二.招商项目：

1.项目名称： (略) 候车厅商业铺面出租

2. (略) ：BJDZ-ZS2022-014

3.本项目共1个包件：

三.项目概况：

1.项目位置： (略) 候车厅商业铺面（原售票厅）

2.经营范围：不限（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染、加工生产 (略) 运输安全的活动）。

3.款项结算：租金按年度支付，在收到中商通知书15日 (略) 有费用。

4.竞商人可在报名期间对标的物进行现场踏勘。

四、招商方式：

在国铁招商平台公开招商，网址：（http：/ 点击查看>> ）

五.竞商人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

2.满足国家、 (略) 、 (略) 、 (略) 及招商人资质要求和相关规定。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

4.具 (略) 必需的能力。

5.法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。

6.不接受联合体竞商。

7.已报名成功的竞商人。

8.竞商单位须缴纳竞商保证金（包件底价的10％）。

六.竞商报名

1.时间：2022年6月27日至2022年7月04日18:00前均可在 点击查看>> 国铁招商网报名，如逾期则不再接受报名。

2.方式：竞商人需在国铁招商平台报名，先登录 点击查看>> 国铁招商网https:/ 点击查看>> 进行网上注册，审核通 (略) 报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、 (略) 、 (略) 等真实有效，因报名信 (略) 造成的后果由竞商人自行承担。

3.竞商人为独立法人企业的，报名时需提交企业营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证明原件、法人身份证复印件（加盖公章）；委托代理人报名的除需提供上述资料外还需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

4.竞商人为个体工商户或自然人的，报名时需提交本人身份证复印件（原件备查）、营业执照（个体工商户提供）。

5.竞商人报名成功后，未发送弃标函且未参加本项目招商活动的， (略) 提交资料为虚假材料的，或收到中商通知后中商人无正当理由不与招商人签订合同的，将被招商人按规定纳入招商黑名单，且限制期内不得 (略) (略) 其他房屋及场地招商项目。

七、竞商方式：

1.本次招商项目竞价方式为分包件逐一线下公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

2.招商人进行招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，可直接确定为中商候选人。竞商人2个以上（含2个）的，将采用三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

3.原承租户在线下竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。

4. (略) 有业务往来的竞商人优先承租。

八.其他说明：

1.中商人需添加办公设备或装修的由中商人自行解决，日常维护由中商人解决。招商人负责督查房屋租赁期间卫生、安全等事项。

2.中商人承担租 (略) 产生的水、电、暖、天然气、综合服务费等费用。

3.中商人对房屋可进行适当性装修，装修方案经招商人审核后予以实施。在合同履行结束后或因中商方责任导致退租的，除双方另有约定外，招商方有权选择以下权利中的一种或几种：

(1)依附于房屋的装 (略) 有。

(2)要求中商方恢复原状。

(3)向中商方收取恢复工程实际发生的费用

4.如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

5.中商人在合同期内不得变更房产结构，不得变换基本设施，若属需要，需书面报告招商人同意后方可实施，并 (略) 费用。

6.在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人， (略) 理，招商人有权单方面提前解除合同。

7.中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

8.中商企业中商后尽快完成经营前期工作，合同生效之日起30日内未能正常运营，给招商人造成不良影响及损失的，由中商企业消除不良影响并承担由 (略) 损失，招商人有权解除合同，相关费用及履约保证金不予退还。

9.上述包件如原承租人未中商，中商人须承担原承租户 (略) 有费用。

10.承租范围内不得修建任何形式的永久性建筑和构筑物。

九、联系方式：

地址：宝鸡市 (略) (略) (略)

邮编： 点击查看>>

联系人：韩晓蓉

电话： 点击查看>>

开户行：中国建设银行宝鸡金台区支行

户名： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>> 点击查看>>

十、公开招商失败拟采取的措施：

公开招商失败后 (略) (略) 关于印发《 (略) 经营开发招商实施办法》的通知(西铁经〔2021〕 (略) )第十七条规定采用商务洽谈招商。

二.招商项目：

1.项目名称： (略) 候车厅商业铺面出租

2. (略) ：BJDZ-ZS2022-014

3.本项目共1个包件：

三.项目概况：

1.项目位置： (略) 候车厅商业铺面（原售票厅）

2.经营范围：不限（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染、加工生产 (略) 运输安全的活动）。

3.款项结算：租金按年度支付，在收到中商通知书15日 (略) 有费用。

4.竞商人可在报名期间对标的物进行现场踏勘。

四、招商方式：

在国铁招商平台公开招商，网址：（http：/ 点击查看>> ）

五.竞商人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

2.满足国家、 (略) 、 (略) 、 (略) 及招商人资质要求和相关规定。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

4.具 (略) 必需的能力。

5.法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。

6.不接受联合体竞商。

7.已报名成功的竞商人。

8.竞商单位须缴纳竞商保证金（包件底价的10％）。

六.竞商报名

1.时间：2022年6月27日至2022年7月04日18:00前均可在 点击查看>> 国铁招商网报名，如逾期则不再接受报名。

2.方式：竞商人需在国铁招商平台报名，先登录 点击查看>> 国铁招商网https:/ 点击查看>> 进行网上注册，审核通 (略) 报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、 (略) 、 (略) 等真实有效，因报名信 (略) 造成的后果由竞商人自行承担。

3.竞商人为独立法人企业的，报名时需提交企业营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证明原件、法人身份证复印件（加盖公章）；委托代理人报名的除需提供上述资料外还需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

4.竞商人为个体工商户或自然人的，报名时需提交本人身份证复印件（原件备查）、营业执照（个体工商户提供）。

5.竞商人报名成功后，未发送弃标函且未参加本项目招商活动的， (略) 提交资料为虚假材料的，或收到中商通知后中商人无正当理由不与招商人签订合同的，将被招商人按规定纳入招商黑名单，且限制期内不得 (略) (略) 其他房屋及场地招商项目。

七、竞商方式：

1.本次招商项目竞价方式为分包件逐一线下公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

2.招商人进行招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，可直接确定为中商候选人。竞商人2个以上（含2个）的，将采用三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

3.原承租户在线下竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。

4. (略) 有业务往来的竞商人优先承租。

八.其他说明：

1.中商人需添加办公设备或装修的由中商人自行解决，日常维护由中商人解决。招商人负责督查房屋租赁期间卫生、安全等事项。

2.中商人承担租 (略) 产生的水、电、暖、天然气、综合服务费等费用。

3.中商人对房屋可进行适当性装修，装修方案经招商人审核后予以实施。在合同履行结束后或因中商方责任导致退租的，除双方另有约定外，招商方有权选择以下权利中的一种或几种：

(1)依附于房屋的装 (略) 有。

(2)要求中商方恢复原状。

(3)向中商方收取恢复工程实际发生的费用

4.如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

5.中商人在合同期内不得变更房产结构，不得变换基本设施，若属需要，需书面报告招商人同意后方可实施，并 (略) 费用。

6.在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人， (略) 理，招商人有权单方面提前解除合同。

7.中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

8.中商企业中商后尽快完成经营前期工作，合同生效之日起30日内未能正常运营，给招商人造成不良影响及损失的，由中商企业消除不良影响并承担由 (略) 损失，招商人有权解除合同，相关费用及履约保证金不予退还。

9.上述包件如原承租人未中商，中商人须承担原承租户 (略) 有费用。

10.承租范围内不得修建任何形式的永久性建筑和构筑物。

九、联系方式：

地址：宝鸡市 (略) (略) (略)

邮编： 点击查看>>

联系人：韩晓蓉

电话： 点击查看>>

开户行：中国建设银行宝鸡金台区支行

户名： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>> 点击查看>>

十、公开招商失败拟采取的措施：

公开招商失败后 (略) (略) 关于印发《 (略) 经营开发招商实施办法》的通知(西铁经〔2021〕 (略) )第十七条规定采用商务洽谈招商。