三亚富华海天旅游投资有限公司25%股权和三亚迈迪文化旅游有限公司25%股权再次整体转让
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三亚富华海天旅游投资有限公司25%股权和三亚迈迪文化旅游有限公司25%股权再次整体转让
| 标的名称 | 三亚富华 (略) 25%股权和三亚 (略) 25%股权再次整体转让 | ||
| (略) | QY 点击查看>> HN0135 | 挂牌价格(万元) | ￥ 点击查看>> |
| 首次登载报刊 | 点击次数 | ||
| 挂牌起始日期 | 2022-06-10 | 挂牌期满日期 | 2022-07-07 |
| (略) 在地区 | 海南省-三亚市 | (略) 属行业 | 股权 |
| 交易方式 | 网络竞价 | 保证金(万元) | 5000 |
| 标的名称 | 三亚富华 (略) 25%股权和三亚 (略) 25%股权再次整体转让 | (略) | QY 点击查看>> HN0135 | ||||||||||||||||||
| 挂牌起始日期 | 2022年6 月10日 | 挂牌截止日期 | 2022年7月7日 | ||||||||||||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 本次挂牌终止 | ||||||||||||||||||||
| 项目标的 | 三亚富华 (略) 25%股权转让为标的1 三亚 (略) 25%股权转让为标的2 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌底价 | 点击查看>> 万元（标的1： 点击查看>> 万元，标的2：2000万元） | ||||||||||||||||||||
标的1概况 | 标的1企业基本情况 | 标的企业名称 | 三亚富华 (略) | ||||||||||||||||||
| 注册地(住所) | 海南省三亚市天涯区 (略) (略) (原爱心大世界) | ||||||||||||||||||||
| 公司类型 （经济性质） | (略) | 法定代表人 | 赵勇 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2021年 9 月26日 | 注册资本 | 2000万人民币 | ||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> 9XF | 所属行业 | 酒店经营 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 酒店经营、物业管理、游艇码头及配套设施建设、管理；信息咨询、博物馆建设、经营管理。 | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 26人 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前五大股东名称 | 持股比例(%) | ||||||||||||||||||
| 1 | 三亚 (略) | 70% | |||||||||||||||||||
| 2 | 三亚市 (略) | 30% | |||||||||||||||||||
| 内部决议 | 董事会决议 | ||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 | 最近一个年度审计数据单位：元 | ||||||||||||||||||||
2020年12月31日 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 527, 点击查看>> | -128,693, 点击查看>> | -128,693, 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 821,782, 点击查看>> | 1,835,517, 点击查看>> | -1,013,735, 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 审计机构名称 | 立信长江(海南) (略) （特殊普通合伙 | ||||||||||||||||||||
| 最近一期企业财务报表数据单位：元 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 点击查看>> .30 | 382, 点击查看>> | -155,465, 点击查看>> | -155,465, 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 979,256, 点击查看>> | 2,149,410, 点击查看>> | -1,170,153, 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 标的企业评估基准日审计数据单位：万元 | |||||||||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 海南立信天涯资产评估 (略) | (略) | 琼立天评报字[2021] (略) | |||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> .31 | 核准（备案）号 | - | ||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 三亚市国资委 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值单位：万元 | |||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 点击查看>> .82 | 点击查看>> .77 | 点击查看>> .05 | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 点击查看>> .02万元 | ||||||||||||||||||||
| 标的2概况 | 标的2企业基本情况 | 标的企业名称 | 三亚 (略) | ||||||||||||||||||
| 注册地(住所) | 海南省三亚市天涯区 (略) (略) | ||||||||||||||||||||
| 公司类型 （经济性质） | (略) | 法定代表人 | 于培港 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2015、09、24 | 注册资本 | 6000万元 | ||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> MA5RC1YH4G | 所属行业 | 游乐园 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 大象生态馆、老虎生态馆、鳄鱼生态馆以及各种动物智力表演；文化娱乐、旅游观赏、泰国民俗风情文化表演、餐饮服务、特色商品展销；濒危动植物繁殖和研究；皮革制品加工、鳄鱼药品研制。 | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 19人 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前五大股东名称 | 持股比例(%) | ||||||||||||||||||
| 1 | 三亚 (略) | 70% | |||||||||||||||||||
| 2 | 三亚市 (略) | 30% | |||||||||||||||||||
| 内部决议 | 董事会决议 | ||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 | 最近一个年度审计数据单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 0 | -7,155, 点击查看>> | -7,155, 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 117,678, 点击查看>> | 208,719, 点击查看>> | -91,040, 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 审计机构名称 | 立信长江(海南) (略) （特殊普通合伙） | ||||||||||||||||||||
| 最近一期企业财务报表数据 单位：元 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 点击查看>> .30 | 0 | -5,856, 点击查看>> | -5,856, 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 120,528, 点击查看>> | 213,675, 点击查看>> | -93,147, 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 标的企业评估基准日审计数据单位：万元 | |||||||||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 海南立信天涯资产评估 (略) | (略) | 琼立天评报字[2021] (略) | |||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> .31 | 核准（备案）号 | - | ||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 三亚市国有资产监督管理委员会 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值单位：万元 | |||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 点击查看>> .45 | 点击查看>> .96 | - 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | - 点击查看>> | ||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 转让方名称 | 三亚市 (略) | |||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码 | 9146 0200 2013 6255 0L | ||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 海南省三亚市天 (略) 国际客运港区国 (略) 酒店B座(2#楼)5楼503室 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) （国有控股） | ||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 持有三亚富华 (略) 30%股权 持有三亚 (略) 30%股权 | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 转让三亚富华 (略) 25%股权 转让三亚 (略) 25%股权 | ||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | |||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次股权转让是转让方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，转让方对该股权 (略) 置权； 2、转让方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。 | ||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | / | |||||||||||||||||||
| (略) (略) 门 | 三亚市国有资产监督管理委员会 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称及文件名称（ (略) ） | 三亚市国有资产监督管理委员会关于加快三亚富华 (略) 25%股权和三亚 (略) 25%股权转让的批复。三国资{2020} (略) | ||||||||||||||||||||
| 特别告知 | 是否涉及重 (略) 置事项 | 是 | |||||||||||||||||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及管理层参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | 否 | ||||||||||||||||||||
| (略) 国有股权间接转让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 其他披露内容 | 1.与股东相关的权益及义务约定详 (略) 《公司章程》等材料；如参与竞买，即视同认 (略) 《公司章程》中关于股东的相关权利义务。 2.标的1公司以其拥有的琼（2021）三亚市不动产权第00 (略) 、琼（2021）三亚市不动产权第00 (略) 、琼（2016）三亚市不动产权第00 (略) 3宗土使用权及地上建筑物作为抵押物， (略) 项目建设融资提供抵押担保。 3.经审计截止至2020年12月31日，标的1公司已向股东三亚 (略) 的关联公司北京 (略) 借款本金1,122,865,000元，应付未付利息330,324, 点击查看>> 元，应付借款本息合计1,453,189, 点击查看>> 元。经核算截止至2021年12月31日，标的1公司向北京 (略) 借款本金已达1,247,554,630元，应付未付利息498,450, 点击查看>> 元，应付借款本息合计1,746,004, 点击查看>> 元。根据《借款协议》约定，该借款本息将于2021年12月31日到期，到期时一次性还本付息。 4.因合同纠纷， (略) 向三亚市 (略) 提起诉讼，请求判令二被告（被告1三亚富华 (略) ，被告2三亚 (略) ）共同向原告支付龙虎园垫付费用92,930, 点击查看>> 元及逾期付款违约金12,380, 点击查看>> 元，合计105,311, 点击查看>> 元。法院于2021年3月5日立案。截至目前，该案尚在审理中。标的1公司名下琼（2021）三亚市不动产权第00 (略) 土地使用权已被三亚 (略) 查封，价值以105,311, 点击查看>> 元为限。 5.本次股权转让，股东单位三亚 (略) 未放弃优先购买权。（其他事项详见评估报告） | ||||||||||||||||||||
| 交易价款及保证金支付方式 | 1.报名需缴纳保证金5000万元，截止时间为2022年7月7日17:00，成交后该保证金扣除交易服务费用 (略) 分成交价款。 2.付款方式：应于竞价成功后5个工作日内签订《产权转让合同》，合同签订后5个工作日内，受让方支付股权转让价款的40%作为首期款，剩余价款于双方签订《产权转让合同》之日起一年内一次性支付完毕（剩余款项自首付完成后开始 (略) 付清为止，利息按 (略) 适用的一年期LPR计算）。 3.海 (略) 指定缴纳保证金账户： 户名：海 (略) 开户行：中国工商银行海南 (略) 账号： 点击查看>> 4669 4.本项目保证金、交易价款、交易服务费均采用人民币结算。 | ||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为中华人民共和国境内注册设立并有效存续的企业法人，不接受联合体报名。 2.意向受让方需要一并受让标的1和标的2。 | ||||||||||||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.确认成交后，受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工 (略) 成交价款及交易服务费一次性支付到海 (略) 指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》或不按协议约定支付价款，视为违约。 (略) 转让价款及交易服务费支付完毕后，海 (略) 出具《交易凭证》 。 2.本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。 | ||||||||||||||||||||
| 其他需 要说明 的事项 | 1.本次股权转让完成后，由股东按照股权比例对等提供股 (略) 项目建设，并且按照股 (略) 融资承担担保责任。 | ||||||||||||||||||||
| 标的交割 | 1.受 (略) 价款后，转让方协助受让方办理股权转让的工商变更登记手续，股权变更 (略) 发生的相关税、费按照国家规定各自承担。 2. (略) 的所有债权债务及评估基准日到股权变更日之间产生的盈亏均由受让方按比例承担。 | ||||||||||||||||||||
| 现场展示 | 1.时间：公告期内 2.地点：三亚 | ||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 1.本项目采用网络竞价的方式组织交易，价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。 2.意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。 4.成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。 5.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。 6.竞买方在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 7.重要提醒：请意向受让方选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。 | ||||||||||||||||||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 自公告日起至2022年7月7日17：00止 | |||||||||||||||||||
| 报名手续 | 意向受让方须在2022年7月7日17:00时之前自 (略) 网站（www. 点击查看>> ）E交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《产权受让申请表》（见附件）； 2.《网络竞价须知》（见附件）； 3.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 4.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 5.其它相关材料。 备注：以上材料均须加盖公章。 | ||||||||||||||||||||
| 交易指南 | (略) 置方式 | 1.竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2.意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； （6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||||||||||||||||
| 竞价安排 | 自由竞价时间段： 2022年7月8日上午9:30至2022年7月8日上午10:00自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。 2、标的竞价时间安排见下表 | ||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 限时竞价开始时间 | 限时竞价周期（秒） | 竞价阶梯 | ||||||||||||||||||
| 三亚富华 (略) 25%股权和三亚 (略) 25%股权整体挂牌转让 | 2022年7月8日 上午10:00 | 120 | 10万元 | ||||||||||||||||||
| 服务费 | 本次交易应缴纳的交易服务费，转让方按照《产权转让委托协议》执行；受让方按 (略) 收费标准承担，资料备阅。 | ||||||||||||||||||||
| 附件下载 | 《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、《股权转让合同》、《E交易网络竞价操作手册》《E交易平台竞价交易规则》 | ||||||||||||||||||||
| 联系方式 | 标的咨询 | 项目咨询：符女士 点击查看>> （海口）林女士 点击查看>> （三亚） 报名咨询：李女士 点击查看>> 点击查看>> （海口） | |||||||||||||||||||
| 技术支持 | 徐先生： 点击查看>> 、 点击查看>> | ||||||||||||||||||||
| 咨询时间 | 自公告之日起至2022年7月7日17:00止（工作日） | ||||||||||||||||||||
| 单位地址 | 海口市国 (略) 华夏银行大厦18楼 海南省公 (略) 1楼 (略) 窗口 三亚市人民政 (略) (略) 窗口 | ||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 三亚富华 (略) 25%股权和三亚 (略) 25%股权再次整体转让 | ||
| (略) | QY 点击查看>> HN0135 | 挂牌价格(万元) | ￥ 点击查看>> |
| 首次登载报刊 | 点击次数 | ||
| 挂牌起始日期 | 2022-06-10 | 挂牌期满日期 | 2022-07-07 |
| (略) 在地区 | 海南省-三亚市 | (略) 属行业 | 股权 |
| 交易方式 | 网络竞价 | 保证金(万元) | 5000 |
| 标的名称 | 三亚富华 (略) 25%股权和三亚 (略) 25%股权再次整体转让 | (略) | QY 点击查看>> HN0135 | ||||||||||||||||||
| 挂牌起始日期 | 2022年6 月10日 | 挂牌截止日期 | 2022年7月7日 | ||||||||||||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 本次挂牌终止 | ||||||||||||||||||||
| 项目标的 | 三亚富华 (略) 25%股权转让为标的1 三亚 (略) 25%股权转让为标的2 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌底价 | 点击查看>> 万元（标的1： 点击查看>> 万元，标的2：2000万元） | ||||||||||||||||||||
标的1概况 | 标的1企业基本情况 | 标的企业名称 | 三亚富华 (略) | ||||||||||||||||||
| 注册地(住所) | 海南省三亚市天涯区 (略) (略) (原爱心大世界) | ||||||||||||||||||||
| 公司类型 （经济性质） | (略) | 法定代表人 | 赵勇 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2021年 9 月26日 | 注册资本 | 2000万人民币 | ||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> 9XF | 所属行业 | 酒店经营 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 酒店经营、物业管理、游艇码头及配套设施建设、管理；信息咨询、博物馆建设、经营管理。 | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 26人 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前五大股东名称 | 持股比例(%) | ||||||||||||||||||
| 1 | 三亚 (略) | 70% | |||||||||||||||||||
| 2 | 三亚市 (略) | 30% | |||||||||||||||||||
| 内部决议 | 董事会决议 | ||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 | 最近一个年度审计数据单位：元 | ||||||||||||||||||||
2020年12月31日 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 527, 点击查看>> | -128,693, 点击查看>> | -128,693, 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 821,782, 点击查看>> | 1,835,517, 点击查看>> | -1,013,735, 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 审计机构名称 | 立信长江(海南) (略) （特殊普通合伙 | ||||||||||||||||||||
| 最近一期企业财务报表数据单位：元 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 点击查看>> .30 | 382, 点击查看>> | -155,465, 点击查看>> | -155,465, 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 979,256, 点击查看>> | 2,149,410, 点击查看>> | -1,170,153, 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 标的企业评估基准日审计数据单位：万元 | |||||||||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 海南立信天涯资产评估 (略) | (略) | 琼立天评报字[2021] (略) | |||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> .31 | 核准（备案）号 | - | ||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 三亚市国资委 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值单位：万元 | |||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 点击查看>> .82 | 点击查看>> .77 | 点击查看>> .05 | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 点击查看>> .02万元 | ||||||||||||||||||||
| 标的2概况 | 标的2企业基本情况 | 标的企业名称 | 三亚 (略) | ||||||||||||||||||
| 注册地(住所) | 海南省三亚市天涯区 (略) (略) | ||||||||||||||||||||
| 公司类型 （经济性质） | (略) | 法定代表人 | 于培港 | ||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2015、09、24 | 注册资本 | 6000万元 | ||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> MA5RC1YH4G | 所属行业 | 游乐园 | ||||||||||||||||||
| 经营范围 | 大象生态馆、老虎生态馆、鳄鱼生态馆以及各种动物智力表演；文化娱乐、旅游观赏、泰国民俗风情文化表演、餐饮服务、特色商品展销；濒危动植物繁殖和研究；皮革制品加工、鳄鱼药品研制。 | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 19人 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 前五大股东名称 | 持股比例(%) | ||||||||||||||||||
| 1 | 三亚 (略) | 70% | |||||||||||||||||||
| 2 | 三亚市 (略) | 30% | |||||||||||||||||||
| 内部决议 | 董事会决议 | ||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 | 最近一个年度审计数据单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 0 | -7,155, 点击查看>> | -7,155, 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 117,678, 点击查看>> | 208,719, 点击查看>> | -91,040, 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 审计机构名称 | 立信长江(海南) (略) （特殊普通合伙） | ||||||||||||||||||||
| 最近一期企业财务报表数据 单位：元 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 点击查看>> .30 | 0 | -5,856, 点击查看>> | -5,856, 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 120,528, 点击查看>> | 213,675, 点击查看>> | -93,147, 点击查看>> | ||||||||||||||||||
| 标的企业评估基准日审计数据单位：万元 | |||||||||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 海南立信天涯资产评估 (略) | (略) | 琼立天评报字[2021] (略) | |||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> .31 | 核准（备案）号 | - | ||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 三亚市国有资产监督管理委员会 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值单位：万元 | |||||||||||||||||||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 点击查看>> .45 | 点击查看>> .96 | - 点击查看>> | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | - 点击查看>> | ||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 转让方名称 | 三亚市 (略) | |||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码 | 9146 0200 2013 6255 0L | ||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 海南省三亚市天 (略) 国际客运港区国 (略) 酒店B座(2#楼)5楼503室 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) （国有控股） | ||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 持有三亚富华 (略) 30%股权 持有三亚 (略) 30%股权 | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 转让三亚富华 (略) 25%股权 转让三亚 (略) 25%股权 | ||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | |||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次股权转让是转让方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，转让方对该股权 (略) 置权； 2、转让方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。 | ||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | / | |||||||||||||||||||
| (略) (略) 门 | 三亚市国有资产监督管理委员会 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称及文件名称（ (略) ） | 三亚市国有资产监督管理委员会关于加快三亚富华 (略) 25%股权和三亚 (略) 25%股权转让的批复。三国资{2020} (略) | ||||||||||||||||||||
| 特别告知 | 是否涉及重 (略) 置事项 | 是 | |||||||||||||||||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及管理层参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | 否 | ||||||||||||||||||||
| (略) 国有股权间接转让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 其他披露内容 | 1.与股东相关的权益及义务约定详 (略) 《公司章程》等材料；如参与竞买，即视同认 (略) 《公司章程》中关于股东的相关权利义务。 2.标的1公司以其拥有的琼（2021）三亚市不动产权第00 (略) 、琼（2021）三亚市不动产权第00 (略) 、琼（2016）三亚市不动产权第00 (略) 3宗土使用权及地上建筑物作为抵押物， (略) 项目建设融资提供抵押担保。 3.经审计截止至2020年12月31日，标的1公司已向股东三亚 (略) 的关联公司北京 (略) 借款本金1,122,865,000元，应付未付利息330,324, 点击查看>> 元，应付借款本息合计1,453,189, 点击查看>> 元。经核算截止至2021年12月31日，标的1公司向北京 (略) 借款本金已达1,247,554,630元，应付未付利息498,450, 点击查看>> 元，应付借款本息合计1,746,004, 点击查看>> 元。根据《借款协议》约定，该借款本息将于2021年12月31日到期，到期时一次性还本付息。 4.因合同纠纷， (略) 向三亚市 (略) 提起诉讼，请求判令二被告（被告1三亚富华 (略) ，被告2三亚 (略) ）共同向原告支付龙虎园垫付费用92,930, 点击查看>> 元及逾期付款违约金12,380, 点击查看>> 元，合计105,311, 点击查看>> 元。法院于2021年3月5日立案。截至目前，该案尚在审理中。标的1公司名下琼（2021）三亚市不动产权第00 (略) 土地使用权已被三亚 (略) 查封，价值以105,311, 点击查看>> 元为限。 5.本次股权转让，股东单位三亚 (略) 未放弃优先购买权。（其他事项详见评估报告） | ||||||||||||||||||||
| 交易价款及保证金支付方式 | 1.报名需缴纳保证金5000万元，截止时间为2022年7月7日17:00，成交后该保证金扣除交易服务费用 (略) 分成交价款。 2.付款方式：应于竞价成功后5个工作日内签订《产权转让合同》，合同签订后5个工作日内，受让方支付股权转让价款的40%作为首期款，剩余价款于双方签订《产权转让合同》之日起一年内一次性支付完毕（剩余款项自首付完成后开始 (略) 付清为止，利息按 (略) 适用的一年期LPR计算）。 3.海 (略) 指定缴纳保证金账户： 户名：海 (略) 开户行：中国工商银行海南 (略) 账号： 点击查看>> 4669 4.本项目保证金、交易价款、交易服务费均采用人民币结算。 | ||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为中华人民共和国境内注册设立并有效存续的企业法人，不接受联合体报名。 2.意向受让方需要一并受让标的1和标的2。 | ||||||||||||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.确认成交后，受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工 (略) 成交价款及交易服务费一次性支付到海 (略) 指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》或不按协议约定支付价款，视为违约。 (略) 转让价款及交易服务费支付完毕后，海 (略) 出具《交易凭证》 。 2.本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。 | ||||||||||||||||||||
| 其他需 要说明 的事项 | 1.本次股权转让完成后，由股东按照股权比例对等提供股 (略) 项目建设，并且按照股 (略) 融资承担担保责任。 | ||||||||||||||||||||
| 标的交割 | 1.受 (略) 价款后，转让方协助受让方办理股权转让的工商变更登记手续，股权变更 (略) 发生的相关税、费按照国家规定各自承担。 2. (略) 的所有债权债务及评估基准日到股权变更日之间产生的盈亏均由受让方按比例承担。 | ||||||||||||||||||||
| 现场展示 | 1.时间：公告期内 2.地点：三亚 | ||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 1.本项目采用网络竞价的方式组织交易，价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。 2.意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的 (略) 和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。 4.成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。 5.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。 6.竞买方在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 7.重要提醒：请意向受让方选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。 | ||||||||||||||||||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 自公告日起至2022年7月7日17：00止 | |||||||||||||||||||
| 报名手续 | 意向受让方须在2022年7月7日17:00时之前自 (略) 网站（www. 点击查看>> ）E交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《产权受让申请表》（见附件）； 2.《网络竞价须知》（见附件）； 3.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 4.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 5.其它相关材料。 备注：以上材料均须加盖公章。 | ||||||||||||||||||||
| 交易指南 | (略) 置方式 | 1.竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2.意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； （6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||||||||||||||||
| 竞价安排 | 自由竞价时间段： 2022年7月8日上午9:30至2022年7月8日上午10:00自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。 2、标的竞价时间安排见下表 | ||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 限时竞价开始时间 | 限时竞价周期（秒） | 竞价阶梯 | ||||||||||||||||||
| 三亚富华 (略) 25%股权和三亚 (略) 25%股权整体挂牌转让 | 2022年7月8日 上午10:00 | 120 | 10万元 | ||||||||||||||||||
| 服务费 | 本次交易应缴纳的交易服务费，转让方按照《产权转让委托协议》执行；受让方按 (略) 收费标准承担，资料备阅。 | ||||||||||||||||||||
| 附件下载 | 《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、《股权转让合同》、《E交易网络竞价操作手册》《E交易平台竞价交易规则》 | ||||||||||||||||||||
| 联系方式 | 标的咨询 | 项目咨询：符女士 点击查看>> （海口）林女士 点击查看>> （三亚） 报名咨询：李女士 点击查看>> 点击查看>> （海口） | |||||||||||||||||||
| 技术支持 | 徐先生： 点击查看>> 、 点击查看>> | ||||||||||||||||||||
| 咨询时间 | 自公告之日起至2022年7月7日17:00止（工作日） | ||||||||||||||||||||
| 单位地址 | 海口市国 (略) 华夏银行大厦18楼 海南省公 (略) 1楼 (略) 窗口 三亚市人民政 (略) (略) 窗口 | ||||||||||||||||||||
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