开县 (略) 破产财产

网络拍卖公告

开县 (略) 管理人定于2022年7月4日10：00起至2022年7月5日10：00（延时除外）对以下标的物按现状依 (略) 诉讼资产网（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

1、房屋建筑物9栋。

其中悼念堂8栋，位于开州区聚仙陵园。占用《房地产权证》312房地证2013字第 (略) ，312房地证2013字第 (略) 记载的土地使用权。建筑面积共计 点击查看>> 平方米，房屋已投入使用但尚未竣工结算。

位于开县镇 (略) 、七社的房地产一栋，根据《房地产权证》312房地证2008字第 (略) 记载，土地使用权面积为 点击查看>> 平方米，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，土地用途为特殊用地。该土地使用权原计划建成上陵园的梯道及车库，现单独修建 (略) 及门面出租使用，其中临街第一层由承租人转租经营使用。整个场地租期为2018年12月1日至2038年11月30日，租金第一年为8万元，从第三年起每年累计递增5%。

2、机动车两辆，现使用中，具体为：

3、经营用具及设施。具体为空调、舞台、桌子、电脑、办公桌、沙发等。

4、土地使用权四宗。

标的物相关数据详见 《评估报告》。

以上标的物整体起拍，起拍价： 点击查看>> 万元，竞买保证金：1400万元，增价幅度单位：10万元（即以10万元的1-9整倍数递增）。

二、现已委 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式：自2022年6月16日起至2022年7月5日（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证 (略) 诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：

1、拍卖标的物由管理人以现状交付，标的物涉及有查封抵押等权利限制的，在拍卖成交后管理人将协助解除。

2、 (略) 涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。本次拍卖的标的物产权过户事宜由竞买人自行提前向不动产 (略) 门了解，并在拍卖成交后自行办理，管理人可在过户时提供必要的协助。

3、标的物交付时可能涉及到的土地出让金、大修基金、水、电、气等欠费及其他未明确缴费主体的费用均由买受人自行承担；

(略) 涉及的欠费（包括但不限于车辆年检、罚款、停车费、路桥、保险等）及违章扣分等由 (略) 理并承担。

4、标的物房屋建筑物中，9栋房屋均未办理房产证。竞买人须自行了解能否办理房产证明并在成交后自行办理相关手续、缴纳相关费用，管理人以实物现状进行交付，不作过户承诺。

5、本公告以及评估报告等相关材料 (略) 作的说明、提供的数据、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人自行实地查看，标的物以实物现状进行交付，若实际情况与本公告及评估报告载明的数据有出入的，以实际交付的拍卖物为准移交，且拍卖成交价款及服务费用不作调整。

6、标的物以现场实际状况为准，其面积、用途、名称等最终以规划、 (略) 门最终确定为准，房屋 (略) 最终以产权登记机关或房屋管理机关、公 (略) 为准。

7、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读本公告、评估报告、竞买 (略) 披露的内容，并务必实地认真查勘标的物，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的。

8、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请 (略) 现场办理竞买登记手续。

9、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以 (略) 诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

10、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价-结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

11、本次拍卖向买受人收取拍卖服务费，成交价 200 万元以下的，按成交价的0.8%收取，超过 200 (略) 分按 0.3%收取（上限8万元）。

12、本次拍卖向买受人收取成交价0.5% (略) 诉讼资产网软件服务费（最低100元，上限50万元）。

13、买受人应当在拍卖成交后10个工作日内将剩余价款全额付至管理人账户（户名：开县 (略) 管理人；开户银行：光大银行星光支行；账号： 点击查看>> 64）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1个工作日内不计息自动退还至原缴款账户（实际退还时间以系统为准）。

14、拍卖成交后买受人悔拍，或买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将根据《破产财产变价方案》 (略) 置。原买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可向原买受人追索。缴纳保证金后，违反拍卖规定导致保证金被没收的，责任由缴纳保证金者自行承担。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

15. (略) 涉及的土地房屋等资产主要为殡葬用途，买受人竞买成交后仍用于殡葬用途的，相关行政许可由买受人自行办理。

联系电话及联系人：

023- 点击查看>> 宫老师 023- 点击查看>> 冉老师

(略) 地址：渝 (略) 渝兴广场B9栋19楼

破产管理人电话：张律师 点击查看>>

开县 (略) 管理人

2022年6月16日

开县 (略) 破产财产

网络拍卖公告

开县 (略) 管理人定于2022年7月4日10：00起至2022年7月5日10：00（延时除外）对以下标的物按现状依 (略) 诉讼资产网（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

1、房屋建筑物9栋。

其中悼念堂8栋，位于开州区聚仙陵园。占用《房地产权证》312房地证2013字第 (略) ，312房地证2013字第 (略) 记载的土地使用权。建筑面积共计 点击查看>> 平方米，房屋已投入使用但尚未竣工结算。

位于开县镇 (略) 、七社的房地产一栋，根据《房地产权证》312房地证2008字第 (略) 记载，土地使用权面积为 点击查看>> 平方米，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米，土地用途为特殊用地。该土地使用权原计划建成上陵园的梯道及车库，现单独修建 (略) 及门面出租使用，其中临街第一层由承租人转租经营使用。整个场地租期为2018年12月1日至2038年11月30日，租金第一年为8万元，从第三年起每年累计递增5%。

2、机动车两辆，现使用中，具体为：

3、经营用具及设施。具体为空调、舞台、桌子、电脑、办公桌、沙发等。

4、土地使用权四宗。

标的物相关数据详见 《评估报告》。

以上标的物整体起拍，起拍价： 点击查看>> 万元，竞买保证金：1400万元，增价幅度单位：10万元（即以10万元的1-9整倍数递增）。

二、现已委 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式：自2022年6月16日起至2022年7月5日（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证 (略) 诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：

1、拍卖标的物由管理人以现状交付，标的物涉及有查封抵押等权利限制的，在拍卖成交后管理人将协助解除。

2、 (略) 涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。本次拍卖的标的物产权过户事宜由竞买人自行提前向不动产 (略) 门了解，并在拍卖成交后自行办理，管理人可在过户时提供必要的协助。

3、标的物交付时可能涉及到的土地出让金、大修基金、水、电、气等欠费及其他未明确缴费主体的费用均由买受人自行承担；

(略) 涉及的欠费（包括但不限于车辆年检、罚款、停车费、路桥、保险等）及违章扣分等由 (略) 理并承担。

4、标的物房屋建筑物中，9栋房屋均未办理房产证。竞买人须自行了解能否办理房产证明并在成交后自行办理相关手续、缴纳相关费用，管理人以实物现状进行交付，不作过户承诺。

5、本公告以及评估报告等相关材料 (略) 作的说明、提供的数据、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人自行实地查看，标的物以实物现状进行交付，若实际情况与本公告及评估报告载明的数据有出入的，以实际交付的拍卖物为准移交，且拍卖成交价款及服务费用不作调整。

6、标的物以现场实际状况为准，其面积、用途、名称等最终以规划、 (略) 门最终确定为准，房屋 (略) 最终以产权登记机关或房屋管理机关、公 (略) 为准。

7、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读本公告、评估报告、竞买 (略) 披露的内容，并务必实地认真查勘标的物，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的。

8、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请 (略) 现场办理竞买登记手续。

9、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以 (略) 诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

10、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价-结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

11、本次拍卖向买受人收取拍卖服务费，成交价 200 万元以下的，按成交价的0.8%收取，超过 200 (略) 分按 0.3%收取（上限8万元）。

12、本次拍卖向买受人收取成交价0.5% (略) 诉讼资产网软件服务费（最低100元，上限50万元）。

13、买受人应当在拍卖成交后10个工作日内将剩余价款全额付至管理人账户（户名：开县 (略) 管理人；开户银行：光大银行星光支行；账号： 点击查看>> 64）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1个工作日内不计息自动退还至原缴款账户（实际退还时间以系统为准）。

14、拍卖成交后买受人悔拍，或买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将根据《破产财产变价方案》 (略) 置。原买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可向原买受人追索。缴纳保证金后，违反拍卖规定导致保证金被没收的，责任由缴纳保证金者自行承担。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

15. (略) 涉及的土地房屋等资产主要为殡葬用途，买受人竞买成交后仍用于殡葬用途的，相关行政许可由买受人自行办理。

联系电话及联系人：

023- 点击查看>> 宫老师 023- 点击查看>> 冉老师

(略) 地址：渝 (略) 渝兴广场B9栋19楼

破产管理人电话：张律师 点击查看>>

开县 (略) 管理人

2022年6月16日