新疆维吾尔自治区 (略) (略)

2022年房屋出租项目招标公告

1.招标条件

本招标项目为新疆维吾尔自治区 (略) (略) 2022年房屋出租项目（ (略) ：2022YXGSGKZB-001）,招标人为新疆维吾尔自治区 (略) (略) ，招标代理机构为新疆通 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标单位：新疆维吾尔自治区 (略) (略)

2.2项目名称：新疆维吾尔自治区 (略) (略) 2022年房屋出租项目

2.3项目地点（招租地址）：新疆乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略)

2.4招标范围：新疆乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) ，园区内包含宾馆A楼3450平方米，B楼 点击查看>> 平方米，C楼950平方米，修理间 点击查看>> 平方米，值班室 点击查看>> 平方米，平房宿舍 点击查看>> 平方米，临建锅炉房50平方米，B楼前商店 点击查看>> 平方米，临建彩板房 点击查看>> 平方米，停车场 点击查看>> 平方米。

2.5租赁期：十年（自合同签订之日起计算）。

2.6年租金增长率：年承租价须以第一年为基础递增，逐年递增涨幅：第2-4年不低于3%，第5-10年不低于5%；

2.7年租金支付方式：半年一付，先交后用；

2.8标包划分及中标情况：本项目不划分标包。推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，第二名为备选中标人；如出现综合得分相同时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人：

（1）商务和技术得分较高的投标人优先；

（2）评审委员会视投标人情况综合比较，投票确定其名次。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：

3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）登记注册的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照复印件（必须提供有效的“三证合一”新版营业执照）并提供加盖公章的开户许可证（或基本存款账户信息）复印件。

3.1.2具有一定的经营管理、经济、协调组织能力；

3.1.3提供经第三方 (略) 或审计机构审计的2020年度或2021年度财务审计报告。（必须包含资产负债表、现金流量表、利润表等）；同时须提供近三个月内开户银行出具的资信证明；

3.1.4投标人 (略) 属时间在2022年1月至投标截止日期前3 (略) 税收通用缴款书或银行电子缴税（费） (略) 出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

3.1.5投标人 (略) 属时间在2022年1月至投标截止日期 (略) 会保险费缴款书或者银行电子缴 (略) (略) 门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

3.1.6投标人须具有增值税一般纳税人资格，能开具符合招标人要求的增值税专用发票，并提供下列之一的证明文件复印件并加盖单位公章：

1）由主管税务机关在其《营业执照》副本上加盖“增值税一般纳税人”横条章；

2）增值税一般纳税人申请认定表；

3）增值税一般纳税人网上查询截图；

4）其他证明文件。

3.2信誉要求：本项目要求投标人满足以下信誉要求（提供查询结果截图）：

3.2.1投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(http:/ 点击查看>> )中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；

3.2.2投标人须提供2018年1月至今，无“行贿犯罪”记录《中国裁判文书网》（http:/ 点击查看>> ）提供查询结果截图；

3.2.3投标人须提供中国执行信息公开网（http:/ 点击查看>> ）无“失信被执行人”记录，提供查询结果截图

3.2.4投标人须提供在“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )中“税收违法黑名单”查询结果截图。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

3.3.1被责令停业的；

3.3.2被暂停或取消投标资格的；

3.3.3财产被接管或冻结的；

3.3.4在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的；

3.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本招标项目投标；

3.3.6不满足法律法规相关规定。

3.4本次招标不接受联合体投标。

注：以上为必须具备条件，任何一项不满足，则不能通过本项目的初步评审。以上证明文件必须在有效期内，原件备查。各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人将在中标后核查，对于弄虚作假的行为，三年内不得参加新疆通服的投标，若中标则取消中标资格。

4．招标文件的获取

4.1请于2022年6月8日至2022年6月12日（节假日不休息），每日11：00至18：00（北京时间，下同），在以下地址购买招标文件：新疆通 (略) (略) (新疆乌鲁木齐市 (略) 8楼招标代理办公室)。报名人员请携带法人授权委托书、被授权人身份证及被授权人在本单位缴纳 (略) 保证明文件，购买前请联系赵杰获取《投标单位报名表》，联系电话： 点击查看>> 。

4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。

4.3本项目标书费不接受现金，请各投标人通过网上转账或电汇方式缴纳，并提供相关汇款凭证等证明。招标代理银行信息如下：

开户名：新疆通 (略) (略)

开户行：工商银行乌鲁 (略) 支行

账号： 点击查看>> 8001

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年6月29日16时00分(北京时间)，地点为新疆维吾尔自治区 (略) (略) 三楼会议室（乌鲁 (略) (略) ）。

5.2开标时间及地点：2022年6月29日16时00分(北京时间)，地点为新疆维吾尔自治区 (略) (略) 三楼会议室（乌鲁 (略) (略) ）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理（建议投标人提前30分钟到达指定地点）。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、中国通服数智云采综合服务网（https:/ 点击查看>> ）上发布。

(略) 不会在 (略) 、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

7．联系方式

招标代理机构：新疆通 (略) (略)

地址：新疆乌鲁木齐市 (略) 8楼招标代理办公室

联 系 人：赵杰电话： 点击查看>> 电子邮箱： @@@ q.com

联 系 人：刘雪菲电话： 点击查看>> 电子邮箱： @@@ q.com

联 系 人：肖杨电话： 点击查看>> 电子邮箱： @@@ q.com

招 标 人：新疆维吾尔自治区 (略) (略)

招 标 人 地址：新疆乌鲁 (略) (略)

招标代理机构：新疆通 (略) (略)

2022年6月8日

新疆维吾尔自治区 (略) (略)

2022年房屋出租项目招标公告

1.招标条件

本招标项目为新疆维吾尔自治区 (略) (略) 2022年房屋出租项目（ (略) ：2022YXGSGKZB-001）,招标人为新疆维吾尔自治区 (略) (略) ，招标代理机构为新疆通 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标单位：新疆维吾尔自治区 (略) (略)

2.2项目名称：新疆维吾尔自治区 (略) (略) 2022年房屋出租项目

2.3项目地点（招租地址）：新疆乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略)

2.4招标范围：新疆乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) ，园区内包含宾馆A楼3450平方米，B楼 点击查看>> 平方米，C楼950平方米，修理间 点击查看>> 平方米，值班室 点击查看>> 平方米，平房宿舍 点击查看>> 平方米，临建锅炉房50平方米，B楼前商店 点击查看>> 平方米，临建彩板房 点击查看>> 平方米，停车场 点击查看>> 平方米。

2.5租赁期：十年（自合同签订之日起计算）。

2.6年租金增长率：年承租价须以第一年为基础递增，逐年递增涨幅：第2-4年不低于3%，第5-10年不低于5%；

2.7年租金支付方式：半年一付，先交后用；

2.8标包划分及中标情况：本项目不划分标包。推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，第二名为备选中标人；如出现综合得分相同时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人：

（1）商务和技术得分较高的投标人优先；

（2）评审委员会视投标人情况综合比较，投票确定其名次。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：

3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）登记注册的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照复印件（必须提供有效的“三证合一”新版营业执照）并提供加盖公章的开户许可证（或基本存款账户信息）复印件。

3.1.2具有一定的经营管理、经济、协调组织能力；

3.1.3提供经第三方 (略) 或审计机构审计的2020年度或2021年度财务审计报告。（必须包含资产负债表、现金流量表、利润表等）；同时须提供近三个月内开户银行出具的资信证明；

3.1.4投标人 (略) 属时间在2022年1月至投标截止日期前3 (略) 税收通用缴款书或银行电子缴税（费） (略) 出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

3.1.5投标人 (略) 属时间在2022年1月至投标截止日期 (略) 会保险费缴款书或者银行电子缴 (略) (略) 门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

3.1.6投标人须具有增值税一般纳税人资格，能开具符合招标人要求的增值税专用发票，并提供下列之一的证明文件复印件并加盖单位公章：

1）由主管税务机关在其《营业执照》副本上加盖“增值税一般纳税人”横条章；

2）增值税一般纳税人申请认定表；

3）增值税一般纳税人网上查询截图；

4）其他证明文件。

3.2信誉要求：本项目要求投标人满足以下信誉要求（提供查询结果截图）：

3.2.1投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(http:/ 点击查看>> )中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；

3.2.2投标人须提供2018年1月至今，无“行贿犯罪”记录《中国裁判文书网》（http:/ 点击查看>> ）提供查询结果截图；

3.2.3投标人须提供中国执行信息公开网（http:/ 点击查看>> ）无“失信被执行人”记录，提供查询结果截图

3.2.4投标人须提供在“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )中“税收违法黑名单”查询结果截图。

3.3投标人不得存在下列情形之一：

3.3.1被责令停业的；

3.3.2被暂停或取消投标资格的；

3.3.3财产被接管或冻结的；

3.3.4在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的；

3.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本招标项目投标；

3.3.6不满足法律法规相关规定。

3.4本次招标不接受联合体投标。

注：以上为必须具备条件，任何一项不满足，则不能通过本项目的初步评审。以上证明文件必须在有效期内，原件备查。各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人将在中标后核查，对于弄虚作假的行为，三年内不得参加新疆通服的投标，若中标则取消中标资格。

4．招标文件的获取

4.1请于2022年6月8日至2022年6月12日（节假日不休息），每日11：00至18：00（北京时间，下同），在以下地址购买招标文件：新疆通 (略) (略) (新疆乌鲁木齐市 (略) 8楼招标代理办公室)。报名人员请携带法人授权委托书、被授权人身份证及被授权人在本单位缴纳 (略) 保证明文件，购买前请联系赵杰获取《投标单位报名表》，联系电话： 点击查看>> 。

4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。

4.3本项目标书费不接受现金，请各投标人通过网上转账或电汇方式缴纳，并提供相关汇款凭证等证明。招标代理银行信息如下：

开户名：新疆通 (略) (略)

开户行：工商银行乌鲁 (略) 支行

账号： 点击查看>> 8001

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年6月29日16时00分(北京时间)，地点为新疆维吾尔自治区 (略) (略) 三楼会议室（乌鲁 (略) (略) ）。

5.2开标时间及地点：2022年6月29日16时00分(北京时间)，地点为新疆维吾尔自治区 (略) (略) 三楼会议室（乌鲁 (略) (略) ）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理（建议投标人提前30分钟到达指定地点）。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、中国通服数智云采综合服务网（https:/ 点击查看>> ）上发布。

(略) 不会在 (略) 、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

7．联系方式

招标代理机构：新疆通 (略) (略)

地址：新疆乌鲁木齐市 (略) 8楼招标代理办公室

联 系 人：赵杰电话： 点击查看>> 电子邮箱： @@@ q.com

联 系 人：刘雪菲电话： 点击查看>> 电子邮箱： @@@ q.com

联 系 人：肖杨电话： 点击查看>> 电子邮箱： @@@ q.com

招 标 人：新疆维吾尔自治区 (略) (略)

招 标 人 地址：新疆乌鲁 (略) (略)

招标代理机构：新疆通 (略) (略)

2022年6月8日