德州 (略) (略)

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

德城土储告字〔2022〕 (略)

经德州市人民政府批准，德州 (略) (略) 决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权，委托德城区土 (略) 具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http:/ 点击查看>> ），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网—— (略) ——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

（一）竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；

（二）竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

（三）竞买人提交网上竞买申请；

（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；

（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德城区土 (略) 办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

2022年6月8日至2022年7月6日，登录德州市公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2022年6月8日11时至2022年7月6日11时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2022年7月6日11时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2022年6月28日11时，截止时间为：

2022- (略) 地块：2022年7月8日11时；

2022- (略) 地块：2022年7月8日11时10分；

2021-D020-D号地块：2022年7月8日11时20分；

2021- (略) 地块：2022年7月8日11时30分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。

办理地点：德 (略) (略) 德州市公 (略) 信息验证窗口（ (略) 三楼西厅）。

诚信入库咨询电话：0534－ 点击查看>> ；

办理CA证书咨询电话： 点击查看>> ；

技术支持电话：0534－ 点击查看>> ， 点击查看>> ；

保证金窗口电话：0534－ 点击查看>> ；

土地及产权交易科电话：0534－ 点击查看>> 。

（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德城区土 (略) 进行资格后审。

（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德城区土 (略) 咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

（四）2022- (略) 地块竞得人需提 (略) 区 (略) ，建筑面积不小于600平方米。建成验收合格 (略) (略) (略) 。竞得人拍得土地后， (略) (略) (略) 区办公用房建设协议，明确建设标准、建设位置等内容。

2022- (略) 地块竞得人 (略) (略) （含社区警务室40平方米、物业服务用房160平方米、 (略) 区工作服 (略) 区办公用房30平方米和室内文体活动室80平方米），建筑面积不小于310平方米，建成验收合格 (略) (略) (略) ，竞得人拍得土地后， (略) (略) (略) 区办公用房建设协议，明确建设标准、建设位置等内容； (略) 区养老服务用房，建筑面积不小于50平方米，建成验收合格后无偿移交 (略) 。

2021-D020-D号地块需与先期出让的宗地E统一规划、统一核算指标。

2021- (略) 地块竞得人需按照德城区政府安置房建设标准无偿建设住宅安置房（简装修）不低于6700平方米。拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准，无偿建设不小于460平方米储藏室， (略) 有被征收人办理不动产权证。超出安置面积的按开盘时市场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1万元购买。竞拍人竞得土地后，需与德城区政府签订回迁安置协议，明确安置房位置、户型、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德城区。

联 系 人：苑冰宇

联系电话：0534－ 点击查看>>

地 址：德 (略) (略)

德城区土 (略)

2022年6月8日

德州 (略) (略)

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

德城土储告字〔2022〕 (略)

经德州市人民政府批准，德州 (略) (略) 决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权，委托德城区土 (略) 具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http:/ 点击查看>> ），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网—— (略) ——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

（一）竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；

（二）竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

（三）竞买人提交网上竞买申请；

（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；

（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德城区土 (略) 办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

2022年6月8日至2022年7月6日，登录德州市公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2022年6月8日11时至2022年7月6日11时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2022年7月6日11时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2022年6月28日11时，截止时间为：

2022- (略) 地块：2022年7月8日11时；

2022- (略) 地块：2022年7月8日11时10分；

2021-D020-D号地块：2022年7月8日11时20分；

2021- (略) 地块：2022年7月8日11时30分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。

办理地点：德 (略) (略) 德州市公 (略) 信息验证窗口（ (略) 三楼西厅）。

诚信入库咨询电话：0534－ 点击查看>> ；

办理CA证书咨询电话： 点击查看>> ；

技术支持电话：0534－ 点击查看>> ， 点击查看>> ；

保证金窗口电话：0534－ 点击查看>> ；

土地及产权交易科电话：0534－ 点击查看>> 。

（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德城区土 (略) 进行资格后审。

（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德城区土 (略) 咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

（四）2022- (略) 地块竞得人需提 (略) 区 (略) ，建筑面积不小于600平方米。建成验收合格 (略) (略) (略) 。竞得人拍得土地后， (略) (略) (略) 区办公用房建设协议，明确建设标准、建设位置等内容。

2022- (略) 地块竞得人 (略) (略) （含社区警务室40平方米、物业服务用房160平方米、 (略) 区工作服 (略) 区办公用房30平方米和室内文体活动室80平方米），建筑面积不小于310平方米，建成验收合格 (略) (略) (略) ，竞得人拍得土地后， (略) (略) (略) 区办公用房建设协议，明确建设标准、建设位置等内容； (略) 区养老服务用房，建筑面积不小于50平方米，建成验收合格后无偿移交 (略) 。

2021-D020-D号地块需与先期出让的宗地E统一规划、统一核算指标。

2021- (略) 地块竞得人需按照德城区政府安置房建设标准无偿建设住宅安置房（简装修）不低于6700平方米。拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准，无偿建设不小于460平方米储藏室， (略) 有被征收人办理不动产权证。超出安置面积的按开盘时市场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1万元购买。竞拍人竞得土地后，需与德城区政府签订回迁安置协议，明确安置房位置、户型、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德城区。

联 系 人：苑冰宇

联系电话：0534－ 点击查看>>

地 址：德 (略) (略)

德城区土 (略)

2022年6月8日