上海市普 (略)

拍卖公告

上海市普 (略) 将于2022年7月19日10时至2022年7月22日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www. 点击查看>> ）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市宝 (略) 9 (略) 全幢。 (略) ：宝 点击查看>> ；建筑面积： 点击查看>> 平方米；房屋类型：花园住宅；用途：居住；所有权来源：买卖；权证核准日期：2007年11月29日；房屋结构：混合1；竣工日期：2007年；总层数：3层，标的为三层花园住宅；一层为一厨一厅一卫；独立车库；二层为三室一卫，其中两房朝南；三层为一室一卫；标的配有四个独立阳台；房屋目前为空置状态。

(略) 在小区名为“金兰雅墅”，项目四至： (略) 、 (略) 、 (略) 、北至河道，位于外环线以外，美兰湖板块。 (略) ：宝山区罗南镇5街坊75/2丘；权属性质：国有；土地用途：城镇单一住宅用地；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积： 点击查看>> .2；使用权期限：2007- 10 - 17至2074 - 3 - 25止。

协议价：1150万元

起拍价：805万元；保证金：81万元；增价幅度：5万元及其倍数。

二、拍卖时间：2022年7月19日10时至2022年7月22日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构上海国 (略) 咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对于纳入限购政策的本市商品住房，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ”具体咨询限购政策。

七、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2022年8月5日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、拍卖成交后，载明买受人 (略) 的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

十、对于纳入限购政策的本市商品住房，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

十一、对于纳入限购政策的本市商品住房，买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后 (略) 提交，本院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月13日前通过拍卖辅 (略) 联系。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2022年7月13日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

十六、本标的（上海市宝 (略) 9 (略) 全幢）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，上海市 (略) 已授权委托（上海国 (略) ）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。淘宝网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选 (略) 置的交易平台，不收取任何佣金费用。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本次拍卖发布的拍卖公告、竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构：上海国 (略)

咨询电话：刘先生 点击查看>> 董先生 点击查看>> - 点击查看>> （上海国 (略) ）

联系地址：上海市 (略) 400 (略) 点击查看>>

举报监督电话：021- 点击查看>>

上海市普 (略)

2022年6月8日

上海市普 (略)

拍卖公告

上海市普 (略) 将于2022年7月19日10时至2022年7月22日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www. 点击查看>> ）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市宝 (略) 9 (略) 全幢。 (略) ：宝 点击查看>> ；建筑面积： 点击查看>> 平方米；房屋类型：花园住宅；用途：居住；所有权来源：买卖；权证核准日期：2007年11月29日；房屋结构：混合1；竣工日期：2007年；总层数：3层，标的为三层花园住宅；一层为一厨一厅一卫；独立车库；二层为三室一卫，其中两房朝南；三层为一室一卫；标的配有四个独立阳台；房屋目前为空置状态。

(略) 在小区名为“金兰雅墅”，项目四至： (略) 、 (略) 、 (略) 、北至河道，位于外环线以外，美兰湖板块。 (略) ：宝山区罗南镇5街坊75/2丘；权属性质：国有；土地用途：城镇单一住宅用地；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积： 点击查看>> .2；使用权期限：2007- 10 - 17至2074 - 3 - 25止。

协议价：1150万元

起拍价：805万元；保证金：81万元；增价幅度：5万元及其倍数。

二、拍卖时间：2022年7月19日10时至2022年7月22日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构上海国 (略) 咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对于纳入限购政策的本市商品住房，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ”具体咨询限购政策。

七、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2022年8月5日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、拍卖成交后，载明买受人 (略) 的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

十、对于纳入限购政策的本市商品住房，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

十一、对于纳入限购政策的本市商品住房，买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后 (略) 提交，本院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

十二、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月13日前通过拍卖辅 (略) 联系。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2022年7月13日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

十六、本标的（上海市宝 (略) 9 (略) 全幢）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，上海市 (略) 已授权委托（上海国 (略) ）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。淘宝网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选 (略) 置的交易平台，不收取任何佣金费用。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本次拍卖发布的拍卖公告、竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构：上海国 (略)

咨询电话：刘先生 点击查看>> 董先生 点击查看>> - 点击查看>> （上海国 (略) ）

联系地址：上海市 (略) 400 (略) 点击查看>>

举报监督电话：021- 点击查看>>

上海市普 (略)

2022年6月8日