特别
告知

1.承租人应遵守国家的法律、法规，做到证照齐全，合法经营，出租方有权了解但不得干涉承租人的合法经营。
2.租赁期间，因承租人经营管理不当，违反消防、安全、治安、环保等国家管理条例规定，发生事故并造成出租方资产损失（含连带损失）的，由承 (略) 责任并负责赔偿一切经济损失。
3.租赁期间，承租人应保证承租房屋的使用安全，负责房屋日常维护、维修、保养 (略) 发生的一切因维护、维修、 (略) 产生的费用。
4.租赁期间,防火安全、门前五包、综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执 (略) 门规定并服从出租方监督检查。
5.租赁期间,承租人 (略) 装修,须事先将装修方案报出租方审核,在征得出租方书面同意后方可进行施工（如 (略) 门批准的，应当 (略) 门批准同意）；装修时不得破坏房屋安全结构及建筑整体风格（建筑物外貌等）。租赁合同提前终止、解除或届满时,出租方收回出租的房屋，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无 (略) 有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。房屋如有损坏，则按原样修复，无法修复的从履约保证金中扣除相应费用，不足赔偿的，由承租人另行付费赔偿。
6.租赁期间，承租人不得擅自将房屋转租或改变用途。
7.租赁期满7日内，承租人将承租房屋及附属设施、设备交还出租方，承租人交还出租方房屋时应保持房屋及附属设施、设备完好状态。逾期归还房屋的，出租人有权租赁期间,自行进入出租房屋并腾空，对承租人仍存放在出租房屋内的任何物品出租人有权 (略) 置，租金应计 (略) (略) 搬离之日。
8.租赁期间,任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，租赁合同仍有效。因承租人原因，提前终止合同的，不得参与下一轮招租活动。
9.租赁期间,如遇下列情况,出租方有权解除租赁合同并收回房屋，已缴纳的租金不予退还：
(1)承租人未按照合同约定的时间交纳租金的。
(2)拖欠水、电、物业服务费等费用,经出租方催缴后仍不缴纳的。
(3)因不可抗力因素致使《租赁合同》无法履行或按照市政府相关政策必 (略) 置且一定要收回时。
(4)承租人在租赁期限内私自转租。
(5)承租人在承租的服务用房内进行违法活动的。
(6)承租人擅自改变建筑形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
(7)承租人未经允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。
(8)承租人承租后 (略) 、 (略) 的项目建设和经营活动。
(9)承租人承租后用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。
10.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建设和市政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的， 点击查看>> 方（承租人）应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算， 点击查看>> 方（出租方）退回多收的租金和履约保证金。
11.因战争、自然灾害等不可抗力因素导致双方损失的，双方各自承担，互不赔偿。
12.因战争、自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁无法使用，村集体愿意继续出租房屋，则由村集体负责支付资金修复，如房屋修复项目施工会影响房屋正常使用的，出租方需提前1个月以短信、电话或文件的方式通知承租方（自通知下达之日起算承租方超过20天没有回应视作通知已送达并默认同意出租方对房屋进行修复），施工期间承租方必须无条件停业，村集体不承担任何补偿费用，承租期根据实际工程项目的施工期限进行延期，（如施工一年，延期使用一年），承租方不配合项目施工的，出租方有权无条件收回出租房屋， (略) 产生一切的责任 (略) 承担。
13.合同期满后，若 点击查看>> 方继续出租该房屋的， 点击查看>> 方在同等条件下有优先权。（详细见下方附件）

交易
条件

交易价款支付方式

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。

承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

与租赁相关的其他条件

1、缴纳：金额 点击查看>> 元，截止时间2022-06-15 17:00:00，目前仅支持线下网银或银行柜台转账缴纳，线上缴纳端口还在对接中。

2、竞价保证金未成交的自成交之日起5个工作日内退还；成交的可转为履约保证金，在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易手续费后退还；保证金不计息。

特别
告知

1.承租人应遵守国家的法律、法规，做到证照齐全，合法经营，出租方有权了解但不得干涉承租人的合法经营。
2.租赁期间，因承租人经营管理不当，违反消防、安全、治安、环保等国家管理条例规定，发生事故并造成出租方资产损失（含连带损失）的，由承 (略) 责任并负责赔偿一切经济损失。
3.租赁期间，承租人应保证承租房屋的使用安全，负责房屋日常维护、维修、保养 (略) 发生的一切因维护、维修、 (略) 产生的费用。
4.租赁期间,防火安全、门前五包、综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执 (略) 门规定并服从出租方监督检查。
5.租赁期间,承租人 (略) 装修,须事先将装修方案报出租方审核,在征得出租方书面同意后方可进行施工（如 (略) 门批准的，应当 (略) 门批准同意）；装修时不得破坏房屋安全结构及建筑整体风格（建筑物外貌等）。租赁合同提前终止、解除或届满时,出租方收回出租的房屋，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无 (略) 有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。房屋如有损坏，则按原样修复，无法修复的从履约保证金中扣除相应费用，不足赔偿的，由承租人另行付费赔偿。
6.租赁期间，承租人不得擅自将房屋转租或改变用途。
7.租赁期满7日内，承租人将承租房屋及附属设施、设备交还出租方，承租人交还出租方房屋时应保持房屋及附属设施、设备完好状态。逾期归还房屋的，出租人有权租赁期间,自行进入出租房屋并腾空，对承租人仍存放在出租房屋内的任何物品出租人有权 (略) 置，租金应计 (略) (略) 搬离之日。
8.租赁期间,任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，租赁合同仍有效。因承租人原因，提前终止合同的，不得参与下一轮招租活动。
9.租赁期间,如遇下列情况,出租方有权解除租赁合同并收回房屋，已缴纳的租金不予退还：
(1)承租人未按照合同约定的时间交纳租金的。
(2)拖欠水、电、物业服务费等费用,经出租方催缴后仍不缴纳的。
(3)因不可抗力因素致使《租赁合同》无法履行或按照市政府相关政策必 (略) 置且一定要收回时。
(4)承租人在租赁期限内私自转租。
(5)承租人在承租的服务用房内进行违法活动的。
(6)承租人擅自改变建筑形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
(7)承租人未经允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。
(8)承租人承租后 (略) 、 (略) 的项目建设和经营活动。
(9)承租人承租后用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。
10.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建设和市政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的， 点击查看>> 方（承租人）应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算， 点击查看>> 方（出租方）退回多收的租金和履约保证金。
11.因战争、自然灾害等不可抗力因素导致双方损失的，双方各自承担，互不赔偿。
12.因战争、自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁无法使用，村集体愿意继续出租房屋，则由村集体负责支付资金修复，如房屋修复项目施工会影响房屋正常使用的，出租方需提前1个月以短信、电话或文件的方式通知承租方（自通知下达之日起算承租方超过20天没有回应视作通知已送达并默认同意出租方对房屋进行修复），施工期间承租方必须无条件停业，村集体不承担任何补偿费用，承租期根据实际工程项目的施工期限进行延期，（如施工一年，延期使用一年），承租方不配合项目施工的，出租方有权无条件收回出租房屋， (略) 产生一切的责任 (略) 承担。
13.合同期满后，若 点击查看>> 方继续出租该房屋的， 点击查看>> 方在同等条件下有优先权。（详细见下方附件）

交易
条件

交易价款支付方式

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。

承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

与租赁相关的其他条件

1、缴纳：金额 点击查看>> 元，截止时间2022-06-15 17:00:00，目前仅支持线下网银或银行柜台转账缴纳，线上缴纳端口还在对接中。

2、竞价保证金未成交的自成交之日起5个工作日内退还；成交的可转为履约保证金，在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易手续费后退还；保证金不计息。