一、承租流程：
1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ） (略) 报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) 指定银行账户（按系统提示缴纳， (略) 缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向承租方（竞租人）在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。
5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件 (略) 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
6、成交保底租金首年按年度支付，后续保底租金按季度支付；超额分成根据实际年营业额，据实结算并补交超额分成。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将成交保底租金一次性汇 (略) 指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。
7、承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将标的履约保证金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清场馆等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除履约保证金的任何事项后，履约保证金由出租方无息退还。
9、租金包含保底租金及超额分成，超额分成收取方式：200万元≤年营业额≤2 (略) 分按10％进行分成，280万元（不含） (略) 分按20％进行分成，上述超额分成的结算日期为每满1年的租赁期之日起20天内完成。
10、财务监管：承租方新开设一个银行账户（出租方指定银行）作为双方的共管账户，承租方的 (略) 进入该共管账户，账户内资金的使用（包括但不限于支取、担保、抵押等）必须经双方盖章方可进行，该账户内的每笔资金支出承租方必须及时知会出租方，该账户内的资金不得用于向第三方提供担保。承租方每月营业收入以当月1日至月末日为结算期，于次月3-5日对账。
11、承租方需 (略) 支付交易服务费固定金额人民币3600元整。 二、标的资产交接要求： 1、出租方收到第一笔成交保底租金和履约保证金后3个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、税费的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 3、承租方在租赁期间，标的用途为网球场及相关体育业态经营，承租方不得改变用途，否则出租方 (略) 履约保证金并无条件收回场馆。 4、在租赁期间，所有安全责任均由承租方承担。若发生安全事故，出租方 (略) 履约保证金并无条件收回场馆，给出租方造成损失的还应承担相应的赔偿责任。 5、转租的要求：承租方在场馆租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以任何方式进行转租、转包、转借或用作网球馆外的其他用途，否则出租方 (略) 履约保证金并无条件收回场馆。 6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 7、承租方需独立承担场地建设及设备设施的配置且建设总投入不得少于150万元，总投入费用的认定依据为承租方提供的发票为准。确保满足网球运营、康复训练、体能训练等基本功能需求。合同终止或解除后，场地装修及设施设 (略) 有。 三：承租方须书面承诺： 1、在正式开放运行前购买财产保险、公共安全责任险并向出租方备案，并承担运营区域内一切安全责任及相关法律风险。 2、遵守相关法律法规规章的规定，若承租方违反约定因此而产生的法律风险及损失均由承租人承担。 3、场馆因维修、保养、安全、训练、赛事活动、天气等原因， (略) 会开放或需调整开放时间，应报出租方书面同意，并提前7天（特殊天气原因除外）向社会公告。 4、承租方有义务配合出租方或出租方指定的第三方开展各类营销活动，包括但不限于日常营销以及节假日、重大购物节等活动营销，所产生的费用由承租方进行承担。 5、为确保场馆的公益性，承租方需每月对外免费开放2次-3次，单次开放时间不少于3小时，具体开放时间根据承租方活动方案执行。
| 
发送至邮箱
