给承租方带来的损失租赁方概不负责，并不对其投入进行补偿。

10、本项目不接受联合报名。

11、广告位租金不包含广告位运营电费，电费以国家电网公布的计费标准计算，合同项下广告位电费采用预付形式由承租方向租赁方按需预存交纳，因承租方迟延支付电费导致的停电等后果由承 (略) 责任。

12、承租方清楚并执行租赁方因特殊政治保障、安全保障、 (略) 需要而提出的专项要求，同时应按照政府相关文件管理要求，发布相关内容的公益广告（如遇省、市政府、湘江新区管委会大型活动等特殊情况）。对于因专项要求投放的非公益广告，承租方有权要求租赁方据实顺延合同期限，超出公益广告发布总量且承租方与该公益广告发布主体协商而获得利润的，合同期限不予顺延。

13、如遇疫情或相关不可抗力情况，可按照政府相关文件执行。

14、自广告位移交之日起，由 点击查看>> 方负责广告位画面上刊及更换，由此产生的费用由 点击查看>> 方自行承担。同时 点击查看>> 方须负责灯箱广告位及其附属设备的日常维护、维修、保养、清洁等并承担该项费用； 点击查看>> 方换刊操作、维护过程中造成的人员、财产损失，由 点击查看>> 方承担一切责任，因此给 点击查看>> 方造成损失的， 点击查看>> 方应当予以赔偿。

15、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

16、本次公开招租标的面积以租赁方提供的数据为准，并以实际情况进行交付，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

17. 点击查看>> 方享有本合同项下户外广告点位设备、 (略) 有权。 点击查看>> 方负责该广告点位的整体管理及维护，包含该广告点位钢结构、景观构筑物、亮化、led灯条等设施设备（灯箱广告位与画面相关的设施设备的维护、管理由 点击查看>> 方负责）。

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在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任，有良好的财务状况和支付能力的企业法人，且营业执照内容需具备广告代理、广告发布等。

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易

方

式

网络竞价（√ ）拍卖（ ）招投标（ ）

项目联系（指导）人

(略)

联系人

刘洋

电话

0731— 点击查看>>

产交服

务中心

刘庭晖

0731— 点击查看>>