德 化 县 人 民 法 院< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

网络司法拍卖公告

福建省德 (略) 将于2022年7月8日10时至2022年7月9日10时止（延时的除外）在福建省德 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：德 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ，)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：林云燕名下址在德化县龙浔镇时尚华庭A幢28层2807室的房产。

被执行人林云燕名下址在德化县龙浔镇时尚华庭A幢28层2807室的房产【 (略) ：闽（2017）德化县不动产权第00 (略) 】，所处建筑为钢筋混凝土29层建筑物，所在楼层为28层，建筑面积为 点击查看>> ㎡（专有建筑面积为 点击查看>> 平方米，分摊建筑面积为 点击查看>> ㎡，分摊土地使用权面积 点击查看>> ㎡）。土地用途为城镇住宅用地，房屋规划用途为成套住宅，建筑物建成于2013年。 (略) 在楼宇及单元均为南北朝向，层高约3米，楼幢共3单元，该单元为二梯三户，为平层住宅，现 (略) 住宅与2808、 (略) 住宅打通一起使用，对住宅 (略) 有改动，现室内为3房1厅1厨1卫1阳台， (略) 布置较好。建筑物水、电、燃气、通讯、有线、消防等设施设备齐全。

室内装修情况：入户门为铜制防盗门，铝合金窗。客餐厅地面铺玻化砖地砖，内墙面为墙纸贴面、多实木壁柜，天棚为石膏板造型艺术吊顶、乳胶漆粉刷、吊灯、射灯；卧室地面铺木地板，内墙面为壁纸贴面，天棚为半造型吊顶、射灯；厨房地面铺玻化砖地砖，内墙面为墙砖贴面，天棚为扣板吊顶，整体厨房、实木橱柜、厨电齐全；卫生间地面铺地砖，内墙面为墙砖贴面，天棚为吊顶，淋浴房、浴室柜等卫生洁具较齐全。

使用维护状况：现作为住宅正常使用，维护状况较好，成新率为85%。

上述描述若与现状出入，以现状为准。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间办理。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2022年6月15日起至2022年6月16日16 时止接受咨询，有 (略) 联系， (略) 统一安排看样，或直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本标的物为整体拍卖，拍卖标的包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）和公共配套设施，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

本标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

【特别提醒】本次拟拍卖 (略) 住宅与2808、 (略) 住宅打通一起使用，且对住宅 (略) 已进行改动，特提醒有意购买者注意。对于该套住宅的使用，购买者可与2808、 (略) (略) 有权人自行协商解决；协商不成的，购买者可自行采取砌墙等措施，相关费用由购买者自行承担。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后，买受人的保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款在 2022年7月20日16 (略) 指定账户(户名：德 (略) ，开户银行：中国银行德化支行，账号： 点击查看>> 4246)；其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。若拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0595- 点击查看>>

联系地址：德 (略) (略) 413

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”查询。

福建省德 (略)

二〇二二年五月三十一日

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网络司法拍卖公告

福建省德 (略) 将于2022年7月8日10时至2022年7月9日10时止（延时的除外）在福建省德 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：德 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ，)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：林云燕名下址在德化县龙浔镇时尚华庭A幢28层2807室的房产。

被执行人林云燕名下址在德化县龙浔镇时尚华庭A幢28层2807室的房产【 (略) ：闽（2017）德化县不动产权第00 (略) 】，所处建筑为钢筋混凝土29层建筑物，所在楼层为28层，建筑面积为 点击查看>> ㎡（专有建筑面积为 点击查看>> 平方米，分摊建筑面积为 点击查看>> ㎡，分摊土地使用权面积 点击查看>> ㎡）。土地用途为城镇住宅用地，房屋规划用途为成套住宅，建筑物建成于2013年。 (略) 在楼宇及单元均为南北朝向，层高约3米，楼幢共3单元，该单元为二梯三户，为平层住宅，现 (略) 住宅与2808、 (略) 住宅打通一起使用，对住宅 (略) 有改动，现室内为3房1厅1厨1卫1阳台， (略) 布置较好。建筑物水、电、燃气、通讯、有线、消防等设施设备齐全。

室内装修情况：入户门为铜制防盗门，铝合金窗。客餐厅地面铺玻化砖地砖，内墙面为墙纸贴面、多实木壁柜，天棚为石膏板造型艺术吊顶、乳胶漆粉刷、吊灯、射灯；卧室地面铺木地板，内墙面为壁纸贴面，天棚为半造型吊顶、射灯；厨房地面铺玻化砖地砖，内墙面为墙砖贴面，天棚为扣板吊顶，整体厨房、实木橱柜、厨电齐全；卫生间地面铺地砖，内墙面为墙砖贴面，天棚为吊顶，淋浴房、浴室柜等卫生洁具较齐全。

使用维护状况：现作为住宅正常使用，维护状况较好，成新率为85%。

上述描述若与现状出入，以现状为准。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间办理。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2022年6月15日起至2022年6月16日16 时止接受咨询，有 (略) 联系， (略) 统一安排看样，或直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、本标的物为整体拍卖，拍卖标的包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）和公共配套设施，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

本标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

【特别提醒】本次拟拍卖 (略) 住宅与2808、 (略) 住宅打通一起使用，且对住宅 (略) 已进行改动，特提醒有意购买者注意。对于该套住宅的使用，购买者可与2808、 (略) (略) 有权人自行协商解决；协商不成的，购买者可自行采取砌墙等措施，相关费用由购买者自行承担。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后，买受人的保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款在 2022年7月20日16 (略) 指定账户(户名：德 (略) ，开户银行：中国银行德化支行，账号： 点击查看>> 4246)；其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。若拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0595- 点击查看>>

联系地址：德 (略) (略) 413

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”查询。

福建省德 (略)

二〇二二年五月三十一日