网 络 竞 拍 公告

受有关单位委托，于2022年7月6日下午15时在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞拍，现将有关事项公告如下：

一、 (略) ：CQ【2022】ZY24-1号

二、竞拍标的:

坐落于吉安市吉州区 (略) (略) 房3年租赁权，建筑面积约1584㎡，起拍价： 点击查看>> 元/年，竞拍保证金： 点击查看>> 元。

三、展示时间：自公告之日起至2022年7月5日

展示地点： (略) 在地（吉安市吉州区工业园区）

四、竞买报名条件

2、被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

3、本次网络竞拍不接受联合竞买。

4、承租人落户项目必须符合国家产业发展政策，符合电子信息产业重点引进通讯传输、覆铜板、线路板、LED照明显示、液晶显示、 (略) 、新能源锂电池等产业链的要求；符合机械设备制造产业重点引进智能制造设备、汽车配件、数控机床、电线电缆、五金模具等产业链的要求。

5、承租人严禁“高能耗、高污染、低水平”项目入园。严格落实入园项目环评制度，严格污染物排放要求，对主要污染物排放实行总量控制。

五、报名时间和方式

报名时间：自公告之日起至2022年7月5日17:00时止

报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名

六、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http:/ 点击查看>> ）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金，已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞拍保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为吉安市公 (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选； (略) ：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“吉安市公 (略) ”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞拍保证金后，须登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名方算成功。

4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

七、竞买须知：

1、 (略) 房，其新旧、结构、面积等以实际现状为准并依现状拍租，拍租面积为出租方提供的租赁合同面积，并依该面积为准进行拍租，如实际面积与租赁合同面积存在差异，租赁价格仍以租赁合同面积为准不影响成交价。拍租的其它资料介绍仅供参考，拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。竞拍人参加竞拍，即表明已完全了解标的情况，包括接受《厂房租赁合同》 (略) 有条款，具体条款详见〖《厂房租赁合同》样本〗，并愿意对自己的竞拍行为承担一切责任。竞拍成功后，受让人（承租人）一律不得反悔，否则必须承担违约责任，竞拍保证金不予退还。

2、竞买人必须到实地察看标的实物，对竞拍标的价值作出自己的判断，竞拍成功后，若竞买人以没到实地察看标的实物，并参与网络竞拍并出价，视同其已经对标的实物进行了实地查看并作了详细的了解。

3、成交公示期满后5个工作日内受让人（承租人）必须签订完《厂房租赁合同》，否则拍卖人有权追究其违约责任。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞拍保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞拍保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。网上竞拍活动结束后，出账人凭身份证明和转账单 (略) 办理退还手续才能退付以上无效竞拍保证金。

5、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次 (略) 有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

6、网上竞拍开始时间为2022年7月6日下午15时，标的自由竞价时间为10分钟，延时周期120秒，每次增加幅度为1000元及1000元的整数倍，最高为10倍，最终报价最高者为受让人（承租人）。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

7、成交价款、产权交易服务费和拍卖佣金的支付。竞买成交者即为受让人（承租人），受让人（承租人）应按下列约定支付款项：

（1）成交价款：受让人（承租人）应在与委托方签订《厂房租赁合同》后七日内一次 (略) 规定的租金至委托人指定的帐户。

（2）产权交易服务费：①受让人（承租人）应支付产权交易服务费，并在竞拍成交后五个工作日内缴清（受让人（承租人）凭【江西财政系统】发送的“缴款码”通过非税代收银行缴款、或通过“赣服通”中的“缴款码付款”缴款）；若受让人（承租人）违约，吉安市公 (略) (略) 交拍租保证金中直接扣除。②产权交易服务费按“赣发改收费【2017】 (略) ”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。具体缴纳方式 (略) 联系，联系电话： 点击查看>> 。

（3）拍卖佣金：受让人（承租人）应按成交价的5%向拍卖人支付拍卖佣金，并在竞拍成功后2个工作日内将拍卖佣金付至下列账户：

户名：江 (略)

开户行：中行南昌市红谷支行

帐 号：1962 4075 8207

备注：吉安市吉 (略) 房租赁权拍卖佣金

8、竞拍成功后，受让人（承租人）不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付款项。否则，竞拍保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其受让人（承租人）的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行竞拍，原受让人（承租人）应支付第一次拍卖中其本人和委托人应当支付的拍卖佣金和产权交易服务费；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的， (略) 分由原买受人补足。

9、受让人（承租人）应按期与委托方签订《厂方租赁合同》，并一次 (略) 规定的租金和履约保证金。如未按期签订《厂房租赁合同》或未按租赁合同约定足额交纳租金和履约保证金的，视为违约，委托方有权没收竞拍保 (略) 规定的履约保证金，并将该标的另行拍租，同 (略) 分每日4‰的滞纳金，用于抵偿本次和再次拍卖造成拍卖人及委托人的损失， (略) 份继续追诉违约人的经济责任。

10、 (略) 交纳的竞拍保证金， (略) 会在成交公示期满后按保证金退付流程2个工作日原渠道退回;受让人（承租人）交纳的交易保证金， (略) 凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日原渠道退回。（特别提示：竞买保证金不能冲抵成交价款）

八、联系电话：①委托方：0796- 点击查看>> ；②拍卖公司： 点击查看>> 曹先生；③国泰新点技术支持电话：400-998-0000；④保证金退款电话：0796- 点击查看>>

江 (略)

2022年6月21日

2网络竞价挂网稿- (略) 置（7.6）.docx

网 络 竞 拍 公告

受有关单位委托，于2022年7月6日下午15时在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞拍，现将有关事项公告如下：

一、 (略) ：CQ【2022】ZY24-1号

二、竞拍标的:

坐落于吉安市吉州区 (略) (略) 房3年租赁权，建筑面积约1584㎡，起拍价： 点击查看>> 元/年，竞拍保证金： 点击查看>> 元。

三、展示时间：自公告之日起至2022年7月5日

展示地点： (略) 在地（吉安市吉州区工业园区）

四、竞买报名条件

2、被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

3、本次网络竞拍不接受联合竞买。

4、承租人落户项目必须符合国家产业发展政策，符合电子信息产业重点引进通讯传输、覆铜板、线路板、LED照明显示、液晶显示、 (略) 、新能源锂电池等产业链的要求；符合机械设备制造产业重点引进智能制造设备、汽车配件、数控机床、电线电缆、五金模具等产业链的要求。

5、承租人严禁“高能耗、高污染、低水平”项目入园。严格落实入园项目环评制度，严格污染物排放要求，对主要污染物排放实行总量控制。

五、报名时间和方式

报名时间：自公告之日起至2022年7月5日17:00时止

报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名

六、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http:/ 点击查看>> ）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金，已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞拍保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为吉安市公 (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选； (略) ：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“吉安市公 (略) ”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞拍保证金后，须登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名方算成功。

4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

七、竞买须知：

1、 (略) 房，其新旧、结构、面积等以实际现状为准并依现状拍租，拍租面积为出租方提供的租赁合同面积，并依该面积为准进行拍租，如实际面积与租赁合同面积存在差异，租赁价格仍以租赁合同面积为准不影响成交价。拍租的其它资料介绍仅供参考，拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。竞拍人参加竞拍，即表明已完全了解标的情况，包括接受《厂房租赁合同》 (略) 有条款，具体条款详见〖《厂房租赁合同》样本〗，并愿意对自己的竞拍行为承担一切责任。竞拍成功后，受让人（承租人）一律不得反悔，否则必须承担违约责任，竞拍保证金不予退还。

2、竞买人必须到实地察看标的实物，对竞拍标的价值作出自己的判断，竞拍成功后，若竞买人以没到实地察看标的实物，并参与网络竞拍并出价，视同其已经对标的实物进行了实地查看并作了详细的了解。

3、成交公示期满后5个工作日内受让人（承租人）必须签订完《厂房租赁合同》，否则拍卖人有权追究其违约责任。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞拍保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞拍保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。网上竞拍活动结束后，出账人凭身份证明和转账单 (略) 办理退还手续才能退付以上无效竞拍保证金。

5、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次 (略) 有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

6、网上竞拍开始时间为2022年7月6日下午15时，标的自由竞价时间为10分钟，延时周期120秒，每次增加幅度为1000元及1000元的整数倍，最高为10倍，最终报价最高者为受让人（承租人）。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

7、成交价款、产权交易服务费和拍卖佣金的支付。竞买成交者即为受让人（承租人），受让人（承租人）应按下列约定支付款项：

（1）成交价款：受让人（承租人）应在与委托方签订《厂房租赁合同》后七日内一次 (略) 规定的租金至委托人指定的帐户。

（2）产权交易服务费：①受让人（承租人）应支付产权交易服务费，并在竞拍成交后五个工作日内缴清（受让人（承租人）凭【江西财政系统】发送的“缴款码”通过非税代收银行缴款、或通过“赣服通”中的“缴款码付款”缴款）；若受让人（承租人）违约，吉安市公 (略) (略) 交拍租保证金中直接扣除。②产权交易服务费按“赣发改收费【2017】 (略) ”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。具体缴纳方式 (略) 联系，联系电话： 点击查看>> 。

（3）拍卖佣金：受让人（承租人）应按成交价的5%向拍卖人支付拍卖佣金，并在竞拍成功后2个工作日内将拍卖佣金付至下列账户：

户名：江 (略)

开户行：中行南昌市红谷支行

帐 号：1962 4075 8207

备注：吉安市吉 (略) 房租赁权拍卖佣金

8、竞拍成功后，受让人（承租人）不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付款项。否则，竞拍保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其受让人（承租人）的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行竞拍，原受让人（承租人）应支付第一次拍卖中其本人和委托人应当支付的拍卖佣金和产权交易服务费；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的， (略) 分由原买受人补足。

9、受让人（承租人）应按期与委托方签订《厂方租赁合同》，并一次 (略) 规定的租金和履约保证金。如未按期签订《厂房租赁合同》或未按租赁合同约定足额交纳租金和履约保证金的，视为违约，委托方有权没收竞拍保 (略) 规定的履约保证金，并将该标的另行拍租，同 (略) 分每日4‰的滞纳金，用于抵偿本次和再次拍卖造成拍卖人及委托人的损失， (略) 份继续追诉违约人的经济责任。

10、 (略) 交纳的竞拍保证金， (略) 会在成交公示期满后按保证金退付流程2个工作日原渠道退回;受让人（承租人）交纳的交易保证金， (略) 凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日原渠道退回。（特别提示：竞买保证金不能冲抵成交价款）

八、联系电话：①委托方：0796- 点击查看>> ；②拍卖公司： 点击查看>> 曹先生；③国泰新点技术支持电话：400-998-0000；④保证金退款电话：0796- 点击查看>>

江 (略)

2022年6月21日

2网络竞价挂网稿- (略) 置（7.6）.docx