一、评估机构：湖北永德 (略) 。

二、评估委托人：荆门市自然 (略) 。

三、矿业权人：通过招拍挂确定。

四、评估对象：荆门市东宝区盐池窑湾矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。

五、评估目的：荆门市自然 (略) 拟有偿出让新设荆门市东宝区盐池窑湾矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。依据国家相关法律法规规定，需对该采矿权资源储量缴纳采矿权出让收益。本次评估目的即是为采矿权出让收益底价提供参考意见。

六、评估基准日：2022年4月30日。

七、评估日期：2022年5月18日至2022年6月5日。

八、评估方法：折现现金流量法。

九、评估主要参数：依据湖北煤炭 (略) 2021年5月提交的《湖北省荆门市窑湾矿区建筑石料用灰岩矿详查报告》，和“襄地审储评[2021]2号”湖北 (略) 鄂西北矿 (略) 关于《湖北省荆门市窑湾矿区建筑石料用灰岩矿详查报告》评审意见的函；荆门市窑湾矿区保有的建筑石料用灰岩矿资源量为 点击查看>> 千m3（ 点击查看>> 千吨），其中控制资源量为 点击查看>> 千m3（ 点击查看>> 千吨），推断资源量为 点击查看>> 千m3（ 点击查看>> 千吨），控制资源量占比 点击查看>> ％。

评估出让收益利用资源储量 点击查看>> 万吨，设计损失 点击查看>> 万吨，采矿回收率95%，可采储量 点击查看>> 万吨；矿山生产能力500万吨/年，贫化率0%，矿山服务年限12年7个月；建筑石料用灰岩原矿不含税价 点击查看>> 元/吨；折现率8%。固定资产投资 点击查看>> .70万元，单位总成本 点击查看>> 元/吨，经营成本 点击查看>> 元/吨。

十、评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，“荆门市东宝区盐池窑湾矿区建筑石料用灰岩矿（矿山服务年限12年7个月，参与评估出让收益利用储量 点击查看>> 万吨）”评估基准日采矿权出让收益价值为 点击查看>> 万元，大写人民币 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整。

经计算建筑石料用灰岩矿单位资源量出让收益价值为0.82元/吨。本次评估计算的出让收益高于按照湖北省自然资源厅关于公布《湖北省金、铜、钨等34个矿种矿业权出让收益市场基准价的通知》“鄂自然资函[2019] (略) ”的出让收益基准价。

公示期为10个工作日（6月20日到7月2日），社会公众和有关专家如有意见请于2022年7月2日前下载填写《评估报告公示公众意见表》，实名寄送荆门市自然 (略) （截止时间以邮戳为准）

荆门市自然 (略)

2022年6月20日

荆门市窑湾矿区参数表.pdf荆门市窑湾矿区承诺函.pdf荆门市窑湾矿区评估报告摘要公示版.pdf公众意见表.doc

一、评估机构：湖北永德 (略) 。

二、评估委托人：荆门市自然 (略) 。

三、矿业权人：通过招拍挂确定。

四、评估对象：荆门市东宝区盐池窑湾矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。

五、评估目的：荆门市自然 (略) 拟有偿出让新设荆门市东宝区盐池窑湾矿区建筑石料用灰岩矿采矿权。依据国家相关法律法规规定，需对该采矿权资源储量缴纳采矿权出让收益。本次评估目的即是为采矿权出让收益底价提供参考意见。

六、评估基准日：2022年4月30日。

七、评估日期：2022年5月18日至2022年6月5日。

八、评估方法：折现现金流量法。

九、评估主要参数：依据湖北煤炭 (略) 2021年5月提交的《湖北省荆门市窑湾矿区建筑石料用灰岩矿详查报告》，和“襄地审储评[2021]2号”湖北 (略) 鄂西北矿 (略) 关于《湖北省荆门市窑湾矿区建筑石料用灰岩矿详查报告》评审意见的函；荆门市窑湾矿区保有的建筑石料用灰岩矿资源量为 点击查看>> 千m3（ 点击查看>> 千吨），其中控制资源量为 点击查看>> 千m3（ 点击查看>> 千吨），推断资源量为 点击查看>> 千m3（ 点击查看>> 千吨），控制资源量占比 点击查看>> ％。

评估出让收益利用资源储量 点击查看>> 万吨，设计损失 点击查看>> 万吨，采矿回收率95%，可采储量 点击查看>> 万吨；矿山生产能力500万吨/年，贫化率0%，矿山服务年限12年7个月；建筑石料用灰岩原矿不含税价 点击查看>> 元/吨；折现率8%。固定资产投资 点击查看>> .70万元，单位总成本 点击查看>> 元/吨，经营成本 点击查看>> 元/吨。

十、评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，“荆门市东宝区盐池窑湾矿区建筑石料用灰岩矿（矿山服务年限12年7个月，参与评估出让收益利用储量 点击查看>> 万吨）”评估基准日采矿权出让收益价值为 点击查看>> 万元，大写人民币 点击查看>> 仟 点击查看>> 佰 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 点击查看>> 仟元整。

经计算建筑石料用灰岩矿单位资源量出让收益价值为0.82元/吨。本次评估计算的出让收益高于按照湖北省自然资源厅关于公布《湖北省金、铜、钨等34个矿种矿业权出让收益市场基准价的通知》“鄂自然资函[2019] (略) ”的出让收益基准价。

公示期为10个工作日（6月20日到7月2日），社会公众和有关专家如有意见请于2022年7月2日前下载填写《评估报告公示公众意见表》，实名寄送荆门市自然 (略) （截止时间以邮戳为准）

荆门市自然 (略)

2022年6月20日

荆门市窑湾矿区参数表.pdf荆门市窑湾矿区承诺函.pdf荆门市窑湾矿区评估报告摘要公示版.pdf公众意见表.doc