浙江省松 (略) 将于2022年7月7日10时至2022年7月8日10时止（延时的除外）在松 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： 松 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 。

商住楼1幢，测绘面积为 点击查看>> 平方米（其中：《 (略) 有权证》证载面积 点击查看>> 平方米、证外建筑面积 点击查看>> 平方米），规划用途为商住楼，总楼层为5层、所在层数为1-5层。其中：1层为商业用房性质，目前分割成4间店铺使用，室内普通装修；2至5层为住宅性质（第4层作单身公寓分隔出租），内高约3.3米，楼地面铺设木地板、地砖、水磨石，内墙及天棚（部分吊顶）乳胶漆刷白饰面，防盗门、铝合金窗，水电齐全。 (略) ：松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 。住宅1幢，测绘面积为 点击查看>> 平方米（其中：《 (略) 有权证》证载面积 点击查看>> 平方米、证外建筑面积3.1平方米），规划用途为住宅，单层、砖木结构，外墙涂料粉刷，现已出租给幼儿园使用。 (略) ：松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 。商业用房1幢，测绘面积为 点击查看>> 平方米（其中：《 (略) 有权证》证载面积 点击查看>> 平方米、证外建筑面积2.24平方米），规划用途为商业，单层、混合结构，普通装修，水电齐全。 (略) ：松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 。 (略) ：松国用（2013）第 (略) 土地使用权面积 点击查看>> 平方米、松国用（2013）第 (略) 土地使用权面积 点击查看>> 平方米。有租赁，无电梯，未腾空（成交后腾空），附近有银行、酒店、超市等配套生活服务设施。拍卖标的物评估详情请在“标的物介绍”页面下载评估报告查看。

瑕疵说明：

1、标的物内涉及违章，在房产过户 (略) 门可能 (略) 罚（具体 (略) 门为准）。买受人须无条 (略) 门处理，费用自理。

2、标的物《不动产测绘成果报告书》载明的建筑面积与《 (略) 有权证》载明建筑面积两者差异为 点击查看>> 平方米，具体 (略) 门过户时办理相关产权证书为准。

特别说明：带租拍卖

该不动产土地使用权种类为（出让）；权属人为叶XX、江X， (略) ：松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松国用（2013）第 (略) 、松国用（2013）第 (略) ；松国用（2013）第 (略) 国有土地使用权终止日期：2037年1月21日（土地出让金缴纳至2047年1月21日）；松国用（2013）第 (略) 国有土地使用权终止日期：2047年1月21日；抵押权人：松阳县农村 (略) (略) ， (略) ：浙（2017）松阳县不动产证明第00 (略) ，抵押方式：最高额抵押，债权数额：480万元，登记日期：2017年05月17日，债务履行期限：2017年05月17日至2020年05月14日。抵押权人：中国 (略) 松阳县支行， (略) ：浙（2017）松阳县不动产证明第00 (略) ，抵押方式：最高额抵押，债权数额：373万元，登记日期：2017年05月16日，债务履行期限：2017年05月15日至2020年05月14日。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见下表（税费计算 (略) 门提供，仅供参考）。

评估价： 点击查看>> 元， 起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年7月6日17时止（节假日、周末、下班时间除外）接受咨询，看样时间需要提前预约，如无人预约则不组织看样。联系电话：0578- 点击查看>> 。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行 (略) 门出具的出卖方已纳税费票据， (略) 申请退还已垫付土地出让金。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。

为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内） (略) 申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人缴纳。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

五、对上述标的权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0578- 点击查看>> 。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年7月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款户名：松 (略) 执行款专户

收款银行：中国农业银行松阳县支行

(略) ： 点击查看>> 8866

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

特别提醒：建议使用银行付款方式支付剩余价款。

十、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系松 (略) ，联系电话：0578- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话:0578- 点击查看>>

法院监督电话:0578- 点击查看>>

联系地址：浙江省丽水市 (略) 1号。

丽水市松 (略)

二0二二年六月二十一日

浙江省松 (略) 将于2022年7月7日10时至2022年7月8日10时止（延时的除外）在松 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： 松 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 。

商住楼1幢，测绘面积为 点击查看>> 平方米（其中：《 (略) 有权证》证载面积 点击查看>> 平方米、证外建筑面积 点击查看>> 平方米），规划用途为商住楼，总楼层为5层、所在层数为1-5层。其中：1层为商业用房性质，目前分割成4间店铺使用，室内普通装修；2至5层为住宅性质（第4层作单身公寓分隔出租），内高约3.3米，楼地面铺设木地板、地砖、水磨石，内墙及天棚（部分吊顶）乳胶漆刷白饰面，防盗门、铝合金窗，水电齐全。 (略) ：松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 。住宅1幢，测绘面积为 点击查看>> 平方米（其中：《 (略) 有权证》证载面积 点击查看>> 平方米、证外建筑面积3.1平方米），规划用途为住宅，单层、砖木结构，外墙涂料粉刷，现已出租给幼儿园使用。 (略) ：松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 。商业用房1幢，测绘面积为 点击查看>> 平方米（其中：《 (略) 有权证》证载面积 点击查看>> 平方米、证外建筑面积2.24平方米），规划用途为商业，单层、混合结构，普通装修，水电齐全。 (略) ：松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 。 (略) ：松国用（2013）第 (略) 土地使用权面积 点击查看>> 平方米、松国用（2013）第 (略) 土地使用权面积 点击查看>> 平方米。有租赁，无电梯，未腾空（成交后腾空），附近有银行、酒店、超市等配套生活服务设施。拍卖标的物评估详情请在“标的物介绍”页面下载评估报告查看。

瑕疵说明：

1、标的物内涉及违章，在房产过户 (略) 门可能 (略) 罚（具体 (略) 门为准）。买受人须无条 (略) 门处理，费用自理。

2、标的物《不动产测绘成果报告书》载明的建筑面积与《 (略) 有权证》载明建筑面积两者差异为 点击查看>> 平方米，具体 (略) 门过户时办理相关产权证书为准。

特别说明：带租拍卖

该不动产土地使用权种类为（出让）；权属人为叶XX、江X， (略) ：松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松房权证西屏字第0 (略) 、松国用（2013）第 (略) 、松国用（2013）第 (略) ；松国用（2013）第 (略) 国有土地使用权终止日期：2037年1月21日（土地出让金缴纳至2047年1月21日）；松国用（2013）第 (略) 国有土地使用权终止日期：2047年1月21日；抵押权人：松阳县农村 (略) (略) ， (略) ：浙（2017）松阳县不动产证明第00 (略) ，抵押方式：最高额抵押，债权数额：480万元，登记日期：2017年05月17日，债务履行期限：2017年05月17日至2020年05月14日。抵押权人：中国 (略) 松阳县支行， (略) ：浙（2017）松阳县不动产证明第00 (略) ，抵押方式：最高额抵押，债权数额：373万元，登记日期：2017年05月16日，债务履行期限：2017年05月15日至2020年05月14日。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见下表（税费计算 (略) 门提供，仅供参考）。

评估价： 点击查看>> 元， 起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年7月6日17时止（节假日、周末、下班时间除外）接受咨询，看样时间需要提前预约，如无人预约则不组织看样。联系电话：0578- 点击查看>> 。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行 (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行 (略) 门出具的出卖方已纳税费票据， (略) 申请退还已垫付土地出让金。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。

为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内） (略) 申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人缴纳。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

五、对上述标的权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0578- 点击查看>> 。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2022年7月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款户名：松 (略) 执行款专户

收款银行：中国农业银行松阳县支行

(略) ： 点击查看>> 8866

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

特别提醒：建议使用银行付款方式支付剩余价款。

十、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的 (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系松 (略) ，联系电话：0578- 点击查看>> 。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话:0578- 点击查看>>

法院监督电话:0578- 点击查看>>

联系地址：浙江省丽水市 (略) 1号。

丽水市松 (略)

二0二二年六月二十一日