滁 (略) 院内仓储用房招租项目交易公告

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滁州市公 (略) 将于2022年6月19日10时至2022年6月20日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对滁 (略) 院内仓储用房招租项目进行公开招租，现公告如下：

注：2022年6月19日10时至2022年6月20日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：滁 (略) 院内仓储用房招租项目，本次招租共1个标段；本次竞价标的物位于滁州市章 (略) ，仓储用房面积为 点击查看>> 平方米。

二、重大事项披露：

1、滁州市永广 (略) 拟出租房产，承租方禁止生产经营与粮油无关的产品。承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，房屋装修 (略) 门的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交 (略) 理并不予退还履约保证金。

2、租赁期限：10年，从第4年起（含第四年）年租金在上一年度的基础上递增2%（即第五年度租金在第四年度租金的基础上递增2%，以此类推）。

3、租金支付方式：先付款后使用，一年一付，竞得人在领取成交通知书后合同签订前按招租方要求支付第一年租金，之后的每年租金在上年度租金到期的前一个月内一次性支付给 点击查看>> 方。租金在规定的时间缴入滁州市永广 (略) 指定帐户，具体付款日期在《租赁合同》中约定。

4、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的10%，履约保证金在竞得方领取成交通知书后合同签订前缴纳至招租方指定账户。退还时间：租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下无息退还。在租赁期满或合同解除前，承租人不得利用该保证金冲抵任何应由承租人承担的费用。

5、请竞价单位仔细阅读交易公告、竞价须知等内容，合理竞价。成交后无正当理由放弃竞得资格的竞得人，竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理，请竞价人谨慎操作。

6、由竞租人自行进行现场查勘，标的物按现状移交竞得人，在租赁期内未经招租人书面同意不得将房屋 (略) 或部分转让、转租或转借给第三方经营使用，否则视为违约， 点击查看>> 方有权单方面解除合同。竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、招租公告和标的物介绍。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：滁 (略) 院内仓储用房招租项目，仓储用房面积为 点击查看>> 平方米；起始价： 点击查看>> 万 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰元整/年（ 点击查看>> 元/年），竞价保证金： 点击查看>> 万元整（￥ 点击查看>> 元），加价幅度：100元或整倍数。

四、本次招租项目由安徽锐新 (略) 代理，本项目代理费用为3000元，由竞得人在领取成交通知书前 (略) 。

五、保 (略) 置

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公 (略) 指定账户，合同签订后向滁州市公 (略) 申请退还竞价保证金。

3、竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。

4、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理。

5、被滁州 (略) 门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

6、若存在不予退还竞得人竞价保证金的情形，由公 (略) 直接予以收缴。

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市永广 (略) 提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

3、竞得人须在领取成交通知书的5个工作日内，主动与滁州市永广 (略) 联系交纳相关费用后签定《租赁合同》，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招标方有权对外重新公开招租。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年6月18日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽锐新 (略) 项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，滁州市公 (略) 和滁州市永广 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

5、竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到安徽锐新 (略) 领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与滁州市永广 (略) 签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招标人有权对外重新公开竞价。

6、优先购买权人

“老承租人享受优先的条件是按照财资[2012] (略) 文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、 (略) ） (略) (略) ，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。

十、资产交易平台收费通知

1、本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数， (略) 置平台2019年7月2日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由竞得人在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例。

某商业机构于2019年8月1日后发布一标的，标的系统成交价金额为1636万元，则该标的收取费用的金额为 点击查看>> 万元=1000万*1%+（1636万-1000万）*0.5%

2、缴费方式：

①线上支付：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

②缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

3、发票： 买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

招租单位：滁州市永广 (略)

联系方式：李桂宝 点击查看>>

联系地址：滁州市南谯区章广镇

代理公司：安徽锐新 (略)

联系方式：王雅莉 点击查看>>

联系地址：滁 (略) (略)

招租单位：滁州市永广 (略)

代理公司：安徽锐新 (略)

2022年6月9日

本项目淘宝网网址：https:/ 点击查看>> 73