拍卖公告

奉 (略) 将于2022年7月13日10时至2022年7月14日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、重庆市奉 (略) (略) A8幢14-5号成套住宅（小区名：滨江国际）， (略) ：301房地证2014字第 (略) ，建筑面积 点击查看>> ㎡，房屋用途：成套住宅，结构：钢筋混凝土结构。标的位于 (略) 地带，附近有餐厅、新世纪百货、银行（中国邮政银行、工商银行、建设银行等）、药店、奉节县海成小学、海成新天地幼儿园等，生活配套设施齐全，交通生活便捷。

本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人 (略) 联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。

特别提示：该房屋内目前有被执行人母亲居住在房屋内，腾房会存在一定障碍，请买受人注意。

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：6.8万元，增价幅度单位：0.1万元(即以0.1万元的整数倍递增)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，各意向竞买人须通过电话预约看样，预约电话： 点击查看>> ，组织看样工作根据预约情况 (略) 安排。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

由买受 (略) 拍卖房屋是否限购，慎重报名，因限购造成的购买损失由买受人自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税等。房屋若属于高档住房,所产生的房产税由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

请意向竞买人注意重庆市对个人住房征收房产税相关政策,确认该房屋是否需交纳高档住房房产税,该税由买受人承担。

2011年1月17日重庆市人民政府发布了《重庆市 (略) 分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下简称“《个房税改革暂行办法》”)以及《个人住宅房产税征收管理实施细则》(以下简称“《个房税实施细则》”),对个人拥有的主城九区的独栋商品住宅存量房、新购的高档住宅以及“三无人员”新购的第二套（含第二套）以上的普通住房征收个人住房房产税。从2014年1月1日起，对新购商品住房属于成品住宅（即房地产行业中的“精装房”）的，对建面单价扣除20%的装修费后，再确认是否属于应税住房。2017年1月14日重庆市政府 (略) 又将征税范围从“三无人员”新购的二套房扩大到“三无人员”新购的首套及以上的普通住房。

重庆市以家庭为单位，对纳税人在2011年1月18日前拥有的独栋商品住宅给予180平方米的免税面积，对2011年1月18日后新购的独栋商品住宅、高档住房给予100平方米的免税面积。一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积，若纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，应按时间顺序对购买时间在先的应税房屋使用免税面积，不得自行选择应税房屋抵扣。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 (略) 指定账户。（开户单位：奉 (略) ，开户行：重庆农村 (略) 奉节支行，账号：3801 0101 2001 0015 206）

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1。

十、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

(略) 咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （ (略) ）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 监督电话：023- 点击查看>>

奉 (略)

二〇二二年六月二十七日

拍卖公告

奉 (略) 将于2022年7月13日10时至2022年7月14日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、重庆市奉 (略) (略) A8幢14-5号成套住宅（小区名：滨江国际）， (略) ：301房地证2014字第 (略) ，建筑面积 点击查看>> ㎡，房屋用途：成套住宅，结构：钢筋混凝土结构。标的位于 (略) 地带，附近有餐厅、新世纪百货、银行（中国邮政银行、工商银行、建设银行等）、药店、奉节县海成小学、海成新天地幼儿园等，生活配套设施齐全，交通生活便捷。

本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人 (略) 联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。

特别提示：该房屋内目前有被执行人母亲居住在房屋内，腾房会存在一定障碍，请买受人注意。

评估价： 点击查看>> 万元，起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：6.8万元，增价幅度单位：0.1万元(即以0.1万元的整数倍递增)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，各意向竞买人须通过电话预约看样，预约电话： 点击查看>> ，组织看样工作根据预约情况 (略) 安排。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

由买受 (略) 拍卖房屋是否限购，慎重报名，因限购造成的购买损失由买受人自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税等。房屋若属于高档住房,所产生的房产税由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

请意向竞买人注意重庆市对个人住房征收房产税相关政策,确认该房屋是否需交纳高档住房房产税,该税由买受人承担。

2011年1月17日重庆市人民政府发布了《重庆市 (略) 分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下简称“《个房税改革暂行办法》”)以及《个人住宅房产税征收管理实施细则》(以下简称“《个房税实施细则》”),对个人拥有的主城九区的独栋商品住宅存量房、新购的高档住宅以及“三无人员”新购的第二套（含第二套）以上的普通住房征收个人住房房产税。从2014年1月1日起，对新购商品住房属于成品住宅（即房地产行业中的“精装房”）的，对建面单价扣除20%的装修费后，再确认是否属于应税住房。2017年1月14日重庆市政府 (略) 又将征税范围从“三无人员”新购的二套房扩大到“三无人员”新购的首套及以上的普通住房。

重庆市以家庭为单位，对纳税人在2011年1月18日前拥有的独栋商品住宅给予180平方米的免税面积，对2011年1月18日后新购的独栋商品住宅、高档住房给予100平方米的免税面积。一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积，若纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，应按时间顺序对购买时间在先的应税房屋使用免税面积，不得自行选择应税房屋抵扣。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 (略) 指定账户。（开户单位：奉 (略) ，开户行：重庆农村 (略) 奉节支行，账号：3801 0101 2001 0015 206）

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1。

十、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

(略) 咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （ (略) ）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 监督电话：023- 点击查看>>

奉 (略)

二〇二二年六月二十七日