【泉顺拍卖】位于辽宁省大连市旅顺口开发区兴发路193-35号1层1号房产一处
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【泉顺拍卖】位于辽宁省大连市旅顺口开发区兴发路193-35号1层1号房产一处
受中国共产党方正县纪律检查委员会委托，黑 (略) （以下简称“拍卖人”），将于2022年6月16日10时起至2022年6月23日10时止（自动延时除外）在京东网络拍卖平台（https:/ 点击查看>> ）海关/政府页面开展网上拍卖公开竞价活动，现公告如下：对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下:
一、拍卖标的物
房屋坐落 | 建筑 面积㎡ | 起拍价（元） | （标的） 评估价（元） | 保证金 （元） | 增价幅度（元） |
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二、竞价方式：无保留价的增价拍卖方式。
三、移交事宜：房产：标的物转让登记手续凭中国共产党方正县纪律检查委员会《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理。
四、展示看样：如因新冠疫 (略) 有标的物只接受线上咨询不接受线下看样。
拍卖咨询黑 (略)
联系人：王经理 联系电话：(0451) 5197 2053
（请于周一至周五上午9时至11时，下午13:30至16:30拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤。拍卖尾款交付中国共产党方正县纪律检查委员会相关银行账户后，银行和中国共产党方正县纪律检查委员会有5个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）
六、拍卖成交后，（一）竞买人竞得标的后，须向京 (略) 置平台支付技术服务费，技术服务费标准为成交价的0.8%。竞价标的的起叫价及成交价中不包括技术服务费，买受人需另行向京东支付。拒绝支付技术服务费的视为悔约行为。
（二）竞买人应向黑 (略) 交付成交价款2.5%的佣金，请买受人于拍卖成交后3个工作日内汇款至以下帐户：
户名：黑 (略)
开户行：中国 (略) 农垦分行
（三）未成交者的竞买保证金在2 (略) 原额退还。
七、买受人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于成交之日起七日内缴入中国共产党方正县纪律检查委员会指定账户（户名：中国共产党方正县纪律检查委员会涉案款专户，开户银行：建设银行方正支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。买受人在交清全款后的法定15个工作日内，中国共产党方正县纪律检查委员会将依法办理书面材料交付手续（即裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书）。届时，买受人凭付款凭证及相关身份材料到中国共产党方正县纪律检查委员会办理相关交接手续。
八、特别提醒： (略) 有房产均不包含家具。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、标 (略) 需承担的 (略) 需补交的一切税费以及可能存在的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费及其可能存在的物业费、取暖、水、电、煤气等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件请竞买人自行到当 (略) 门进行了解,拍卖人不承担一切责任.
十、本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。竞买人在参加竞买前应对国家法律、法规及拍卖标 (略) 有状况进行了解，并亲临展示现场，实地看样，对未实地看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，竞买人须考虑成交后可能需要支付的拍卖价款、佣金、各种税费及其他应付款等，慎重决定竞买行为，拍品数量、质量以交付时的实物现状为准，房产、土地面积 (略) 门重新核定的为准，黑 (略) 对本次拍卖活动提供的拍卖标的情况介绍资料、清单、图录、预展、现场介绍、网站宣传、推介、微信推广等形式对于房地产状况之描述仅供竞买人参考，拍卖人不对业务人员口头表述的误差及影像传播效果承担任何责任，对拍卖标的的状态、品质、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异以及任何瑕疵不作任何担保。竞买人有责任自行或委托房地产专业人员查看公开展示的拍卖房地产，充分了解拍卖房地产的状况、品质和瑕疵，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的物的现状，并对自己的参拍行为承担法律责任。
十一、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。拍卖房地产的建筑面积及相应占用土地使用权面积均以现状 (略) 门的测量为准，因国家测绘办法的变动或相关规定改变及权证机构登记与评估不一致等多种因素、权证机构（产权、 (略) 门等）对面积测量结论或其余登记事项与拍卖公示、评估报告、原产权证、土地证件产生的误差或不同由买受人承担（但不改变本次拍卖结果），委托人和拍卖人不对此类问题做任何承诺和担保。拍卖房地产均是使用、存在多年的旧房，拍卖标的的现状、用途、面积、室内高度、室内外装修、附属设施、新旧程度、水、电、暖气、电话、网络、物业管理、房屋质量、面积分摊、共用通道、相邻权、共用设施、是否列入市政（地方政府）改造规划及该规划对拍卖标的使用等各种情况可能产生的影响、公共服务机构、有无租赁或占用、交通状况、周边环境均以现状为准，如有遗留问题由买受人自行解决。涉及到使用标的物而发生的水、电等相关费用及其他各种欠费，包含但不限于房屋使用税、土地使用税、物业管理费、电话费等欠交的各种费用均由买受人承担补缴或自行与有关方面协调解决。拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证拍卖标的真伪或者品质等，且不承担本标的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。
十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京 (略) 置竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。拍卖人不承担拍品权属、交付及标的物现状中（含建筑状况、安全隐患、配套设施不完善）的瑕疵担保责任，拍卖人提供的有关标的物的资料、文件仅为方便竞买人对标的物进行了解，如有未尽事宜或与实际情况出现差异的，皆以标的物在拍卖范围内的现状为准。竞买人在拍卖会前有权了解拍品的一切状况（包括瑕疵），竞买人参加拍卖会并出价，即表示已完全 (略) 有情况（包括瑕疵），并愿意承担一切责任。拍卖标的包括但不限于上述瑕疵，买受人放弃因标的瑕疵追究委托人、拍卖人的一切责任的权力。
十三、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东 (略) 并通过实名认证（已注册 (略) 需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
十四、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前三日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
十五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
十六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与拍卖人联系。
十七、《重要提示》《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京 (略) 置平台竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十八、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。如发生争议，协商解决，协商不成的可向哈尔滨市南 (略) 提起诉讼。
此公告在“京东平台”上发布。
黑 (略)
2022年6月8日
详情见评估报告
受中国共产党方正县纪律检查委员会委托，黑 (略) （以下简称“拍卖人”），将于2022年6月16日10时起至2022年6月23日10时止（自动延时除外）在京东网络拍卖平台（https:/ 点击查看>> ）海关/政府页面开展网上拍卖公开竞价活动，现公告如下：对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下:
一、拍卖标的物
房屋坐落 | 建筑 面积㎡ | 起拍价（元） | （标的） 评估价（元） | 保证金 （元） | 增价幅度（元） |
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二、竞价方式：无保留价的增价拍卖方式。
三、移交事宜：房产：标的物转让登记手续凭中国共产党方正县纪律检查委员会《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理。
四、展示看样：如因新冠疫 (略) 有标的物只接受线上咨询不接受线下看样。
拍卖咨询黑 (略)
联系人：王经理 联系电话：(0451) 5197 2053
（请于周一至周五上午9时至11时，下午13:30至16:30拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤。拍卖尾款交付中国共产党方正县纪律检查委员会相关银行账户后，银行和中国共产党方正县纪律检查委员会有5个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）
六、拍卖成交后，（一）竞买人竞得标的后，须向京 (略) 置平台支付技术服务费，技术服务费标准为成交价的0.8%。竞价标的的起叫价及成交价中不包括技术服务费，买受人需另行向京东支付。拒绝支付技术服务费的视为悔约行为。
（二）竞买人应向黑 (略) 交付成交价款2.5%的佣金，请买受人于拍卖成交后3个工作日内汇款至以下帐户：
户名：黑 (略)
开户行：中国 (略) 农垦分行
（三）未成交者的竞买保证金在2 (略) 原额退还。
七、买受人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于成交之日起七日内缴入中国共产党方正县纪律检查委员会指定账户（户名：中国共产党方正县纪律检查委员会涉案款专户，开户银行：建设银行方正支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。买受人在交清全款后的法定15个工作日内，中国共产党方正县纪律检查委员会将依法办理书面材料交付手续（即裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书）。届时，买受人凭付款凭证及相关身份材料到中国共产党方正县纪律检查委员会办理相关交接手续。
八、特别提醒： (略) 有房产均不包含家具。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、标 (略) 需承担的 (略) 需补交的一切税费以及可能存在的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费及其可能存在的物业费、取暖、水、电、煤气等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件请竞买人自行到当 (略) 门进行了解,拍卖人不承担一切责任.
十、本 (略) 涉标的物，全部依 (略) 置。竞买人在参加竞买前应对国家法律、法规及拍卖标 (略) 有状况进行了解，并亲临展示现场，实地看样，对未实地看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，竞买人须考虑成交后可能需要支付的拍卖价款、佣金、各种税费及其他应付款等，慎重决定竞买行为，拍品数量、质量以交付时的实物现状为准，房产、土地面积 (略) 门重新核定的为准，黑 (略) 对本次拍卖活动提供的拍卖标的情况介绍资料、清单、图录、预展、现场介绍、网站宣传、推介、微信推广等形式对于房地产状况之描述仅供竞买人参考，拍卖人不对业务人员口头表述的误差及影像传播效果承担任何责任，对拍卖标的的状态、品质、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异以及任何瑕疵不作任何担保。竞买人有责任自行或委托房地产专业人员查看公开展示的拍卖房地产，充分了解拍卖房地产的状况、品质和瑕疵，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的物的现状，并对自己的参拍行为承担法律责任。
十一、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。拍卖房地产的建筑面积及相应占用土地使用权面积均以现状 (略) 门的测量为准，因国家测绘办法的变动或相关规定改变及权证机构登记与评估不一致等多种因素、权证机构（产权、 (略) 门等）对面积测量结论或其余登记事项与拍卖公示、评估报告、原产权证、土地证件产生的误差或不同由买受人承担（但不改变本次拍卖结果），委托人和拍卖人不对此类问题做任何承诺和担保。拍卖房地产均是使用、存在多年的旧房，拍卖标的的现状、用途、面积、室内高度、室内外装修、附属设施、新旧程度、水、电、暖气、电话、网络、物业管理、房屋质量、面积分摊、共用通道、相邻权、共用设施、是否列入市政（地方政府）改造规划及该规划对拍卖标的使用等各种情况可能产生的影响、公共服务机构、有无租赁或占用、交通状况、周边环境均以现状为准，如有遗留问题由买受人自行解决。涉及到使用标的物而发生的水、电等相关费用及其他各种欠费，包含但不限于房屋使用税、土地使用税、物业管理费、电话费等欠交的各种费用均由买受人承担补缴或自行与有关方面协调解决。拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证拍卖标的真伪或者品质等，且不承担本标的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。
十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京 (略) 置竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。拍卖人不承担拍品权属、交付及标的物现状中（含建筑状况、安全隐患、配套设施不完善）的瑕疵担保责任，拍卖人提供的有关标的物的资料、文件仅为方便竞买人对标的物进行了解，如有未尽事宜或与实际情况出现差异的，皆以标的物在拍卖范围内的现状为准。竞买人在拍卖会前有权了解拍品的一切状况（包括瑕疵），竞买人参加拍卖会并出价，即表示已完全 (略) 有情况（包括瑕疵），并愿意承担一切责任。拍卖标的包括但不限于上述瑕疵，买受人放弃因标的瑕疵追究委托人、拍卖人的一切责任的权力。
十三、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东 (略) 并通过实名认证（已注册 (略) 需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
十四、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前三日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
十五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
十六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与拍卖人联系。
十七、《重要提示》《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京 (略) 置平台竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十八、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。如发生争议，协商解决，协商不成的可向哈尔滨市南 (略) 提起诉讼。
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