故 (略) 关于故城县郑口镇中华街东侧4层商住房地产及位于故城县中华街2层商住房地产（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年6月6日 10:16

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始 (略) 确认。

3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、司法网 (略) 在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

河北省衡水市故 (略) 将于2022年7月7日10时起至2022年7月8日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

资产名称：故城县郑口镇中华街东侧4层商住房地产及位于故城县中华街2层商住房地产。

1、坐落位置

1号房产： (略) ：故房权字第 (略) ， (略) ：故国用（2011） (略)

2号房产：（ (略) ：故房权字第 (略) ， (略) ：故国用（2011） (略) ）。中华街东侧， (略) 北侧，江江河西侧。

2、权属状况

1号房产：根据《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》及现场查勘可知，中华街东侧4层混合结构商住房地 (略) 有， (略) 为故房权证广交字第 (略) ，确权登记时间为2011年09月28日，建筑面积为480 m （经现场测量建筑面积为576 m"，南北长16m、东西长9m，垂直上下4层）； (略) 为故国用（2011） (略) ，规划用途为商服用地，土地面积为120 m ，终止日期2051年09月05日。

2号房产：根据《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》及现场查勘可知，中华街东侧2层砖混结构商住房 (略) 有， (略) 为故房权证广交字第 (略) ，确权登记时间为2011年09月28日，建筑面积为 点击查看>> m"（经现场测量建筑面积为 点击查看>> m"，南北长 点击查看>> m、东西长24m、天井 点击查看>> m×2.8m)； (略) 为故国用（2011) (略) ，规划用途为商服用地，土地面积为280 m 。终止日期2051年09月05日。

3、土地状况

土地使用权人分别为王留旺及王强，座落于郑口镇太兴镇村，地类用途为商服用地，使用权 (略) 得，使用权面积分别为120 m 、280 m ’。该地块形状规则，呈四边形，地势平坦，土地开发程度为红线内六通一平，即通上水、通下水、通电、通路、通讯，通暖及土地平整。

4、建筑物状况

经实勘， (略) 属临中华街4层商住房地产为混合结构，地基有足够承载力，墙体平直完好，外墙水泥抹面，室内楼梯设计（大理石阶梯踏步，不锈钢扶手）。一层现出租使用， (略) 分地面为地板砖地面，内墙贴墙面砖，灯池造型，铝合金门窗（安装防盗网）：二层至四层作为宾馆用途使用（毎层4间标准间，内设独立卫生间），地板砖地面，内墙贴壁纸（走廊贴墙面砖），石膏板吊项（走廊木质玻璃吊顶）。该楼水、电、暖设备齐全（地热供暖、24小时太阳能热水），该楼房总体维护状况良好。

经实勘， (略) 属2层商住房地产为砖混结构，地基有足够承载力，墙体平直完好，外墙水泥抹面，2层天井面积测量为 点击查看>> m×2.8m，整体作为宾馆用途使用。一层地板砖地面，内墙铝塑板墙面，设有5个标准间及会议室、餐厅、厨房、公共卫生间等；二层设有6个标准间。标准间地板砖地面，墙面贴壁纸，内设有独立卫生间，塑钢窗并安装不锈钢防盗网。该处房产水、电、暖设备齐全，配有深水井一眼，地热供暖，变压器一座，该楼房总体维护状况良好。

评估价值：1号房产 点击查看>> 万元、2号房产 点击查看>> 万元，合计 点击查看>> 万元。

☆起拍价格： 点击查看>> 元、保证金缴纳数额 点击查看>> 元、竞价增价幅度5000元（或5000元的整倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

三、咨询时间：2022年7月4日之前（工作时间）接受咨询；

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

六、本次拍卖事项已通知本案当事人。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

九、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

十、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理， (略) 有涉 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税，费按国家税收征收办法执行。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询与拍卖人无涉。

十一、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入河北省故 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月10日17 (略) 指定账户(户名:故 (略) ，开户银行：中国 (略) 故城县支行，账号： 点击查看>> 8360，并于5日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后10个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

十三、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0318- 点击查看>> 夏法官

本院地址：河北省衡水市故城县 (略)

此公告在京东网、 (略) 诉讼资产网、公拍网、淘宝网、中国拍卖行业协会网上发布。

河北省故 (略)

二O二二年六月六日

故 (略) 关于故城县郑口镇中华街东侧4层商住房地产及位于故城县中华街2层商住房地产（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年6月6日 10:16

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始 (略) 确认。

3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、司法网 (略) 在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

河北省衡水市故 (略) 将于2022年7月7日10时起至2022年7月8日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

资产名称：故城县郑口镇中华街东侧4层商住房地产及位于故城县中华街2层商住房地产。

1、坐落位置

1号房产： (略) ：故房权字第 (略) ， (略) ：故国用（2011） (略)

2号房产：（ (略) ：故房权字第 (略) ， (略) ：故国用（2011） (略) ）。中华街东侧， (略) 北侧，江江河西侧。

2、权属状况

1号房产：根据《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》及现场查勘可知，中华街东侧4层混合结构商住房地 (略) 有， (略) 为故房权证广交字第 (略) ，确权登记时间为2011年09月28日，建筑面积为480 m （经现场测量建筑面积为576 m"，南北长16m、东西长9m，垂直上下4层）； (略) 为故国用（2011） (略) ，规划用途为商服用地，土地面积为120 m ，终止日期2051年09月05日。

2号房产：根据《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》及现场查勘可知，中华街东侧2层砖混结构商住房 (略) 有， (略) 为故房权证广交字第 (略) ，确权登记时间为2011年09月28日，建筑面积为 点击查看>> m"（经现场测量建筑面积为 点击查看>> m"，南北长 点击查看>> m、东西长24m、天井 点击查看>> m×2.8m)； (略) 为故国用（2011) (略) ，规划用途为商服用地，土地面积为280 m 。终止日期2051年09月05日。

3、土地状况

土地使用权人分别为王留旺及王强，座落于郑口镇太兴镇村，地类用途为商服用地，使用权 (略) 得，使用权面积分别为120 m 、280 m ’。该地块形状规则，呈四边形，地势平坦，土地开发程度为红线内六通一平，即通上水、通下水、通电、通路、通讯，通暖及土地平整。

4、建筑物状况

经实勘， (略) 属临中华街4层商住房地产为混合结构，地基有足够承载力，墙体平直完好，外墙水泥抹面，室内楼梯设计（大理石阶梯踏步，不锈钢扶手）。一层现出租使用， (略) 分地面为地板砖地面，内墙贴墙面砖，灯池造型，铝合金门窗（安装防盗网）：二层至四层作为宾馆用途使用（毎层4间标准间，内设独立卫生间），地板砖地面，内墙贴壁纸（走廊贴墙面砖），石膏板吊项（走廊木质玻璃吊顶）。该楼水、电、暖设备齐全（地热供暖、24小时太阳能热水），该楼房总体维护状况良好。

经实勘， (略) 属2层商住房地产为砖混结构，地基有足够承载力，墙体平直完好，外墙水泥抹面，2层天井面积测量为 点击查看>> m×2.8m，整体作为宾馆用途使用。一层地板砖地面，内墙铝塑板墙面，设有5个标准间及会议室、餐厅、厨房、公共卫生间等；二层设有6个标准间。标准间地板砖地面，墙面贴壁纸，内设有独立卫生间，塑钢窗并安装不锈钢防盗网。该处房产水、电、暖设备齐全，配有深水井一眼，地热供暖，变压器一座，该楼房总体维护状况良好。

评估价值：1号房产 点击查看>> 万元、2号房产 点击查看>> 万元，合计 点击查看>> 万元。

☆起拍价格： 点击查看>> 元、保证金缴纳数额 点击查看>> 元、竞价增价幅度5000元（或5000元的整倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

三、咨询时间：2022年7月4日之前（工作时间）接受咨询；

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

六、本次拍卖事项已通知本案当事人。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

九、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

十、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理， (略) 有涉 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税，费按国家税收征收办法执行。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询与拍卖人无涉。

十一、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入河北省故 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月10日17 (略) 指定账户(户名:故 (略) ，开户银行：中国 (略) 故城县支行，账号： 点击查看>> 8360，并于5日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后10个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

十三、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0318- 点击查看>> 夏法官

本院地址：河北省衡水市故城县 (略)

此公告在京东网、 (略) 诉讼资产网、公拍网、淘宝网、中国拍卖行业协会网上发布。

河北省故 (略)

二O二二年六月六日