贵州省红枫湖畜禽水产有限公司茶园及茶厂项目
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贵州省红枫湖畜禽水产有限公司茶园及茶厂项目
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 贵州省红 (略) (略) 项目 | ||||||
| (略) ：GP-C-ZL- 点击查看>> (69） | 信息披露期限： 点击查看>> .10- 点击查看>> .16 | |||||
| 标的情况简介： (略) (略) 位于贵阳市清镇市红枫湖南湖畔（琊珑坝）,本次招租标的包含房屋建（构）筑物 点击查看>> ㎡、机器设备1套、生产性生物资产-茶园 点击查看>> 亩。产权持有单位对上述茶园均未提供《茶园确权证书》、本次 (略) 分资产未取得《不动产权证书》。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁 (略) 有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | ||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租赁期为5年，自 点击查看>> 方将租赁标的移交给 点击查看>> 方之日起开始计算。租赁期满，同等条件承租方有优先权。 | |||
| 租金挂牌价 | 点击查看>> 万元/年 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原则，按年支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付首年租金，以后租赁费支付时间为上一年度租赁期限届满20日以前支付当年费用。 | ||||
| 租赁押金 | 6万元 | 1、合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳6万元履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30日；（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对 点击查看>> 方造成负面影响或经济损失. 2、如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。 | ||||
| 交易保证金 | 7万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、直接从事茶叶生产经营，有较强的茶叶种植、加工技术管理实力，有良好的茶叶市场销售渠道网络，品牌营销能力强。（提供相关经营业绩证明材料）2、具备良好行业操守和资信，有诚信经营理念，热爱茶叶事业，有一定的经济实力。（自有资金500万元以上，并提供相关的验资证明材料）3、承租方必须承诺：一、茶园管理不得使用对“有机茶园”有影响的肥料、农药等投入品；二、是未经公司许可不得修建和安装对水资源环境有影响的设施设备；三、是必须保证茶园管理投入到位，不能有任何因素，导致茶园失管丟荒；四、是租赁期满或终止租赁合同时，租赁方在生产经营期间修建和安装的不可移动的 (略) 归出租方，可 (略) 置权归承租方，出租方拥有优先购买权。五、是必须优先确保按时足额 (略) 当年租金，如当年盈利不足支付的，由承租方负责具体运营的股东垫资支付补足，保证国有资产收益和出租方职工利益不受影响，否则出租方有权单方面无责解除租赁合同（由提供垫资的股东出具承诺书）。4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。 | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) 对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保 (略) | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号： 点击查看>> 点击查看>> | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：王欣怡 联系电话：0851- 点击查看>> | ||||||
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 贵州省红 (略) (略) 项目 | ||||||
| (略) ：GP-C-ZL- 点击查看>> (69） | 信息披露期限： 点击查看>> .10- 点击查看>> .16 | |||||
| 标的情况简介： (略) (略) 位于贵阳市清镇市红枫湖南湖畔（琊珑坝）,本次招租标的包含房屋建（构）筑物 点击查看>> ㎡、机器设备1套、生产性生物资产-茶园 点击查看>> 亩。产权持有单位对上述茶园均未提供《茶园确权证书》、本次 (略) 分资产未取得《不动产权证书》。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁 (略) 有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | ||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租赁期为5年，自 点击查看>> 方将租赁标的移交给 点击查看>> 方之日起开始计算。租赁期满，同等条件承租方有优先权。 | |||
| 租金挂牌价 | 点击查看>> 万元/年 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原则，按年支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付首年租金，以后租赁费支付时间为上一年度租赁期限届满20日以前支付当年费用。 | ||||
| 租赁押金 | 6万元 | 1、合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳6万元履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30日；（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对 点击查看>> 方造成负面影响或经济损失. 2、如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。 | ||||
| 交易保证金 | 7万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、直接从事茶叶生产经营，有较强的茶叶种植、加工技术管理实力，有良好的茶叶市场销售渠道网络，品牌营销能力强。（提供相关经营业绩证明材料）2、具备良好行业操守和资信，有诚信经营理念，热爱茶叶事业，有一定的经济实力。（自有资金500万元以上，并提供相关的验资证明材料）3、承租方必须承诺：一、茶园管理不得使用对“有机茶园”有影响的肥料、农药等投入品；二、是未经公司许可不得修建和安装对水资源环境有影响的设施设备；三、是必须保证茶园管理投入到位，不能有任何因素，导致茶园失管丟荒；四、是租赁期满或终止租赁合同时，租赁方在生产经营期间修建和安装的不可移动的 (略) 归出租方，可 (略) 置权归承租方，出租方拥有优先购买权。五、是必须优先确保按时足额 (略) 当年租金，如当年盈利不足支付的，由承租方负责具体运营的股东垫资支付补足，保证国有资产收益和出租方职工利益不受影响，否则出租方有权单方面无责解除租赁合同（由提供垫资的股东出具承诺书）。4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。 | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) 对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保 (略) | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号： 点击查看>> 点击查看>> | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：王欣怡 联系电话：0851- 点击查看>> | ||||||
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