乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司转让位于乌鲁木齐市天山区解放北路265号银盛大厦1栋2806室房产成交公告
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乌鲁木齐市盛天隆投资有限公司转让位于乌鲁木齐市天山区解放北路265号银盛大厦1栋2806室房产成交公告
| 项目名称 | 乌鲁木齐 (略) 转让位于乌鲁木齐市天 (略) (略) 银盛大厦1栋2806室房产 | (略) | N0125FC 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 2022-05-27 | 挂牌截止日期 | 2022-06-10 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，延期至2023年5月26日。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> .00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-05-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 新疆德旺房地 (略) （有限公司） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 点击查看>> .32 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转出方名称：乌鲁木齐 (略) 联系人：孙磊 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 我方向新 (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1、上述出让产权权属清晰明确，我方拥有该 (略) 分权，对该产权出让的行为已经过有效的决议及相应批准。 2、上述出让产权及随其出让的相关权利，于出让时不存在任何影响和限制 (略) 置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。 3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露， (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 4、我方确保上述出让产权在交易期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的三 (略) ，按相关规定进行后续工作。 5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 6、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 《乌鲁木齐 (略) 2022年第3次总经理办公会会议纪要》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 乌鲁木齐城市建设投资（集团）有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1.银盛大厦位于乌鲁木齐市天 (略) (略) ，地上32层，地下2层，共计34层。 (略) (略) 商业圈核心地段，周围交通便利、商业资源丰富，经营状况包含商业及写字间，1至6层为商场经营模式，7层为培训机构，8 (略) 为对外租赁写字间，31至32层为设备管理用房，地下两层主要为设备间，大厦全楼配置中央空调设备。 2.银盛大厦2806室房产本次评估范围包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修、室外附属工程价值，不包括可移动的家具、电气等物品价值，不包括债权债务等其他财产或者权益。 3.银盛大厦2806室房产现空置，室内装修：地面木地板，顶为石膏板吊顶，墙面为乳胶漆、木踢脚线，包门带门，铝合金窗。小区内设有地上临时停车位，停车便捷度较劣，附近有新疆信达海德酒店、乌鲁木齐市第一中学、乌鲁木齐市第一小学、乌鲁木齐市眼 (略) 、中国邮政储蓄银行、人民广场、天山百货大楼等，公共设施较齐全。 4.其他详见《资产评估报告》。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件； 4、本项目不接受联合体受让。 5、本项目单独转让。 | |
| 标的交割 | 以现状为准 | |
| 与转让相关的其他条件 | 一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查；并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的 (略) 接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。 二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。 三、标的 (略) 有税费，由转、受让双各自承担，转让方协助受让方办理过户。 四、意向受让方报名前，须充分 (略) 在地疫情防控政策对标的物交割及运输等方面的影响。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-05-27 09:00:00 至 2022-06-10 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向新 (略) 提出书面意向申请，且通过新疆产权交易市场（www.xjcq.net.cn）进行网上报名，并交纳交易保证金。 | ||||
| (略) 置方式 | 一、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-06-10 17:00:00，按系统提示缴纳。 二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | ||
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期（秒） | |||
| 服务费 | (略) 收费标准收取。 | ||||
| 附件下载 | 新 (略) 网络竞价须知.pdf | ||||
| 项目名称 | 乌鲁木齐 (略) 转让位于乌鲁木齐市天 (略) (略) 银盛大厦1栋2806室房产 | (略) | N0125FC 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 2022-05-27 | 挂牌截止日期 | 2022-06-10 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，延期至2023年5月26日。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> .00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-05-20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 新疆德旺房地 (略) （有限公司） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 点击查看>> .32 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转出方名称：乌鲁木齐 (略) 联系人：孙磊 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 我方向新 (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1、上述出让产权权属清晰明确，我方拥有该 (略) 分权，对该产权出让的行为已经过有效的决议及相应批准。 2、上述出让产权及随其出让的相关权利，于出让时不存在任何影响和限制 (略) 置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。 3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露， (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 4、我方确保上述出让产权在交易期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的三 (略) ，按相关规定进行后续工作。 5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 6、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 《乌鲁木齐 (略) 2022年第3次总经理办公会会议纪要》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 乌鲁木齐城市建设投资（集团）有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1.银盛大厦位于乌鲁木齐市天 (略) (略) ，地上32层，地下2层，共计34层。 (略) (略) 商业圈核心地段，周围交通便利、商业资源丰富，经营状况包含商业及写字间，1至6层为商场经营模式，7层为培训机构，8 (略) 为对外租赁写字间，31至32层为设备管理用房，地下两层主要为设备间，大厦全楼配置中央空调设备。 2.银盛大厦2806室房产本次评估范围包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修、室外附属工程价值，不包括可移动的家具、电气等物品价值，不包括债权债务等其他财产或者权益。 3.银盛大厦2806室房产现空置，室内装修：地面木地板，顶为石膏板吊顶，墙面为乳胶漆、木踢脚线，包门带门，铝合金窗。小区内设有地上临时停车位，停车便捷度较劣，附近有新疆信达海德酒店、乌鲁木齐市第一中学、乌鲁木齐市第一小学、乌鲁木齐市眼 (略) 、中国邮政储蓄银行、人民广场、天山百货大楼等，公共设施较齐全。 4.其他详见《资产评估报告》。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件； 4、本项目不接受联合体受让。 5、本项目单独转让。 | |
| 标的交割 | 以现状为准 | |
| 与转让相关的其他条件 | 一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资 (略) 披露内容以及完成对 (略) 尽职调查；并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的 (略) 接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新 (略) 不承担任何责任。 二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。 三、标的 (略) 有税费，由转、受让双各自承担，转让方协助受让方办理过户。 四、意向受让方报名前，须充分 (略) 在地疫情防控政策对标的物交割及运输等方面的影响。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-05-27 09:00:00 至 2022-06-10 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向新 (略) 提出书面意向申请，且通过新疆产权交易市场（www.xjcq.net.cn）进行网上报名，并交纳交易保证金。 | ||||
| (略) 置方式 | 一、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-06-10 17:00:00，按系统提示缴纳。 二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | ||
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期（秒） | |||
| 服务费 | (略) 收费标准收取。 | ||||
| 附件下载 | 新 (略) 网络竞价须知.pdf | ||||
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