番禺区洛浦街洛溪村辖区内停车收费经营权项目交易公告

(略) ：区集资竞 点击查看>>

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

广州市番禺区农村集体资 (略) 受广州市番禺区洛浦街洛溪村股 (略) 委托，定于_2022_年_6_月_30_日_15_时_30_分在广州市番禺区农村集体资 (略) 对番禺区_洛浦街洛溪村辖区停车收费经营权_项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往广州市番禺区农村集体资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据广州人民政 (略) 令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。

一、项目基本情况

（一）资产名称：洛溪村辖区内停车收费经营权；

（二）资产类型：其他无形资产；

（三）资产地址：番禺区洛浦街洛溪村辖区；

（四）交易面积：占地面积约8700平方米；

（五）项目经营用途：用于停车收费经营，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。

（六）产权证及相关批准文件办理情况：

1.产权证：√无证□有证，证号：；

2.建设工程规划许可证：√无证□有证，证号：；

3.其他：无。

（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（八）合同年限：5年零3个月(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（九）免租期：合同起始后3个月为免租期；

（十）交易底价：竞投基础设施维护费底价（含税）为2,100, 点击查看>> 元/宗（大写： 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 万元整）；

（十一）递增方式:租赁合同期内租金每年递增5%；

（十二）交易保证金：1,000,000元（大写： 点击查看>> 佰万元整）；

（十三）合同履约保证金：200,000元（大写： 点击查看>> 点击查看>> 万元整）；

（十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌递增5元或其整数倍。

（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章第八项“竞投事项”；

（十七）竞投地点：番 (略) 景 (略) (略) 东侧（番禺区农村集体资 (略) ）；

（十八）项目交付方式：按合同约定交付；

（十九）其他说明：

（1）本项目租金为：70,000元/月（大写： 点击查看>> 万元整）（含税）。

（2）承租方设定停车场收费范围、收费标准须按照合同附件2《洛浦街洛溪村车辆进出登记管理规定（试行）》执行。

（3）承租方在经营管理上述停车位时，必须按照合同附件3《洛浦街洛溪村车辆停放管理规定（试行）》执行。

（4）承租方在经营管理上述停车位时，必须向停车者阐明使用车位的相关权利和义务，并对相关车辆提供停车看护服务工作。承租方与 (略) 发生纠纷的，相关责任由承租方自行承担，与出租方无关。

（5）承租方在经营 (略) 需的一切行政收费、税费、办理牌照等相关手续由其自行负责，均与出租方无关（出租方只提供相关资料配合）。

（6）承租方或村民不得以任何理由、任何形式设置固定停车位，如出租方有发现及时阻止或拆除，费用由承租方承担。

（7）承租方有责任监督管理村内乱停乱放车辆现象。因监督不到位造成经济损失或事故责任的，一切责任由承租方承担。

（8）该标的物按现状出租，承租方已知晓 (略) 有现状，不因标的物本身包括但不限于规划、消防、产权证、环保、权属问题等要求违约、解约及要求出租方赔偿以及追诉出租方的法律责任。由此产生的风险和经济损失由承租方自行负责，与出租方无关；解释 (略) 有。

（9） (略) 门对租赁项目范围进行坏境整治，需要承租方配合实施改造的，承租方须无条件配合相关整治提升工作；由此产生的损失和费用由承租方自行负责，与出租方无关；解释 (略) 有。

（10）若本项目中的临时停车点、道路设置岗亭确需办理报建审批手续的，其申办手续和费用由承租方承担。 (略) (略) 段不符合设置岗亭的要求，承租方则需按照相关的法律法规的要求执行或与出租方协商解决。

（11）竞得人必须于竞投公示结束后、合同签订前一次性支付基础设施维护费到出租方指定账户，否则视为竞得人弃标，交易保证金不予退回。

（12）承租方须在签订合同7日内一次性支付本项目设计费1万元（不含税）到设计单位指定账户，并须严格按照出租方和设计单位确认的设计方案要求建设施工；施工完成后，经出租方和设计单位验收合格才能运营收费；

（13）在租赁期内， (略) 网改变或开通，需迁移位置或增加岗亭及其他项目（包括但不限于设备、停车位划线等）时，承租方必须无条件配合工作，相关费用由承租方承担；

（14）本项目按现状交付给承租方，出租方按双方同意后的车位分布图（合同签订后3个月内确定，如果3个月内无法达成共识，按700个车位计算）计算车位总数，按国家标准车位大小划分。以700个车位为基准数，如实际车位总数超出或不足700个的，超出或不足的数量按150元/车位的价格标准对月租金进行调整，双方另行签订补充协议进行确认。

（15）本项目按现状交付给承租方，不包水电设施，需竞得人自行铺设，所需费用由承租方自行解决。

（16）承租方须根据合同附件4《洛溪村停车围闭岗口位置图》要求建设高清车牌自动识别停车管理系统（需具备手机支付，无感支付等便捷的支付功能），此费用由承租方承担。

（17）承租方须在各个岗口安装400万像素或以上的人脸识别治安视频监控系统，动态监控记录各出入口的情况，并接入公安专网数据，要求合同签订后3个月内内完成，此费用由承租方承担。

（18）承租方必须保证本项目落杆收费后次日起，每天24小时有专业人员会同村辅警、 (略) 员值班， (略) 有设备的运营、管养、维护等，此费用由承租方承担。

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运营的法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业等）、个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，法律法规及项目业主单位另有规定除外,详见交易公告附件《关于项目竞投人种类的说明》。

（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资 (略) 的异常名单。2.详见交易公告附件《项目业主单位要求的其他资质条件附表》。

（三）竞 (略) 提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投资格。

三、竞投人代表要求(符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）

（一）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；

（二）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；

（三）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；

（四）竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须 (略) 门登记的负责人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人；

（五）竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人。

四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。

√本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:30-11:30，下午2:30-5:00，联系人：____，联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

五、报名事项

（一）本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：2022年6月17日至2022年6月27日，上午9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）现场报名地点：番 (略) 景 (略) (略) 东侧一楼（番禺区农村集体资 (略) ）。

（三）报名需提交的资料：

1.《番禺区农村集体大额资产交易竞投报名表》【 (略) 领取或在番禺区农村集体资产交易和 (略) （简 (略) ）下载】。

2.交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保 (略) ）。

3.提供本公告竞投 (略) 需的证明材料。

4.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

4.1以企业法人（如有限公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.1.1免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.1.2办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有公司盖章、法定代表人签名，样 (略) 领取 (略) 下载）、法定代表人身份证原件及复印件。

4.2以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.2.1免予办理委托报名手续的（即由执行事务合伙人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和执行事务合伙人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.2.2办理委托报名手续的（即由执行事务合伙人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有合伙企业盖章、执行事务合伙人签名，样 (略) 领取或 (略) 下载）、执行事务合伙人身份证原件及复印件。

4.3以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.3.1免予办理委托报名手续的（即由投资人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、和投资人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.3.2办理委托报名手续的（即由投资人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有个人独资企业盖章、投资人签名，样 (略) 领取或 (略) 下载）、投资人身份证原件及复印件。

4.4以个体户参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.4.1免予办理委托报名手续的（即由经营者办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和经营者身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.4.2办理委托报名手续的（即由经营者以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（经营者签名，样 (略) 领取或 (略) 下载）及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、经营者身份证原件及复印件。

4.5以个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.5.1免予办理委托报名手续的（即由报名人亲自办理报名手续的）：提供报名人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.5.2办理委托报名手续的（即由报名人委托其他人员办理报名手续的）:提供受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回）、授权委托书原件（委托人签名，样 (略) 领取或 (略) 下载）及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、委托人身份证原件和复印件。

4.6其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或者其他有效证件（如通行证等）作为身份证明。

（四）其他事项：

1. (略) 同一竞投人（法人或非法人组织或个体户或自然人）只能报名一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3..本交易项目保证金需通过境内银行转账方式缴交，且保证金转账人、竞投人、合同 点击查看>> 方须一致。

4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托 (略) 办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。

5.以个人名义报名的，办理授权委托时，按以下程序执行：在报名现场，受委托人须出示委托人和受委托人的身份证原件供番禺区农村集体资 (略) 工作人员核对，并手持委托人和受委托人的身份证原件和《授权委托书》由工作人员拍照存档。

六、优先承租权申报要求

享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于2022年6月27日下午5:00前（每逢周五下午及节假日除外）向番禺区农村集体资 (略) 提交有效证明（如股权证、原合同等），经番禺区农村集体资 (略) 核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投现场由项目业主单位即时确认，优先承租权的竞得方式详见本《交易文件》第一章第八项“竞投事项”。

七、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在现场报名前必须通过银行转账方式将交易保证金转入 (略) ，并确保在报名时已到账（即报名期限结束前已到账），交易保证金到账之后，还须按照本交易文件第五点报名事项的要求进行现场报名。

（一）专用账户户名：广州市番禺区农村集体资 (略)

账号： 点击查看>> 32

开户银行：广州农村 (略) 番禺支行

（二）注意事项：

1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名 (略) 。

2.交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转帐。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束（无异议）后5个工作日 (略) 理：

2.1竞得人的交易保证金将被转至项目业主单位指定账户，不再向竞得人退还上述保证金款项。

2.2非竞得人的交易 (略) 退回相应竞投人（银行受理番禺区农村集体资 (略) 转账业务委托，即视为已完成相关保证金退还手续）。

2.3各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。

3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：洛溪村辖区内停车收费经营权+ (略) ：区集资竞 点击查看>> 交易保证金。

4.各竞投人在报名时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

八、其他事项详见《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》。

九、联系方式：

广州市番禺区农村集体资 (略)

联系电话：020- 点击查看>>

地址：番 (略) 景 (略) (略) 东侧一楼（番禺区农村集体资 (略) ）

查询网址：http:/ 点击查看>>

项目业主单位联系方式

联系人：郭嘉鸣

联系电话： 点击查看>>

地址：广州市番禺区洛浦街洛溪村委会

十、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：番禺 (略) 020- 点击查看>> 。

附件：1.番禺区农村集体大额资产交易竞投报名表（单位/个人）

2.授权委托书

3.标的物现状图片资料及位置示意图

4.广州市番禺区农村集体大额资产交易文件

5.温馨提示

6.项目业主单位要求的其他资质条件附表

7.关于项目竞投人种类的说明

番禺区洛浦街洛溪村辖区内停车收费经营权项目交易公告附件

广州市番禺区农村集体资 (略)

2022年6月16日

番禺区洛浦街洛溪村辖区内停车收费经营权项目交易公告

(略) ：区集资竞 点击查看>>

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

广州市番禺区农村集体资 (略) 受广州市番禺区洛浦街洛溪村股 (略) 委托，定于_2022_年_6_月_30_日_15_时_30_分在广州市番禺区农村集体资 (略) 对番禺区_洛浦街洛溪村辖区停车收费经营权_项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往广州市番禺区农村集体资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据广州人民政 (略) 令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。

一、项目基本情况

（一）资产名称：洛溪村辖区内停车收费经营权；

（二）资产类型：其他无形资产；

（三）资产地址：番禺区洛浦街洛溪村辖区；

（四）交易面积：占地面积约8700平方米；

（五）项目经营用途：用于停车收费经营，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。

（六）产权证及相关批准文件办理情况：

1.产权证：√无证□有证，证号：；

2.建设工程规划许可证：√无证□有证，证号：；

3.其他：无。

（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（八）合同年限：5年零3个月(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（九）免租期：合同起始后3个月为免租期；

（十）交易底价：竞投基础设施维护费底价（含税）为2,100, 点击查看>> 元/宗（大写： 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 万元整）；

（十一）递增方式:租赁合同期内租金每年递增5%；

（十二）交易保证金：1,000,000元（大写： 点击查看>> 佰万元整）；

（十三）合同履约保证金：200,000元（大写： 点击查看>> 点击查看>> 万元整）；

（十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌递增5元或其整数倍。

（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章第八项“竞投事项”；

（十七）竞投地点：番 (略) 景 (略) (略) 东侧（番禺区农村集体资 (略) ）；

（十八）项目交付方式：按合同约定交付；

（十九）其他说明：

（1）本项目租金为：70,000元/月（大写： 点击查看>> 万元整）（含税）。

（2）承租方设定停车场收费范围、收费标准须按照合同附件2《洛浦街洛溪村车辆进出登记管理规定（试行）》执行。

（3）承租方在经营管理上述停车位时，必须按照合同附件3《洛浦街洛溪村车辆停放管理规定（试行）》执行。

（4）承租方在经营管理上述停车位时，必须向停车者阐明使用车位的相关权利和义务，并对相关车辆提供停车看护服务工作。承租方与 (略) 发生纠纷的，相关责任由承租方自行承担，与出租方无关。

（5）承租方在经营 (略) 需的一切行政收费、税费、办理牌照等相关手续由其自行负责，均与出租方无关（出租方只提供相关资料配合）。

（6）承租方或村民不得以任何理由、任何形式设置固定停车位，如出租方有发现及时阻止或拆除，费用由承租方承担。

（7）承租方有责任监督管理村内乱停乱放车辆现象。因监督不到位造成经济损失或事故责任的，一切责任由承租方承担。

（8）该标的物按现状出租，承租方已知晓 (略) 有现状，不因标的物本身包括但不限于规划、消防、产权证、环保、权属问题等要求违约、解约及要求出租方赔偿以及追诉出租方的法律责任。由此产生的风险和经济损失由承租方自行负责，与出租方无关；解释 (略) 有。

（9） (略) 门对租赁项目范围进行坏境整治，需要承租方配合实施改造的，承租方须无条件配合相关整治提升工作；由此产生的损失和费用由承租方自行负责，与出租方无关；解释 (略) 有。

（10）若本项目中的临时停车点、道路设置岗亭确需办理报建审批手续的，其申办手续和费用由承租方承担。 (略) (略) 段不符合设置岗亭的要求，承租方则需按照相关的法律法规的要求执行或与出租方协商解决。

（11）竞得人必须于竞投公示结束后、合同签订前一次性支付基础设施维护费到出租方指定账户，否则视为竞得人弃标，交易保证金不予退回。

（12）承租方须在签订合同7日内一次性支付本项目设计费1万元（不含税）到设计单位指定账户，并须严格按照出租方和设计单位确认的设计方案要求建设施工；施工完成后，经出租方和设计单位验收合格才能运营收费；

（13）在租赁期内， (略) 网改变或开通，需迁移位置或增加岗亭及其他项目（包括但不限于设备、停车位划线等）时，承租方必须无条件配合工作，相关费用由承租方承担；

（14）本项目按现状交付给承租方，出租方按双方同意后的车位分布图（合同签订后3个月内确定，如果3个月内无法达成共识，按700个车位计算）计算车位总数，按国家标准车位大小划分。以700个车位为基准数，如实际车位总数超出或不足700个的，超出或不足的数量按150元/车位的价格标准对月租金进行调整，双方另行签订补充协议进行确认。

（15）本项目按现状交付给承租方，不包水电设施，需竞得人自行铺设，所需费用由承租方自行解决。

（16）承租方须根据合同附件4《洛溪村停车围闭岗口位置图》要求建设高清车牌自动识别停车管理系统（需具备手机支付，无感支付等便捷的支付功能），此费用由承租方承担。

（17）承租方须在各个岗口安装400万像素或以上的人脸识别治安视频监控系统，动态监控记录各出入口的情况，并接入公安专网数据，要求合同签订后3个月内内完成，此费用由承租方承担。

（18）承租方必须保证本项目落杆收费后次日起，每天24小时有专业人员会同村辅警、 (略) 员值班， (略) 有设备的运营、管养、维护等，此费用由承租方承担。

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运营的法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业等）、个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，法律法规及项目业主单位另有规定除外,详见交易公告附件《关于项目竞投人种类的说明》。

（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资 (略) 的异常名单。2.详见交易公告附件《项目业主单位要求的其他资质条件附表》。

（三）竞 (略) 提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投资格。

三、竞投人代表要求(符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）

（一）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；

（二）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；

（三）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；

（四）竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须 (略) 门登记的负责人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人；

（五）竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人。

四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。

√本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:30-11:30，下午2:30-5:00，联系人：____，联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

五、报名事项

（一）本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：2022年6月17日至2022年6月27日，上午9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）现场报名地点：番 (略) 景 (略) (略) 东侧一楼（番禺区农村集体资 (略) ）。

（三）报名需提交的资料：

1.《番禺区农村集体大额资产交易竞投报名表》【 (略) 领取或在番禺区农村集体资产交易和 (略) （简 (略) ）下载】。

2.交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保 (略) ）。

3.提供本公告竞投 (略) 需的证明材料。

4.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

4.1以企业法人（如有限公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.1.1免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.1.2办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有公司盖章、法定代表人签名，样 (略) 领取 (略) 下载）、法定代表人身份证原件及复印件。

4.2以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.2.1免予办理委托报名手续的（即由执行事务合伙人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和执行事务合伙人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.2.2办理委托报名手续的（即由执行事务合伙人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有合伙企业盖章、执行事务合伙人签名，样 (略) 领取或 (略) 下载）、执行事务合伙人身份证原件及复印件。

4.3以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.3.1免予办理委托报名手续的（即由投资人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、和投资人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.3.2办理委托报名手续的（即由投资人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有个人独资企业盖章、投资人签名，样 (略) 领取或 (略) 下载）、投资人身份证原件及复印件。

4.4以个体户参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.4.1免予办理委托报名手续的（即由经营者办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和经营者身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.4.2办理委托报名手续的（即由经营者以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（经营者签名，样 (略) 领取或 (略) 下载）及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、经营者身份证原件及复印件。

4.5以个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.5.1免予办理委托报名手续的（即由报名人亲自办理报名手续的）：提供报名人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.5.2办理委托报名手续的（即由报名人委托其他人员办理报名手续的）:提供受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回）、授权委托书原件（委托人签名，样 (略) 领取或 (略) 下载）及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、委托人身份证原件和复印件。

4.6其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或者其他有效证件（如通行证等）作为身份证明。

（四）其他事项：

1. (略) 同一竞投人（法人或非法人组织或个体户或自然人）只能报名一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3..本交易项目保证金需通过境内银行转账方式缴交，且保证金转账人、竞投人、合同 点击查看>> 方须一致。

4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托 (略) 办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。

5.以个人名义报名的，办理授权委托时，按以下程序执行：在报名现场，受委托人须出示委托人和受委托人的身份证原件供番禺区农村集体资 (略) 工作人员核对，并手持委托人和受委托人的身份证原件和《授权委托书》由工作人员拍照存档。

六、优先承租权申报要求

享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于2022年6月27日下午5:00前（每逢周五下午及节假日除外）向番禺区农村集体资 (略) 提交有效证明（如股权证、原合同等），经番禺区农村集体资 (略) 核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投现场由项目业主单位即时确认，优先承租权的竞得方式详见本《交易文件》第一章第八项“竞投事项”。

七、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在现场报名前必须通过银行转账方式将交易保证金转入 (略) ，并确保在报名时已到账（即报名期限结束前已到账），交易保证金到账之后，还须按照本交易文件第五点报名事项的要求进行现场报名。

（一）专用账户户名：广州市番禺区农村集体资 (略)

账号： 点击查看>> 32

开户银行：广州农村 (略) 番禺支行

（二）注意事项：

1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名 (略) 。

2.交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转帐。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束（无异议）后5个工作日 (略) 理：

2.1竞得人的交易保证金将被转至项目业主单位指定账户，不再向竞得人退还上述保证金款项。

2.2非竞得人的交易 (略) 退回相应竞投人（银行受理番禺区农村集体资 (略) 转账业务委托，即视为已完成相关保证金退还手续）。

2.3各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。

3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：洛溪村辖区内停车收费经营权+ (略) ：区集资竞 点击查看>> 交易保证金。

4.各竞投人在报名时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

八、其他事项详见《广州市番禺区农村集体大额资产交易文件》。

九、联系方式：

广州市番禺区农村集体资 (略)

联系电话：020- 点击查看>>

地址：番 (略) 景 (略) (略) 东侧一楼（番禺区农村集体资 (略) ）

查询网址：http:/ 点击查看>>

项目业主单位联系方式

联系人：郭嘉鸣

联系电话： 点击查看>>

地址：广州市番禺区洛浦街洛溪村委会

十、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：番禺 (略) 020- 点击查看>> 。

附件：1.番禺区农村集体大额资产交易竞投报名表（单位/个人）

2.授权委托书

3.标的物现状图片资料及位置示意图

4.广州市番禺区农村集体大额资产交易文件

5.温馨提示

6.项目业主单位要求的其他资质条件附表

7.关于项目竞投人种类的说明

番禺区洛浦街洛溪村辖区内停车收费经营权项目交易公告附件

广州市番禺区农村集体资 (略)

2022年6月16日