天津地雅房地产开发有限公司100%股权
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天津地雅房地产开发有限公司100%股权
| 标的企业名称 | 天津地 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | 天津市武清区(天津新技术产业园区武清开发区福源道北) | 法定代表人 | 潘平 |
| 成立日期 | 1993-12-28 | 注册资本 | 点击查看>> 万元(人民币) |
| 经济类型 | 非国有企业 | ||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 批发业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> 27W | ||
| 经营规模 | 中型 | ||
| 经营范围 | 房地产开发及商品房销售；建筑材料、五金、水泥、木材、钢材、机械设备批发兼零售，机械设备租赁，道路普通货物运输。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 5 |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 地雅古森红农业发展（天津）有限公司 | 点击查看>> | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | 年度审计报告数据 | ||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 审计机构 | 业务无法提供 | ||
| 2022年05月31日财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 点击查看>> . 点击查看>> | 点击查看>> . 点击查看>> | 点击查看>> 48 | |
| 出具法律意见书 (略) | |||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | 无 | |
| 评估基准日 | 2022-06-24 | ||
| 评估核准（备案）机构 | 无 | 核准 | |
| 核准（备案）日期 | 2022-06-24 | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |
| 负债总计（万元） | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |
| 净资产（万元） | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |
| 转让标的对应评估值（万元） | 0 | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 无 | ||
| 重大债权债务事项 | 无 | ||
| 其他披露内容 | 一 本项目详细信息见天 (略) 有限公司备查文件。 二天津地 (略) 持有武清区开发区福源道北 (略) ，使用权类型为出让，设计用途为非居住。使用权面积和建筑面积如下：1、土地使用权面积： 点击查看>> .7平方米，建筑面积： 点击查看>> 平方米；2、土地使用权面积： 点击查看>> 平方米，建筑面积： 点击查看>> .49平方米；3、土地使用权面积： 点击查看>> .4平方米，建筑面积： 点击查看>> .74平方米；4、土地使用权面积：9380平方米，建筑面积： 点击查看>> .97平方米。三 天津地 (略) 持有武清区开发区天鹅湖温泉 (略) 楼房地产，使用权类型为出让，设计用途为非居住，土地使用权面积为 点击查看>> 平方米，建筑面积为 点击查看>> 平方米。四 天津地 (略) 持有武清区开发区天鹅湖温泉 (略) 楼房地产，使用权类型为出让，设计用途为非居住，土地使用权面积为 点击查看>> 平方米，建筑面积为 点击查看>> .21平方米。五 天津地 (略) 联系人：潘先生咨询电话： 点击查看>> 六 本项目受让咨询联系人：孙先生咨询电话： 点击查看>> | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | 地雅古森红农业发展（天津）有限公司 | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | 天津市武清区下 (略) (略) | ||
| 经济类型 | 非国有企业 | |||
| 法定代表人 | 张振西 | 成立日期 | 2012-06-25 | |
| 注册资本 | 点击查看>> 万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 科技推广和应用服务业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> 922 | 经营规模 | 微型 | |
| 持有产（股）权比例 | 点击查看>> 00% | 拟转让产（股）权比例 | 点击查看>> 0000% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国家出资 (略) 门名称 | ||
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 转让方决策文件类型 | |||
| 批准单位名称 | 批准日期 | |||
| 批准单位决议文件类型 | 决议文件名称 | |||
| (略) | ||||
| 交易条件 | 标的名称 | 天津地 (略) 100%股权 |
| 转让底价 | 98, 点击查看>> 万元 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方向天 (略) 有限公司（以下简称“天津产权”）提交受让申请即视为意向受让方已详细阅读并完全认可标的企业现状及本项目 (略) (略) 内容和附件，并已完成对 (略) 尽职调查，依据该等内容以其独立之判断并 (略) 接受标的企业现状及产权转让公告内容。意向受让方自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。意向受让方不得以此向天津产权及转让方追究责任或其他主张。2.意向受让方应当在其受让资格确认后次日起3个工作日内将交易保证金交纳至天津产权指定的银行账户。3.最终受让方应在天津产权书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》生效之日起10个工作日内将剩余交易价款一次性汇入天津产权专用结算账户。4.若非转让方原因，意向受让方或最终受让方出现下列情况之一的，转让方有权通过 (略) 扣除意向受让方或最终受让方已缴纳的交易保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付剩余交易价款和缴纳相关交易费用，导致天津产权无法出具交易凭证的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形的。5.本项目转、受让双方在产权交易过程中产生的交易费（包括基础服务费和增值服务费）由转、受让方各自承担。6.本次交易完成后，交易双方不得以交易期间标的企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 10, 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个公告日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
| 标的企业名称 | 天津地 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | 天津市武清区(天津新技术产业园区武清开发区福源道北) | 法定代表人 | 潘平 |
| 成立日期 | 1993-12-28 | 注册资本 | 点击查看>> 万元(人民币) |
| 经济类型 | 非国有企业 | ||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 批发业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> 27W | ||
| 经营规模 | 中型 | ||
| 经营范围 | 房地产开发及商品房销售；建筑材料、五金、水泥、木材、钢材、机械设备批发兼零售，机械设备租赁，道路普通货物运输。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 5 |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 地雅古森红农业发展（天津）有限公司 | 点击查看>> | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | 年度审计报告数据 | ||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 审计机构 | 业务无法提供 | ||
| 2022年05月31日财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 点击查看>> . 点击查看>> | 点击查看>> . 点击查看>> | 点击查看>> 48 | |
| 出具法律意见书 (略) | |||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | 无 | |
| 评估基准日 | 2022-06-24 | ||
| 评估核准（备案）机构 | 无 | 核准 | |
| 核准（备案）日期 | 2022-06-24 | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |
| 负债总计（万元） | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |
| 净资产（万元） | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |
| 转让标的对应评估值（万元） | 0 | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 无 | ||
| 重大债权债务事项 | 无 | ||
| 其他披露内容 | 一 本项目详细信息见天 (略) 有限公司备查文件。 二天津地 (略) 持有武清区开发区福源道北 (略) ，使用权类型为出让，设计用途为非居住。使用权面积和建筑面积如下：1、土地使用权面积： 点击查看>> .7平方米，建筑面积： 点击查看>> 平方米；2、土地使用权面积： 点击查看>> 平方米，建筑面积： 点击查看>> .49平方米；3、土地使用权面积： 点击查看>> .4平方米，建筑面积： 点击查看>> .74平方米；4、土地使用权面积：9380平方米，建筑面积： 点击查看>> .97平方米。三 天津地 (略) 持有武清区开发区天鹅湖温泉 (略) 楼房地产，使用权类型为出让，设计用途为非居住，土地使用权面积为 点击查看>> 平方米，建筑面积为 点击查看>> 平方米。四 天津地 (略) 持有武清区开发区天鹅湖温泉 (略) 楼房地产，使用权类型为出让，设计用途为非居住，土地使用权面积为 点击查看>> 平方米，建筑面积为 点击查看>> .21平方米。五 天津地 (略) 联系人：潘先生咨询电话： 点击查看>> 六 本项目受让咨询联系人：孙先生咨询电话： 点击查看>> | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | 地雅古森红农业发展（天津）有限公司 | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | 天津市武清区下 (略) (略) | ||
| 经济类型 | 非国有企业 | |||
| 法定代表人 | 张振西 | 成立日期 | 2012-06-25 | |
| 注册资本 | 点击查看>> 万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 科技推广和应用服务业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> 922 | 经营规模 | 微型 | |
| 持有产（股）权比例 | 点击查看>> 00% | 拟转让产（股）权比例 | 点击查看>> 0000% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国家出资 (略) 门名称 | ||
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 转让方决策文件类型 | |||
| 批准单位名称 | 批准日期 | |||
| 批准单位决议文件类型 | 决议文件名称 | |||
| (略) | ||||
| 交易条件 | 标的名称 | 天津地 (略) 100%股权 |
| 转让底价 | 98, 点击查看>> 万元 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方向天 (略) 有限公司（以下简称“天津产权”）提交受让申请即视为意向受让方已详细阅读并完全认可标的企业现状及本项目 (略) (略) 内容和附件，并已完成对 (略) 尽职调查，依据该等内容以其独立之判断并 (略) 接受标的企业现状及产权转让公告内容。意向受让方自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。意向受让方不得以此向天津产权及转让方追究责任或其他主张。2.意向受让方应当在其受让资格确认后次日起3个工作日内将交易保证金交纳至天津产权指定的银行账户。3.最终受让方应在天津产权书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》生效之日起10个工作日内将剩余交易价款一次性汇入天津产权专用结算账户。4.若非转让方原因，意向受让方或最终受让方出现下列情况之一的，转让方有权通过 (略) 扣除意向受让方或最终受让方已缴纳的交易保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付剩余交易价款和缴纳相关交易费用，导致天津产权无法出具交易凭证的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形的。5.本项目转、受让双方在产权交易过程中产生的交易费（包括基础服务费和增值服务费）由转、受让方各自承担。6.本次交易完成后，交易双方不得以交易期间标的企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 10, 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个公告日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
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