上饶市广信区人民法院关于广信区（原名上饶县）旭日街道办凤凰西大道72号房地产（第一次拍卖）的公告-发布时间：2022年6月15日10:13
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上饶市广信区人民法院关于广信区（原名上饶县）旭日街道办凤凰西大道72号房地产（第一次拍卖）的公告-发布时间：2022年6月15日10:13
上饶市广 (略) 关于广信区（原名上饶县） (略) 办凤凰 (略) 房地产（第一次拍卖）的公告
发布时间： 2022年6月15日 10:13
拍卖公告
江西省上饶市广 (略) 将于2022年7月16日10时至2022年7月17日10时止（延时的除外）在江西省上饶市广 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（户名：江西省上饶市广 (略) ），进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖被执行人上饶市 (略) 所有的座落于广信区（原名上饶县） (略) 办凤凰 (略) 001- (略) 非住宅及商业用房的房地产及13-15层未确权建筑的房地产。权利人为上饶市 (略) ，房屋建筑总面积为 点击查看>> 平方米（其中13-15层未办理产权证面积 点击查看>> 平方米），房屋用途为商业,土地面积1200平方米（未分割），土地用途为旅馆业、办公用地，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。本次拍卖系整体拍卖。
抵押情况：有抵押。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
(略) 办凤凰 (略) 001-701基本情况
| 序号 | (略) | 房屋坐落 | 权利人 | 房屋 用途 | 结构及层数 | 所在层次 | 建筑面积 （㎡） | 市场价值 | 备注 | |
| 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （万元） | |||||||||
| 1 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 非住宅 | 框架15层 | -1层 | 3, 点击查看>> | 地下车库 | ||
| 2 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 1层 | 16, 点击查看>> | |||
| 3 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 2层 | 5, 点击查看>> | |||
| 4 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 3层 | 5, 点击查看>> | |||
| 5 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 4层 | 5, 点击查看>> | |||
| 6 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 5层 | 5, 点击查看>> | |||
| 7 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 6层 | 5, 点击查看>> | |||
| 8 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 7层 | 5, 点击查看>> | |||
| 合 计 | 5, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | ||||||||
建筑物基本状况
| 序号 | 名称及坐落 | 建筑面积（㎡） | 房屋用途 | 建筑结构层数 | 所在层次 | 设备设施 | 装饰装修 | 层高 | (略) | 建成年代 | 权属状况 | |||||
| (略) 位 | 室内 | 外立面 | 内部 | (略) | 权利人 | 产别 | 共有情况 | |||||||||
| 1 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 非住宅 | 框架15层 | -1层 | 升降客梯2台， (略) 分安装 | 水电暗敷设（预埋） | / | 毛坯 | 约4米 | 开间 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |
| 2 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 1层 | 石材 | 毛坯 | 约4.6米 | 开间 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 3 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 2层 | 石材 | 毛坯 | 约3.2米 | 开间 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 4 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 3层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 5 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 4层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 6 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 5层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 7 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 6层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 8 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 7层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
(略) 办凤凰 (略) 801-1201房基本情况
| 序号 | (略) | 房屋坐落 | 权利人 | 房屋 用途 | 结构及 层数 | 所在层次 | 建筑面积（㎡） | 市场价值 | 备注 | |
| 评估单价（元/㎡） | 评估总价 （万元） | |||||||||
| 1 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 8层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 2 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 9层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 3 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 10层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 4 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 11层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 5 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 12层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 小计（ (略) 份） | 1, 点击查看>> | |||||||||
| 6 | / | (略) 办凤凰 (略) 13层 | 上饶市 (略) | / | 框架15层 | 13层 | 1, 点击查看>> | |||
| 7 | / | (略) 办凤凰 (略) 14层 | 上饶市 (略) | / | 框架15层 | 14层 | 1, 点击查看>> | |||
| 8 | / | (略) 办凤凰 (略) 15层 | 上饶市 (略) | / | 框架15层 | 15层 | 1, 点击查看>> | 楼梯间、电梯机房 | ||
| 9 | / | (略) 办凤凰 (略) 15层 | 上饶市 (略) | / | 框架15层 | 15层 | 架空层 | |||
| 小计（ (略) 份） | ||||||||||
| 合计 | 4, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | ||||||||
建筑物基本状况
| 序号 | 名称及坐落 | 建筑面积（㎡） | 房屋用途 | 建筑结构层数 | 所在层次 | 设备设施 | 装饰装修 | 层高 | (略) | 建成年代 | 权属状况 | |||||
| (略) 位 | 室内 | 外立面 | 内部 | (略) | 权利人 | 产别 | 共有情况 | |||||||||
| 1 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 8层 | 升降客梯2台， (略) 分安装 | 水电暗敷设（预埋） | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |
| 2 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 9层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |||
| 3 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 10层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |||
| 4 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 11层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |||
| 5 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 12层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |||
| 6 | (略) 办凤凰 (略) 13层 | / | 框架15层 | 13层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 未确权 | ||||||
| 7 | (略) 办凤凰 (略) 14层 | / | 框架15层 | 14层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 开间 | 约2013年 | 未确权 | ||||||
| 8 | (略) 办凤凰 (略) 15层 | / | 框架15层 | 15层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.3米 | 开间 | 约2013年 | 未确权（楼梯间、电梯机房） | ||||||
| 9 | (略) 办凤凰 (略) 15层 | / | 框架15层 | 15层 | 无 | 无 | 主体框架完工，外墙、隔墙未做，楼面未浇筑。 | 约3.2米 | / | 约2013年 | 未确权（架空层） | |||||
详见评估报告。
评估价51,633,600元，起拍价36，143，520元，竞买保证金为3，600，000元整，加价幅度20,000元/次（或20,000元的整数倍）。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交 (略) 有税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于[7月15日]上午9时30分在上饶市广 (略) A227办公室集中组织看样，或有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。
十一、【不同拍卖平台不一样的支付方式】拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付或其他快捷方式支付，详 (略) ：0793- 点击查看>> 、 点击查看>> 黄法官
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名:上饶市广 (略) ，开户银行：上饶银行城西灵山支行，账号： 点击查看>> 676）。
3、竞拍未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。【不同平台不同的方式】各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行一、二次拍卖及变卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 0793- 点击查看>> 、 点击查看>> 黄法官
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793- 点击查看>>
联系地址：上饶市广信区旭日北 (略)
京东网络拍卖平台技术咨询： 点击查看>>
上饶市广 (略)
2022年6月15日
上饶市广 (略) 关于广信区（原名上饶县） (略) 办凤凰 (略) 房地产（第一次拍卖）的公告
发布时间： 2022年6月15日 10:13
拍卖公告
江西省上饶市广 (略) 将于2022年7月16日10时至2022年7月17日10时止（延时的除外）在江西省上饶市广 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（户名：江西省上饶市广 (略) ），进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖被执行人上饶市 (略) 所有的座落于广信区（原名上饶县） (略) 办凤凰 (略) 001- (略) 非住宅及商业用房的房地产及13-15层未确权建筑的房地产。权利人为上饶市 (略) ，房屋建筑总面积为 点击查看>> 平方米（其中13-15层未办理产权证面积 点击查看>> 平方米），房屋用途为商业,土地面积1200平方米（未分割），土地用途为旅馆业、办公用地，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。本次拍卖系整体拍卖。
抵押情况：有抵押。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
(略) 办凤凰 (略) 001-701基本情况
| 序号 | (略) | 房屋坐落 | 权利人 | 房屋 用途 | 结构及层数 | 所在层次 | 建筑面积 （㎡） | 市场价值 | 备注 | |
| 评估单价 （元/㎡） | 评估总价 （万元） | |||||||||
| 1 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 非住宅 | 框架15层 | -1层 | 3, 点击查看>> | 地下车库 | ||
| 2 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 1层 | 16, 点击查看>> | |||
| 3 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 2层 | 5, 点击查看>> | |||
| 4 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 3层 | 5, 点击查看>> | |||
| 5 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 4层 | 5, 点击查看>> | |||
| 6 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 5层 | 5, 点击查看>> | |||
| 7 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 6层 | 5, 点击查看>> | |||
| 8 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 7层 | 5, 点击查看>> | |||
| 合 计 | 5, 点击查看>> | 3, 点击查看>> | ||||||||
建筑物基本状况
| 序号 | 名称及坐落 | 建筑面积（㎡） | 房屋用途 | 建筑结构层数 | 所在层次 | 设备设施 | 装饰装修 | 层高 | (略) | 建成年代 | 权属状况 | |||||
| (略) 位 | 室内 | 外立面 | 内部 | (略) | 权利人 | 产别 | 共有情况 | |||||||||
| 1 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 非住宅 | 框架15层 | -1层 | 升降客梯2台， (略) 分安装 | 水电暗敷设（预埋） | / | 毛坯 | 约4米 | 开间 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |
| 2 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 1层 | 石材 | 毛坯 | 约4.6米 | 开间 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 3 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 2层 | 石材 | 毛坯 | 约3.2米 | 开间 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 4 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 3层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 5 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 4层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 6 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 5层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 7 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 6层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
| 8 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 7层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | |||||||
(略) 办凤凰 (略) 801-1201房基本情况
| 序号 | (略) | 房屋坐落 | 权利人 | 房屋 用途 | 结构及 层数 | 所在层次 | 建筑面积（㎡） | 市场价值 | 备注 | |
| 评估单价（元/㎡） | 评估总价 （万元） | |||||||||
| 1 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 8层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 2 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 9层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 3 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 10层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 4 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 11层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 5 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | (略) 办凤凰 (略) (略) | 上饶市 (略) | 商业 | 框架15层 | 12层 | 5, 点击查看>> | 含分摊地价 | ||
| 小计（ (略) 份） | 1, 点击查看>> | |||||||||
| 6 | / | (略) 办凤凰 (略) 13层 | 上饶市 (略) | / | 框架15层 | 13层 | 1, 点击查看>> | |||
| 7 | / | (略) 办凤凰 (略) 14层 | 上饶市 (略) | / | 框架15层 | 14层 | 1, 点击查看>> | |||
| 8 | / | (略) 办凤凰 (略) 15层 | 上饶市 (略) | / | 框架15层 | 15层 | 1, 点击查看>> | 楼梯间、电梯机房 | ||
| 9 | / | (略) 办凤凰 (略) 15层 | 上饶市 (略) | / | 框架15层 | 15层 | 架空层 | |||
| 小计（ (略) 份） | ||||||||||
| 合计 | 4, 点击查看>> | 1, 点击查看>> | ||||||||
建筑物基本状况
| 序号 | 名称及坐落 | 建筑面积（㎡） | 房屋用途 | 建筑结构层数 | 所在层次 | 设备设施 | 装饰装修 | 层高 | (略) | 建成年代 | 权属状况 | |||||
| (略) 位 | 室内 | 外立面 | 内部 | (略) | 权利人 | 产别 | 共有情况 | |||||||||
| 1 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 8层 | 升降客梯2台， (略) 分安装 | 水电暗敷设（预埋） | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |
| 2 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 9层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |||
| 3 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 10层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |||
| 4 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 11层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |||
| 5 | (略) 办凤凰 (略) (略) | 商业 | 框架15层 | 12层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 饶（县） (略) 办字第140 (略) | 上饶市 (略) | 单位产 | (略) 有 | |||
| 6 | (略) 办凤凰 (略) 13层 | / | 框架15层 | 13层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 自行间隔 | 约2013年 | 未确权 | ||||||
| 7 | (略) 办凤凰 (略) 14层 | / | 框架15层 | 14层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.2米 | 开间 | 约2013年 | 未确权 | ||||||
| 8 | (略) 办凤凰 (略) 15层 | / | 框架15层 | 15层 | 防水涂料 | 毛坯 | 约3.3米 | 开间 | 约2013年 | 未确权（楼梯间、电梯机房） | ||||||
| 9 | (略) 办凤凰 (略) 15层 | / | 框架15层 | 15层 | 无 | 无 | 主体框架完工，外墙、隔墙未做，楼面未浇筑。 | 约3.2米 | / | 约2013年 | 未确权（架空层） | |||||
详见评估报告。
评估价51,633,600元，起拍价36，143，520元，竞买保证金为3，600，000元整，加价幅度20,000元/次（或20,000元的整数倍）。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交 (略) 有税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于[7月15日]上午9时30分在上饶市广 (略) A227办公室集中组织看样，或有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。
十一、【不同拍卖平台不一样的支付方式】拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付或其他快捷方式支付，详 (略) ：0793- 点击查看>> 、 点击查看>> 黄法官
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名:上饶市广 (略) ，开户银行：上饶银行城西灵山支行，账号： 点击查看>> 676）。
3、竞拍未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。【不同平台不同的方式】各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行一、二次拍卖及变卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 0793- 点击查看>> 、 点击查看>> 黄法官
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793- 点击查看>>
联系地址：上饶市广信区旭日北 (略)
京东网络拍卖平台技术咨询： 点击查看>>
上饶市广 (略)
2022年6月15日
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