标的8：四川省雅安市芦山县芦阳镇振兴路房产
发送至邮箱
标的8：四川省雅安市芦山县芦阳镇振兴路房产
一、拍卖标的
二、竞买人资格及竞买报名手续办理
依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
竞买人应于2022年6月20日17:00前以转账方式用竞买人本人银行账户向标的保证金账户一次性全额交纳相应竞买保证金（户名：云 (略) ；开户行：招商银 (略) 支行；账号： 点击查看>> ；保证金以到账为准。转账时务必注明“竞买人名称、XX项目保证金”字样，如：“张三四川人保项目保证金”），并与拍卖人预约办理完毕竞买报名手续（包括在“e交易”网站完成报名登记、中拍平台对拟竞买标的网上报名及签订相关报名文件）。
三、标的展示与咨询
标的自本公告发布之日起至2022年6月2 (略) 在地公开展示。与标的拍卖有关事项的咨询， (略) 。
联系人：何女士 点击查看>> 400-188-5211
报名地址：预约报名
(略)
2022年6月7日
竞 买 协 议 书
竞买人：
拍卖人： (略)
根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，竞买人与拍卖人就下述标的拍卖事宜，达成协议如下：
一、拍卖标的
竞买人拟竞买标的，标的详情见附件《拍卖标的清单及瑕疵说明》，标的均按现状拍卖。
二、重要信息披露
1．本次拍卖标的按现状分标的进行转让，不包含家具电器等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，房产具体情况以实地考察为准。拍卖人将委托人（即转让人）提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐蔽的瑕 (略) 揭示。拍卖人提供的与标的有关的资料、数据均源自委托人，仅供竞买人参考。竞买人应自行查验拍卖标的，并向有关单位了解、核实标的相关情况以及相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。拍卖人仅就委托人提供的资料负披露义务，对标的不承担任何瑕疵担保责任（包括但不限于已知或未知的标的房屋质量、房屋面积、房屋使用功能、房屋用途改变、配套设施、物业管理、应分摊的土地使用权面积及土地用途的改变和使用年限、规划调整、拆迁和租赁情况，以及权证或其他权利瑕疵等）。
2．意向竞买人一经提交报名登记并按规定交纳竞买保证金，即视为已详细阅读并完全认可本 (略) 披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本次拍卖标的相关拍卖文件内容及本次拍卖标的的现状及一切已知及未知的瑕疵，已完成对本次 (略) 尽职调查，愿全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与 (略) 有风险。
3．竞买人须 (略) 属行政区划相关购房政策文件的有关规定 (略) 门对标的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相 (略) 门对标的权利人的要求条件，如因竞买人不符合相关购房政策规定 (略) 的相关要求而导致无法办理权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。
4.本次拍卖标的8在2013年“4.20”地震后受损，经4.20地震评估小组评定为危房（D级）。 (略) 载车库 点击查看>> ㎡ (略) 点击查看>> ㎡现已灭失。
5.本次拍卖标的1、10土地使用权证为总证未分割。
6.本次拍卖标的2-6无土地使用权证,委托人不能保证能否办理权证，若需补交土地出让金由买受人承担。
7.本次拍卖标的7、9土地使用权类型为划拨， (略) 产生的土地出让金由买受人承担。
8.涉及转让标的保留意见、重要揭示、特别事项说明等，详见：
（1）国众联资产评估土 (略) 出具的《房地产估价报告》[国众联评字（2021）第CD- (略) 、国众联评字（2021）第CD- (略) 、国众联评字（2021）第CD- (略) ]。
（2）四川华坤房地产 (略) 出具的《房地产估价报告》（川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) ），相关备查文件请到拍卖人指定报名地点查阅。
9.现场踏勘注意事项：
（1）现场踏勘人员需携带身份证明材料进行现场登记（自然人：身份证原件及复印件一份并签字捺手印）；法人：营业执照复印件和经办人身份证原件及复印件一份，均须加盖公章）；
（2） (略) 于疫情防控特殊时期，现场踏勘时请至少提前3个工作日与拍卖人联系预约踏勘时间， (略) 在地疫情防控要求提供疫情防控资料和做好疫情防护措施。
三、标的拍卖时间及方式
拍卖时间：2022年6月23日9:30开始；
拍卖方式：有保留价增价式网络竞价拍卖（网址：https:/ 点击查看>> ）。竞买程序详见《网络拍卖规则与注意事项》第七条。
四、竞买人资格
1．依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人：
（1）经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》等（由拍卖人提供，其内容不得修改，修改后视为无效）；
（2）自然人：须出示身份证原件并提交复印件；法人：须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（如有授权）；非法人组织：须提交可以证明主体资格的相关材料；
特别提示：以上材料均须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），按拍卖人要求提交纸质文件，报名的竞买人保证其提交的报名资料均真实、完整、合法和有效。
2．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3．以转账方式向标的保证金账户交纳足额竞买保证金（以到账为准）。
五、竞买保证金
1．若竞买人拟竞买保证金相同的一个或几个标的，则可以根据保证金份数任意竞买（即交纳一份竞买保证金可成交一个标的，两份竞买保证金可成交两个标的，以此类推）；若竞买人拟竞买保证金不同的两个及以上标的，则只能按报名时指定的标的参与竞买（即报名时指定为哪几个标的保证金就只能参与竞买哪几个标的）。
2．保证金收款账户（户名：云 (略) ；开户行：招商银 (略) 支行；账号： 点击查看>> ）。
本次拍卖标的竞买保证金交纳方式为：须以转账方式交纳，报名的竞买人与汇款人户名必须一致，不允许代付及以现金缴存方式交纳竞买保证金，否则将影响竞买人的竞买资格确认，因 (略) 风险和损失由竞买人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达指定银行账户，则该竞买人不具备竞买资格。（备注：转账时务必注明“竞买人名称、XX项目保证金”字样，如：“张三四川人保项目保证金”）。
3．当买受人确定后，未涉及扣除竞买保证金情形的 (略) 交纳的竞买保证金将无息返还；买受人交纳的竞买保证金在付清云 (略) （以 (略) ）的交易服务费及拍卖人的拍卖佣金且不存在竞买保证金转为违约金情形的，竞买保证金可以转为成 (略) 分。
六、竞买报名
意向竞买人应于2022年6月20日17:00前以转账方式向标的保证金账户交纳相应竞买保证金（以到账为准），并在拍卖人指定地点（请竞买人提前电话预约）办理完毕竞买报名手续（包括在“e交易”网站完成报名登记、中拍平台对拟竞买标的网上报名及签订相关报名文件），否则不具备竞买资格。
七、成交确认手续办理
拍卖成交后，买受人应于2022年6月24日17:00前与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，办理成交确认手续。
八、交易服务费、拍卖佣金、软件使用费
1．买受人应于拍卖成交之日起3个工作日内按成交价的1.35 % (略) 指定账户（户名：云 (略) ；开户行：招商银 (略) 支行；账号： 点击查看>> ）交纳交易服务费。
买受人应于拍卖成交之日起3个工作日内按成交价的3.15 %向拍卖人指定账户（户名： (略) ；开户行：光大银行绵阳分行 ；账号： 点击查看>> 30）支付拍卖佣金。
(略) 与拍卖人按照各自收取的交易服务费、拍卖佣金金额向买受人开具发票。
2．拍卖成交后，买受人须按系统提示向中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）线上支付标的成交价0.15%的软件使用费，否则平台将依 (略) 致其无法使用。
九、成交价款支付方式与期限
买受人应于《产权交易合同》生效之日起3个工作日内 (略) 成交价款 (略) 指定账户（户名：云 (略) ；开户行：招商银 (略) 支行；账号： 点击查看>> ；以到账为准）。
十、标的交付(转移)时间、方式
1.在确定买受人之日起3个工作日内，买受人按本协议约定相关权利与义务，与产权持有人签订《产权交易合同》；《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变本协议约定的实质性内容。竞 (略) 报名登记及向拍卖人办理竞买报名手续时须无条件接受本协议相关约定。
2．买 (略) 成交价款之日起10个工作日内，产权持有人、买受人进行标的移交，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的交付完成，标的毁损灭失的风险由买受人承担。
3．标的按现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人向拍卖人提交报名文件，即视为竞买人已对拍卖标的进行了实地踏勘，清楚并接受标的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出了竞买申请及报价。
4.拍卖成交后，包括但不限于标的分割、测绘、隔断、拆除、消防、安全防护、加固、权证办理等事项均由买受人负责。上述行为若须办理审批手续的，由买受人负责办理。
5．标的交付 (略) 欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由产权持有人承担， (略) 产生的一切费用由买受人承担。
6．非因拍卖人的原因，标的逾期未移交的，拍卖人不承担责任。
十一、标的权证变更登记
1．自标的交付完成之日起90个工作日内，产权持有人应当配合买受人办理标的过户手续。因买受人的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法办理标的过户的，责任由买受人承担，产权持有人、拍卖人对此不承担任何法律和经济责任。
2．标的面积等数据以标的产权证书及《房地产估价报告》为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据，或与 (略) 门重新核定的数据不符，不影响本次拍卖的效力，成交价款与交易服务费、拍卖佣金金额均不多退少补，委托人、拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。
3．本次产权转让中涉及的有关税收和费用（包 (略) 得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），产权持有人、买受人双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由买受人承担。
4．本次拍卖标的7、9土地使用权类型为划拨， (略) 产生的土地出让金由买受人承担；标的2-6无土地使用权证,委托人不能保证能否办理权证，若需补交土地出让金由买受人承担。
十二、违约责任与违约金
1．竞买人如有恶意串通、干扰其他竞买人竞价、扰乱拍卖竞价秩序的行为，视为违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予退还， (略) 门追究其法律责任。
2．竞买人恶意出价，包 (略) 谓的误操作或重大误解，扰乱拍卖竞价秩序的，视为该竞买人违约，将失去竞价权，其所交纳的竞买保证金的20%作为违约金不予退还。
3．买受人不得以不了解标的状况、标的权证变更的相关政策规定及资产质量、面积等方面的瑕疵等为由退还标的，拒签《拍卖成交确认书》及《产权交易合同》等交易文书，拒付成交价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。
4．买受人若存在以下情形之一的，均视为违约：
（1）未按约定与拍卖人签署《拍卖成交确认书》等成交文件；
（2）未按约定时限与产权持有人签订《产权交易合同》的；
（3）未按本次《房地产拍卖公告》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》等拍卖文件要求履行其义务的；
（4）其他违反拍卖相关规则、竞买保证金的有关规定和拍卖文件要求的。
5．若买受人不按约定及时、足额支付交易服务费、拍卖佣金和成交价款的，逾期未超过10个工作日的，每日按延迟支付款项金额的0.5‰向拍卖人支付延期履行违约金。
6．若买受人不按约定及时、足额支付交易服务费、拍卖佣金和成交价款的，逾期超过10个工作日的，视为违约，按本条第7款的约定承担违约责任。若委托人选择不解除《拍卖成交确认书》，则买受人应继续每日向拍卖人支付延期履行违约金。
7．出现本条第3款、第4款和第6款违约情形之一的，买受人应承担以下违约责任：
（1）竞买保证金作为违约金不予退还；
（2）拍卖人有权（经委托人同意）依法取消与其签署的《拍卖成交确认书》，并依据《中华人民共和国拍卖法》第39条有关规定，将拍卖标的再行拍卖；拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额；
（3）其他相应法律责任和拍卖人的维权费用。
8．若买受人违约给拍卖人、委托人及第三人造成损害的，除承担前述违约责任，还应承担其他法律责任。
十三、其他约定
1．若出现竞买人（或买受人）所交竞买保证金转违约金情形的， (略) 交易服务费和拍卖人拍卖佣金后将剩余违约金划至委托人账户。违约金金额不足以弥补委托人、 (略) 及拍卖人损失的，利益受损方还可向有过错的竞买人（或买受人）进行追偿。违约金的划转无需再由竞买人（或买受人）确认。
2．买受人与拍卖人签署的《拍卖成交确认书》等拍卖文件是本协议书不可 (略) 分，与本协议书具有相同的法律效力。
3．双方签署的与标的拍卖有关的文件是核心商业机密，双方均应严格保密。
4．与本协议书有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向绵阳市涪 (略) 提起诉讼。
5．本协议书一式二份，竞买人与拍卖人各执一份，签订于2022年月日，自双方签字盖章后立即生效，至约定事项完成后立即终止。
附件：《拍卖标的清单及瑕疵说明》
竞买人（签章）：拍卖人（签章）：
法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：
(略)
网络拍卖规则与注意事项
本规则根据《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规，并参照中国拍卖行业协会现行标准制定。竞买人应认真阅读并遵守本规则。
一、名词释义
详见《中华人民共和国拍卖法》《拍卖术语》《网络拍卖规程》（中国拍卖行业协会网址www.caa123.org.cn）。
二、标的展示
标的自《房地产拍卖公告》（以下简称《拍卖公告》）发布 (略) 在地公开展示。竞买人应自行查验拍卖标的，向拍卖人以及相关单位咨询、了解标的及与拍卖有关的信息。竞买人办理完毕竞买手续，即表明其完全了解有关本次拍 (略) 内容，认可标的现状，并愿意承担参 (略) 产生的相应法律后果。竞买人未咨询或对标的不作了解而参加竞买的，责任自负。
三、竞买人资格
1．依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人：
（1）经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》等（由拍卖人提供，其内容不得修改，修改后视为无效）；
（2）自然人：须出示身份证原件并提交复印件；法人：须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（如有授权）；非法人组织：须提交可以证明主体资格的相关材料；
特别提示：以上材料均须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），按拍卖人要求提交纸质文件，报名的竞买人保证其提交的报名资料均真实、完整、合法和有效。
2．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3．以转账方式向标的保证金账户交纳足额竞买保证金（以到账为准）。
四、竞买报名
意向竞买人应于2022年6月20日17:00前以转账方式向标的保证金账户交纳相应竞买保证金（以到账为准），并在拍卖人指定地点（请竞买人提前电话预约）办理完毕竞买报名手续（包括在“e交易”网站完成报名登记、中拍平台对拟竞买标的网上报名及签订相关报名文件），否则不具备竞买资格。
五、拍卖资料
拍卖人提供的标的拍卖资料，均仅供竞买人参考，不表明拍卖人对标的作任何形式的担保。竞买人认为标的拍卖资料不足，或对拍卖资 (略) ，应自行到有关单位查询、了解、核实。
六、拍卖方式
拍卖方式为有保留价增价式网络竞价拍卖，加价幅度以网络竞价页面显示为准。
七、竞买程序
1．竞买人按要求办理完毕竞买报名手续后（包括按要求交纳竞买保证金、在“e交易”网站完成报名登记及签订相关报名文件），再进入中拍平台（https:/ 点击查看>> ），进行注册、实名认证后，网上报名拟竞拍标的。
2．竞买人在2022年6月23日上午9:30登录中拍平台，进入“四川省广安市、资阳市、雅安市行政区域范围内房地产拍卖会”竞价页面，开始网上竞价。
3．所有标的将依次开始竞价（标的拍卖顺序将根据竞买人报名情况而定，以竞拍网页显示为准），每个标的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间两个阶段。
自由竞价时间：每个标的自由竞价时间为8分钟，在此期间竞买人可随时出价，自由竞价时间结束后进入限时竞价时间。
限时竞价时间：每个标的限时竞价时间为2分钟，限时竞价时间结束前，如果有新的出价，则从新的出价时间起延长2分钟，若在延长的2分钟内又有新的出价，则从新的出价时间起再延长2分钟，如此循环往复直到某个限时竞价时间结束没有新的出价，则竞价结束。
特别提示：在竞价过程中，标的拍卖顺序将根据竞买人报名情况而定，竞买人应根据系统提示及时自行切换到当前竞拍标的。
4．竞买人可根据系统平台页面上显示的价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可点击按钮出价。出价必须大于等于一倍竞价阶梯，否则无法出价。系统记录竞买人的每次成功出价。竞买人一经成功出价，不得反悔撤回。
5.竞买人的每一次成功出价，都可能导致其他竞买人失去竞买成功的机会，所以请竞买人谨慎参拍，理性竞价。拍卖是一种特殊交易行为，一旦竞买成功，买受人不得以任何理由要求变更或撤销本次拍卖结果。
6．在网络竞价时间内出价最高且不低于保留价的竞买人即成为标的买受人，该最高价即为标的成交价（该价格不含任何税、费、拍卖佣金）。竞买人若竞买成功，网络系统将提示“成交”。
7．若竞买人的最高出价低于标的保留价，或无竞买人响应标的起拍价，标的流拍。
8．依据《中华人民共和国拍卖法》第14条及《网络拍卖规程》（GB/T 点击查看>> -2016）7.2.1及7.3.3相关规定，本 (略) 派驻的24 (略) 国家注册拍卖师行使主持权。该拍卖师有权在拍卖结束之前任何时间中止拍卖、继续拍卖、取消拍卖或采取其认为适当 (略) 理网络拍卖异常情况。
八、拍卖成交手续办理
拍卖成交后，买受人应于2022年6月24日17:00前与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，办理成交确认手续。
九、注意事项
1．竞买人应按标的《拍卖公告》规定的时间、方式参加拍卖会， (略) 理。
2．本次拍卖标的以委托人提供的国众联资产评估土 (略) 出具的《房地产估价报告》[国众联评字（2021）第CD- (略) 、国众联评字（2021）第CD- (略) 、国众联评字（2021）第CD- (略) ]及四川华坤房地产 (略) 出具的《房地产估价报告》（川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) ）中所列示的相应固定资产为限。除此范围之外的其他物品及财产权利不在本次拍卖之列。
3．凡在网络拍卖平台上以 (略) 和密码登 点击查看>> 进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，网络竞买人应 (略) (略) 有活动负法律责任。
4．若竞买人因如下行为未能及时参与竞价，其产生的一切后果，由本竞买人自行承担：
（1）未及时注册、实名认证、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等；
（2）由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；
（3）网络竞价的时间以网络竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。
5．互联网存在其固有的不稳定因素，标的网络拍卖不能排除发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，竞买人使用网络拍卖信息系统，必须充分估 (略) 导致的网上竞价不同于现场竞价的风险。
如果发生上述情况以及竞买人本 (略) 造成的损失，由使用网络拍卖平台的竞买人自行承担，拍卖人将不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的标的图文信息、拍卖师的主持、成交价的确认等。
6．若网络拍卖过程中出现网络平台信息中断、图文变异、系统瘫痪、黑客攻击等导致网络竞买人无法在网上出价的情形，拍卖师将暂停拍卖，待网络平台恢复正常后重新启动拍卖。重新启动拍卖后，若竞价记录可以恢复的，重新启动的起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，重新启动的起始价为标的原始起拍价（即网络拍卖重新进行）。
7．若网络拍卖过程中出现拍卖师认为的异常价格或严重背离市场价值的不合理价格时，拍卖师将暂停拍卖，并与该出价的竞买人取得联系，以确认该出价是否为其真实出价，若不是其真实出价（ (略) 谓的手误或重大误解），则拍卖师将返回上一价格，并视该出价的竞买人扰乱了正常竞价秩序，该出价竞买人将失去竞价权，不得继续参与后续的拍卖程序，其所交纳竞买保证金的20%作为违约金不予退还；若该出价是出价竞买人的真实出价，则不对出价竞买 (略) 罚，继续拍卖。
8．若拍卖师发觉竞买人有串通行为，则拍卖师将暂停拍卖或取消拍卖，由拍卖人和委托人共同报案，等待公 (略) 理，涉案竞买人的竞买保证金作为违约金不予退还并追究其相应责任。
十、如有其它补充说明事项，由拍卖师于网络拍卖会在线宣布。
竞买人（签章）： 拍卖人（签章）：
法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：
| 基本信息 | |||
| 车主 | (略) | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | (略) | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
S3041 | ￥367,982 | 2022年06月23日 02:41:59 | |
I6369 | ￥366,982 | 2022年06月23日 02:41:57 | |
S3041 | ￥365,982 | 2022年06月23日 02:40:25 | |
I6369 | ￥364,982 | 2022年06月23日 02:40:22 | |
S3041 | ￥363,982 | 2022年06月23日 02:38:43 | |
I6369 | ￥362,982 | 2022年06月23日 02:38:34 | |
S3041 | ￥361,982 | 2022年06月23日 02:36:53 | |
I6369 | ￥360,982 | 2022年06月23日 02:36:16 | |
S3041 | ￥359,982 | 2022年06月23日 02:34:44 | |
I6369 | ￥358,982 | 2022年06月23日 02:33:10 |
一、拍卖标的
二、竞买人资格及竞买报名手续办理
依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
竞买人应于2022年6月20日17:00前以转账方式用竞买人本人银行账户向标的保证金账户一次性全额交纳相应竞买保证金（户名：云 (略) ；开户行：招商银 (略) 支行；账号： 点击查看>> ；保证金以到账为准。转账时务必注明“竞买人名称、XX项目保证金”字样，如：“张三四川人保项目保证金”），并与拍卖人预约办理完毕竞买报名手续（包括在“e交易”网站完成报名登记、中拍平台对拟竞买标的网上报名及签订相关报名文件）。
三、标的展示与咨询
标的自本公告发布之日起至2022年6月2 (略) 在地公开展示。与标的拍卖有关事项的咨询， (略) 。
联系人：何女士 点击查看>> 400-188-5211
报名地址：预约报名
(略)
2022年6月7日
竞 买 协 议 书
竞买人：
拍卖人： (略)
根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，竞买人与拍卖人就下述标的拍卖事宜，达成协议如下：
一、拍卖标的
竞买人拟竞买标的，标的详情见附件《拍卖标的清单及瑕疵说明》，标的均按现状拍卖。
二、重要信息披露
1．本次拍卖标的按现状分标的进行转让，不包含家具电器等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，房产具体情况以实地考察为准。拍卖人将委托人（即转让人）提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐蔽的瑕 (略) 揭示。拍卖人提供的与标的有关的资料、数据均源自委托人，仅供竞买人参考。竞买人应自行查验拍卖标的，并向有关单位了解、核实标的相关情况以及相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。拍卖人仅就委托人提供的资料负披露义务，对标的不承担任何瑕疵担保责任（包括但不限于已知或未知的标的房屋质量、房屋面积、房屋使用功能、房屋用途改变、配套设施、物业管理、应分摊的土地使用权面积及土地用途的改变和使用年限、规划调整、拆迁和租赁情况，以及权证或其他权利瑕疵等）。
2．意向竞买人一经提交报名登记并按规定交纳竞买保证金，即视为已详细阅读并完全认可本 (略) 披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本次拍卖标的相关拍卖文件内容及本次拍卖标的的现状及一切已知及未知的瑕疵，已完成对本次 (略) 尽职调查，愿全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与 (略) 有风险。
3．竞买人须 (略) 属行政区划相关购房政策文件的有关规定 (略) 门对标的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相 (略) 门对标的权利人的要求条件，如因竞买人不符合相关购房政策规定 (略) 的相关要求而导致无法办理权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。
4.本次拍卖标的8在2013年“4.20”地震后受损，经4.20地震评估小组评定为危房（D级）。 (略) 载车库 点击查看>> ㎡ (略) 点击查看>> ㎡现已灭失。
5.本次拍卖标的1、10土地使用权证为总证未分割。
6.本次拍卖标的2-6无土地使用权证,委托人不能保证能否办理权证，若需补交土地出让金由买受人承担。
7.本次拍卖标的7、9土地使用权类型为划拨， (略) 产生的土地出让金由买受人承担。
8.涉及转让标的保留意见、重要揭示、特别事项说明等，详见：
（1）国众联资产评估土 (略) 出具的《房地产估价报告》[国众联评字（2021）第CD- (略) 、国众联评字（2021）第CD- (略) 、国众联评字（2021）第CD- (略) ]。
（2）四川华坤房地产 (略) 出具的《房地产估价报告》（川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) ），相关备查文件请到拍卖人指定报名地点查阅。
9.现场踏勘注意事项：
（1）现场踏勘人员需携带身份证明材料进行现场登记（自然人：身份证原件及复印件一份并签字捺手印）；法人：营业执照复印件和经办人身份证原件及复印件一份，均须加盖公章）；
（2） (略) 于疫情防控特殊时期，现场踏勘时请至少提前3个工作日与拍卖人联系预约踏勘时间， (略) 在地疫情防控要求提供疫情防控资料和做好疫情防护措施。
三、标的拍卖时间及方式
拍卖时间：2022年6月23日9:30开始；
拍卖方式：有保留价增价式网络竞价拍卖（网址：https:/ 点击查看>> ）。竞买程序详见《网络拍卖规则与注意事项》第七条。
四、竞买人资格
1．依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人：
（1）经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》等（由拍卖人提供，其内容不得修改，修改后视为无效）；
（2）自然人：须出示身份证原件并提交复印件；法人：须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（如有授权）；非法人组织：须提交可以证明主体资格的相关材料；
特别提示：以上材料均须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），按拍卖人要求提交纸质文件，报名的竞买人保证其提交的报名资料均真实、完整、合法和有效。
2．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3．以转账方式向标的保证金账户交纳足额竞买保证金（以到账为准）。
五、竞买保证金
1．若竞买人拟竞买保证金相同的一个或几个标的，则可以根据保证金份数任意竞买（即交纳一份竞买保证金可成交一个标的，两份竞买保证金可成交两个标的，以此类推）；若竞买人拟竞买保证金不同的两个及以上标的，则只能按报名时指定的标的参与竞买（即报名时指定为哪几个标的保证金就只能参与竞买哪几个标的）。
2．保证金收款账户（户名：云 (略) ；开户行：招商银 (略) 支行；账号： 点击查看>> ）。
本次拍卖标的竞买保证金交纳方式为：须以转账方式交纳，报名的竞买人与汇款人户名必须一致，不允许代付及以现金缴存方式交纳竞买保证金，否则将影响竞买人的竞买资格确认，因 (略) 风险和损失由竞买人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达指定银行账户，则该竞买人不具备竞买资格。（备注：转账时务必注明“竞买人名称、XX项目保证金”字样，如：“张三四川人保项目保证金”）。
3．当买受人确定后，未涉及扣除竞买保证金情形的 (略) 交纳的竞买保证金将无息返还；买受人交纳的竞买保证金在付清云 (略) （以 (略) ）的交易服务费及拍卖人的拍卖佣金且不存在竞买保证金转为违约金情形的，竞买保证金可以转为成 (略) 分。
六、竞买报名
意向竞买人应于2022年6月20日17:00前以转账方式向标的保证金账户交纳相应竞买保证金（以到账为准），并在拍卖人指定地点（请竞买人提前电话预约）办理完毕竞买报名手续（包括在“e交易”网站完成报名登记、中拍平台对拟竞买标的网上报名及签订相关报名文件），否则不具备竞买资格。
七、成交确认手续办理
拍卖成交后，买受人应于2022年6月24日17:00前与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，办理成交确认手续。
八、交易服务费、拍卖佣金、软件使用费
1．买受人应于拍卖成交之日起3个工作日内按成交价的1.35 % (略) 指定账户（户名：云 (略) ；开户行：招商银 (略) 支行；账号： 点击查看>> ）交纳交易服务费。
买受人应于拍卖成交之日起3个工作日内按成交价的3.15 %向拍卖人指定账户（户名： (略) ；开户行：光大银行绵阳分行 ；账号： 点击查看>> 30）支付拍卖佣金。
(略) 与拍卖人按照各自收取的交易服务费、拍卖佣金金额向买受人开具发票。
2．拍卖成交后，买受人须按系统提示向中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）线上支付标的成交价0.15%的软件使用费，否则平台将依 (略) 致其无法使用。
九、成交价款支付方式与期限
买受人应于《产权交易合同》生效之日起3个工作日内 (略) 成交价款 (略) 指定账户（户名：云 (略) ；开户行：招商银 (略) 支行；账号： 点击查看>> ；以到账为准）。
十、标的交付(转移)时间、方式
1.在确定买受人之日起3个工作日内，买受人按本协议约定相关权利与义务，与产权持有人签订《产权交易合同》；《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变本协议约定的实质性内容。竞 (略) 报名登记及向拍卖人办理竞买报名手续时须无条件接受本协议相关约定。
2．买 (略) 成交价款之日起10个工作日内，产权持有人、买受人进行标的移交，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的交付完成，标的毁损灭失的风险由买受人承担。
3．标的按现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人向拍卖人提交报名文件，即视为竞买人已对拍卖标的进行了实地踏勘，清楚并接受标的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出了竞买申请及报价。
4.拍卖成交后，包括但不限于标的分割、测绘、隔断、拆除、消防、安全防护、加固、权证办理等事项均由买受人负责。上述行为若须办理审批手续的，由买受人负责办理。
5．标的交付 (略) 欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由产权持有人承担， (略) 产生的一切费用由买受人承担。
6．非因拍卖人的原因，标的逾期未移交的，拍卖人不承担责任。
十一、标的权证变更登记
1．自标的交付完成之日起90个工作日内，产权持有人应当配合买受人办理标的过户手续。因买受人的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法办理标的过户的，责任由买受人承担，产权持有人、拍卖人对此不承担任何法律和经济责任。
2．标的面积等数据以标的产权证书及《房地产估价报告》为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据，或与 (略) 门重新核定的数据不符，不影响本次拍卖的效力，成交价款与交易服务费、拍卖佣金金额均不多退少补，委托人、拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。
3．本次产权转让中涉及的有关税收和费用（包 (略) 得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），产权持有人、买受人双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由买受人承担。
4．本次拍卖标的7、9土地使用权类型为划拨， (略) 产生的土地出让金由买受人承担；标的2-6无土地使用权证,委托人不能保证能否办理权证，若需补交土地出让金由买受人承担。
十二、违约责任与违约金
1．竞买人如有恶意串通、干扰其他竞买人竞价、扰乱拍卖竞价秩序的行为，视为违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予退还， (略) 门追究其法律责任。
2．竞买人恶意出价，包 (略) 谓的误操作或重大误解，扰乱拍卖竞价秩序的，视为该竞买人违约，将失去竞价权，其所交纳的竞买保证金的20%作为违约金不予退还。
3．买受人不得以不了解标的状况、标的权证变更的相关政策规定及资产质量、面积等方面的瑕疵等为由退还标的，拒签《拍卖成交确认书》及《产权交易合同》等交易文书，拒付成交价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。
4．买受人若存在以下情形之一的，均视为违约：
（1）未按约定与拍卖人签署《拍卖成交确认书》等成交文件；
（2）未按约定时限与产权持有人签订《产权交易合同》的；
（3）未按本次《房地产拍卖公告》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》等拍卖文件要求履行其义务的；
（4）其他违反拍卖相关规则、竞买保证金的有关规定和拍卖文件要求的。
5．若买受人不按约定及时、足额支付交易服务费、拍卖佣金和成交价款的，逾期未超过10个工作日的，每日按延迟支付款项金额的0.5‰向拍卖人支付延期履行违约金。
6．若买受人不按约定及时、足额支付交易服务费、拍卖佣金和成交价款的，逾期超过10个工作日的，视为违约，按本条第7款的约定承担违约责任。若委托人选择不解除《拍卖成交确认书》，则买受人应继续每日向拍卖人支付延期履行违约金。
7．出现本条第3款、第4款和第6款违约情形之一的，买受人应承担以下违约责任：
（1）竞买保证金作为违约金不予退还；
（2）拍卖人有权（经委托人同意）依法取消与其签署的《拍卖成交确认书》，并依据《中华人民共和国拍卖法》第39条有关规定，将拍卖标的再行拍卖；拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额；
（3）其他相应法律责任和拍卖人的维权费用。
8．若买受人违约给拍卖人、委托人及第三人造成损害的，除承担前述违约责任，还应承担其他法律责任。
十三、其他约定
1．若出现竞买人（或买受人）所交竞买保证金转违约金情形的， (略) 交易服务费和拍卖人拍卖佣金后将剩余违约金划至委托人账户。违约金金额不足以弥补委托人、 (略) 及拍卖人损失的，利益受损方还可向有过错的竞买人（或买受人）进行追偿。违约金的划转无需再由竞买人（或买受人）确认。
2．买受人与拍卖人签署的《拍卖成交确认书》等拍卖文件是本协议书不可 (略) 分，与本协议书具有相同的法律效力。
3．双方签署的与标的拍卖有关的文件是核心商业机密，双方均应严格保密。
4．与本协议书有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向绵阳市涪 (略) 提起诉讼。
5．本协议书一式二份，竞买人与拍卖人各执一份，签订于2022年月日，自双方签字盖章后立即生效，至约定事项完成后立即终止。
附件：《拍卖标的清单及瑕疵说明》
竞买人（签章）：拍卖人（签章）：
法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：
(略)
网络拍卖规则与注意事项
本规则根据《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规，并参照中国拍卖行业协会现行标准制定。竞买人应认真阅读并遵守本规则。
一、名词释义
详见《中华人民共和国拍卖法》《拍卖术语》《网络拍卖规程》（中国拍卖行业协会网址www.caa123.org.cn）。
二、标的展示
标的自《房地产拍卖公告》（以下简称《拍卖公告》）发布 (略) 在地公开展示。竞买人应自行查验拍卖标的，向拍卖人以及相关单位咨询、了解标的及与拍卖有关的信息。竞买人办理完毕竞买手续，即表明其完全了解有关本次拍 (略) 内容，认可标的现状，并愿意承担参 (略) 产生的相应法律后果。竞买人未咨询或对标的不作了解而参加竞买的，责任自负。
三、竞买人资格
1．依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人：
（1）经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》等（由拍卖人提供，其内容不得修改，修改后视为无效）；
（2）自然人：须出示身份证原件并提交复印件；法人：须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（如有授权）；非法人组织：须提交可以证明主体资格的相关材料；
特别提示：以上材料均须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），按拍卖人要求提交纸质文件，报名的竞买人保证其提交的报名资料均真实、完整、合法和有效。
2．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3．以转账方式向标的保证金账户交纳足额竞买保证金（以到账为准）。
四、竞买报名
意向竞买人应于2022年6月20日17:00前以转账方式向标的保证金账户交纳相应竞买保证金（以到账为准），并在拍卖人指定地点（请竞买人提前电话预约）办理完毕竞买报名手续（包括在“e交易”网站完成报名登记、中拍平台对拟竞买标的网上报名及签订相关报名文件），否则不具备竞买资格。
五、拍卖资料
拍卖人提供的标的拍卖资料，均仅供竞买人参考，不表明拍卖人对标的作任何形式的担保。竞买人认为标的拍卖资料不足，或对拍卖资 (略) ，应自行到有关单位查询、了解、核实。
六、拍卖方式
拍卖方式为有保留价增价式网络竞价拍卖，加价幅度以网络竞价页面显示为准。
七、竞买程序
1．竞买人按要求办理完毕竞买报名手续后（包括按要求交纳竞买保证金、在“e交易”网站完成报名登记及签订相关报名文件），再进入中拍平台（https:/ 点击查看>> ），进行注册、实名认证后，网上报名拟竞拍标的。
2．竞买人在2022年6月23日上午9:30登录中拍平台，进入“四川省广安市、资阳市、雅安市行政区域范围内房地产拍卖会”竞价页面，开始网上竞价。
3．所有标的将依次开始竞价（标的拍卖顺序将根据竞买人报名情况而定，以竞拍网页显示为准），每个标的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间两个阶段。
自由竞价时间：每个标的自由竞价时间为8分钟，在此期间竞买人可随时出价，自由竞价时间结束后进入限时竞价时间。
限时竞价时间：每个标的限时竞价时间为2分钟，限时竞价时间结束前，如果有新的出价，则从新的出价时间起延长2分钟，若在延长的2分钟内又有新的出价，则从新的出价时间起再延长2分钟，如此循环往复直到某个限时竞价时间结束没有新的出价，则竞价结束。
特别提示：在竞价过程中，标的拍卖顺序将根据竞买人报名情况而定，竞买人应根据系统提示及时自行切换到当前竞拍标的。
4．竞买人可根据系统平台页面上显示的价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可点击按钮出价。出价必须大于等于一倍竞价阶梯，否则无法出价。系统记录竞买人的每次成功出价。竞买人一经成功出价，不得反悔撤回。
5.竞买人的每一次成功出价，都可能导致其他竞买人失去竞买成功的机会，所以请竞买人谨慎参拍，理性竞价。拍卖是一种特殊交易行为，一旦竞买成功，买受人不得以任何理由要求变更或撤销本次拍卖结果。
6．在网络竞价时间内出价最高且不低于保留价的竞买人即成为标的买受人，该最高价即为标的成交价（该价格不含任何税、费、拍卖佣金）。竞买人若竞买成功，网络系统将提示“成交”。
7．若竞买人的最高出价低于标的保留价，或无竞买人响应标的起拍价，标的流拍。
8．依据《中华人民共和国拍卖法》第14条及《网络拍卖规程》（GB/T 点击查看>> -2016）7.2.1及7.3.3相关规定，本 (略) 派驻的24 (略) 国家注册拍卖师行使主持权。该拍卖师有权在拍卖结束之前任何时间中止拍卖、继续拍卖、取消拍卖或采取其认为适当 (略) 理网络拍卖异常情况。
八、拍卖成交手续办理
拍卖成交后，买受人应于2022年6月24日17:00前与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，办理成交确认手续。
九、注意事项
1．竞买人应按标的《拍卖公告》规定的时间、方式参加拍卖会， (略) 理。
2．本次拍卖标的以委托人提供的国众联资产评估土 (略) 出具的《房地产估价报告》[国众联评字（2021）第CD- (略) 、国众联评字（2021）第CD- (略) 、国众联评字（2021）第CD- (略) ]及四川华坤房地产 (略) 出具的《房地产估价报告》（川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) 、川华坤房估字[2021] (略) ）中所列示的相应固定资产为限。除此范围之外的其他物品及财产权利不在本次拍卖之列。
3．凡在网络拍卖平台上以 (略) 和密码登 点击查看>> 进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，网络竞买人应 (略) (略) 有活动负法律责任。
4．若竞买人因如下行为未能及时参与竞价，其产生的一切后果，由本竞买人自行承担：
（1）未及时注册、实名认证、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等；
（2）由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；
（3）网络竞价的时间以网络竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。
5．互联网存在其固有的不稳定因素，标的网络拍卖不能排除发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，竞买人使用网络拍卖信息系统，必须充分估 (略) 导致的网上竞价不同于现场竞价的风险。
如果发生上述情况以及竞买人本 (略) 造成的损失，由使用网络拍卖平台的竞买人自行承担，拍卖人将不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的标的图文信息、拍卖师的主持、成交价的确认等。
6．若网络拍卖过程中出现网络平台信息中断、图文变异、系统瘫痪、黑客攻击等导致网络竞买人无法在网上出价的情形，拍卖师将暂停拍卖，待网络平台恢复正常后重新启动拍卖。重新启动拍卖后，若竞价记录可以恢复的，重新启动的起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，重新启动的起始价为标的原始起拍价（即网络拍卖重新进行）。
7．若网络拍卖过程中出现拍卖师认为的异常价格或严重背离市场价值的不合理价格时，拍卖师将暂停拍卖，并与该出价的竞买人取得联系，以确认该出价是否为其真实出价，若不是其真实出价（ (略) 谓的手误或重大误解），则拍卖师将返回上一价格，并视该出价的竞买人扰乱了正常竞价秩序，该出价竞买人将失去竞价权，不得继续参与后续的拍卖程序，其所交纳竞买保证金的20%作为违约金不予退还；若该出价是出价竞买人的真实出价，则不对出价竞买 (略) 罚，继续拍卖。
8．若拍卖师发觉竞买人有串通行为，则拍卖师将暂停拍卖或取消拍卖，由拍卖人和委托人共同报案，等待公 (略) 理，涉案竞买人的竞买保证金作为违约金不予退还并追究其相应责任。
十、如有其它补充说明事项，由拍卖师于网络拍卖会在线宣布。
竞买人（签章）： 拍卖人（签章）：
法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：
| 基本信息 | |||
| 车主 | (略) | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | (略) | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
S3041 | ￥367,982 | 2022年06月23日 02:41:59 | |
I6369 | ￥366,982 | 2022年06月23日 02:41:57 | |
S3041 | ￥365,982 | 2022年06月23日 02:40:25 | |
I6369 | ￥364,982 | 2022年06月23日 02:40:22 | |
S3041 | ￥363,982 | 2022年06月23日 02:38:43 | |
I6369 | ￥362,982 | 2022年06月23日 02:38:34 | |
S3041 | ￥361,982 | 2022年06月23日 02:36:53 | |
I6369 | ￥360,982 | 2022年06月23日 02:36:16 | |
S3041 | ￥359,982 | 2022年06月23日 02:34:44 | |
I6369 | ￥358,982 | 2022年06月23日 02:33:10 |
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
