经上海市浦东新区人民政府批准,上海市浦东新区规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质。同一企 (略) ，不得参加同一宗地的竞买。

三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为本次“城中村”地块改造项目国有建设用地使用权出让竞价未达到最高限价的，按价高者的原则确定竞得人，达到最高限 (略) 方式确定竞得人。

四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求根据房地产市场平稳健康发展长效机制的有关要求,对竞买主体的交易资金（即购地资金）来源规定如下：竞买主体的交易资金来源（包括竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款）应为符合我国法律法规及政策规定的自有资金，不得使用包括但不限于银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违反国家有关规定的资金来源缴付土地竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款。竞买主体（即申请人或竞买人或竞得人）股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买主体的交易资金来源（包括竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款）应为符合我国法律法规及政策规定的自有资金，不得使用包括但不限于银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违反国家有关规定的资金来源缴付土地竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款。

五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞 (略) 或部分不予返还。 (略) 会公开。其他补充求申请人或竞买人或竞得人将无法获得竞买资格或被取消竞买资格或被取消竞得资格。违约主体的违约行为应列入诚信档案，且已交纳的交易保证金不予退还；同时，该违约主体及其关联方三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。经本市商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组认定申请人、竞买人、竞得人有违约行为的，申请人、竞买人将被取消其竞买资格；竞得人将无法取得或被取消竞得资格；已签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权解除出让合同、收回本地块的土地使用权。该违约主体以已交纳的交易保证金中的人民币3000万元或已缴纳的本地块国有建设用地使用权出让价款中的人民币3000万元承担违约责任；该违约主体及其投资决策主体的违约行为应列入诚信档案；同时，该违约主体、其投资决策主体及 (略) 一年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动；经本市商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组认定违约情形且情节恶劣的，申请人、竞买人将被取消其投标资格；竞得人将无法取得或被取消竞得资格；已签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权解除出让合同、收回本地块的土地使用权。该违约主体已交纳的交易保证金不予退还或者以不少于本地块国有建设用地使用权出让价款的定金金额承担违约责任；该违约主体及其投资决策主体的违约行为应列入诚信档案；同时，该违约主体、其投资决策主体及 (略) 三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。。

六、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

七、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

八、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年06月27日 至 2022年07月20日 到 http:/ 点击查看>> 网站、http:/ 点击查看>> . (略) 获取 挂牌 出让文件。

九、 申请人可于 2022年06月30日 至 2022年07月20日 到 上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年07月20日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年07月25日09时30分 前确认其竞买资格。

十、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 上海市土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
点击查看>> 号地块:2022年07月16日09时30分 至 2022年07月25日09时30分 ;
点击查看>> 号地块:2022年07月16日09时30分 至 2022年07月25日09时30分 ;

十一、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

十二、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
(略) ：

经上海市浦东新区人民政府批准,上海市浦东新区规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质。同一企 (略) ，不得参加同一宗地的竞买。

三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为本次“城中村”地块改造项目国有建设用地使用权出让竞价未达到最高限价的，按价高者的原则确定竞得人，达到最高限 (略) 方式确定竞得人。

四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求根据房地产市场平稳健康发展长效机制的有关要求,对竞买主体的交易资金（即购地资金）来源规定如下：竞买主体的交易资金来源（包括竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款）应为符合我国法律法规及政策规定的自有资金，不得使用包括但不限于银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违反国家有关规定的资金来源缴付土地竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款。竞买主体（即申请人或竞买人或竞得人）股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买主体的交易资金来源（包括竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款）应为符合我国法律法规及政策规定的自有资金，不得使用包括但不限于银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违反国家有关规定的资金来源缴付土地竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款。

五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞 (略) 或部分不予返还。 (略) 会公开。其他补充求申请人或竞买人或竞得人将无法获得竞买资格或被取消竞买资格或被取消竞得资格。违约主体的违约行为应列入诚信档案，且已交纳的交易保证金不予退还；同时，该违约主体及其关联方三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。经本市商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组认定申请人、竞买人、竞得人有违约行为的，申请人、竞买人将被取消其竞买资格；竞得人将无法取得或被取消竞得资格；已签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权解除出让合同、收回本地块的土地使用权。该违约主体以已交纳的交易保证金中的人民币3000万元或已缴纳的本地块国有建设用地使用权出让价款中的人民币3000万元承担违约责任；该违约主体及其投资决策主体的违约行为应列入诚信档案；同时，该违约主体、其投资决策主体及 (略) 一年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动；经本市商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组认定违约情形且情节恶劣的，申请人、竞买人将被取消其投标资格；竞得人将无法取得或被取消竞得资格；已签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权解除出让合同、收回本地块的土地使用权。该违约主体已交纳的交易保证金不予退还或者以不少于本地块国有建设用地使用权出让价款的定金金额承担违约责任；该违约主体及其投资决策主体的违约行为应列入诚信档案；同时，该违约主体、其投资决策主体及 (略) 三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。。

六、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

七、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

八、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年06月27日 至 2022年07月20日 到 http:/ 点击查看>> 网站、http:/ 点击查看>> . (略) 获取 挂牌 出让文件。

九、 申请人可于 2022年06月30日 至 2022年07月20日 到 上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年07月20日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年07月25日09时30分 前确认其竞买资格。

十、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 上海市土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
点击查看>> 号地块:2022年07月16日09时30分 至 2022年07月25日09时30分 ;
点击查看>> 号地块:2022年07月16日09时30分 至 2022年07月25日09时30分 ;

十一、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

十二、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
(略) ：