自贡市社会福利和康复治疗中心部分房产整体出租竞价公告

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自贡市社会福利和康复治疗中心部分房产整体出租竞价公告

(略) 会福利 (略) 部分房产整体出租
标的名称: (略) 会福利 (略) 部分房产整体出租
项目编码:DSCQ 点击查看>> FF 点击查看>> 挂牌价格: 点击查看>> 元/月
价格说明:挂牌价格为月租金
首次挂牌公告期:10个工作日 首次挂牌起始日期:2021-10-14
是否联合出租:挂牌截止日期:2022-07-01
是否允许联合承租:是否涉及优先权:不涉及
标的基本信息
标的简介

1、详见资产招租信息表

2、标的位于自贡市沿滩区新城板南大 (略) 中心儿童区综合楼底楼5个商铺,本次为整体招租,招租面积共计540平方米。

3、该项目采取动态报价方式,交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00.意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价。加价幅度为1000元/次,延时报价周期120秒。


看房地址:沿滩区新城板南大 (略) (沿滩二小旁)

看房联系人:顾雅倩联系电话: 点击查看>>


资产信息表(房地产类)

标的名称

(略) 会福利 (略) 部分房产整体出租

地理位置

沿滩区新城板南大 (略)

(略)

川(2018)自贡市不动产权第01 (略)

房屋用途

其他非住宅

所在楼层

1层(共4层)

建筑面积

540平方米

土地使用权终止日期

/

房屋结构

钢筋混凝土结构

建成时间

2012

装修情况

简装、清水

抵押信息

无抵押

优先购买权

o 有 ü 无

土地使用性质

划拨

房屋现状

t 空置 o 自用 t 出租 o 出借 o他人占用

物业管理

o有:元/平方米或o业务无法提供 t 无

其它特别提示事项

商铺1:90㎡租赁合同已到期,有偿使用中;商铺2:90㎡空置中;商铺3:90㎡ 空置中;商铺4:90㎡空置中;商铺5:180㎡空置中

挂牌价(万元)

2.72万元/月

保证金(万元)

8.2万元

竞价参数

(动态报价填写)

加价幅度:0.1 万元,延时报价周期: 120 秒。


出租方简况
出租方基本情况出租方名称 (略) 会福利 (略)
(略) 会信用代码 点击查看>> G 点击查看>> F
经济类型国有事业单位, (略) 团等
企业类型其他
所在地区四川 自贡市 贡井区
住所/注册地址自贡市贡井区筱溪街马槽塘居 (略)
注册资本(万元) 点击查看>> 00 万人民币
法定代表人/负责人冉宁
所属行业国家机构
经营规模小型
产权承租行为批准情况国资监管机构 (略) 门监管
国家出资 (略) 门名称 (略)
国家出 (略) 会信用代码 点击查看>> 848
批准单位名称 (略)
批准文件类型其他
批准文件名称或决策名称中共 (略) 党组会纪要
批准日期2021-08-27
(略) 2021年第13次党组会
交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格:27,200 元/月
价格说明挂牌价格为月租金
(略) 置方式签订《租赁合同》生效之日起3个工作日内需缴纳3个月租金额度的安全风险保证金,该安全风险保证金即为履约保证金(租期届满,经出租方验收资产和相关费用结算完清后,上述履约保证金,由出租方按照相关程序无息退还。)。通过 (略) 专用账户结算(账号名称: (略) ;开户银行:中国工商银行自贡分行;帐 号: 点击查看>> 9392)。

租金支付方式一次性
租赁期限1年
与出租相关的其他条件
一、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。
二出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限:
一次性付款:承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清年租金。
四、在西南联 (略) 出具《交易鉴证书》之日起5个工作日内,由西南联 (略) 将交易价款划至转让方指定账户。
承租方须承诺事项(一)、意向承租方需承诺,不得随意损坏房屋设施。如需改 (略) 结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政 (略) 门和有资质的设计单位审批设计后方能施工, (略) 由承租方自行负责。租赁期限届满时,承租方在租赁期间投入的装修设施等,除可移动的设备外,未经出租方同意承租方不得拆除或搬走,上述装 (略) 有权 (略) 有,除另有约定外,承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿,如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交 (略) 需费用。
(二)、意向承租方需承诺,租赁用途须符合国家法律法规,一切需经出租方同意经营的业态,并按照房屋规定用途进行使用,若不按规定用途使用,出租方有权随时收回。
(三)、意向承租方需承诺,应当按照合同约定按时、足额履行租金以及水电费和其他各项费用的支付义务和交纳义务。
(四)、意向承租方需承诺,承租期间,应当确保租赁资产的安全性和完整性,并负责对租赁资产及其附属设施的安全维护和日常保养,具体包括但不限于:房屋漏水、屋面渗水、房屋损坏、墙面脱落等维护、保养义务,并承担因 (略) 费用。
(五)、意向承租方需承诺,在租赁期间,须做好安全、环境、门前三包、综合治理等工作,并执行法律法规的相关规定,对于资产租赁范围内的生物性资产、公共区域资产,负有看护责任,如若遭到损坏,承担赔偿责任。
(六)、意向承租方需承诺,在出租方需将租 (略) 置(处置行为包括但不限于抵押等权利限制措施或者产权变更等)时,支持并同意,全力配合出租 (略) 置工作。
(七)、意向承租方需承诺,未经出租方书面同意,不得擅自改变房屋用途。
(八)、意向承租方需承诺,不得将房屋进行转让、出借、转租、合伙、合作、联营或对外担保。
(九)、意向承租方需承诺,不得将承租标的物用作任何形式的抵押。
(十)、意向承租方需承诺,承租后按照“先付租金,后使用租赁资产”的原则,按年度用银行转账方式按时足额缴纳租金,不得以实物或其他方式进行抵扣。
(十一)、意向承租方需承诺,因国家城市建设需要时,无条件退房,出租方不作任何安置、补偿、补助。
(十二)、意向承租方需承诺,在租赁期间,因承租方原因造成的安全事故、人身损害、财产损失等涉及法律责任、损失赔偿责任,均自行承担。
(十三)、标的业态要求:不得从事有高污染、高噪音;涉危涉化;安全、环保不符合国家相关规定的生产经营活动。
(十四)、意向承租方需承诺,财务资信状况良好,未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷 (略) (略) 罚。
(十五)、意向承租方需承诺,竞租成功后的 3个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》生效之日起3个工作日内一次性支付:1、缴纳首年度租金,2、按房屋月租金的三倍缴纳安全风险保证金,该安全风险保证金即为履约保证金,租期届满,经出租方验收资产和相关费用结算完清后,上述履约保证金,由出租方按照相关程序向我方无息退还。
承租方资格条件承租方资格条件
(一)承租人为在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(二)承租人财务资信状况良好,未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷 (略) (略) 罚。
(三)法律法规规定的其他条件。
(四)不接受联合承租。
报名提交材料根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容
1、出租方按标的现状出租,租赁 (略) 租标的维修维护由承租方承担,因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用,承租方承担责任并赔偿。
2、标 (略) 会福利 (略) 部分房产整体出租项目位于沿滩区新城板南大 (略) 中心儿童区综合楼底楼共5个商铺,招租面积共计540平方米,具体情况如下:商铺1、计租面积90㎡, 租赁合同已到期,有偿使用中;商铺2、计租面积90㎡现状为空置;商铺3、计租面积90㎡现状为空置;商铺4、计租面积90㎡现状为空置;商铺5、计租面积180㎡现状为空置。
3、出租标的物以实物现状对外出租,意向承租方应在报名前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查,自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途。意向承租方报名则视为其对出租资产各方面均无任何异议,不影响本次出租及租赁价格。
4、标的移交后的一切税费(水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责。
5、意向承租方须 (略) 缴纳8.2万元的交易保证金。若意向承租人成功租赁该交易标的,该保证金在扣除交易服务 (略) 分自动转为首年 (略) (略) , (略) 分补差;若意向承租人未能成功租赁该交易标的,交易机构将按原渠道无息退还竞租保证金。
6、不得从事有高污染、高噪音;涉危涉化;安全、环保不符合国家相关规定的生产经营活动。
7、合同签订之日起1个月为装修免租期。
8、本次出租挂牌价为含税价,成功租赁后,出租 (略) 交易价款后10个工作日内,承诺与承租方对接开具发票类型,并向承租方提供发票。
9、其他事项详见《租赁合同》、《资产信息表》。


保证金条款交纳金额8.2 万元
保证金说明——
交纳截止时间2022-07-01 16:00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称西南联 (略) (略) (略)
开户行中信银行成都分行
账号 点击查看>> 5633
(略) 置方式一、确认承租 (略) 置
意向 (略) 确认为承租方后,交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的;
2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向承租方或承租方违反法律 (略) 交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向承租方被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的;
7.意向 (略) 确认为承租方后,承租方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,承租方未按约定支付交易价款;
9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的;
11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述第二条行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、 (略) 置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件
名称操作
权属证明 登录后下载或预览相关附件
资产信息表 登录后下载或预览相关附件
租赁合同 登录后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起10个工作日
无合格意向承租方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方
有合格意向承租方动态报价
(略) 会福利 (略) 部分房产整体出租
标的名称: (略) 会福利 (略) 部分房产整体出租
项目编码:DSCQ 点击查看>> FF 点击查看>> 挂牌价格: 点击查看>> 元/月
价格说明:挂牌价格为月租金
首次挂牌公告期:10个工作日 首次挂牌起始日期:2021-10-14
是否联合出租:挂牌截止日期:2022-07-01
是否允许联合承租:是否涉及优先权:不涉及
标的基本信息
标的简介

1、详见资产招租信息表

2、标的位于自贡市沿滩区新城板南大 (略) 中心儿童区综合楼底楼5个商铺,本次为整体招租,招租面积共计540平方米。

3、该项目采取动态报价方式,交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00.意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价。加价幅度为1000元/次,延时报价周期120秒。


看房地址:沿滩区新城板南大 (略) (沿滩二小旁)

看房联系人:顾雅倩联系电话: 点击查看>>


资产信息表(房地产类)

标的名称

(略) 会福利 (略) 部分房产整体出租

地理位置

沿滩区新城板南大 (略)

(略)

川(2018)自贡市不动产权第01 (略)

房屋用途

其他非住宅

所在楼层

1层(共4层)

建筑面积

540平方米

土地使用权终止日期

/

房屋结构

钢筋混凝土结构

建成时间

2012

装修情况

简装、清水

抵押信息

无抵押

优先购买权

o 有 ü 无

土地使用性质

划拨

房屋现状

t 空置 o 自用 t 出租 o 出借 o他人占用

物业管理

o有:元/平方米或o业务无法提供 t 无

其它特别提示事项

商铺1:90㎡租赁合同已到期,有偿使用中;商铺2:90㎡空置中;商铺3:90㎡ 空置中;商铺4:90㎡空置中;商铺5:180㎡空置中

挂牌价(万元)

2.72万元/月

保证金(万元)

8.2万元

竞价参数

(动态报价填写)

加价幅度:0.1 万元,延时报价周期: 120 秒。


出租方简况
出租方基本情况出租方名称 (略) 会福利 (略)
(略) 会信用代码 点击查看>> G 点击查看>> F
经济类型国有事业单位, (略) 团等
企业类型其他
所在地区四川 自贡市 贡井区
住所/注册地址自贡市贡井区筱溪街马槽塘居 (略)
注册资本(万元) 点击查看>> 00 万人民币
法定代表人/负责人冉宁
所属行业国家机构
经营规模小型
产权承租行为批准情况国资监管机构 (略) 门监管
国家出资 (略) 门名称 (略)
国家出 (略) 会信用代码 点击查看>> 848
批准单位名称 (略)
批准文件类型其他
批准文件名称或决策名称中共 (略) 党组会纪要
批准日期2021-08-27
(略) 2021年第13次党组会
交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格:27,200 元/月
价格说明挂牌价格为月租金
(略) 置方式签订《租赁合同》生效之日起3个工作日内需缴纳3个月租金额度的安全风险保证金,该安全风险保证金即为履约保证金(租期届满,经出租方验收资产和相关费用结算完清后,上述履约保证金,由出租方按照相关程序无息退还。)。通过 (略) 专用账户结算(账号名称: (略) ;开户银行:中国工商银行自贡分行;帐 号: 点击查看>> 9392)。

租金支付方式一次性
租赁期限1年
与出租相关的其他条件
一、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。
二出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限:
一次性付款:承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清年租金。
四、在西南联 (略) 出具《交易鉴证书》之日起5个工作日内,由西南联 (略) 将交易价款划至转让方指定账户。
承租方须承诺事项(一)、意向承租方需承诺,不得随意损坏房屋设施。如需改 (略) 结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政 (略) 门和有资质的设计单位审批设计后方能施工, (略) 由承租方自行负责。租赁期限届满时,承租方在租赁期间投入的装修设施等,除可移动的设备外,未经出租方同意承租方不得拆除或搬走,上述装 (略) 有权 (略) 有,除另有约定外,承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿,如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交 (略) 需费用。
(二)、意向承租方需承诺,租赁用途须符合国家法律法规,一切需经出租方同意经营的业态,并按照房屋规定用途进行使用,若不按规定用途使用,出租方有权随时收回。
(三)、意向承租方需承诺,应当按照合同约定按时、足额履行租金以及水电费和其他各项费用的支付义务和交纳义务。
(四)、意向承租方需承诺,承租期间,应当确保租赁资产的安全性和完整性,并负责对租赁资产及其附属设施的安全维护和日常保养,具体包括但不限于:房屋漏水、屋面渗水、房屋损坏、墙面脱落等维护、保养义务,并承担因 (略) 费用。
(五)、意向承租方需承诺,在租赁期间,须做好安全、环境、门前三包、综合治理等工作,并执行法律法规的相关规定,对于资产租赁范围内的生物性资产、公共区域资产,负有看护责任,如若遭到损坏,承担赔偿责任。
(六)、意向承租方需承诺,在出租方需将租 (略) 置(处置行为包括但不限于抵押等权利限制措施或者产权变更等)时,支持并同意,全力配合出租 (略) 置工作。
(七)、意向承租方需承诺,未经出租方书面同意,不得擅自改变房屋用途。
(八)、意向承租方需承诺,不得将房屋进行转让、出借、转租、合伙、合作、联营或对外担保。
(九)、意向承租方需承诺,不得将承租标的物用作任何形式的抵押。
(十)、意向承租方需承诺,承租后按照“先付租金,后使用租赁资产”的原则,按年度用银行转账方式按时足额缴纳租金,不得以实物或其他方式进行抵扣。
(十一)、意向承租方需承诺,因国家城市建设需要时,无条件退房,出租方不作任何安置、补偿、补助。
(十二)、意向承租方需承诺,在租赁期间,因承租方原因造成的安全事故、人身损害、财产损失等涉及法律责任、损失赔偿责任,均自行承担。
(十三)、标的业态要求:不得从事有高污染、高噪音;涉危涉化;安全、环保不符合国家相关规定的生产经营活动。
(十四)、意向承租方需承诺,财务资信状况良好,未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷 (略) (略) 罚。
(十五)、意向承租方需承诺,竞租成功后的 3个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》生效之日起3个工作日内一次性支付:1、缴纳首年度租金,2、按房屋月租金的三倍缴纳安全风险保证金,该安全风险保证金即为履约保证金,租期届满,经出租方验收资产和相关费用结算完清后,上述履约保证金,由出租方按照相关程序向我方无息退还。
承租方资格条件承租方资格条件
(一)承租人为在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(二)承租人财务资信状况良好,未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷 (略) (略) 罚。
(三)法律法规规定的其他条件。
(四)不接受联合承租。
报名提交材料根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容
1、出租方按标的现状出租,租赁 (略) 租标的维修维护由承租方承担,因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用,承租方承担责任并赔偿。
2、标 (略) 会福利 (略) 部分房产整体出租项目位于沿滩区新城板南大 (略) 中心儿童区综合楼底楼共5个商铺,招租面积共计540平方米,具体情况如下:商铺1、计租面积90㎡, 租赁合同已到期,有偿使用中;商铺2、计租面积90㎡现状为空置;商铺3、计租面积90㎡现状为空置;商铺4、计租面积90㎡现状为空置;商铺5、计租面积180㎡现状为空置。
3、出租标的物以实物现状对外出租,意向承租方应在报名前对出租标的位置、资产性质、实际面积、周边配套设施等进行调查,自行确定拟租赁标的是否符合租赁用途。意向承租方报名则视为其对出租资产各方面均无任何异议,不影响本次出租及租赁价格。
4、标的移交后的一切税费(水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责。
5、意向承租方须 (略) 缴纳8.2万元的交易保证金。若意向承租人成功租赁该交易标的,该保证金在扣除交易服务 (略) 分自动转为首年 (略) (略) , (略) 分补差;若意向承租人未能成功租赁该交易标的,交易机构将按原渠道无息退还竞租保证金。
6、不得从事有高污染、高噪音;涉危涉化;安全、环保不符合国家相关规定的生产经营活动。
7、合同签订之日起1个月为装修免租期。
8、本次出租挂牌价为含税价,成功租赁后,出租 (略) 交易价款后10个工作日内,承诺与承租方对接开具发票类型,并向承租方提供发票。
9、其他事项详见《租赁合同》、《资产信息表》。


保证金条款交纳金额8.2 万元
保证金说明——
交纳截止时间2022-07-01 16:00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称西南联 (略) (略) (略)
开户行中信银行成都分行
账号 点击查看>> 5633
(略) 置方式一、确认承租 (略) 置
意向 (略) 确认为承租方后,交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的;
2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向承租方或承租方违反法律 (略) 交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向承租方被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的;
7.意向 (略) 确认为承租方后,承租方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,承租方未按约定支付交易价款;
9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的;
11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述第二条行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、 (略) 置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
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