新疆电信实业（集团） (略) (略) 八层楼出租项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目为新疆电信实业（集团） (略) (略) 八层楼出租项目（ (略) ：2022SYWFGKZB-001）,招标人为新疆电信实业（集团） (略) (略) ，招标代理机构为新疆通 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标单位：新疆电信实业（集团） (略) (略) 。

2.2地址：新疆乌鲁木齐市沙 (略) (略) 。

2.3项目名称：新疆电信实业（集团） (略) (略) 八层楼出租项目。

2.4项目地点：新疆乌鲁木齐市沙 (略) (略) 。

2.5出租面积：八层楼房产建成于1996年，框架结构，占地面积 点击查看>> 平方米。房屋地上八层，地下一层，产证面积3903平方米，含地下一层面积为 点击查看>> 平方米（每层面积 点击查看>> 平方米）；生产配楼（与八层楼相连接），4层，框架结构，产证面积604平方米；合计面积 点击查看>> 平方米。

2.6房屋现状及用途

房屋现状描述：八层楼于1999年5月9日取得房屋产权证书，2004年7月7日取得土地使用权证书。八层楼产证用途为通信物资仓库，空置状态，土地为出让仓储用地。生产配楼（与八层楼相连接）于1999年6月9日取得房屋产权证书，空置状态。房屋未装修；水、电和消防安防设施基本损坏；暖气包及管线为新换，未连接总管， (略) 分为新换。

房屋用途：由投标人投标前勘察现场，按照房屋现状在可以使用的范围内自行决定。如承租人承租后，为使房屋符合其用途 (略) 门审批手续，包括但不限于消防改造和消防合格验收、房产分割土地面积小涉及的无 (略) 有可能对房屋投入使用带来障碍的行政审批的一切问题，均由承租方自行解决，费用自行承担。

对房屋进行改造、装修，须取得招标人书面同意，承租人改造审批手续书面报备招标人确认后方可施工。 (略) 有工作、费用均由承租方负责。

2.7租赁期：十五年；

2.8租金：前三年租金不变，自第四年开始在前一年基础上递增，逐年递增不低于3%；

2.9年租金支付方式：按季度支付，先交后用，首个租赁年度内5个月免租；

2.10第一年租金底价为：86万元；

2.11履约保证金：50万元（采用电汇形式）。

2.12标包划分及中标情况：本项目不划分标包。推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，第二名为备选中标人；如出现综合得分相同时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人：

（1）经济得分较高的投标人优先；

（2）评审委员会视投标人情况综合比较，投票确定其名次。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：

3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照复印件（对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供有效的新版营业执照）。

3.1.2具有一定的经济实力，经营管理、协调组织能力；

3.2信誉要求：本项目要求投标人满足以下信誉要求（提供查询结果截图）：

3.2.1投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(http:/ 点击查看>> )中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；

3.2.2投标人须提供无“失信被执行”记录，中国执行信息公开网（http:/ 点击查看>> ）提供查询结果截图。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

3.3.1被责令停业的；

3.3.2被暂停或取消投标资格的；

3.3.3财产被接管或冻结的；

3.3.4在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的；

3.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本招标项目投标；

3.3.6不满足法律法规相关规定。

3.4本次招标不接受联合体投标。

注：以上为必须具备条件，任何一项不满足，则不能通过本项目的初步评审。以上证明文件必须在有效期内，原件备查。各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人将在中标后核查，对于弄虚作假的行为，三年内不得参加新疆通服的投标，若中标则取消中标资格。

4．招标文件的获取

4.1请于2022年6月11日至2022年6月15日（节假日不休息），每日11：00至18：00（北京时间，下同），在以下地址购买招标文件：新疆通 (略) (略) (新疆乌鲁木齐市 (略) 8楼招标代理办公室)。购买前请联系汪潇获取《投标单位报名表》，联系电话： 点击查看>> 。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

4.3投标保证金：10万元（ 点击查看>> 点击查看>> 万圆整）。

4.4本项目投标保证金、标书费不接受现金（分两笔提交），请各投标人通过网上转账或电汇方式缴纳，并提供相关汇款凭证等证明。招标代理银行信息如下：

开户名：新疆通 (略) (略)

开户行：工商银行乌鲁 (略) 支行

账号： 点击查看>> 8001

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2022年7月1日11时00分(北京时间)，地点为乌鲁木齐东后街24号8楼会议室。

5.2开标时间及地点：2022年7月1日11时00分(北京时间)，地点为乌鲁木齐东后街24号8楼会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理（建议投标人提前30分钟到达指定地点）。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、中国通服数智云采综合服务网（https:/ 点击查看>> ）上发布。

(略) 不会在 (略) 、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

7．联系方式

招标代理机构：新疆通 (略) (略)

地 址：新疆乌鲁木齐市 (略) 8楼招标代理办公室

联 系 人：汪 潇电 话： 点击查看>> 电子邮箱： @@@ 89.cn

招标代理机构：新疆通信规划 (略)

2022年6月10日

新疆电信实业（集团） (略) (略) 八层楼出租项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目为新疆电信实业（集团） (略) (略) 八层楼出租项目（ (略) ：2022SYWFGKZB-001）,招标人为新疆电信实业（集团） (略) (略) ，招标代理机构为新疆通 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标单位：新疆电信实业（集团） (略) (略) 。

2.2地址：新疆乌鲁木齐市沙 (略) (略) 。

2.3项目名称：新疆电信实业（集团） (略) (略) 八层楼出租项目。

2.4项目地点：新疆乌鲁木齐市沙 (略) (略) 。

2.5出租面积：八层楼房产建成于1996年，框架结构，占地面积 点击查看>> 平方米。房屋地上八层，地下一层，产证面积3903平方米，含地下一层面积为 点击查看>> 平方米（每层面积 点击查看>> 平方米）；生产配楼（与八层楼相连接），4层，框架结构，产证面积604平方米；合计面积 点击查看>> 平方米。

2.6房屋现状及用途

房屋现状描述：八层楼于1999年5月9日取得房屋产权证书，2004年7月7日取得土地使用权证书。八层楼产证用途为通信物资仓库，空置状态，土地为出让仓储用地。生产配楼（与八层楼相连接）于1999年6月9日取得房屋产权证书，空置状态。房屋未装修；水、电和消防安防设施基本损坏；暖气包及管线为新换，未连接总管， (略) 分为新换。

房屋用途：由投标人投标前勘察现场，按照房屋现状在可以使用的范围内自行决定。如承租人承租后，为使房屋符合其用途 (略) 门审批手续，包括但不限于消防改造和消防合格验收、房产分割土地面积小涉及的无 (略) 有可能对房屋投入使用带来障碍的行政审批的一切问题，均由承租方自行解决，费用自行承担。

对房屋进行改造、装修，须取得招标人书面同意，承租人改造审批手续书面报备招标人确认后方可施工。 (略) 有工作、费用均由承租方负责。

2.7租赁期：十五年；

2.8租金：前三年租金不变，自第四年开始在前一年基础上递增，逐年递增不低于3%；

2.9年租金支付方式：按季度支付，先交后用，首个租赁年度内5个月免租；

2.10第一年租金底价为：86万元；

2.11履约保证金：50万元（采用电汇形式）。

2.12标包划分及中标情况：本项目不划分标包。推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，第二名为备选中标人；如出现综合得分相同时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人：

（1）经济得分较高的投标人优先；

（2）评审委员会视投标人情况综合比较，投票确定其名次。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：

3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照复印件（对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供有效的新版营业执照）。

3.1.2具有一定的经济实力，经营管理、协调组织能力；

3.2信誉要求：本项目要求投标人满足以下信誉要求（提供查询结果截图）：

3.2.1投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(http:/ 点击查看>> )中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；

3.2.2投标人须提供无“失信被执行”记录，中国执行信息公开网（http:/ 点击查看>> ）提供查询结果截图。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

3.3.1被责令停业的；

3.3.2被暂停或取消投标资格的；

3.3.3财产被接管或冻结的；

3.3.4在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的；

3.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本招标项目投标；

3.3.6不满足法律法规相关规定。

3.4本次招标不接受联合体投标。

注：以上为必须具备条件，任何一项不满足，则不能通过本项目的初步评审。以上证明文件必须在有效期内，原件备查。各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人将在中标后核查，对于弄虚作假的行为，三年内不得参加新疆通服的投标，若中标则取消中标资格。

4．招标文件的获取

4.1请于2022年6月11日至2022年6月15日（节假日不休息），每日11：00至18：00（北京时间，下同），在以下地址购买招标文件：新疆通 (略) (略) (新疆乌鲁木齐市 (略) 8楼招标代理办公室)。购买前请联系汪潇获取《投标单位报名表》，联系电话： 点击查看>> 。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

4.3投标保证金：10万元（ 点击查看>> 点击查看>> 万圆整）。

4.4本项目投标保证金、标书费不接受现金（分两笔提交），请各投标人通过网上转账或电汇方式缴纳，并提供相关汇款凭证等证明。招标代理银行信息如下：

开户名：新疆通 (略) (略)

开户行：工商银行乌鲁 (略) 支行

账号： 点击查看>> 8001

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2022年7月1日11时00分(北京时间)，地点为乌鲁木齐东后街24号8楼会议室。

5.2开标时间及地点：2022年7月1日11时00分(北京时间)，地点为乌鲁木齐东后街24号8楼会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理（建议投标人提前30分钟到达指定地点）。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、中国通服数智云采综合服务网（https:/ 点击查看>> ）上发布。

(略) 不会在 (略) 、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

7．联系方式

招标代理机构：新疆通 (略) (略)

地 址：新疆乌鲁木齐市 (略) 8楼招标代理办公室

联 系 人：汪 潇电 话： 点击查看>> 电子邮箱： @@@ 89.cn

招标代理机构：新疆通信规划 (略)

2022年6月10日