拍卖标的名称

(略) 新院餐厅经营权项目

(略)

2022-01

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

公示起始日期

2022年6月16日

公示截止日期

2022年6月27日

(略) 在地区

银川市金凤 (略) 以南、彩云街以东

一、委托人承诺

本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由宁夏多元产权拍卖行（有限公司）在银川市公 (略) 网站、相关媒体上公开发布《拍卖公告》并由宁夏多元产权拍卖行（有限公司）组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方公开拍卖产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3. (略) 提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；
4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和银川市公 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给拍卖相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略)

注册地（住所）

银川市兴庆区解放 (略)

法人代表

赵智龙

公开拍卖行为批准情况

批准单位

(略)

三、拍卖标的简况

(略) 新院位于金凤 (略) 以南、彩云街以东，于2021年建成，拟2022年6月启动使用，新院 (略) 部负一层，建筑面积1201㎡（其中就餐区715㎡，后厨486㎡），以实际面积和现状为准。

(略) 装修完毕，后厨加工区排风风口、新风系统施工完成，消防喷淋施工完成（后厨吊顶需将喷淋改为下喷），后厨加工区整体为毛墙、毛地，预留自来水接入点、排水沟已引入隔油池内（若不满足使用要求还需调整），电源预留总配电箱，预留位置为就餐区东北角，预留油烟井的风管接口。

资产评估情况

评估机构

宁夏正业通房地产 (略)

评估基准日

2022年6月1日

拍卖标的对应评估值

点击查看>> 元/年

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

人民币 点击查看>> 元/年

价款支付方式

按《拍卖成交确认书》的约定执行

与转让相关的其他条件

1.意向竞买人须于2022年6月24日17时前向银川市公 (略) 账户交纳每项标的5万元的竞拍保证金，并至宁夏多元产权拍卖行（有限公司）提供其身份证明及交款凭证，签署相关文件完成报名手续。

2. 竞拍保证金在交易成功后不抵顶成交价款，由银川市公 (略) 在买受人签署完成《拍卖成交确认书》和委托方签订《经营权租赁合同》后五个工作日内 (略) 退返。成交价款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于委托人指定账户。

3.为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约: 竞买人一旦举牌并交纳保证金，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除:(1)视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接 (略) 条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。(2) 意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的:(3)在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《经营权租赁合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的:(4) 意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4.意向竞买人须承诺:在被确定为最终买受人之日起3个工作日内与委托人签署《经营权租赁合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5.意向竞买人须承诺:拍卖成交总价款按照签署的《经营权租赁合同》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的重启拍卖。

6.产权交接手续在宁夏多元产权拍卖行（有限公司）出具《拍卖成交确认书》后由委托人、买受人共同办理完毕。

7、本次拍卖经营权租赁期限为3年，合同一年一签，由委托方和买受人签订《经营权租赁合同》。

8、租赁期内，租赁房屋水、电、暖、卫生、物业费等因 (略) 产生的一切税、 (略) 由承租人承担。

9、拍卖成交后，承租人须于三个工作日内与委托人签订《经营权租赁合同》。委托人与承租人必须严格按照《经营权租赁合同》的内容执行。

10、经过市场询价测评，后厨整体装修、厨具设备设施及餐桌椅凳等前期投入需要约80万元，拍卖完成后，由院方监督承租方装修及设施购置，防止装修及设备设施与询价结果结果差距较大，以次充好，保证工程及设备设施质量。承租期内，每年按照测评价进行折旧，第一年折30%，第二年折15%，第三年折15%，不满一年的按一年折旧计算，承租期满后，如变更承租方，由新承租方向原承租方支付剩余折旧的40%设备及装修投入的费用。

竞买条件

竞买人须为法人企业或组织机构、注册资本500万元以上，有食品经营许可证，餐厅为清真餐厅，有相应的后厨、餐饮从业人员，具有一定餐饮行业组织能力等要求的企业法人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币5万元

交纳时间

2022年6月24日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

银川市公 (略)

开户行

石嘴山银行银川新华街支行

(略)

点击查看>> 3717-99B

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7个工作日

拍卖交易说明

1. 标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2. 标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2022年6月27日（星期一）14：00

拍卖地点

银川市公 (略)

拍卖公告发布媒体

《新消息报》、银川市公 (略) 网站、

拍卖机构

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

李绍伟

联系电话

点击查看>>

拍卖机构项目经办人

史英龙

联系电话

点击查看>>

办公室

0951- 点击查看>>

拍卖标的名称

(略) 新院餐厅经营权项目

(略)

2022-01

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

公示起始日期

2022年6月16日

公示截止日期

2022年6月27日

(略) 在地区

银川市金凤 (略) 以南、彩云街以东

一、委托人承诺

本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由宁夏多元产权拍卖行（有限公司）在银川市公 (略) 网站、相关媒体上公开发布《拍卖公告》并由宁夏多元产权拍卖行（有限公司）组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方公开拍卖产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3. (略) 提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；
4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和银川市公 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给拍卖相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略)

注册地（住所）

银川市兴庆区解放 (略)

法人代表

赵智龙

公开拍卖行为批准情况

批准单位

(略)

三、拍卖标的简况

(略) 新院位于金凤 (略) 以南、彩云街以东，于2021年建成，拟2022年6月启动使用，新院 (略) 部负一层，建筑面积1201㎡（其中就餐区715㎡，后厨486㎡），以实际面积和现状为准。

(略) 装修完毕，后厨加工区排风风口、新风系统施工完成，消防喷淋施工完成（后厨吊顶需将喷淋改为下喷），后厨加工区整体为毛墙、毛地，预留自来水接入点、排水沟已引入隔油池内（若不满足使用要求还需调整），电源预留总配电箱，预留位置为就餐区东北角，预留油烟井的风管接口。

资产评估情况

评估机构

宁夏正业通房地产 (略)

评估基准日

2022年6月1日

拍卖标的对应评估值

点击查看>> 元/年

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

人民币 点击查看>> 元/年

价款支付方式

按《拍卖成交确认书》的约定执行

与转让相关的其他条件

1.意向竞买人须于2022年6月24日17时前向银川市公 (略) 账户交纳每项标的5万元的竞拍保证金，并至宁夏多元产权拍卖行（有限公司）提供其身份证明及交款凭证，签署相关文件完成报名手续。

2. 竞拍保证金在交易成功后不抵顶成交价款，由银川市公 (略) 在买受人签署完成《拍卖成交确认书》和委托方签订《经营权租赁合同》后五个工作日内 (略) 退返。成交价款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于委托人指定账户。

3.为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约: 竞买人一旦举牌并交纳保证金，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除:(1)视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接 (略) 条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。(2) 意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的:(3)在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《经营权租赁合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的:(4) 意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4.意向竞买人须承诺:在被确定为最终买受人之日起3个工作日内与委托人签署《经营权租赁合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5.意向竞买人须承诺:拍卖成交总价款按照签署的《经营权租赁合同》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的重启拍卖。

6.产权交接手续在宁夏多元产权拍卖行（有限公司）出具《拍卖成交确认书》后由委托人、买受人共同办理完毕。

7、本次拍卖经营权租赁期限为3年，合同一年一签，由委托方和买受人签订《经营权租赁合同》。

8、租赁期内，租赁房屋水、电、暖、卫生、物业费等因 (略) 产生的一切税、 (略) 由承租人承担。

9、拍卖成交后，承租人须于三个工作日内与委托人签订《经营权租赁合同》。委托人与承租人必须严格按照《经营权租赁合同》的内容执行。

10、经过市场询价测评，后厨整体装修、厨具设备设施及餐桌椅凳等前期投入需要约80万元，拍卖完成后，由院方监督承租方装修及设施购置，防止装修及设备设施与询价结果结果差距较大，以次充好，保证工程及设备设施质量。承租期内，每年按照测评价进行折旧，第一年折30%，第二年折15%，第三年折15%，不满一年的按一年折旧计算，承租期满后，如变更承租方，由新承租方向原承租方支付剩余折旧的40%设备及装修投入的费用。

竞买条件

竞买人须为法人企业或组织机构、注册资本500万元以上，有食品经营许可证，餐厅为清真餐厅，有相应的后厨、餐饮从业人员，具有一定餐饮行业组织能力等要求的企业法人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币5万元

交纳时间

2022年6月24日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

银川市公 (略)

开户行

石嘴山银行银川新华街支行

(略)

点击查看>> 3717-99B

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7个工作日

拍卖交易说明

1. 标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2. 标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2022年6月27日（星期一）14：00

拍卖地点

银川市公 (略)

拍卖公告发布媒体

《新消息报》、银川市公 (略) 网站、

拍卖机构

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

李绍伟

联系电话

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拍卖机构项目经办人

史英龙

联系电话

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办公室

0951- 点击查看>>