呼和浩特市玉泉区南茶坊商业2号楼一层底商招租（年租金底价11万元，租期1年）(国资监测编号GR2022NM1001889)-采招网

呼和浩特市玉泉区南茶坊商业2号楼一层底商招租（年租金底价11万元，租期1年）(国资监测编号GR2022NM1001889)

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呼和浩特市玉泉区南茶坊商业2号楼一层底商招租（年租金底价11万元，租期1年）(国资监测编号GR2022NM1001889)

项目名称	呼和浩特市玉泉区南 (略) 楼一层底商招租（年租金底价11万元，租期1年）	(略)	N0109FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期	2022-06-22 00:00:00	挂牌截止日期	2022-06-28 23:59:59
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。

标的
概况

标的坐落		呼和浩特市玉泉区南 (略) 楼一层底商
基本属性	标的类型	商铺	所在层数	1
	租赁面积约(㎡)	点击查看>>	租赁期限	1年
	租金支付方式	年付	租金递增方式	无
	装修期限	1个月	承租押金	1个月租金
房屋现状	标的状态	闲置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	标的位于呼和浩特市回民区大南街，小玉石巷西侧， (略) 、石头巷小学、南茶坊小学、 (略) 、果蔬美便民市场、观音寺等，公共设施配套齐全，地段繁华，周边有国都世缘小区、城乡小区等住宅小区， (略) 区成熟度较高， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等 (略) 经过，交通便利，门前有停车位。
	其他情况	无

评估情况

评估价

点击查看>> .00

评估基准日

2022-06-07

评估机构

内蒙古中悦房 (略)

租金底价（元）

每年点击查看>> .00（含税价）

出租方情况

基本情况

出租方名称：内蒙古 (略)

联系人：孙晓明

联系电话：点击查看>>

出租方承诺

本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书的 (略) 及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。
3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

董事会决议

行为批准或备案机构

内蒙古 (略)

特别
告知

1、本 (略) 于闲置状态，位于玉泉区南 (略) 楼营业厅，出租建筑面积约点击查看>> 平方米。此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。
2、本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等，因违反约定造成出租方相关损失的由承 (略) 赔偿责任。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。
5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) 催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	承租方资格条件	无
	标的交割	见“与租赁相关条件”
	与租赁相关的其他条件	1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) 指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发 (略) 之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金。中心在收到首年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。承租方需在《租赁合同》签订后3个工作日内将押金（一个月租金）交纳至出租方指定银行账户。 3、出租方收到首年租金、押金之日起5个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。 4、本次租赁标的租金支付方式：年付。 5、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 6、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。 7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修，其他由承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的，承租方自行承担损失。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方同意后方可施工，所需投资由承租方承担。如承租方成交后进行装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施；未经出租方同意不得装修，一经发现视承租方为违约。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的有关可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的装修装饰无 (略) 有。 9、转租的要求：承租方在房屋租赁期间不得将 (略) 分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 10、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标 (略) 产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 11、本次挂牌价为含税价。项目成交后，转让方按照税法相关规定开具发票。 12、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方 (略) 门规 (略) 责任 (略) 门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。如 (略) 门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承 (略) 整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产 (略) 由承租方承担。 13、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 14、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期间
	竞价报名	报名时间	2022-06-22 00:00:00 至 2022-06-28 23:59:59
		报名手续	承租人提供资料清单.doc 实物资产承租申请书（法人）.doc 实物资产承租申请书（自然人）.doc
		(略) 置方式	缴纳：金额点击查看>> .00元，截止时间2022-06-28 23:59:59，按系统提示缴纳。各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方， (略) 在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年度租金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除交易保证金外的首年租金后，交易保证金自动转为首年 (略) 分；若竞租不成功，内蒙 (略) (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	点击查看>>
		自由竞价时间	2022-06-22 00:00:00-2022-06-29 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	0元
	附件下载	《内蒙 (略) (略) 产权交易业务收费办法》.pdf

联系方式	咨询联系人	杨帆
	咨询电话	点击查看>>
	咨询时间	公告期间
	咨询地址	呼和浩特市赛 (略) 3号
	技术支持	赵羲点击查看>>
	其他	勘验联系人：孙经理点击查看>>

项目名称	呼和浩特市玉泉区南 (略) 楼一层底商招租（年租金底价11万元，租期1年）	(略)	N0109FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期	2022-06-22 00:00:00	挂牌截止日期	2022-06-28 23:59:59
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期。