南京市鼓楼区龙园西路58号黄河大厦二楼部分房屋出租招租公告

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南京市鼓楼区龙园西路58号黄河大厦二楼部分房屋出租招租公告

项目名称南京市鼓 (略) (略) 黄 (略) 分房屋出租招租公告 (略) FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期2022-06-07 08:30:00挂牌截止日期2022-06-20 17:30:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 江苏省南京市鼓 (略) (略) 黄 (略) 分房屋出租
基本属性房产类型商业用房所在层数2
租赁面积（m2） 点击查看>> 租赁期限75个月
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点区域内通下水，通电和通讯等各项基础配套设施设备，保障率高。配有地上，地下停车场，车位充足。所在区域有商场、超市、居民区、学校、医院、酒店。交通便利，正 (略) ， (略) 不到500米。
其它情况
承租押金（元）2个月房租
挂牌价格 点击查看>> .00元/1套
数量1.00套

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年付
租金递增方式：每年租金涨租5%

承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间 (略) 签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示时间：报名时间内
联系人： 点击查看>> 艳
联系方式： 点击查看>>
地点: 南京市鼓 (略) (略) 黄河大厦二楼
竞价报名报名截止时间2022-06-20 17:30:00
报名手续意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
(略) 置方式1.金额（元） 点击查看>> .00
2.时间 2022-06-20 17:30:00前
3.退还 承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的3个工作日内退还
竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元） 点击查看>>
自由竞价时间2022-06-07 08:30:00至2022-06-20 17:30:00延时竞价周期（秒）60
服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
附件下载

特别
告知		1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.（可选）招租标的租金为含增值税价。或招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方 (略) 租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生 点击查看>> 。
8.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519- 点击查看>> 。
9.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
10..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不 (略) 。
11.（如有）本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
12.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务
咨询		出租方名称：南京山度仕 (略)
地址：南京市江北新 (略) (略) 孵鹰大厦617室
联系人： 点击查看>> 艳
联系方式： 点击查看>>
e交易地址：常州市 (略) 1259-2号11楼
联系人：侯琳
联系方式： 点击查看>>


,南京市,鼓楼区,南京
项目名称南京市鼓 (略) (略) 黄 (略) 分房屋出租招租公告 (略) FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期2022-06-07 08:30:00挂牌截止日期2022-06-20 17:30:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 江苏省南京市鼓 (略) (略) 黄 (略) 分房屋出租
基本属性房产类型商业用房所在层数2
租赁面积（m2） 点击查看>> 租赁期限75个月
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点区域内通下水，通电和通讯等各项基础配套设施设备，保障率高。配有地上，地下停车场，车位充足。所在区域有商场、超市、居民区、学校、医院、酒店。交通便利，正 (略) ， (略) 不到500米。
其它情况
承租押金（元）2个月房租
挂牌价格 点击查看>> .00元/1套
数量1.00套

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年付
租金递增方式：每年租金涨租5%

承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间 (略) 签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示时间：报名时间内
联系人： 点击查看>> 艳
联系方式： 点击查看>>
地点: 南京市鼓 (略) (略) 黄河大厦二楼
竞价报名报名截止时间2022-06-20 17:30:00
报名手续意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
(略) 置方式1.金额（元） 点击查看>> .00
2.时间 2022-06-20 17:30:00前
3.退还 承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的3个工作日内退还
竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元） 点击查看>>
自由竞价时间2022-06-07 08:30:00至2022-06-20 17:30:00延时竞价周期（秒）60
服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
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特别
告知		1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.（可选）招租标的租金为含增值税价。或招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方 (略) 租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生 点击查看>> 。
8.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519- 点击查看>> 。
9.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
10..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不 (略) 。
11.（如有）本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
12.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务
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地址：南京市江北新 (略) (略) 孵鹰大厦617室
联系人： 点击查看>> 艳
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