• 拍卖地点：

  南通市公共资源交易平台

• 拍卖时间：

  2022-06-22 14:00

• 预展地点：

  (略) 在地

• 预展时间：

  2022年6月16、17、20日

启东市吕四港镇原电动工具城展览馆、 (略) 商住楼等

拆除项目拍卖公告

启东市吕四港镇人民政府委托 (略) ，定于2022年6月22日14时起（竞价开始时间）至2022年6月22日14时30分止（自动延时除外），在南通市公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> ）以网络竞价方式进行公开拍卖。

一、拍卖标的：

位于启东市天汾镇如意村天汾国际电动工具商贸城北端的展览馆【拆除房屋建（构）筑物面积共约 点击查看>> .65平方米，围墙、大门、配电房及配电设施设备不在本次拆除范围内】及展览馆西侧的二层小楼【拆除房屋建（构）筑物面积约120平方米】、位于吕 (略) （吕四中学旁）一幢四层商住楼【拆除房屋建（构）筑物面积约 点击查看>> 平方米】、位于吕 (略) 一幢三层楼房及一间平房【拆除房屋建（构）筑物面积约 点击查看>> 平方米】等项目的 (略) 置收益权，详见现场实物状况。

上述项目整体打包拍卖，具体拆除范围、面积、标准以吕四港镇人民政府现场交接确认的范围和实物状况为准。

二、展样时间和地点：2022年6月16、17、20日， (略) 在地，拆除面积及建筑结构等现场实物状况、施工现场等情况由竞买人自行实地踏勘。

三、报名及保证金缴纳截止时间

欲参加拍卖的竞买人（须是具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人，所需提供的资料详见特别声明），请登录南通市公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> ） (略) （启东市汇 (略) 东方银座711室）办理竞买报名登记手续，按本公告要求须在2022年6月20日16时前凭有效的营业执照副本、企业资质证书等符合特别声明要求的相关证明资料完成网上注册入库、报名及保证金交纳（人民币30万元整；保证金收款户名： (略) ；开户行：江苏启东农村 (略) (略) 支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> ；保证金汇缴账户须与报名单位一致，2022年6月20日16时前到账为准），并通过资格审查、符合规定要求。否则，视作未取得竞买资格。

四、监督电话：0513- 点击查看>> 、 点击查看>>

五、咨询热线：0513- 点击查看>> 、 点击查看>>

特别声明：

1、竞买人资格：竞买人须是具备独立法人资格和具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人，并取得安全生产许可证，须携带下列相关资料的原件备查并提供复印件（加盖公章），方能报名参加（本项目不接受联合体报名）：

①、本企业有效的法人营业执照、符合要求的资质证书、安全生产许可证；

②、拟派的项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时）证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；

③、法定代表人身份证复印件，授权委托书（如有授权）及委托代理人（如有授权）身份证复印件等相关资料。

2、竞拍报价：竞买人竞拍报价时应考虑人工费、机械进出场费、施工企业管理费、安全措施费、规费税金、开办费、技术措施费、市场材料价格风险费、政策性调 (略) 有费用，在结算时不作调整；应充分了解拆除项目位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响价格的情况；应认真对现场环境进行踏勘,对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究；应充分考虑到可能由于拆迁对象不愿意配合拆迁工作而导致建筑面积的减少及任何其它足以影响价格的情况；应充分考虑已有资料及对拆迁面积的认定，将可能存在的由施工导致的对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化、农户青苗损失或其他已完工程等造成 (略) 分进行修复，使其 (略) 包含的各项费用，结算时不再调整；附件清单只作为参考，任何因忽视或误解拆除项目情况而导致的索赔或工期的延长申请将不获批准。竞买人应具备足够的专业知识和能力 (略) 需的一切材料、服务、材料检测等各种未预见费用。报价时请充分考虑各种因素。

3、质量要求: (略) 有房屋建筑物、构筑物，包括拆除原有房屋建 (略) 分、场地平整到位、垃圾外运等，其中包含有些房屋必须人工拆除等，满足净地要求。部分房屋是合墙的，拆除过程中如有造成原有建筑物破坏、损坏的必须由买受人负责修复完整。

4、工期要求：接到吕四港镇人民政府通知后在一个月内房屋拆除、清运完毕并达到竣工验收质量要求。现场由竞买人自行踏勘，残渣堆放地点由成交的竞买人自行负责解决。

5、价款与保证金缴纳：买受人须于拍卖成交后三个工作日内向指定 (略) 成交价款，并另行交纳安全保证金人民币20万元和履约保证金（按成交额的10％计收）。上述两项保证金在拆除工程竣工验收合格后 (略) 退还(均不计息)。

6、标的交付：接到吕四港镇人民政府通知后，买受人必须及时签署《房屋拆除承包合同》并无条件按时接受按房屋现状交付的被拆房屋，如有门窗未拆 (略) 置。被 (略) 有残 (略) 有，房屋拆除、残渣清运、设备搬运、如有水井的及时给 (略) 采取的安全 (略) 有可能发生的费用均由买受人承担。具体进场以合同为准。

7、竞买人须签署《无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函》等，并严格按照疫情防控的相关要求，服从管理和安排。

(略)

二〇二二年六月九日

• 拍卖地点：

  南通市公共资源交易平台

• 拍卖时间：

  2022-06-22 14:00

• 预展地点：

  (略) 在地

• 预展时间：

  2022年6月16、17、20日

启东市吕四港镇原电动工具城展览馆、 (略) 商住楼等

拆除项目拍卖公告

启东市吕四港镇人民政府委托 (略) ，定于2022年6月22日14时起（竞价开始时间）至2022年6月22日14时30分止（自动延时除外），在南通市公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> ）以网络竞价方式进行公开拍卖。

一、拍卖标的：

位于启东市天汾镇如意村天汾国际电动工具商贸城北端的展览馆【拆除房屋建（构）筑物面积共约 点击查看>> .65平方米，围墙、大门、配电房及配电设施设备不在本次拆除范围内】及展览馆西侧的二层小楼【拆除房屋建（构）筑物面积约120平方米】、位于吕 (略) （吕四中学旁）一幢四层商住楼【拆除房屋建（构）筑物面积约 点击查看>> 平方米】、位于吕 (略) 一幢三层楼房及一间平房【拆除房屋建（构）筑物面积约 点击查看>> 平方米】等项目的 (略) 置收益权，详见现场实物状况。

上述项目整体打包拍卖，具体拆除范围、面积、标准以吕四港镇人民政府现场交接确认的范围和实物状况为准。

二、展样时间和地点：2022年6月16、17、20日， (略) 在地，拆除面积及建筑结构等现场实物状况、施工现场等情况由竞买人自行实地踏勘。

三、报名及保证金缴纳截止时间

欲参加拍卖的竞买人（须是具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人，所需提供的资料详见特别声明），请登录南通市公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> ） (略) （启东市汇 (略) 东方银座711室）办理竞买报名登记手续，按本公告要求须在2022年6月20日16时前凭有效的营业执照副本、企业资质证书等符合特别声明要求的相关证明资料完成网上注册入库、报名及保证金交纳（人民币30万元整；保证金收款户名： (略) ；开户行：江苏启东农村 (略) (略) 支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> ；保证金汇缴账户须与报名单位一致，2022年6月20日16时前到账为准），并通过资格审查、符合规定要求。否则，视作未取得竞买资格。

四、监督电话：0513- 点击查看>> 、 点击查看>>

五、咨询热线：0513- 点击查看>> 、 点击查看>>

特别声明：

1、竞买人资格：竞买人须是具备独立法人资格和具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人，并取得安全生产许可证，须携带下列相关资料的原件备查并提供复印件（加盖公章），方能报名参加（本项目不接受联合体报名）：

①、本企业有效的法人营业执照、符合要求的资质证书、安全生产许可证；

②、拟派的项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时）证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；

③、法定代表人身份证复印件，授权委托书（如有授权）及委托代理人（如有授权）身份证复印件等相关资料。

2、竞拍报价：竞买人竞拍报价时应考虑人工费、机械进出场费、施工企业管理费、安全措施费、规费税金、开办费、技术措施费、市场材料价格风险费、政策性调 (略) 有费用，在结算时不作调整；应充分了解拆除项目位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响价格的情况；应认真对现场环境进行踏勘,对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究；应充分考虑到可能由于拆迁对象不愿意配合拆迁工作而导致建筑面积的减少及任何其它足以影响价格的情况；应充分考虑已有资料及对拆迁面积的认定，将可能存在的由施工导致的对原有建筑物、构筑物、道路、景观、绿化、农户青苗损失或其他已完工程等造成 (略) 分进行修复，使其 (略) 包含的各项费用，结算时不再调整；附件清单只作为参考，任何因忽视或误解拆除项目情况而导致的索赔或工期的延长申请将不获批准。竞买人应具备足够的专业知识和能力 (略) 需的一切材料、服务、材料检测等各种未预见费用。报价时请充分考虑各种因素。

3、质量要求: (略) 有房屋建筑物、构筑物，包括拆除原有房屋建 (略) 分、场地平整到位、垃圾外运等，其中包含有些房屋必须人工拆除等，满足净地要求。部分房屋是合墙的，拆除过程中如有造成原有建筑物破坏、损坏的必须由买受人负责修复完整。

4、工期要求：接到吕四港镇人民政府通知后在一个月内房屋拆除、清运完毕并达到竣工验收质量要求。现场由竞买人自行踏勘，残渣堆放地点由成交的竞买人自行负责解决。

5、价款与保证金缴纳：买受人须于拍卖成交后三个工作日内向指定 (略) 成交价款，并另行交纳安全保证金人民币20万元和履约保证金（按成交额的10％计收）。上述两项保证金在拆除工程竣工验收合格后 (略) 退还(均不计息)。

6、标的交付：接到吕四港镇人民政府通知后，买受人必须及时签署《房屋拆除承包合同》并无条件按时接受按房屋现状交付的被拆房屋，如有门窗未拆 (略) 置。被 (略) 有残 (略) 有，房屋拆除、残渣清运、设备搬运、如有水井的及时给 (略) 采取的安全 (略) 有可能发生的费用均由买受人承担。具体进场以合同为准。

7、竞买人须签署《无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函》等，并严格按照疫情防控的相关要求，服从管理和安排。

(略)

二〇二二年六月九日