竞买注意事项

特别提醒：因目前疫情防控形势严峻，本次拍卖不再逐一引领竞买人看样，统一看样时间为：2022年2月13日上午11时（新疆昌吉州玛纳斯县 (略) 厂区门口，相关人员请自行佩戴好安 (略) ）

一、关于竞拍登记与注意事项

1、竞买人应为具有与竞买标的相适应资质的法人或自然人，提交营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及个人身份证件和其他规定的文件，交付拍卖保证金（保证金交付金额详见拍卖公告内注明的金额）。竞买人只能竞拍与保证金数额一致的拍卖标的，一份保证金只能成交一项拍品。竞买人（包括现场竞买人、网上竞买人） (略) 制定的《拍卖规则》、《注意事项》。

2、竞买人自行在《中拍平台》等媒体了解标的信息。须网上报名，然后通过线下支付保证金（网上缴纳保证金截止时间为2022年2月14日12:00前，以截止时间实时到账为准）。竞买人也可选择到乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) SOHO新时代A座1405室办理登记手续，提供有效证件及缴纳保证金，两种方式缴纳的保证金由竞买人直接付至新 (略) 指定账户，标的物成交后，买受人应在5 (略) 价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应 (略) 以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可延长期限。

3、房地产标的买受人须符合国家相关政策的规定，标的买受人须与拍卖登记的竞买人一致，拍卖成交后不得以任何理由更改买受人。

4、本次拍卖采用24小时在线竞价，2022年2月14日12:00—2022年2月15日12:00（延时除外），竞价网址：https:/ 点击查看>> 。

5、参与在线竞价阶段的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不 (略) 导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

6、竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金为拍 (略) 分。如果没有竞得标的，在线竞买人交付保证金在拍卖会 (略) 返还（不计息），拍卖会中途不返还保证金。现场竞买人在拍卖会结束后凭《竞买登记表》 (略) 交付的拍卖保证金（原路退回不计息，交割时间执行银行操作规则）。

7、拍卖成交后，本公司只出具《拍卖成交确认书》。

二、关于现状拍卖与风险提示

1、本次拍卖标的质量及数量均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，拍卖人对标的物存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担一切责任及市 (略) 带来的风险。 (略) (略) 会委托的标的，由于缴税、补证等工作量大和难度高，房产过户、实物交接等事项的具体时间具有不确定性（时间较长）。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。

2、拍卖人对房地产的建筑质量、品质（包括但不限于房屋及其建筑材料标准、房屋的渗漏、房屋配套设备的完好程度等）不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。拍卖的房地产均不包括室内可移动家俱、家电及其它设备。

3、办理证照变更、权 (略) 产 (略) 由买受人承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。

4、拍卖标的内户籍登记及工商注册登记等由竞买人自行了解，拍卖成交后，买受人自行负责办理注销、迁移等手续并承担由 (略) 有费用。

如因政策法规限制，不能办理房地产权证变更过户的，本公司和委托人不承担违约责任。按照《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》司法强制拍卖中 (略) (略) 涉及的执行案件发生变化致使标的无法交付于买受人， (略) 确认中止、终止或撤销本次拍卖的，买受人和拍卖人均须服从，买受人仅有权要求无息退回已经支付的款项，放弃其他任何请求权。

5、本公司作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的合作。敬 (略) 联系拍卖事宜并办理竞买手续，我公司不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。

三、关于付款与过户

1、本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票，委托方无法开具销售发票。

2、拍卖标的成交后，买受人须在成交之日起后5日内一 (略) 成交价款（公告指定账户）及拍卖佣金（单位名称：玛纳斯县 (略) 管理人，开户行：中国 (略) 玛纳斯支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ），如买受人逾期未付清全款， (略) 理，已支付的款项不予退还（根据《 (略) （2016） (略) 》：“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务”），原《拍卖成交确认书》作废。本公司有权征得委托人同意将该标的物重新拍卖。

拍卖标的重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 (略) 造成其他损失的，本公司有权向违约者提起诉讼主张赔偿。

3、本场拍卖会以拍卖标的物的现状进行拍卖。计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含在房地产交易中应缴纳的有关税费（如契税、房产税、过户手续费、印花税、权证费、国有土地使用权出让金、土地使用费以及房地产交易中规定应缴纳的费用）和拍卖佣金。如因买受人自身原因，未及时办理产权过户，一切后果由买受人自负。

四、其他

1、 (略) 主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况致使您的权益遭受侵害的，您可以向玛纳 (略) 举报。

2、本特别规定如有补充条款或其它补充文件，则补充条款与 (略) 列条款具有同等法律效力。

新 (略)

2022年2月7日

受玛纳斯县 (略) 破产管理人委托，我公司定于2022年2月14日12:00（北京时间）对玛纳斯县 (略) 部分破产资产，详细清单如下：

拍卖机构：新 (略)

全国统一客服电话：400-998-6122 0991- 点击查看>>

点击查看>> 蒋经理 点击查看>> 李经理 管理人电话： 点击查看>> 王萱律师

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价拍卖的方式。

2、网络拍卖网址：https:/ 点击查看>> （中拍平台）。

3、网络预先在线竞价时间：2022年2月14日12:00—2022年2月15日12:00（延时除外）。

4、中拍平台线上报名及交付保证金截止时间：2022年2月14日12:00前。竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。

5、特别提醒： (略) 涉及的一切税、费由买受人承担，可能存在的欠费、违章均由买受人承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理，拍卖成交 (略) 缴纳拍卖佣金，本次拍卖破产管理人不能开具销售发票，标的物拍卖成交后按照实际过磅时重量为准，所涉及的拉运费、清理费等费用均由买受人承担，拉运时买受人需做到安全拉运。

6、竞买人（除房屋车辆）应符合以下要求

1、吊装作业：

（1）吊装指挥人员必须持起重指挥证上岗作业；

（2）吊车安全附件必须齐全有效；

（3）吊具必须符合要求。

2、切割作业：

（1）作业人员必须持焊接与切割作业证上岗作业；

（2）氧气、 点击查看>> 炔气瓶安全、附件必须齐全有效，气管无裂纹，现场作业时必须设防倾倒措施。

3、高处作业：

（1）作业人 (略) 作业证上岗作业；

（2）作业人员必须系全身式双挂钩安全带。

4、 (略) 培训：

（1）作业人员必须进行体检合格；

（2）作业人员必须购买人身意外伤害保险

7、《拍卖成交确认书》签署后，买受人应在5 (略) 价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应 (略) 以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可延长期限。

8、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一 (略) 在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

9、优先购买权人须经委托方确认后享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址：乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) SOHO新时代高层A座1405室。

公告查询请登 点击查看>> 中拍 (略) ：https:/ 点击查看>> 新 (略)

2022年2月7日

竞买注意事项

特别提醒：因目前疫情防控形势严峻，本次拍卖不再逐一引领竞买人看样，统一看样时间为：2022年2月13日上午11时（新疆昌吉州玛纳斯县 (略) 厂区门口，相关人员请自行佩戴好安 (略) ）

一、关于竞拍登记与注意事项

1、竞买人应为具有与竞买标的相适应资质的法人或自然人，提交营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及个人身份证件和其他规定的文件，交付拍卖保证金（保证金交付金额详见拍卖公告内注明的金额）。竞买人只能竞拍与保证金数额一致的拍卖标的，一份保证金只能成交一项拍品。竞买人（包括现场竞买人、网上竞买人） (略) 制定的《拍卖规则》、《注意事项》。

2、竞买人自行在《中拍平台》等媒体了解标的信息。须网上报名，然后通过线下支付保证金（网上缴纳保证金截止时间为2022年2月14日12:00前，以截止时间实时到账为准）。竞买人也可选择到乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) SOHO新时代A座1405室办理登记手续，提供有效证件及缴纳保证金，两种方式缴纳的保证金由竞买人直接付至新 (略) 指定账户，标的物成交后，买受人应在5 (略) 价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应 (略) 以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可延长期限。

3、房地产标的买受人须符合国家相关政策的规定，标的买受人须与拍卖登记的竞买人一致，拍卖成交后不得以任何理由更改买受人。

4、本次拍卖采用24小时在线竞价，2022年2月14日12:00—2022年2月15日12:00（延时除外），竞价网址：https:/ 点击查看>> 。

5、参与在线竞价阶段的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不 (略) 导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

6、竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金为拍 (略) 分。如果没有竞得标的，在线竞买人交付保证金在拍卖会 (略) 返还（不计息），拍卖会中途不返还保证金。现场竞买人在拍卖会结束后凭《竞买登记表》 (略) 交付的拍卖保证金（原路退回不计息，交割时间执行银行操作规则）。

7、拍卖成交后，本公司只出具《拍卖成交确认书》。

二、关于现状拍卖与风险提示

1、本次拍卖标的质量及数量均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，拍卖人对标的物存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担一切责任及市 (略) 带来的风险。 (略) (略) 会委托的标的，由于缴税、补证等工作量大和难度高，房产过户、实物交接等事项的具体时间具有不确定性（时间较长）。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。

2、拍卖人对房地产的建筑质量、品质（包括但不限于房屋及其建筑材料标准、房屋的渗漏、房屋配套设备的完好程度等）不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。拍卖的房地产均不包括室内可移动家俱、家电及其它设备。

3、办理证照变更、权 (略) 产 (略) 由买受人承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。

4、拍卖标的内户籍登记及工商注册登记等由竞买人自行了解，拍卖成交后，买受人自行负责办理注销、迁移等手续并承担由 (略) 有费用。

如因政策法规限制，不能办理房地产权证变更过户的，本公司和委托人不承担违约责任。按照《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》司法强制拍卖中 (略) (略) 涉及的执行案件发生变化致使标的无法交付于买受人， (略) 确认中止、终止或撤销本次拍卖的，买受人和拍卖人均须服从，买受人仅有权要求无息退回已经支付的款项，放弃其他任何请求权。

5、本公司作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的合作。敬 (略) 联系拍卖事宜并办理竞买手续，我公司不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。

三、关于付款与过户

1、本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票，委托方无法开具销售发票。

2、拍卖标的成交后，买受人须在成交之日起后5日内一 (略) 成交价款（公告指定账户）及拍卖佣金（单位名称：玛纳斯县 (略) 管理人，开户行：中国 (略) 玛纳斯支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ），如买受人逾期未付清全款， (略) 理，已支付的款项不予退还（根据《 (略) （2016） (略) 》：“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务”），原《拍卖成交确认书》作废。本公司有权征得委托人同意将该标的物重新拍卖。

拍卖标的重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 (略) 造成其他损失的，本公司有权向违约者提起诉讼主张赔偿。

3、本场拍卖会以拍卖标的物的现状进行拍卖。计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含在房地产交易中应缴纳的有关税费（如契税、房产税、过户手续费、印花税、权证费、国有土地使用权出让金、土地使用费以及房地产交易中规定应缴纳的费用）和拍卖佣金。如因买受人自身原因，未及时办理产权过户，一切后果由买受人自负。

四、其他

1、 (略) 主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况致使您的权益遭受侵害的，您可以向玛纳 (略) 举报。

2、本特别规定如有补充条款或其它补充文件，则补充条款与 (略) 列条款具有同等法律效力。

新 (略)

2022年2月7日

受玛纳斯县 (略) 破产管理人委托，我公司定于2022年2月14日12:00（北京时间）对玛纳斯县 (略) 部分破产资产，详细清单如下：

拍卖机构：新 (略)

全国统一客服电话：400-998-6122 0991- 点击查看>>

点击查看>> 蒋经理 点击查看>> 李经理 管理人电话： 点击查看>> 王萱律师

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价拍卖的方式。

2、网络拍卖网址：https:/ 点击查看>> （中拍平台）。

3、网络预先在线竞价时间：2022年2月14日12:00—2022年2月15日12:00（延时除外）。

4、中拍平台线上报名及交付保证金截止时间：2022年2月14日12:00前。竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。

5、特别提醒： (略) 涉及的一切税、费由买受人承担，可能存在的欠费、违章均由买受人承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理，拍卖成交 (略) 缴纳拍卖佣金，本次拍卖破产管理人不能开具销售发票，标的物拍卖成交后按照实际过磅时重量为准，所涉及的拉运费、清理费等费用均由买受人承担，拉运时买受人需做到安全拉运。

6、竞买人（除房屋车辆）应符合以下要求

1、吊装作业：

（1）吊装指挥人员必须持起重指挥证上岗作业；

（2）吊车安全附件必须齐全有效；

（3）吊具必须符合要求。

2、切割作业：

（1）作业人员必须持焊接与切割作业证上岗作业；

（2）氧气、 点击查看>> 炔气瓶安全、附件必须齐全有效，气管无裂纹，现场作业时必须设防倾倒措施。

3、高处作业：

（1）作业人 (略) 作业证上岗作业；

（2）作业人员必须系全身式双挂钩安全带。

4、 (略) 培训：

（1）作业人员必须进行体检合格；

（2）作业人员必须购买人身意外伤害保险

7、《拍卖成交确认书》签署后，买受人应在5 (略) 价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应 (略) 以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可延长期限。

8、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一 (略) 在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

9、优先购买权人须经委托方确认后享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址：乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) SOHO新时代高层A座1405室。

公告查询请登 点击查看>> 中拍 (略) ：https:/ 点击查看>> 新 (略)

2022年2月7日