根据万州区行政事业单位国有资产管理的规定，我司受委托，于2022年6月7日15：00对以下场地一年期租赁权进行公开竞租，现将有关事宜公告如下：

一、竞租场地（以下简称标的）的基本情况

上述场地属重庆市万州区市政设 (略) 管理的资产。

二、竞租条件及要求

1、竞租人是具有独立承担民事行为能力的个人、单位企业或个体工商户。

2、承租人（竞得人）不得在承租期内经营涉黄、赌、毒项目；不得生产经营易燃、易爆、有毒有害及产生环境污染的产品，不得从事影响居民正常工作、经营、生活的行为。在租赁期内，未征得出租人书面同意，承租人（竞得人）不得擅自改变场地的原有结构。同时，还应服从该区域的物业管理和市政管理。

3、经营使用期间不得转租、转借他人。

4、1号标的经营使用期间凡遇国家重大节假日、政府重大接待，必须无偿提供1个（2.2m*8m*2.5cm）灯箱广告位设置相关公益广告。

5、1号标的承租人（竞得人）必须无偿 (略) 地下 (略) 标识标牌及相关字体，具体制作要求详见设计方案（附件1）。

6、1号标的经营使用期间，所有广告位设置内容（公益或商业广告）必须交 (略) 市政执法监督科审批同意后方可执行。

7、1号标的承租人（竞得人）按照出租人提供的设计方案制作广告位，其制作产生的一切费用由承租人（竞得人）自行承担。

8、本次竞租标的租赁期满后承租人（竞得人）必须无条件交回承租标的。标的将按相关政策规定进入万州区公共资源交易平台重新竞价租赁，届时如承租人（竞得人）没有竞租成功， (略) 投入的装饰装修等费用由承租人（竞得人）自行承担，出租人不承担任何补偿。

9、竞租人通过竞价方式获得承租权后，必须于5日内与出租人签订《租赁合同》。

10、其他未尽事宜详见租赁合同。

三、标的说明

1、本次竞租标的：本次竞租共4个标的， (略) 地下通道通道内侧墙面（广告位场地）、厦门大 (略) 桥露天停车场（27个停车位）、 (略) 停车场（35个停车位）和杨草河大桥桥下空间3场地一年期租赁权。

2、租赁期限、租金：本次竞租标的为一年期租赁权，起始时间从签订租赁合同之日起开始计算租赁期限，租金实行先付款后使用的原则,一年一次付清当年租金。

3、本公告刊登的标的面积为参考面积，如有差异，成交价款及佣金不做调整。

四、竞租须知

1、凡参与竞租的，必须无条件接受《竞租协议书》、《租赁合同》和《竞租规则》的所有条款。竞租人一旦缴纳竞租保证金参与竞租，即视为竞租人已完全了解并接受《竞租协议书》、《租赁合同》和《竞租规则》的所有条款。

2、竞租人应足额交纳竞租保证金。竞租成交后，竞得人的竞租保证金将自动转为租金。未成交的竞租人交纳的竞租保证金，将在本场竞租会后5个工作日内无息退还。

3、竞租人必须于2022年6月7日14:00——14:50，到万州区公 (略) 现场刷卡缴纳竞租保证金，并凭保证金缴纳凭据、有效证件（身份为法人的竞租人须持有效的营业执照、法定代表人身份证明以及经法定 (略) 印章的授权委托书；身份为自然人的竞租人须持有效的居民身份证，委托他人办理的，还需提供授权委托书及代理人有效的居民身份证原件、复印件等），确定标的用途的书面文件，到公 (略) 办理竞租登记手续，经审核合格并签订竞租协议后方可取得竞租资格,逾期不予办理。

4、定于2022年6月7日15:00在万州区公 (略) 进行现场公开竞租。

5、竞租采用现场密封报价的方式（详情见竞租规则）,竞租人必须以不低于本公告确定的租金底价报价，否则视为违约，所缴纳竞租保证金自动转为违约金不予退还。

6、公告期满，标的若只有一个竞租人，且报价不低于该标的年租金的底价，则该竞租人即为该标的竞得人。

7、竞得人竞得标的后，应立即与委托代理人签订《竞租成交确认书》。在5日内持《竞租成交确认书》与出租人签订《租赁合同》，并付清年租金，否则视为违约，保证金不予退还。签订租赁合同时，竞得人须向出租人支付履约保证金（租赁到期后，无违约责任，结清水、电、气等相关费用后，交接完毕无息退还）。

8、竞得人竞得标的后，按《竞租协议书》的约定于竞租成交当日按年租金的5%向委托代理人支付佣金,否则视为违约，保证金不予退还。

9、竞得人付清履约保证金和年租金，以及签订租赁合同后，由出租人将标的移交竞得人。

10、其他未尽事宜以委托代理人和出租人制订的《竞租协议书》、《竞租规则》、《租赁合同》和其他约定为准。

五、标的展示时间、地点

公告之日起，标的现场开始展示。

六、特别提醒

本次公开竞租的标的系按标的的现状竞租，请竞租人自行到现场详细查看竞租标的和拍照留存，充分了解该标的的现状，出租人与委托代理人对竞租人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

附：1. 委托代理人制订的《竞租协议书》

2. 委托代理人制订的《竞租规则》

3. 委托代理人制订的《竞租成交确认书》

4. 出租人制订的《 (略) 地下人行通道广告位场地租赁合同》、《 (略) 地下通道，雨棚城市户外广告规划》在租赁合同后可查看、《重庆市万州区市政设 (略) 停车场租赁合同》、《桥下空间场地临时使用租赁协议》（以上简称租赁合同）

公司地址： (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

联 系 人：牟老师

重庆市万州区市政设 (略)

重庆乐 (略)

根据万州区行政事业单位国有资产管理的规定，我司受委托，于2022年6月7日15：00对以下场地一年期租赁权进行公开竞租，现将有关事宜公告如下：

一、竞租场地（以下简称标的）的基本情况

上述场地属重庆市万州区市政设 (略) 管理的资产。

二、竞租条件及要求

1、竞租人是具有独立承担民事行为能力的个人、单位企业或个体工商户。

2、承租人（竞得人）不得在承租期内经营涉黄、赌、毒项目；不得生产经营易燃、易爆、有毒有害及产生环境污染的产品，不得从事影响居民正常工作、经营、生活的行为。在租赁期内，未征得出租人书面同意，承租人（竞得人）不得擅自改变场地的原有结构。同时，还应服从该区域的物业管理和市政管理。

3、经营使用期间不得转租、转借他人。

4、1号标的经营使用期间凡遇国家重大节假日、政府重大接待，必须无偿提供1个（2.2m*8m*2.5cm）灯箱广告位设置相关公益广告。

5、1号标的承租人（竞得人）必须无偿 (略) 地下 (略) 标识标牌及相关字体，具体制作要求详见设计方案（附件1）。

6、1号标的经营使用期间，所有广告位设置内容（公益或商业广告）必须交 (略) 市政执法监督科审批同意后方可执行。

7、1号标的承租人（竞得人）按照出租人提供的设计方案制作广告位，其制作产生的一切费用由承租人（竞得人）自行承担。

8、本次竞租标的租赁期满后承租人（竞得人）必须无条件交回承租标的。标的将按相关政策规定进入万州区公共资源交易平台重新竞价租赁，届时如承租人（竞得人）没有竞租成功， (略) 投入的装饰装修等费用由承租人（竞得人）自行承担，出租人不承担任何补偿。

9、竞租人通过竞价方式获得承租权后，必须于5日内与出租人签订《租赁合同》。

10、其他未尽事宜详见租赁合同。

三、标的说明

1、本次竞租标的：本次竞租共4个标的， (略) 地下通道通道内侧墙面（广告位场地）、厦门大 (略) 桥露天停车场（27个停车位）、 (略) 停车场（35个停车位）和杨草河大桥桥下空间3场地一年期租赁权。

2、租赁期限、租金：本次竞租标的为一年期租赁权，起始时间从签订租赁合同之日起开始计算租赁期限，租金实行先付款后使用的原则,一年一次付清当年租金。

3、本公告刊登的标的面积为参考面积，如有差异，成交价款及佣金不做调整。

四、竞租须知

1、凡参与竞租的，必须无条件接受《竞租协议书》、《租赁合同》和《竞租规则》的所有条款。竞租人一旦缴纳竞租保证金参与竞租，即视为竞租人已完全了解并接受《竞租协议书》、《租赁合同》和《竞租规则》的所有条款。

2、竞租人应足额交纳竞租保证金。竞租成交后，竞得人的竞租保证金将自动转为租金。未成交的竞租人交纳的竞租保证金，将在本场竞租会后5个工作日内无息退还。

3、竞租人必须于2022年6月7日14:00——14:50，到万州区公 (略) 现场刷卡缴纳竞租保证金，并凭保证金缴纳凭据、有效证件（身份为法人的竞租人须持有效的营业执照、法定代表人身份证明以及经法定 (略) 印章的授权委托书；身份为自然人的竞租人须持有效的居民身份证，委托他人办理的，还需提供授权委托书及代理人有效的居民身份证原件、复印件等），确定标的用途的书面文件，到公 (略) 办理竞租登记手续，经审核合格并签订竞租协议后方可取得竞租资格,逾期不予办理。

4、定于2022年6月7日15:00在万州区公 (略) 进行现场公开竞租。

5、竞租采用现场密封报价的方式（详情见竞租规则）,竞租人必须以不低于本公告确定的租金底价报价，否则视为违约，所缴纳竞租保证金自动转为违约金不予退还。

6、公告期满，标的若只有一个竞租人，且报价不低于该标的年租金的底价，则该竞租人即为该标的竞得人。

7、竞得人竞得标的后，应立即与委托代理人签订《竞租成交确认书》。在5日内持《竞租成交确认书》与出租人签订《租赁合同》，并付清年租金，否则视为违约，保证金不予退还。签订租赁合同时，竞得人须向出租人支付履约保证金（租赁到期后，无违约责任，结清水、电、气等相关费用后，交接完毕无息退还）。

8、竞得人竞得标的后，按《竞租协议书》的约定于竞租成交当日按年租金的5%向委托代理人支付佣金,否则视为违约，保证金不予退还。

9、竞得人付清履约保证金和年租金，以及签订租赁合同后，由出租人将标的移交竞得人。

10、其他未尽事宜以委托代理人和出租人制订的《竞租协议书》、《竞租规则》、《租赁合同》和其他约定为准。

五、标的展示时间、地点

公告之日起，标的现场开始展示。

六、特别提醒

本次公开竞租的标的系按标的的现状竞租，请竞租人自行到现场详细查看竞租标的和拍照留存，充分了解该标的的现状，出租人与委托代理人对竞租人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

附：1. 委托代理人制订的《竞租协议书》

2. 委托代理人制订的《竞租规则》

3. 委托代理人制订的《竞租成交确认书》

4. 出租人制订的《 (略) 地下人行通道广告位场地租赁合同》、《 (略) 地下通道，雨棚城市户外广告规划》在租赁合同后可查看、《重庆市万州区市政设 (略) 停车场租赁合同》、《桥下空间场地临时使用租赁协议》（以上简称租赁合同）

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