国电聊城生物质发电有限公司不动产一宗
发送至邮箱
国电聊城生物质发电有限公司不动产一宗
关于国电聊 (略) 不动产
一宗的拍卖公告
国电聊 (略) 管理人将于2022年6月21日10时至2022年6月22日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位：国电聊 (略) 管理人，监督单位： (略) ）网址：https:/ 点击查看>> 进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。
2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3.管理人配合买受人办理标的交接手续， (略) 税、费按照法律规定各自承担。
4.本 (略) 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、 拍卖标的
标的名称：国电聊 (略) 不动产一宗。
(略) 在地：山东省聊城市冠县定远寨乡。
标的介绍：房屋建筑物、附着物、构筑物及其他辅助设施、管道沟槽等不动产及土地使用权一宗，评估价值为48,664, 点击查看>> 元。
1、国有土地使用权一宗，面积 点击查看>> ㎡（约 点击查看>> 亩），土地性质：工业出让，取得日期：2008年8月22日。宗地位置：329省道南侧（宗地四至：东至义和庄村未利用土地，西至黄寨子村耕地，南至黄寨子村工矿用地、义和庄村未利用土地，北至义和庄村耕地）。
2、房屋建筑物、构筑物、管道沟槽及其他辅助设施。其中有证房产 点击查看>> ㎡， (略) 房、综合办公楼、传达室、食堂、化验楼等；无证房产 点击查看>> ㎡，包括燃料配电室、脱硝房、除尘室等。
3、构筑物、附着物及其他辅助设施包括冷却塔、 (略) 及地坪、篮球场、树木一宗等。
4、管道沟槽 (略) 、厂区工业废水管（焊钢管材质）等。
以上资产整体拍卖，详情参见聊恒大资估报字（2022） (略) 《资产评估报告》。
起拍价（人民币）：31,145, 点击查看>> 元
保证金：3,000,000元
增价幅度：300,000元
对上述标的权属有异议者，请于2022年6月17日前与管理人联系（联系人：郭律师 点击查看>> ）。
三、 咨询看样
自公告之日起至2022年6月20日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与高先生（电话：0531- 点击查看>> 、 点击查看>> ）联系具体事宜。
四、竞买人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1.本标的物优先购买权人相关说明：无。
2.优先购买权人参加竞买的，应于2022年6月15日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、税费及其他费用承担
本次拍卖及权属 (略) 产生的买受人、出卖人应缴纳或 (略) 税、费按照法律规定各自承担。具体税、费及其他相关联费用等有关问题请竞买人于拍 (略) 门自行查询确认。管理人仅提供必要协助。
九、保证金和余款支付
1.竞买人须经实地看样后线下缴纳保证金，拍卖竞价前汇款至以下账户：【户名：国电聊 (略) 管理人；开户银行：华夏银行聊城柳园支行；账号： 点击查看>> 72】。
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖结束后未能竞得者的 (略) 回到竞买人支付账户，期间不计利息。
3.拍卖余款请在2022年6月29日16时前汇款至以下账户：【户名：国电聊 (略) 管理人；开户银行：华夏银行聊城柳园支行；账号： 点击查看>> 72】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
4.标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：
（1）综合服务费用（系统成交总额的0.4%），支付账户如下：
账户名：国电聊 (略) 管理人；
账 号： 点击查看>> 72
开户行：华夏银行聊城柳园支行
（2）软件服务费（系统成交总额的0.5%），支付账户如下：
账户名：中拍平台 (略) ；
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
5.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。
6.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
1.买 (略) 款项后应于五个工作日内凭付款凭证及相关身份材 (略) 签署拍卖成交确认文件。
2.拍卖成交后，由破产管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。
十一、特别提醒
（一）所有标的物均以实物现状为准，管理 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。有意向的竞买人必须提前到现场看样并认可标的物现状，最终以成交后现场交接为准，买受人对交接 (略) 涉的装饰装修、房屋质量、消防、 (略) (略) 有现状予以认可，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）买受人竞拍 (略) 门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间，包 (略) 税，以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的风险及后果均由按照律法规定各自承担，管理人不作过户的任何承诺。
（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（四）参照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息，但不进行公示。
（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
管理人咨询电话： 点击查看>>
山东拍 (略) 咨询电话：0531- 点击查看>>
中拍平台技术咨询： 400-898-5988
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。
国电聊 (略) 管理人
2022年6月13日
竞买须知
国电聊 (略) 管理人将于2022年6月21日10时至2022年6月22日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位：国电聊 (略) 管理人，监督单位： (略) ）网址：https:/ 点击查看>> 进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的：国电聊 (略) 不动产一宗。
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
拍卖标的对应的数量、面积、资产外观、结构、固定装修、内在质量、消防、 (略) 占用土地状态以标的交付时的现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。
对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等原因，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，由其监护人代理，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加本次拍卖，但须在2022年6月20日前将委托手续 (略) ，由管理人确认后方可报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交付或权属转移手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为（竞买人即为 (略) 实名注册人）。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于2022年6月20日前向管理人提交合法有效的证明，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、1. 竞买人须经实地看样后线下缴纳保证金，拍卖竞价前将保证金汇至管理人账户。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖结束后未能竞得者的 (略) 回到竞买人支付账户，期间不计利息。
2.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。
3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍卖余款请在2022年6月29日16时前汇款至以下账户：【户名：国电聊 (略) 管理人；开户银行：华夏银行聊城柳园支行；账号： 点击查看>> 72】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
十一、标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：
标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：
（1）综合服务费用（系统成交总额的0.4%），支付账户如下：
账户名：国电聊 (略) 管理人；
账 号： 点击查看>> 72
开户行：华夏银行聊城柳园支行
（2）软件服务费（系统成交总额的0.5%），支付账户如下：
账户名：中拍平台 (略) ；
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
十二、1.买 (略) 款项后应于五个工作日内凭付款凭证及相关身份材 (略) 签署拍卖成交确认文件。
2.拍卖成交后，由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续（或需）。
十三、买受人在按 (略) 拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) 发生的费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。因网络、拍卖系统或其他不可抗力导致拍卖非正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，且并不承担因此造成的损失。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
管理人咨询电话： 点击查看>>
山东拍 (略) 咨询电话：0531- 点击查看>>
中拍平台技术咨询： 400-898-5988
本须知未尽事宜，请向本管理人咨询。
国电聊 (略) 管理人
2022年6月13日
关于国电聊 (略) 不动产
一宗的拍卖公告
国电聊 (略) 管理人将于2022年6月21日10时至2022年6月22日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位：国电聊 (略) 管理人，监督单位： (略) ）网址：https:/ 点击查看>> 进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。
2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3.管理人配合买受人办理标的交接手续， (略) 税、费按照法律规定各自承担。
4.本 (略) 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、 拍卖标的
标的名称：国电聊 (略) 不动产一宗。
(略) 在地：山东省聊城市冠县定远寨乡。
标的介绍：房屋建筑物、附着物、构筑物及其他辅助设施、管道沟槽等不动产及土地使用权一宗，评估价值为48,664, 点击查看>> 元。
1、国有土地使用权一宗，面积 点击查看>> ㎡（约 点击查看>> 亩），土地性质：工业出让，取得日期：2008年8月22日。宗地位置：329省道南侧（宗地四至：东至义和庄村未利用土地，西至黄寨子村耕地，南至黄寨子村工矿用地、义和庄村未利用土地，北至义和庄村耕地）。
2、房屋建筑物、构筑物、管道沟槽及其他辅助设施。其中有证房产 点击查看>> ㎡， (略) 房、综合办公楼、传达室、食堂、化验楼等；无证房产 点击查看>> ㎡，包括燃料配电室、脱硝房、除尘室等。
3、构筑物、附着物及其他辅助设施包括冷却塔、 (略) 及地坪、篮球场、树木一宗等。
4、管道沟槽 (略) 、厂区工业废水管（焊钢管材质）等。
以上资产整体拍卖，详情参见聊恒大资估报字（2022） (略) 《资产评估报告》。
起拍价（人民币）：31,145, 点击查看>> 元
保证金：3,000,000元
增价幅度：300,000元
对上述标的权属有异议者，请于2022年6月17日前与管理人联系（联系人：郭律师 点击查看>> ）。
三、 咨询看样
自公告之日起至2022年6月20日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与高先生（电话：0531- 点击查看>> 、 点击查看>> ）联系具体事宜。
四、竞买人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1.本标的物优先购买权人相关说明：无。
2.优先购买权人参加竞买的，应于2022年6月15日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、税费及其他费用承担
本次拍卖及权属 (略) 产生的买受人、出卖人应缴纳或 (略) 税、费按照法律规定各自承担。具体税、费及其他相关联费用等有关问题请竞买人于拍 (略) 门自行查询确认。管理人仅提供必要协助。
九、保证金和余款支付
1.竞买人须经实地看样后线下缴纳保证金，拍卖竞价前汇款至以下账户：【户名：国电聊 (略) 管理人；开户银行：华夏银行聊城柳园支行；账号： 点击查看>> 72】。
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖结束后未能竞得者的 (略) 回到竞买人支付账户，期间不计利息。
3.拍卖余款请在2022年6月29日16时前汇款至以下账户：【户名：国电聊 (略) 管理人；开户银行：华夏银行聊城柳园支行；账号： 点击查看>> 72】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
4.标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：
（1）综合服务费用（系统成交总额的0.4%），支付账户如下：
账户名：国电聊 (略) 管理人；
账 号： 点击查看>> 72
开户行：华夏银行聊城柳园支行
（2）软件服务费（系统成交总额的0.5%），支付账户如下：
账户名：中拍平台 (略) ；
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
5.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。
6.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
1.买 (略) 款项后应于五个工作日内凭付款凭证及相关身份材 (略) 签署拍卖成交确认文件。
2.拍卖成交后，由破产管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。
十一、特别提醒
（一）所有标的物均以实物现状为准，管理 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。有意向的竞买人必须提前到现场看样并认可标的物现状，最终以成交后现场交接为准，买受人对交接 (略) 涉的装饰装修、房屋质量、消防、 (略) (略) 有现状予以认可，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）买受人竞拍 (略) 门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间，包 (略) 税，以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的风险及后果均由按照律法规定各自承担，管理人不作过户的任何承诺。
（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（四）参照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息，但不进行公示。
（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
管理人咨询电话： 点击查看>>
山东拍 (略) 咨询电话：0531- 点击查看>>
中拍平台技术咨询： 400-898-5988
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。
国电聊 (略) 管理人
2022年6月13日
竞买须知
国电聊 (略) 管理人将于2022年6月21日10时至2022年6月22日10时止（延时除外）在中拍平台（处置单位：国电聊 (略) 管理人，监督单位： (略) ）网址：https:/ 点击查看>> 进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的：国电聊 (略) 不动产一宗。
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
拍卖标的对应的数量、面积、资产外观、结构、固定装修、内在质量、消防、 (略) 占用土地状态以标的交付时的现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。
对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等原因，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，由其监护人代理，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加本次拍卖，但须在2022年6月20日前将委托手续 (略) ，由管理人确认后方可报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交付或权属转移手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为（竞买人即为 (略) 实名注册人）。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于2022年6月20日前向管理人提交合法有效的证明，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、1. 竞买人须经实地看样后线下缴纳保证金，拍卖竞价前将保证金汇至管理人账户。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖结束后未能竞得者的 (略) 回到竞买人支付账户，期间不计利息。
2.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。
3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍卖余款请在2022年6月29日16时前汇款至以下账户：【户名：国电聊 (略) 管理人；开户银行：华夏银行聊城柳园支行；账号： 点击查看>> 72】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
十一、标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：
标的物竞拍成功后，买受人需支付以下费用：
（1）综合服务费用（系统成交总额的0.4%），支付账户如下：
账户名：国电聊 (略) 管理人；
账 号： 点击查看>> 72
开户行：华夏银行聊城柳园支行
（2）软件服务费（系统成交总额的0.5%），支付账户如下：
账户名：中拍平台 (略) ；
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
十二、1.买 (略) 款项后应于五个工作日内凭付款凭证及相关身份材 (略) 签署拍卖成交确认文件。
2.拍卖成交后，由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续（或需）。
十三、买受人在按 (略) 拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) 发生的费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。因网络、拍卖系统或其他不可抗力导致拍卖非正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，且并不承担因此造成的损失。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
管理人咨询电话： 点击查看>>
山东拍 (略) 咨询电话：0531- 点击查看>>
中拍平台技术咨询： 400-898-5988
本须知未尽事宜，请向本管理人咨询。
国电聊 (略) 管理人
2022年6月13日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
