滁州市城投 (略) 受滁州市苏滁 (略) 委托，将于2022年6月23日9时30分在滁州市城投 (略) 会议室（地址：安徽省滁州市龙蟠 (略) 房产大厦6楼603会议室）对本项目进行公开现场竞价，现公告如下：

一、出租标的物：苏滁现代工业坊一、二期，位于安徽省滁州市 (略) (略) (略) 口西侧 (大王公园西南侧约50米)；一期于2013年12月投入使用，二期2017年4月竣工投入使用；总占地面积 点击查看>> ㎡， (略) 房1栋综合楼组成，共有35家生产型企业，19家办公单位组成，总约3500名职工。一二期 (略) 楼一层， (略) 于空置状态，出租建筑面积为840平方米。具体以现状为准，标的现状自行踏勘现场，自行测算综合考虑竞价。一旦成交后价款即为合同价款，承担相应的风险，亏损均与出租人及代理机构无关。

二、重大事项披露：

1、经营业态仅限为：食堂；承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，否则，招租人有权取消其竞得人资格，此次出租具体情况由竞价人自行勘察现场，以实际现状为准，成交后，竞得人需在接到领取中标通知书之日起5个日历天内缴纳履约保证金并与出租单位签订合同，中标单位承包后，所有费用由中标单位自理（包括但不限于装饰装修、卫生保洁、垃圾清运、天然气、空调维保、食 (略) 涉及的一切费用）。出租人将不为此承担任何责任和费用。

2、合同期限暂定5年，经考核合格后一年一签（考核细则属合同附件，具有同等法律效力），租金自第二年开始逐年递增5%。租金一年一付（具体付款时间在合同中约定），合同履约保证金为(年中标价/12)*3个月（含厨具设施设备保证金）具体约定在合同中体现。

3、一二期食堂原有装修陈旧破损，厨具设施设备已搁置多年未用，由承租人自行改造装修，进行设施设备完善，出租人给予1.5个月装修免租期。

4、竞价保证金金额及缴纳时间：

投标保证金数额：1万元整，开标时现场交 (略) ，采用现金形式，需密封，密封袋上注明项目名称、金额、投标单位名称等信息。

退还方式：未中标单位的投标保证金当场退还，中标单位的投标保证金待履约保证金上交后，无息退还。

5、标的物以现状为准，竞价人参与竞价的，即表明已实地踏勘，并接受标的物的现状，出租人对标的物不做任何承诺，出租人及代理机构不承担任何责任。

6、本竞价公告和租赁合同已挂网对外公开，竞价人参与竞价，即视为知悉并认可公告和租赁合同内容，愿意接受竞价公告和租赁合同条件。

7、出租人提供三个月免租装修期，租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由竞得人承担。

8、租赁期间， (略) 产生的水电费、物业费等一切费用由承租方负责缴纳。如水电需单独开户，由承租方自行改造，改造费用由承租方自行承担，如开户需要出具相关证明材料，招租方给予配合，具体情况由承租方自行现场实地勘察。

三、出租价格、保证金及加价幅度：

竞价起始价： 点击查看>> 元/年，竞价保证金： 点击查看>> 万元人民币（￥： 点击查看>> 元），加价幅度：1000元或1000元整倍数。

四、本次出租项目由滁州市城投 (略) 代理。

五、竞价人应具备条件：

1、独立法人资格且具有餐饮营业执照。

2、提交有效的营业执照副本、法定代表人身份证复印件；委托他人参与竞价的，提交授权委托书原件、代理人身份证复印件。

3、竞价人按照规定缴纳竞价保证金后取得竞价资格。

4、竞价人应在公告期内到现场看样，认真审阅本项目竞价公告，中标后，如因未现场看样、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向出租单位提出。凡参加本项目竞价人都视同已经现场看样，确认了交易公告中的各项条款。

六、竞价方式及成交原则：

本场现场竞价会采取增价形式的书面竞价， (略) 宣布竞价起始价，由竞价人或委托代理人依次递交竞价表，每轮加价幅度为1000元或1000元整倍数，每轮报价时间限定五分钟内，多 (略) 有竞价人无加价即终止，最高价即为中标价。

项目单位对竞价人的资格进行审查并查验保证金缴纳情况，符合条件的竞价人才能参加公开竞价活动；合格竞价人须有2个以上(含2个)才能竞价,达不 (略) 理。成交价不得低于起拍价。竞价现场，合格竞价人可以多次竞争报价，最后以最高价者为竞得人。

竞价人竞价成功成为竞得人后，必须当场签定《成交确认书》,并在中标通知书发放后5日内与出让人签订《出租合同》（详见样本）并在规定时 (略) 价款。如果竞得人未按规定时间付清价款的，则视为竞得人违约，委托方有权不予退还竞价保证金并按竞价成交额的10%收取违约金。

七、特别提醒：

a)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

b)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告。

c)税费负担情况： (略) 涉及的税、费由租赁双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

d)放弃竞得资格的成交人竞价保证金作为违约金不予退还。相关成交 (略) 门纳入信用管理。

f)本次交易代理服务费3000元【由成交人领取中标（成交）通知书时一次性支付】。

代理公司：滁州市城投 (略)

联系人：鲍飞 电话：0550- 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址：滁州市龙蟠 (略) 房产大厦6楼605

出租单位：滁州市苏滁 (略)

联系人： 傅蓉、马紫芬 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址：苏滁高新技术产业开 (略) (略) 蓝 (略) 楼

滁州市城投 (略) 受滁州市苏滁 (略) 委托，将于2022年6月23日9时30分在滁州市城投 (略) 会议室（地址：安徽省滁州市龙蟠 (略) 房产大厦6楼603会议室）对本项目进行公开现场竞价，现公告如下：

一、出租标的物：苏滁现代工业坊一、二期，位于安徽省滁州市 (略) (略) (略) 口西侧 (大王公园西南侧约50米)；一期于2013年12月投入使用，二期2017年4月竣工投入使用；总占地面积 点击查看>> ㎡， (略) 房1栋综合楼组成，共有35家生产型企业，19家办公单位组成，总约3500名职工。一二期 (略) 楼一层， (略) 于空置状态，出租建筑面积为840平方米。具体以现状为准，标的现状自行踏勘现场，自行测算综合考虑竞价。一旦成交后价款即为合同价款，承担相应的风险，亏损均与出租人及代理机构无关。

二、重大事项披露：

1、经营业态仅限为：食堂；承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，否则，招租人有权取消其竞得人资格，此次出租具体情况由竞价人自行勘察现场，以实际现状为准，成交后，竞得人需在接到领取中标通知书之日起5个日历天内缴纳履约保证金并与出租单位签订合同，中标单位承包后，所有费用由中标单位自理（包括但不限于装饰装修、卫生保洁、垃圾清运、天然气、空调维保、食 (略) 涉及的一切费用）。出租人将不为此承担任何责任和费用。

2、合同期限暂定5年，经考核合格后一年一签（考核细则属合同附件，具有同等法律效力），租金自第二年开始逐年递增5%。租金一年一付（具体付款时间在合同中约定），合同履约保证金为(年中标价/12)*3个月（含厨具设施设备保证金）具体约定在合同中体现。

3、一二期食堂原有装修陈旧破损，厨具设施设备已搁置多年未用，由承租人自行改造装修，进行设施设备完善，出租人给予1.5个月装修免租期。

4、竞价保证金金额及缴纳时间：

投标保证金数额：1万元整，开标时现场交 (略) ，采用现金形式，需密封，密封袋上注明项目名称、金额、投标单位名称等信息。

退还方式：未中标单位的投标保证金当场退还，中标单位的投标保证金待履约保证金上交后，无息退还。

5、标的物以现状为准，竞价人参与竞价的，即表明已实地踏勘，并接受标的物的现状，出租人对标的物不做任何承诺，出租人及代理机构不承担任何责任。

6、本竞价公告和租赁合同已挂网对外公开，竞价人参与竞价，即视为知悉并认可公告和租赁合同内容，愿意接受竞价公告和租赁合同条件。

7、出租人提供三个月免租装修期，租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由竞得人承担。

8、租赁期间， (略) 产生的水电费、物业费等一切费用由承租方负责缴纳。如水电需单独开户，由承租方自行改造，改造费用由承租方自行承担，如开户需要出具相关证明材料，招租方给予配合，具体情况由承租方自行现场实地勘察。

三、出租价格、保证金及加价幅度：

竞价起始价： 点击查看>> 元/年，竞价保证金： 点击查看>> 万元人民币（￥： 点击查看>> 元），加价幅度：1000元或1000元整倍数。

四、本次出租项目由滁州市城投 (略) 代理。

五、竞价人应具备条件：

1、独立法人资格且具有餐饮营业执照。

2、提交有效的营业执照副本、法定代表人身份证复印件；委托他人参与竞价的，提交授权委托书原件、代理人身份证复印件。

3、竞价人按照规定缴纳竞价保证金后取得竞价资格。

4、竞价人应在公告期内到现场看样，认真审阅本项目竞价公告，中标后，如因未现场看样、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向出租单位提出。凡参加本项目竞价人都视同已经现场看样，确认了交易公告中的各项条款。

六、竞价方式及成交原则：

本场现场竞价会采取增价形式的书面竞价， (略) 宣布竞价起始价，由竞价人或委托代理人依次递交竞价表，每轮加价幅度为1000元或1000元整倍数，每轮报价时间限定五分钟内，多 (略) 有竞价人无加价即终止，最高价即为中标价。

项目单位对竞价人的资格进行审查并查验保证金缴纳情况，符合条件的竞价人才能参加公开竞价活动；合格竞价人须有2个以上(含2个)才能竞价,达不 (略) 理。成交价不得低于起拍价。竞价现场，合格竞价人可以多次竞争报价，最后以最高价者为竞得人。

竞价人竞价成功成为竞得人后，必须当场签定《成交确认书》,并在中标通知书发放后5日内与出让人签订《出租合同》（详见样本）并在规定时 (略) 价款。如果竞得人未按规定时间付清价款的，则视为竞得人违约，委托方有权不予退还竞价保证金并按竞价成交额的10%收取违约金。

七、特别提醒：

a)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

b)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告。

c)税费负担情况： (略) 涉及的税、费由租赁双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

d)放弃竞得资格的成交人竞价保证金作为违约金不予退还。相关成交 (略) 门纳入信用管理。

f)本次交易代理服务费3000元【由成交人领取中标（成交）通知书时一次性支付】。

代理公司：滁州市城投 (略)

联系人：鲍飞 电话：0550- 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址：滁州市龙蟠 (略) 房产大厦6楼605

出租单位：滁州市苏滁 (略)

联系人： 傅蓉、马紫芬 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址：苏滁高新技术产业开 (略) (略) 蓝 (略) 楼