千 (略) 将依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》于2022年7月14日10时至2022年7月15日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状在千 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：千 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）。

现公告如下：

一、拍卖标的：位于西安市高 (略) 2号4幢 (略) 商业房一套，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：20万元，增价幅度：0.4万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月14日起至2021年7月13日止（节假日休息）接受咨询；看样时间：2022年6月14日起至2021年7月13日每周三（即6月15日、6月22日、6月29日、7月6日、7月13日）上午9：00-12:00。 (略) 联系人：王国力，联系电话：0917- 点击查看>> 。现场看样联系人：段静，联系方式： 点击查看>> 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：1.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次拍卖标的物有查封、有抵押。

五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.西安市网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应事先确定是否具有西安市购房资格，自行 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞买成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， (略) 理；买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应依法承担赔偿责任；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用等由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：西安恒笑 (略) 系本标的物的承租人，租赁合同未到期，对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。除此之外，不收取任何佣金费用。

十一、拍卖余款请在2022年7月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户.

（户名：千 (略) 。开户银行：中国农业银行千阳 (略) 。账号： 点击查看>> 69）请于汇款前及汇款 (略) 联系，联系电话0917- 点击查看>> 。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0917- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0917- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

千 (略)

二〇二二年六月十三日

千 (略) 将依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》于2022年7月14日10时至2022年7月15日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状在千 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：千 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）。

现公告如下：

一、拍卖标的：位于西安市高 (略) 2号4幢 (略) 商业房一套，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：20万元，增价幅度：0.4万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月14日起至2021年7月13日止（节假日休息）接受咨询；看样时间：2022年6月14日起至2021年7月13日每周三（即6月15日、6月22日、6月29日、7月6日、7月13日）上午9：00-12:00。 (略) 联系人：王国力，联系电话：0917- 点击查看>> 。现场看样联系人：段静，联系方式： 点击查看>> 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：1.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次拍卖标的物有查封、有抵押。

五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.西安市网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应事先确定是否具有西安市购房资格，自行 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞买成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， (略) 理；买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应依法承担赔偿责任；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用等由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：西安恒笑 (略) 系本标的物的承租人，租赁合同未到期，对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。除此之外，不收取任何佣金费用。

十一、拍卖余款请在2022年7月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户.

（户名：千 (略) 。开户银行：中国农业银行千阳 (略) 。账号： 点击查看>> 69）请于汇款前及汇款 (略) 联系，联系电话0917- 点击查看>> 。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0917- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0917- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

千 (略)

二〇二二年六月十三日