马 (略) 关于环峰镇小李村和王匠村已征收房屋 (略) 置权拍卖公告

(略) CQ-1-2022-155

受含山县环峰镇人民政府委托，马 (略) 于2022年6月24日9:00时在含山县公 (略) 一楼第二开标室将对环峰镇小李村和王匠村已征收房屋 (略) 置权进行公开拍卖。欢迎符合竞买条件的意向竞买人参加竞买。

一、拍卖标的：

标的物拆除范围、面积、数量、质量、价值参考 《房地产估价报告》（见附件）

二、竞买人资格

1、必须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质独立法人资格的企业；

2、买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买 (略) 理，所缴纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担；

3、如发现资质造假，保证金不予返还，并追究其他相关责任；

4、拍卖成交后， (略) 必须严格服从委托人管理和要求，积极主动配合委托人完成指定拆迁工作；否则，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金。

三、竞买要求

1、此次拍卖标的的拆除方式为机械加人工拆除，禁止使用爆破拆除；

2、施工企业凭委托人出具的《房屋拆除工程进场施工通知书》与拆迁项目组对接，组织进场施工，拆迁项目组应全程配合和指导拆除工作；施工企业必须严格按照有关法律、法规、规章和技术规范要求，编制房屋拆除施工方案，方案中应明确施工期限，经实施主体审核后方可实施房屋拆除；

3、施工企业进场作业前从业人员要有安全防护设施及工伤保险；进场人员须佩戴安全帽、反光背心、工作牌；施工企业应拉设警戒线，遵守现场的一切规章制度，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险，因施工企业原因造成的 (略) 由施工企业承担一切责任；

4、施工企业逐户现场交接，与拆迁项目组双方在交(验)房单上签字确认。委托人将拟拆除房屋断水、断电、断气后交施工企业，未经交验的房屋，施工企业不得私自拆除，否则一切后果由施工企业承担。如施工区域地上或地下有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施。如有损毁或发生安全事故，则由买 (略) 责任并赔偿相应经济损失；

5、施工企业必须制定拆除施工安全事故应急救援预案，在施工现场严格执行各项安全防护和环保措施。采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由 (略) 费用；

6、施工过程中须按照环保要求作业，进行防尘覆盖、设置围挡等。建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡；

7、施工企业必须积极配 (略) 门做好安全生产监督管理工作，及 (略) 门下达的整改意见；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任；

8、凡施工企业在拆除施工中发生重大安全责任事故的，责令退场，同 (略) (略) 理， (略) 的经济及法律责任，且两年内不得进入我县拆除工程竞标市场；

9、施工企业在施工期间未履行环保及安全措施时，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金；

10、买受人施工结 (略) 列拆 (略) 有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作，拆至地平面正负零（自然地平），验收合格经委托人确认同意后由委托人无息退还履约保证金；

11、本次拍卖标的，成交人应按委托人要求逐步移交，逐步拆迁，不得随意拆迁，否则自行承担相关责任；移交之后的房屋保管及 (略) 由买受人自行承担；

12、拍卖成交后，成交 (略) (略) 置资金和提交履约保证金和安全保证金后与委托人签订《拆除工程合同》。签订合同后，自委托人交付钥匙之日起，成交人必须45日内拆运完毕（如遇特殊情况，经委托人查验属实并书面同意后，方可酌情延期）；如不能完工， (略) 理，委托人有权终止合同，扣除履约保证金，并重新组织拍卖，另行确定成交人。

四、拍卖确认方式

1、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按“价高者得”的原则确定竞得人。

2、标的的总价为本次拍卖的起拍价，采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为2000元/次，加价不限次数。

五、拍卖会前请携带（资格资料一式四份）

1、营业执照副本原件及复印件；

2、建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件；

3、安全生产许可证复印件；

4、负责人身份证原件及复印件；

5、授权委托书原件及复印件；

6、代理人身份证原件及复印件；

7、保证金支付凭证（须与含山县公 (略) 到账单一致）。

上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供3、4项材料。

以上材料拍卖会前在含山县公 (略) 第二开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格。

六、竞买保证 (略) 置

1、意向竞买人须于公告之日起至本场拍卖会开始前（以含山县公 (略) 对账单实际到账为准）向含山县公 (略) 指定账户汇入竞买保证金，竞买保证金应汇至以下账户之一：

账户名：含山县公 (略) ；开户行：中国 (略) 含山支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> -0498

账户名：含山县公 (略) ；开户行： (略) 含山支行；账号： 点击查看>> 点击查看>>

账户名：含山县公 (略) ；开户行：中国工商银行含山县支行；账号： 点击查看>> 4971

账户名：含山县公 (略) ；开户行：中国农业银行含山 (略) ；账号： 点击查看>> 点击查看>>

2、如竞买不成，保证金在成交公告结束后内由含山县公 (略) 统一退还；买受人的竞买保证金在付清价款签订合同后，经委托人确认无误后由含山县公 (略) 退还。

3、成交价款、履约保证金、施工安全保证金、佣金等各项费用的约定：竞买成交后，买受人须在3日内向委托人交纳价款及履约保证金、施工安全保证金再与委托人签订《拆除工程合同》；拍卖人按拍卖成交价款的百分之五收取买受人佣金，无论实际面积多少，不多退少补，在成交当日一次性汇至拍卖人指定账户。以上款项逾期支付，每日按照应付款总额0.5%加滞纳金，逾期达到3日的，拍卖成交关系自动解除，竞买保证金不予返还。

七、标的勘察时间：

自公告之日起至拍卖会前一天（工作日：上午8：00-11：30；下午：14：00-17：30）。

八、特别提醒

1、本次竞买各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解。

2、标的可能存在的瑕疵。委托人和拍卖人已经就标的物状况了 (略) 告知竞拍人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍卖标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵或存在因不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞拍人自行调查核实，并确认能自行解决。委托人及拍卖人等无义务承担任何责任。

3、本次拍卖会拍卖标的物的质量、面积、数量以拍卖标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。

九、声明：

1、成 (略) 签署的名称应与拍卖现场签到表一致。

2、竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。（即2022年6月24日8:30前到达拍卖会现场;2022年6月24日9:00之后谢绝进入拍卖会现场！）

十、本次收取竞得人佣金，佣金为成交价的5%。

十一、更正与答疑：

所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以马鞍山市公共 (略) (网址：zbcg.ma 点击查看>> )发布为准，请各潜在竞买人及时关注，若因竞买人未及时关注而造成的一切后果由竞买人自行承担。

十二、联系方式：

1、委托人：含山县环峰镇人民政府

联系电话： 点击查看>> 周恩德

2、拍卖人：马 (略)

联系电话： 点击查看>> 童晓玲

本公告在马鞍山市公 (略) 网发布。

温馨提示：

1、拍卖会前14天内有下列情形之一的，不得参加拍卖会：

（1）有境外旅居史或境内高 (略) 在城市旅居史的；

（2）新冠病毒核酸或血清特异性lgM抗体检测结果为阳性的；

（3）是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者，或系此类人员的密切接触者、密接的密接者；

（4）出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状，未明确诊断的。

2、参加拍卖会的人员须同时满足以下条件方可进入拍卖会现场：

（1）健康码为绿码，通行码不带“*”号；

（2）持有24小时内的新冠病毒核酸检测阴性证明或48小时内的新冠病毒核酸检测阴性证明及24小时内新冠病毒核酸检测缴费记录；

（3）符合含山县新冠肺炎疫情防控应 (略) 最新通告要求，以“含山县人民政府发布” (略) 为准。

3、业主现场履行防疫责任。

竞 买 须 知.docx

王匠村结果报告.doc

小李村结果报告.doc

马 (略) 关于环峰镇小李村和王匠村已征收房屋 (略) 置权拍卖公告

(略) CQ-1-2022-155

受含山县环峰镇人民政府委托，马 (略) 于2022年6月24日9:00时在含山县公 (略) 一楼第二开标室将对环峰镇小李村和王匠村已征收房屋 (略) 置权进行公开拍卖。欢迎符合竞买条件的意向竞买人参加竞买。

一、拍卖标的：

标的物拆除范围、面积、数量、质量、价值参考 《房地产估价报告》（见附件）

二、竞买人资格

1、必须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质独立法人资格的企业；

2、买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买 (略) 理，所缴纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担；

3、如发现资质造假，保证金不予返还，并追究其他相关责任；

4、拍卖成交后， (略) 必须严格服从委托人管理和要求，积极主动配合委托人完成指定拆迁工作；否则，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金。

三、竞买要求

1、此次拍卖标的的拆除方式为机械加人工拆除，禁止使用爆破拆除；

2、施工企业凭委托人出具的《房屋拆除工程进场施工通知书》与拆迁项目组对接，组织进场施工，拆迁项目组应全程配合和指导拆除工作；施工企业必须严格按照有关法律、法规、规章和技术规范要求，编制房屋拆除施工方案，方案中应明确施工期限，经实施主体审核后方可实施房屋拆除；

3、施工企业进场作业前从业人员要有安全防护设施及工伤保险；进场人员须佩戴安全帽、反光背心、工作牌；施工企业应拉设警戒线，遵守现场的一切规章制度，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险，因施工企业原因造成的 (略) 由施工企业承担一切责任；

4、施工企业逐户现场交接，与拆迁项目组双方在交(验)房单上签字确认。委托人将拟拆除房屋断水、断电、断气后交施工企业，未经交验的房屋，施工企业不得私自拆除，否则一切后果由施工企业承担。如施工区域地上或地下有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施。如有损毁或发生安全事故，则由买 (略) 责任并赔偿相应经济损失；

5、施工企业必须制定拆除施工安全事故应急救援预案，在施工现场严格执行各项安全防护和环保措施。采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由 (略) 费用；

6、施工过程中须按照环保要求作业，进行防尘覆盖、设置围挡等。建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡；

7、施工企业必须积极配 (略) 门做好安全生产监督管理工作，及 (略) 门下达的整改意见；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任；

8、凡施工企业在拆除施工中发生重大安全责任事故的，责令退场，同 (略) (略) 理， (略) 的经济及法律责任，且两年内不得进入我县拆除工程竞标市场；

9、施工企业在施工期间未履行环保及安全措施时，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金；

10、买受人施工结 (略) 列拆 (略) 有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作，拆至地平面正负零（自然地平），验收合格经委托人确认同意后由委托人无息退还履约保证金；

11、本次拍卖标的，成交人应按委托人要求逐步移交，逐步拆迁，不得随意拆迁，否则自行承担相关责任；移交之后的房屋保管及 (略) 由买受人自行承担；

12、拍卖成交后，成交 (略) (略) 置资金和提交履约保证金和安全保证金后与委托人签订《拆除工程合同》。签订合同后，自委托人交付钥匙之日起，成交人必须45日内拆运完毕（如遇特殊情况，经委托人查验属实并书面同意后，方可酌情延期）；如不能完工， (略) 理，委托人有权终止合同，扣除履约保证金，并重新组织拍卖，另行确定成交人。

四、拍卖确认方式

1、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按“价高者得”的原则确定竞得人。

2、标的的总价为本次拍卖的起拍价，采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为2000元/次，加价不限次数。

五、拍卖会前请携带（资格资料一式四份）

1、营业执照副本原件及复印件；

2、建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件；

3、安全生产许可证复印件；

4、负责人身份证原件及复印件；

5、授权委托书原件及复印件；

6、代理人身份证原件及复印件；

7、保证金支付凭证（须与含山县公 (略) 到账单一致）。

上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供3、4项材料。

以上材料拍卖会前在含山县公 (略) 第二开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格。

六、竞买保证 (略) 置

1、意向竞买人须于公告之日起至本场拍卖会开始前（以含山县公 (略) 对账单实际到账为准）向含山县公 (略) 指定账户汇入竞买保证金，竞买保证金应汇至以下账户之一：

账户名：含山县公 (略) ；开户行：中国 (略) 含山支行；账号： 点击查看>> 点击查看>> -0498

账户名：含山县公 (略) ；开户行： (略) 含山支行；账号： 点击查看>> 点击查看>>

账户名：含山县公 (略) ；开户行：中国工商银行含山县支行；账号： 点击查看>> 4971

账户名：含山县公 (略) ；开户行：中国农业银行含山 (略) ；账号： 点击查看>> 点击查看>>

2、如竞买不成，保证金在成交公告结束后内由含山县公 (略) 统一退还；买受人的竞买保证金在付清价款签订合同后，经委托人确认无误后由含山县公 (略) 退还。

3、成交价款、履约保证金、施工安全保证金、佣金等各项费用的约定：竞买成交后，买受人须在3日内向委托人交纳价款及履约保证金、施工安全保证金再与委托人签订《拆除工程合同》；拍卖人按拍卖成交价款的百分之五收取买受人佣金，无论实际面积多少，不多退少补，在成交当日一次性汇至拍卖人指定账户。以上款项逾期支付，每日按照应付款总额0.5%加滞纳金，逾期达到3日的，拍卖成交关系自动解除，竞买保证金不予返还。

七、标的勘察时间：

自公告之日起至拍卖会前一天（工作日：上午8：00-11：30；下午：14：00-17：30）。

八、特别提醒

1、本次竞买各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解。

2、标的可能存在的瑕疵。委托人和拍卖人已经就标的物状况了 (略) 告知竞拍人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍卖标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵或存在因不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞拍人自行调查核实，并确认能自行解决。委托人及拍卖人等无义务承担任何责任。

3、本次拍卖会拍卖标的物的质量、面积、数量以拍卖标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。

九、声明：

1、成 (略) 签署的名称应与拍卖现场签到表一致。

2、竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。（即2022年6月24日8:30前到达拍卖会现场;2022年6月24日9:00之后谢绝进入拍卖会现场！）

十、本次收取竞得人佣金，佣金为成交价的5%。

十一、更正与答疑：

所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以马鞍山市公共 (略) (网址：zbcg.ma 点击查看>> )发布为准，请各潜在竞买人及时关注，若因竞买人未及时关注而造成的一切后果由竞买人自行承担。

十二、联系方式：

1、委托人：含山县环峰镇人民政府

联系电话： 点击查看>> 周恩德

2、拍卖人：马 (略)

联系电话： 点击查看>> 童晓玲

本公告在马鞍山市公 (略) 网发布。

温馨提示：

1、拍卖会前14天内有下列情形之一的，不得参加拍卖会：

（1）有境外旅居史或境内高 (略) 在城市旅居史的；

（2）新冠病毒核酸或血清特异性lgM抗体检测结果为阳性的；

（3）是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者，或系此类人员的密切接触者、密接的密接者；

（4）出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状，未明确诊断的。

2、参加拍卖会的人员须同时满足以下条件方可进入拍卖会现场：

（1）健康码为绿码，通行码不带“*”号；

（2）持有24小时内的新冠病毒核酸检测阴性证明或48小时内的新冠病毒核酸检测阴性证明及24小时内新冠病毒核酸检测缴费记录；

（3）符合含山县新冠肺炎疫情防控应 (略) 最新通告要求，以“含山县人民政府发布” (略) 为准。

3、业主现场履行防疫责任。

竞 买 须 知.docx

王匠村结果报告.doc

小李村结果报告.doc