武 (略) 将于2022年6月23日10时至2022年8月22日10时止（延时除外）在武 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：武 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：福 (略) 位于武平县城厢镇汾水村腊石岌、长坑子、下山寮的林地使用权、茶园、绿化苗木及房屋建构筑物。 (略) ：武林证字（2011）第 点击查看>> - (略) ，林权证面积1672亩，茶园420亩，主要种植绿茶、铁观音等茶树品种，茶苗种植于2006年冬、2007年春及2016年冬、2017年春茶山畦栽密植栽培，矮化修剪管理，茶行平均高度1000px，单行冠幅平均宽度1125px，因近1-2年疏于管理，生长情况一般。地上房屋建筑物 (略) 房、车间、工人宿舍、 (略) 、茶园管理房合计2213平方米。 (略) 总长为7200米，路宽约2.5米， (略) 面；另有钢混水池8座，总容积约970立方，深水井一口和10 (略) 3公里。（详见评估报告）

评估价： 点击查看>> 元，变卖起拍价 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞拍人请在参与竞拍前到武 (略) 门了解本次拍卖标的物详情，并根据标的物情况询问自身是否符合过户条件再参与竞拍，若因竞拍人自身不符合本次拍卖的林权的过户条件而导致不能过户产生的后果由竞拍人自身承担。

三、咨询时间与方式：自2022年6月23日起至2022年8月22日（节假日除外）接受咨询，有意者应自行前往看样并调查标的物详情。竞买人在拍卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、拍卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束（不必等到60日届满），变卖期内无人出价的，变卖期结束时网络司法拍卖变卖结束（流拍）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。所涉及的一切税、费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，请在变卖成交后的七 (略) 指定账户。详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：武 (略) ，开户银行：武平县农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：点击查看>> 点击查看>> ="680">https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0597- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 点击查看>> 0597- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

二〇二二年六月七日

武 (略) 将于2022年6月23日10时至2022年8月22日10时止（延时除外）在武 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：武 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：福 (略) 位于武平县城厢镇汾水村腊石岌、长坑子、下山寮的林地使用权、茶园、绿化苗木及房屋建构筑物。 (略) ：武林证字（2011）第 点击查看>> - (略) ，林权证面积1672亩，茶园420亩，主要种植绿茶、铁观音等茶树品种，茶苗种植于2006年冬、2007年春及2016年冬、2017年春茶山畦栽密植栽培，矮化修剪管理，茶行平均高度1000px，单行冠幅平均宽度1125px，因近1-2年疏于管理，生长情况一般。地上房屋建筑物 (略) 房、车间、工人宿舍、 (略) 、茶园管理房合计2213平方米。 (略) 总长为7200米，路宽约2.5米， (略) 面；另有钢混水池8座，总容积约970立方，深水井一口和10 (略) 3公里。（详见评估报告）

评估价： 点击查看>> 元，变卖起拍价 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞拍人请在参与竞拍前到武 (略) 门了解本次拍卖标的物详情，并根据标的物情况询问自身是否符合过户条件再参与竞拍，若因竞拍人自身不符合本次拍卖的林权的过户条件而导致不能过户产生的后果由竞拍人自身承担。

三、咨询时间与方式：自2022年6月23日起至2022年8月22日（节假日除外）接受咨询，有意者应自行前往看样并调查标的物详情。竞买人在拍卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、拍卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束（不必等到60日届满），变卖期内无人出价的，变卖期结束时网络司法拍卖变卖结束（流拍）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。所涉及的一切税、费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，请在变卖成交后的七 (略) 指定账户。详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：武 (略) ，开户银行：武平县农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：点击查看>> 点击查看>> ="680">https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0597- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 点击查看>> 0597- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

二〇二二年六月七日