编号: 点击查看>> CA 点击查看>>

南京市公 (略) 受南 (略) 委托，就其转让 (略) 25%股权有关事宜公告如下：

1. 项目概述

1.1 转让方： 南 (略)

1.2 转让方性质： 国资平台国有

1.3 转让标的： (略) 25%股权

1.4 转让行为的决策及批准情况：

（1）中国（南京）软件谷管理委员会《关于同意南 (略) 转让 (略) 股权的批复》（2022年5月13日）；

（2）南 (略) 《2022年第四次董事会决议》（谷发展董(2022)4号）；

（3） (略) 《2022年第一次临时股东会决议》（2022年3月14日）。

1.5 挂牌起止日期：

2022年6月28日-2022年8月8日

1.6 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.7 交易方式：

在规定期限内，有一家符合条件的意向受让方时，以不低于挂牌价格采取协议转让交易方式，自确定受让方之日起三个工作日内签订《产权交易合同》；有两家或两家以上符合条件的意向受让方时，采取网络竞价交易方式，按照相关规则签订《产权交易合同》。

2. 标的企业基本情况

2.1 标的企业名称： (略)

2.2 标的企业性质： 其他国有

2.3 公司类型： (略)

2.4 (略) 码： 点击查看>> MA1R6KH76A

2.5 注册资本（万）： 点击查看>> (人民币)

2.6 注册地： 江苏省·南京市·雨花台区

2.7 法定代表人：陈向东

2.8 住所： 南京市雨 (略) (略) (略) 楼401、403室

2.9 经营范围： 云计算技术、智能技术的开发、技术服务、技术咨询； (略) 理和存储服务；计算机软硬件研发、销售、技术服务；房屋租赁；企业管理服务；物业管理；商务信息咨询；组织文化交流活动；展览展示服务；文化创意、咨询策划；建筑智能化系统集成；机电设备安装；电子工程、防雷工程的设计、施工及技术服务；建筑工程、装饰工程的设计、施工；计算机及配件、电子产品、通信设备、五金交电、仪器仪表、建筑材料、机械设备的销售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

2.10 成立时间：

2017年09月18日

2.11 职工人数： 4人

2.12 所属行业： 计算机服务业

2.13 其他： 无

3. 标的企业股权结构

3.1 出资人名称、出资比例如下：

（1）江苏省计 (略) 点击查看>> 00% （2）南 (略) 点击查看>> 00%

（3）北京 (略) 点击查看>> 00%

3.2 备注：无

4. 最近一期财务报表情况

2022年5月份财务报表

4.1 资产总计（万元）： 点击查看>>

4.2 负债总计（万元）：1.5092

4.3 所有者权益总计（万元）： 点击查看>>

4.4 营业收入（万元）： 点击查看>>

4.5 利润总额（万元）： 点击查看>>

4.6 净利润（万元）： 点击查看>>

4.7 重要提示（有无保留意见或者重要提示的说明）：无

5.审计情况

5.1 2021年度（以下数据出自年度审计报告）：

5.1.1 审计机构： 江苏华生 (略) （普通合伙）

5.1.2 (略) ： 华生审字[2022] (略)

5.1.3 资产总计（万元）： 点击查看>>

5.1.4 负债总计（万元）： 2.3000

5.1.5 所有者权益总计（万元）： 点击查看>>

5.1.6 营业收入（万元）： 点击查看>>

5.1.7 利润总额（万元）： - 点击查看>>

5.1.8 净利润（万元）： - 点击查看>>

5.1.9 重要提示（审计报告有无保留意见或者重要提示的说明）： 有，详见审计报告

5.2 基准日审计报告数据：

5.2.1 审计机构： 江苏恒升 (略)

5.2.2 (略) ： 苏恒专审字[2021] (略)

5.2.3 审计基准日： 2021/11/30

5.2.4 资产总计（万元）： 点击查看>>

5.2.5 负债总计（万元）： -0.5328

5.2.6 所有者权益总计（万元）： 点击查看>>

5.2.7 营业收入（万元）： 点击查看>>

5.2.8 利润总额（万元）： 点击查看>>

5.2.9 净利润（万元）： 点击查看>>

5.2.10 重要提示（审计报告有无保留意见或者重要提示的说明）： 有，详见审计报告

6. 资产评估情况

6.1 评估机构： 江苏佳事得房地产土地资产评估 (略)

6.2 评 (略) ： 佳事得评报字[2022] (略)

6.3 评估核准（备案）单位： 南 (略)

6.4 评估基准日： 2021/11/30

6.5 评估办法： 成本法

6.6 评估资产总计（万元）： 点击查看>>

6.7 评估负债总计（万元）： -0.5300

6.8 评估净资产总计（万元）： 点击查看>>

6.9 转让标的对应评估值(万元）： 点击查看>>

6.10 重要提示（评估报告有无保留意见或者重要提示的说明）： 有，详见评估报告

7. 特别事项说明

7.1 涉及国 (略) 置方案： 无

7.2 涉及的职工安置方案： 无

7.3 涉及金融债务或其 (略) 置方案： 无

7.4 标的产（股）权的质押及标的企业担保情况： 无

7.5 对转让标的企业存续发展方面的要求： 无

7.6 管理层参与收购情况： 不参与

7.7 (略) 其他股东是否放弃优先受让权： 部分未放弃

7.8 对外资收购有无限制或禁止规定： 无

7.9 (略) 国有股性质变化： 无

7.10 评估基 (略) 门股权变更日期间损益增减额 ： 标的企业自评估基准日 (略) 门股权变更期间损益，由受让方按照原持股比例承担或享有。

7.11 其他重要事项：

（1）转让方作为标的企业股东，根据章程约定，认缴出资125万元人民币，出资时间为2037年08月31日，截止评估基准日2021年11月30日实际出资数额为25万元人民币，受让方受让股权后需按标的企业章程规定的时间履行出资义务。 （2）未尽事宜由交易双方在《产权交易合同》中约定。

8. 挂牌价格及保证金

8.1 挂牌价格：

8.1.1 价格（万元）： 点击查看>>

8.1.2 价款支付方式： 一次性支付

8.1.3 支付期限要求：

《产权交易合同》生效次日起5个工作 (略) 交易价款。

8.2 保证金：

8.2.1 意向受让方须缴纳交易保证金11万元；

8.2.2经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意 (略) 登记的本单位账户中采用电子化方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞买资格；

8.2.3通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理。办理到账确认的方式为：登录南京市公 (略) 产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录南京市公 (略) 网站办理到账确认。意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户；

8.2.4意向受让方如被确定为受让方，则其交纳的交易保证金本金在《产权交易合同》生效之日起转为交易价款；未被确定为受让方的，其交纳的交易保证金本金在确定受让方后五个 (略) 退回；

8.2.5为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形， (略) 可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至转让方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：（1）征集到一家符合条件的竞买人：在被确定为受让方后，未在规定时限内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两家或两家以上符合条件的竞买人：①竞买人做出有效报价后反悔的；②通过网络竞价被确定为受让方后，竞买人放弃购买的；③通过网络竞价被确定为受让方后，竞买人未在规定时限内签订《网络报价成交确认单》和《产权交易合同》的。

9. 受让方应具备的具体条件

（1）意向受让方须为具有完全民事行为能力的企业法人；

（2）意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；

（3）受让方须承诺受让资金来源合法；

（4）不接受联合体报名。

10. 备查文件

点击查看>> 相关批文、决议:

（1）中国（南京）软件谷管理委员会《关于同意南 (略) 转让 (略) 股权的批复》（2022年5月13日）；

（2）南 (略) 《2022年第四次董事会决议》（谷发展董(2022)4号）；

（3） (略) 《2022年第一次临时股东会决议》（2022年3月14日）。

点击查看>> 审计报告: （1）江苏恒升 (略) 《 (略) 审计报告》（苏恒专审字[2021] (略) ） （2）江苏华生 (略) （普通合伙）《 (略) 审计报告》（华生审字[2022] (略) ）

点击查看>> 评估报告: 江苏佳事得房地产土地资产评估 (略) 《南 (略) 拟转让25%股权涉及的 (略) 全部权益价值》（佳事得评报字[2022] (略) ）

点击查看>> 国有资产评估项目备案表: 中国（南京）软件谷管理委员会《国有资产评估项目备案表》

点击查看>> 法律意见书： 江苏永 (略) 《江苏永 (略) 关于南 (略) (略) 持 (略) 25%股权事项之法律意见书》（2022年5月21日）

点击查看>> 其他文件： 无

11. 办理意向报名手续及需提供的资料

（1）经签字盖章的意向方报名表；

（2）企业法人营业执照证书副本原件及加盖公章复印件，委托人授权委托书（须单位盖章、法定代表人签字）、经办人身份证原件及复印件（须本人签名、身份证正反亮面复印在同一面A4纸上）；

（3）经市 (略) (略) (略) 章程规定的股东会（董事会）决议；

（4）近期资产负债表和损益表；

（5）银行资信证明。

意向方须在报名期限内登 点击查看>> 南京市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统报名，网络报名审核通过后，在报名期内将上述书面材料 (略) 。疫情防控期间，书面报名材料可通过邮寄方式或预约送达方式 (略) ，到达时间须不晚于报名截止时间，意向方应充分考虑书面报名材料在途时间，确保书面报名材料在规定时间 (略) 。

12. 其他说明

（1）收费标准： (略) 门核准标准收取交易服务费；

（2）相关银行账户信息： (略) 联系人联系；

13. 联系方式

南京市公 (略) ：

联 系 人： 沈先生

邮 编： 点击查看>>

地 址： 南京市建 (略) (略) B区2220室、2222室

电 话： 025- 点击查看>>

附件：产权交易合同模板.pdf

编号: 点击查看>> CA 点击查看>>

南京市公 (略) 受南 (略) 委托，就其转让 (略) 25%股权有关事宜公告如下：

1. 项目概述

1.1 转让方： 南 (略)

1.2 转让方性质： 国资平台国有

1.3 转让标的： (略) 25%股权

1.4 转让行为的决策及批准情况：

（1）中国（南京）软件谷管理委员会《关于同意南 (略) 转让 (略) 股权的批复》（2022年5月13日）；

（2）南 (略) 《2022年第四次董事会决议》（谷发展董(2022)4号）；

（3） (略) 《2022年第一次临时股东会决议》（2022年3月14日）。

1.5 挂牌起止日期：

2022年6月28日-2022年8月8日

1.6 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.7 交易方式：

在规定期限内，有一家符合条件的意向受让方时，以不低于挂牌价格采取协议转让交易方式，自确定受让方之日起三个工作日内签订《产权交易合同》；有两家或两家以上符合条件的意向受让方时，采取网络竞价交易方式，按照相关规则签订《产权交易合同》。

2. 标的企业基本情况

2.1 标的企业名称： (略)

2.2 标的企业性质： 其他国有

2.3 公司类型： (略)

2.4 (略) 码： 点击查看>> MA1R6KH76A

2.5 注册资本（万）： 点击查看>> (人民币)

2.6 注册地： 江苏省·南京市·雨花台区

2.7 法定代表人：陈向东

2.8 住所： 南京市雨 (略) (略) (略) 楼401、403室

2.9 经营范围： 云计算技术、智能技术的开发、技术服务、技术咨询； (略) 理和存储服务；计算机软硬件研发、销售、技术服务；房屋租赁；企业管理服务；物业管理；商务信息咨询；组织文化交流活动；展览展示服务；文化创意、咨询策划；建筑智能化系统集成；机电设备安装；电子工程、防雷工程的设计、施工及技术服务；建筑工程、装饰工程的设计、施工；计算机及配件、电子产品、通信设备、五金交电、仪器仪表、建筑材料、机械设备的销售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

2.10 成立时间：

2017年09月18日

2.11 职工人数： 4人

2.12 所属行业： 计算机服务业

2.13 其他： 无

3. 标的企业股权结构

3.1 出资人名称、出资比例如下：

（1）江苏省计 (略) 点击查看>> 00% （2）南 (略) 点击查看>> 00%

（3）北京 (略) 点击查看>> 00%

3.2 备注：无

4. 最近一期财务报表情况

2022年5月份财务报表

4.1 资产总计（万元）： 点击查看>>

4.2 负债总计（万元）：1.5092

4.3 所有者权益总计（万元）： 点击查看>>

4.4 营业收入（万元）： 点击查看>>

4.5 利润总额（万元）： 点击查看>>

4.6 净利润（万元）： 点击查看>>

4.7 重要提示（有无保留意见或者重要提示的说明）：无

5.审计情况

5.1 2021年度（以下数据出自年度审计报告）：

5.1.1 审计机构： 江苏华生 (略) （普通合伙）

5.1.2 (略) ： 华生审字[2022] (略)

5.1.3 资产总计（万元）： 点击查看>>

5.1.4 负债总计（万元）： 2.3000

5.1.5 所有者权益总计（万元）： 点击查看>>

5.1.6 营业收入（万元）： 点击查看>>

5.1.7 利润总额（万元）： - 点击查看>>

5.1.8 净利润（万元）： - 点击查看>>

5.1.9 重要提示（审计报告有无保留意见或者重要提示的说明）： 有，详见审计报告

5.2 基准日审计报告数据：

5.2.1 审计机构： 江苏恒升 (略)

5.2.2 (略) ： 苏恒专审字[2021] (略)

5.2.3 审计基准日： 2021/11/30

5.2.4 资产总计（万元）： 点击查看>>

5.2.5 负债总计（万元）： -0.5328

5.2.6 所有者权益总计（万元）： 点击查看>>

5.2.7 营业收入（万元）： 点击查看>>

5.2.8 利润总额（万元）： 点击查看>>

5.2.9 净利润（万元）： 点击查看>>

5.2.10 重要提示（审计报告有无保留意见或者重要提示的说明）： 有，详见审计报告

6. 资产评估情况

6.1 评估机构： 江苏佳事得房地产土地资产评估 (略)

6.2 评 (略) ： 佳事得评报字[2022] (略)

6.3 评估核准（备案）单位： 南 (略)

6.4 评估基准日： 2021/11/30

6.5 评估办法： 成本法

6.6 评估资产总计（万元）： 点击查看>>

6.7 评估负债总计（万元）： -0.5300

6.8 评估净资产总计（万元）： 点击查看>>

6.9 转让标的对应评估值(万元）： 点击查看>>

6.10 重要提示（评估报告有无保留意见或者重要提示的说明）： 有，详见评估报告

7. 特别事项说明

7.1 涉及国 (略) 置方案： 无

7.2 涉及的职工安置方案： 无

7.3 涉及金融债务或其 (略) 置方案： 无

7.4 标的产（股）权的质押及标的企业担保情况： 无

7.5 对转让标的企业存续发展方面的要求： 无

7.6 管理层参与收购情况： 不参与

7.7 (略) 其他股东是否放弃优先受让权： 部分未放弃

7.8 对外资收购有无限制或禁止规定： 无

7.9 (略) 国有股性质变化： 无

7.10 评估基 (略) 门股权变更日期间损益增减额 ： 标的企业自评估基准日 (略) 门股权变更期间损益，由受让方按照原持股比例承担或享有。

7.11 其他重要事项：

（1）转让方作为标的企业股东，根据章程约定，认缴出资125万元人民币，出资时间为2037年08月31日，截止评估基准日2021年11月30日实际出资数额为25万元人民币，受让方受让股权后需按标的企业章程规定的时间履行出资义务。 （2）未尽事宜由交易双方在《产权交易合同》中约定。

8. 挂牌价格及保证金

8.1 挂牌价格：

8.1.1 价格（万元）： 点击查看>>

8.1.2 价款支付方式： 一次性支付

8.1.3 支付期限要求：

《产权交易合同》生效次日起5个工作 (略) 交易价款。

8.2 保证金：

8.2.1 意向受让方须缴纳交易保证金11万元；

8.2.2经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意 (略) 登记的本单位账户中采用电子化方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞买资格；

8.2.3通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理。办理到账确认的方式为：登录南京市公 (略) 产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录南京市公 (略) 网站办理到账确认。意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户；

8.2.4意向受让方如被确定为受让方，则其交纳的交易保证金本金在《产权交易合同》生效之日起转为交易价款；未被确定为受让方的，其交纳的交易保证金本金在确定受让方后五个 (略) 退回；

8.2.5为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形， (略) 可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至转让方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：（1）征集到一家符合条件的竞买人：在被确定为受让方后，未在规定时限内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两家或两家以上符合条件的竞买人：①竞买人做出有效报价后反悔的；②通过网络竞价被确定为受让方后，竞买人放弃购买的；③通过网络竞价被确定为受让方后，竞买人未在规定时限内签订《网络报价成交确认单》和《产权交易合同》的。

9. 受让方应具备的具体条件

（1）意向受让方须为具有完全民事行为能力的企业法人；

（2）意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；

（3）受让方须承诺受让资金来源合法；

（4）不接受联合体报名。

10. 备查文件

点击查看>> 相关批文、决议:

（1）中国（南京）软件谷管理委员会《关于同意南 (略) 转让 (略) 股权的批复》（2022年5月13日）；

（2）南 (略) 《2022年第四次董事会决议》（谷发展董(2022)4号）；

（3） (略) 《2022年第一次临时股东会决议》（2022年3月14日）。

点击查看>> 审计报告: （1）江苏恒升 (略) 《 (略) 审计报告》（苏恒专审字[2021] (略) ） （2）江苏华生 (略) （普通合伙）《 (略) 审计报告》（华生审字[2022] (略) ）

点击查看>> 评估报告: 江苏佳事得房地产土地资产评估 (略) 《南 (略) 拟转让25%股权涉及的 (略) 全部权益价值》（佳事得评报字[2022] (略) ）

点击查看>> 国有资产评估项目备案表: 中国（南京）软件谷管理委员会《国有资产评估项目备案表》

点击查看>> 法律意见书： 江苏永 (略) 《江苏永 (略) 关于南 (略) (略) 持 (略) 25%股权事项之法律意见书》（2022年5月21日）

点击查看>> 其他文件： 无

11. 办理意向报名手续及需提供的资料

（1）经签字盖章的意向方报名表；

（2）企业法人营业执照证书副本原件及加盖公章复印件，委托人授权委托书（须单位盖章、法定代表人签字）、经办人身份证原件及复印件（须本人签名、身份证正反亮面复印在同一面A4纸上）；

（3）经市 (略) (略) (略) 章程规定的股东会（董事会）决议；

（4）近期资产负债表和损益表；

（5）银行资信证明。

意向方须在报名期限内登 点击查看>> 南京市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统报名，网络报名审核通过后，在报名期内将上述书面材料 (略) 。疫情防控期间，书面报名材料可通过邮寄方式或预约送达方式 (略) ，到达时间须不晚于报名截止时间，意向方应充分考虑书面报名材料在途时间，确保书面报名材料在规定时间 (略) 。

12. 其他说明

（1）收费标准： (略) 门核准标准收取交易服务费；

（2）相关银行账户信息： (略) 联系人联系；

13. 联系方式

南京市公 (略) ：

联 系 人： 沈先生

邮 编： 点击查看>>

地 址： 南京市建 (略) (略) B区2220室、2222室

电 话： 025- 点击查看>>

附件：产权交易合同模板.pdf