【交易公告】SMXP2022-6交易公告（2022年7月6日）-采招网

【交易公告】SMXP2022-6交易公告（2022年7月6日）

拍卖
福建省-三明市
发布：2022-06-14

内容

发送至邮箱

【交易公告】SMXP2022-6交易公告（2022年7月6日）

拍卖（租）公告

受委托,我司定于2022年7月6日上午9：30在三明市公 (略) 第一交易厅举行拍卖（租）会，标的如下：

（一）车辆拍卖：竞买保证金为2000元/辆

序号	管理单位/ 产权单位	车号	车型	车辆识别代码	(略)	注册日期	起拍价（元）	备注
1	三明市三元区公 (略)	闽G086KH	雪佛兰牌小型轿车	LSGVV54Z99Y 点击查看>>	8C 点击查看>>	点击查看>> .30	7200	看样电话：点击查看>> 吴先生 (车子停靠在碧桂园 (略) 室内停车场内)
2		闽G119KG	雪佛兰牌小型轿车	LSGVV54Z38Y 点击查看>>	点击查看>>	点击查看>> .3	5100
3		闽G179KH	帕萨特牌小型轿车	LSVDN49F 点击查看>>	点击查看>>	点击查看>> .19	8000
4		闽G200KF	东风雪铁龙牌小型轿车	LDCC43X 点击查看>>	点击查看>>	点击查看>> .11	6300
5		闽G795KJ	雪佛兰牌小型轿车	LSGVR52Z16Y 点击查看>>	点击查看>>	点击查看>> .9	5100
6		闽G910KD	帕萨特牌小型轿车	LSVDP49F 点击查看>>	点击查看>>	点击查看>> .27	8000
7		闽G118KG	雪佛兰牌小型轿车	LSGVU 点击查看>> Y 点击查看>>	点击查看>>	点击查看>> .29	6100
8		闽G221KG	华泰圣达菲牌小型客车	LRH12R2B9A 点击查看>>	X 点击查看>>	点击查看>> .10	7200
9		闽G088KF	雪佛兰牌小型轿车	LSGVV54Z69Y 点击查看>>	点击查看>>	点击查看>> .16	7200

（二）房产拍租：

序号	管理单位/ 产权单位	房屋地址			面积(㎡）	拟定用途	起租价(元/月)	保护价(元/月)	保证金（元）	租赁期限	备注
1	(略) （看样电话：点击查看>> 刘女士）	沙县区 (略) (略) 长兴苑（沙县长兴苑）		7幢	点击查看>>	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	点击查看>>	/	点击查看>>	租赁年限五年，第二年租期满后，对第三年租金进行评估，作为第三年租金递增的金额	装修免租期3个月，物业外包，物业费2元/㎡
2				8幢	点击查看>>	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	点击查看>>	/	点击查看>>
3				9幢	点击查看>>	家政服务（托管）	点击查看>>	/	点击查看>>
4		三 (略) (略) （金澜湾一期）		2 (略) 、8号	点击查看>>	社区超市	点击查看>>	/	点击查看>>		装修免租期2个月，物业费2.5元/㎡
5				2 (略)	点击查看>>	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	1458	/	4400		装修免租期1个月，物业费2.5元/㎡
6				2 (略) 、8号	点击查看>>	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	点击查看>>	/	点击查看>>		装修免租期2个月，物业费2.5元/㎡
7				2 (略)	点击查看>>	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	5811	/	点击查看>>		大门两侧靠里的位置，装修免租期1个月，物业费2.5元/㎡
8				1 (略)	点击查看>>	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	5651	/	点击查看>>		大门两侧靠里的位置，装修免租期1个月，物业费2.5元/㎡
9				1幢负一层1-3号	点击查看>>	商务办公	点击查看>>	/	点击查看>>		沿街店面，装修免租期2个月，物业费2.5元/㎡
10		碧湖村196幢（碧湖综合大楼）		C座	点击查看>>	宿舍	点击查看>>	/	点击查看>>		装修免租期3个月，物业费 1元/㎡
11				D座	点击查看>>	宿舍	点击查看>>	/	点击查看>>
12				B座	点击查看>>	宿舍	点击查看>>	/	点击查看>>
13		乾龙新村314幢一层（佳和人家新都汇）		8号	点击查看>>	商业,合法经营，不可扰民、不做餐饮业	4259	/	点击查看>>		装修免租期1个月，物业费 2元/㎡
14				(略) 、 (略) 、 (略)	点击查看>>		8123	/	点击查看>>		装修免租期2个月，物业费 2元/㎡
15				(略)	点击查看>>		2311	/	7000		装修免租期1个月，物业费 2元/㎡
16		三元区新台江小学周边商铺（ (略) 附属小学台江校区）		1号	点击查看>>	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	1117	/	3400		装修免租期1个月，物业费2.5元/㎡
17				2号	点击查看>>		1156	/	3500
18				3号	点击查看>>		1329	/	4000
19				5号	点击查看>>		879	/	2700
20				6号	点击查看>>		853	/	2600
21				7号	点击查看>>		851	/	2600
22				8号	点击查看>>		848	/	2600
23				9号	点击查看>>		2032	/	6100
24				(略)	点击查看>>		878	/	2700
25				(略)	点击查看>>		855	/	2600
26				(略)	点击查看>>		899	/	2700
27				13- (略)	点击查看>>	家政服务（托管）	3723	/	点击查看>>		装修免租期2个月，物业费2.5元/㎡
28				(略)	点击查看>>	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	616	/	2000		装修免租期1个月，物业费2.5元/㎡
29				(略)	点击查看>>		625	/	1900
30				(略)	点击查看>>		617	/	1900
31				(略)	点击查看>>		706	/	2200
32				(略)	点击查看>>		803	/	2500
33				(略)	点击查看>>		638	/	2000
34				(略)	点击查看>>		608	/	1900
35				(略)	38		608	/	1900
36				(略)	点击查看>>		590	/	1800
37		乾龙新村430幢-2（体育场馆周边商铺）		2-3号店	点击查看>>	商业,合法经营，不可扰民	5103	/	点击查看>>	三年	有原承租人
38		乾龙新村430幢-2（体育场馆周边商铺）		4-6号店	点击查看>>		7106	/	点击查看>>	三年	有原承租人
39		体育场东南侧（体育场馆周边商铺）		(略) 店	62		3472	/	点击查看>>	三年	有原承租人
40		体育场东南侧（体育场馆周边商铺）		9号店	60		3000	/	9000	三年	有原承租人
41		(略) (略) 3幢（森邻人家）		2号	点击查看>>	商业,合法经营，不可扰民、不做餐饮业	2606	/	8000	三年	有原承租人，物业费1.8元/㎡
42		(略) (略) 3幢（森邻人家）		3号	点击查看>>	商业,合法经营，不可扰民、不做餐饮业	2103	/	6400	三年	有原承租人，物业费1.8元/㎡
43	三明市文化旅 (略) 有限公司（看样电话：点击查看>> 詹先生）	三明市沙县区虬江 (略) 新城广场一层、二层、三层商场			9300	儿童游乐城、未来科技城、奥特莱斯商场品牌折扣店等主题性综合商业运营业态	点击查看>>	/	点击查看>>	六年	毛坯状态，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金点击查看>> 元，水电周转金点击查看>> 元，装修免租期6个月。第三年租金递增金额（第四、五年同第三年）2元/㎡/月
44		(略) (略) 城投广场	E-1		30	社区生活配套	1950		6000	三年	毛坯状态，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金5000元，水电周转金3000元，经营过程不扰民。
45			E-2		30	社区生活配套	1950		6000	三年	毛坯状态，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金5000元，水电周转金3000元，经营过程不扰民。
46			D主力店		2002	运动健身、社区生活配套、休闲餐饮、儿童培训	点击查看>>		点击查看>>	五年	毛坯状态，公区装修需商户自行承担，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金每个标的点击查看>> 元，水电周转金5000元，D主力店装修免租期5个月，F主力店装修免租期4个月，经营过程不扰民。第三年租金递增金额（第四、五年同第三年）5元/㎡/月
47			F主力店		1700	精品生活馆	点击查看>>		点击查看>>	五年
48			B29-1号		210	生活配套、特色餐饮、明味小吃	点击查看>>		点击查看>>	五年	毛坯状态，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金5000元，水电周转金3000元，装修免租期4个月，经营过程不扰民。第三年租金递增金额（第四、五年同第三年）5元/㎡/月
49			B29-2号		205	生活配套、特色餐饮、明味小吃	点击查看>>		点击查看>>	五年
50		(略) 6号3幢城投广场西区	明夜城3F		2180	主题酒吧、音乐餐吧、 (略) 、上午KTV、休闲足浴、 (略) 、量版式KTV等	点击查看>>		点击查看>>	五年	毛坯状态，公区装修需商户自行承担，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金点击查看>> 元，水电周转金5000元，装修免租期4个月。第三年租金递增金额（第四、五年同第三年）5元/㎡/月
51			明夜城4F		2180		点击查看>>		点击查看>>	五年
52			明夜城5F		2090		点击查看>>		点击查看>>	五年
53	福建省 (略) （看样电话：点击查看>> 檀女士）	尤溪县 (略) 48-1号A幢1层1			点击查看>>	商业	3717	点击查看>>	点击查看>>	五年	租金从第三年起（含第三年）每年按2%递增
54	福建省 (略) （看样电话：点击查看>> 檀女士）	三明市三 (略) (略) 101			点击查看>>	商业	2505	/	7600	三年	租金从第二年起（含第二年）每年按2%递增
55	三明 (略) (略) （看样电话：点击查看>> 范女士）	三明市 (略) (略) 101室			50	商业	860	/	2600	三年	押三个月付一个月
56	三明市三元区国有 (略) （看样电话：点击查看>> 汤女士）	(略) (略) 1幢2、3号			点击查看>>	合法经营	7023	点击查看>>	点击查看>>	三年	不扰民
57		(略) (略) 1幢4、5号			点击查看>>	合法经营	点击查看>>	点击查看>>	点击查看>>	三年	不扰民
58		(略) (略) (略)			点击查看>>	合法经营	4976	7464	点击查看>>	三年	不扰民
59		(略) (略) (略)			点击查看>>	合法经营	1912	2868	6000	三年	不扰民
60		(略) (略) (略)			点击查看>>	合法经营	4876	7314	点击查看>>	三年	不扰民
61		(略) (略) 1幢10、 (略)			点击查看>>	合法经营	9512	点击查看>>	点击查看>>	三年	不扰民
62		(略) (略) (略)			点击查看>>	合法经营	1912	2868	6000	三年	不扰民
63		(略) (略) (略)			点击查看>>	合法经营	2773	4160	8400	三年	不扰民
64		(略) (略) (略)			点击查看>>	合法经营	3163	4745	9500	三年	不扰民
65		三元区 (略) (略)			点击查看>>	合法经营	4568	6852	点击查看>>	三年	不扰民
66		三元区 (略) (略)			点击查看>>	合法经营	5210	7815	点击查看>>	三年	不扰民
67		三元区 (略) (略)			点击查看>>	合法经营	4000	6000	点击查看>>	三年	不扰民
68		三元区 (略) (略) (略) 一层仓库一间			点击查看>>	合法经营	4666	6999	点击查看>>	三年	不扰民
69		三元区 (略) (略)			点击查看>>	合法经营	4127	6191	点击查看>>	三年	不扰民
70		三元区龙船巷12幢305室			71	合法经营	1000	1500	3000	三年	不扰民
71		三元区红旗新 (略)			点击查看>>	合法经营	900	1350	2700	三年
72		三元区红旗新村 (略)			点击查看>>	合法经营	810	1215	2500	三年
73		三元区红印山23幢203室			50	合法经营	700	1050	2100	三年
74		三元区红印山23幢101室			50	合法经营	625	938	1900	三年
75		三元区红印山23幢102室			50	合法经营	625	938	1900	三年
76		三元区红印山23幢103室			50	合法经营	625	938	1900	三年
77		三元区红印山23幢104室			点击查看>>	合法经营	690	1035	2100	三年
78		三元区红印山23幢202室			50	合法经营	700	1050	2100	三年
79		三元区红印山23幢204室			点击查看>>	合法经营	770	1155	2400	三年
80		三元区红印山23幢301室			50	合法经营	625	938	1900	三年
81		三元区红印山23幢302室			50	合法经营	625	938	1900	三年
82		三元区红印山23幢305室			50	合法经营	625	938	1900	三年
83		三元区红印山22幢505室			点击查看>>	合法经营	540	810	1700	三年
84		三元区红印山22幢405室			点击查看>>	合法经营	615	923	1900	三年
85		三元区红印山22幢205室			点击查看>>	合法经营	540	810	1700	三年
86		三元区红印山22幢305室			点击查看>>	合法经营	615	923	1900	三年
87		三元区红印山22幢302室			点击查看>>	合法经营	615	923	1900	三年
88		三元区红印山22幢502室			点击查看>>	合法经营	540	810	1700	三年
89		三元区红印山22幢206室			点击查看>>	合法经营	685	1028	2100	三年
90		三 (略) (略) 802室（ (略) (略) 809室）			点击查看>>	合法经营	800	1200	2400	三年
91		三 (略) (略) 11幢底点击查看>> 室			36	合法经营	450	675	1400	三年
92		三 (略) (略) 11幢203、204室			36	合法经营	400	600	1200	三年
93		三元区芙蓉新村8幢106室			点击查看>>	合法经营	600	900	1800	三年
94		三元区红印山22幢301室			点击查看>>	合法经营	780	/	2400	三年
95		(略) (略) (略)			点击查看>>	合法经营	7065	/	点击查看>>	三年	不扰民
96		(略) 6幢704室			点击查看>>	合法经营	900	/	2700	三年
97		三元区崇荣巷1幢907室			点击查看>>	合法经营	800	/	2400	三年
98		三元区沙洲新村26幢201室			点击查看>>	合法经营	1000	/	3000	三年
99		三元区沙 (略) 1幢901室			点击查看>>	合法经营	500	/	1500	三年
100		三元区沙洲新村30幢303室			点击查看>>	合法经营	1000	/	3000	三年
101		(略) (略) （ (略) 420-5号）			点击查看>>	合法经营	740	/	2300	三年	仅作为仓库使用，不得接通水电改变用途
102		(略) (略) （ (略) (略) ）			点击查看>>	合法经营	910	/	2800	三年	仅作为仓库使用，不得接通水电改变用途
103		(略) (略)			45	合法经营	900	/	2700	三年	仅作为仓库使用，不得接通水电改变用途
104		(略) (略)			56	合法经营	1120	/	3400	三年	仅作为仓库使用，不得接通水电改变用途
105	三明市三元区 (略) （看样电话：点击查看>> 陈女士）	青山三村22幢108#			点击查看>>	合法经营	5985	8978	点击查看>>	三年	不扰民

一、本次拍卖（租）会中标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

（一）、 (略) :序号1-42标的物：（1） (略) 对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。（2）租赁年限为5年的，第二年租期满后，对第三年租金进行评估，作为第三年租金递增的金额。（3）部分享有装修免租期的商铺，在承租方交满一年期租金的前提下，出租方同意承租方享有免租期。若承租方未交满一年租金合同即解除或终止的，则承租方不享有免租期，出租方可以在合同解除或终止要求承租方补缴该期间的租金。（4）承 (略) 内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若 (略) 内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。（5）租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失，若3个月空租期后，租赁物仍未出租的，承租方还应按剩余租期租金总额的20％的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。（6）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。（7）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的， (略) 分费用由承租户承担。（8）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（9）2022年4月-6月已享受减租优惠政策的，2022年在该房产重新招租中不再享受减租优惠政策。2022年7月以后新签合同的不享受减免租金政策。（10）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》， (略) 理，竞租保证金不予退还。（11）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记并签订《竞租须知》，缴纳意向保证金。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》 (略) 窗口参与对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为 (略) ，地址： (略) 大厦2103室，报名联系人：0598- 点击查看>> 刘女士，其他未尽事宜请详见《招租方案》。

（二）、三明市文化旅 (略) 有限公司：序号43-52标的物：（1）所对应面积不再复核，以本次拍租文件记载面积为准计租，不补差额。按现状出租（含周边环境）（如：承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的， (略) 分费用由承租户承担）。（2）水电、物业费：签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算，物业费不含停车费，停车费按使用情况另行缴交。（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》， (略) 理，竞租保证金不予退还。（4）标的物只有使用权，承租人不得以任何形式进行转租、转让、否则视为无效竞租，并没收竞租保证金。（5）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记并签订《竞租须知》，缴纳意向保证金。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》 (略) 窗口参与对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明市文化旅 (略) 有限公司，地址： (略) (略) 城发大厦13层，报名联系人：0598- 点击查看>> 詹先生，其他未尽事宜请详见《招租方案》。

（三）、福建省 (略) ：序号53-54标的物：商业店面用途不得经营餐饮、酒楼、医院、 (略) 等项目以及法律法规不允许的行业。2022年4月-6月已享受减租优惠政策的，2022年在该房产重新招租中不再享受减租优惠政策。2022年7月以后新签合同的不享受减免租金政策。

(四)、三明市三元区国有 (略) ：序号56-104标的物：（1）所有标的物均以现状出租，无装修期。（2）序号56-93标的物，原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）。（3）序号74-94标的、101-104标的物出租方有特别声明：序号74- (略) 标的物合同未到期，中标人中标后房屋租赁合同签订时间以原承租人搬离后为准；序号101-104标的物仅作为仓库使用，中标人中标后不得接通水电改变用途，如有改变用途立即收回。（4）“不扰民经营项目”主要指：不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业。如餐饮业、小炒(吃)店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等。

(五)、三明市三元区 (略) ：序号105标的物:( 1）标的物均以现状出租，无装修期。(2)双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（3）标的物合同点击查看>> .31到期，中标人中标后房屋租赁合同签订时间以原承租人合同到期搬离后为准。（4）其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》。

二、本次拍卖（租）会报名有关事项：

有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》和竞（买）租保证 (略) 在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、竞拍保证金缴交指定银行账户，保证金需以转帐方式存入以下账户：

全称：三明市公 (略) ； (略) 点击查看>> 点击查看>> ；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致。

竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方 (略) 退回。

拍卖（租）标的展示：即日起至2022年7月5日止

报名时间：2022年6月29日至7月5日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市三 (略) (略) (碧湖)三明市公 (略) 统一受理窗口

报名电话：点击查看>> 监督电话: 点击查看>>

温馨提示：为了做好防疫防控工作，要求竞买（租） (略) 牌只允许进场1人， (略) 大门进出，应佩戴口罩测体温，竞买（租）人场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。

根据中央、省、市疫情防控有关规定，届时可能根据疫情防控措施、报名人数调整拍卖 (略) 、场次等交易安排，具体以报名截止日即2022年7月5日17：00三明市公 (略) 网站http:/ 点击查看>> 公告为准，竞买（租）人对此不得有任何异议。

福建省三 (略)

2022年6月14日