(略) (略) (略) 大楼一楼商业用房

五年租赁权电子竞价拍卖公告

受仁怀酱酒（集团） (略) 委托，遵义 (略) 定于2022年6月30日（星期四）15时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：

http:/ 点击查看>> ），对 (略) (略) (略) 大楼一楼商业用房5

年租赁权以网络电子竞价形式公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的详情表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次1000元。

2、租金涨幅：第一、二年不递增，第三年起在前一年租金基础上逐年上浮5%。

3、保证金：

(1)租赁保证金为前两个月租金，在租赁期满后，按合同约定不计利息原数退还。

(2)装修保证金为前两个月租金，装修竣工后，根据承租方验收通过后按约定退还。

4、租金收付方式：一年一付，先付后用。

5、装修期：不超过2个月，所发生的装修工程费需将决算审计报告报出租方备案，装修期间不计算租金。

6、装修费：属承租方经营投资，由承租方自行投入。

7、消防：承租方须严格按照消防 (略) 门的要求，按经营业态功能需求完善消防手续，配置消防器材，承担消防安全管理责任。委托方对出租物业的消防安全等履行相关监管责任。

8、物业管理： (略) 租赁物业全面履行物业管理责任并承担相应费用。

9、主体及外观：承租方在对承租房屋装修过程中，不能破坏房屋的主体结构，不得 (略) 在建筑物外观。如未按房屋装修有关规定进行，造成房屋主体结构 (略) 和建筑外观影响的，需据实计赔相应损失。

10、标的交付、返还：

（1）出租方收取租金及保证金后，按现状办理出租物业交付手续，交付手续包含但不限于物业图件、设施清单、水电消防、注意事项等。

（2）标的返还，租赁期满或其他原因致使合同不能继续履行需要返还标的物时，应符合按照约定或标的物正常使用状态返还，如存在破坏和损失的，承租方应予按原状恢复和赔偿损失后进行返还。

11、招租业态：白酒经销、商业办公等。

12、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。

二、竞买人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体，如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2022年6月15日起至2022年6月29日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章：“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

电子竞价拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（遵义 (略) ）缴纳佣金。

五、竞买保证金

竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2022年6月15日至2022年6月29日下午5点截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公 (略) ，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公 (略)

保证金开户银行：交通银行遵 (略) 支行

保 (略) ：5230 6150 0018 1500 7356 4

竞买保证金的 (略) 置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

(略) 在地现场展示

地址：仁怀市 (略) (略) (略) 大楼

展示时间：2022年6月15日至6月29日9：00—17：00（节假日除外）

查看标的（请提前预约）联系电话：159 8502 9006（王先生）

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2022年6月30日15时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、 (略) 理方式

按“竞买须知”第十二条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露 (略) （遵义 (略) ），联系电话： 点击查看>> （邓先生）

2、遵义市新浦新区播州大道东（遵义市公 (略) ）

账号注册：0851- 点击查看>> 保证金缴纳和退付：0851- 点击查看>> 业务办理：0851- 点击查看>> 软件系统使用： 点击查看>> （qq： 点击查看>> ）, 点击查看>> （qq： 点击查看>> ）

十一、温馨提示：

1、请竞买人提前两天网络注册、报名。

2、本公司可协助注册。

遵义 (略)

2022年6月15日