拍卖公告

福建省漳州市龙 (略) 定于2022年7月28日10时起至2022年7月29日10时止（延时的除外）在福建省漳州市龙 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：漳州市龙 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

漳州市龙 (略) (略) 明发商业广场1 (略) 房产。

该标的物土地使用权类型为出让，批准土地用途为其他商服用地，房屋用途登记为商铺。建筑面积 点击查看>> ㎡，分摊用地面积 点击查看>> ㎡。层高约4.2米，楼宇总楼层26层，该标的物位于1层。建成于2009年，土地使用至2049年7月2日。综合成新率87%。现为待售商品房，处于闲置状态。

拍卖标的物评估价： 点击查看>> 万元

起拍价：61万元 保证金： 点击查看>> 万元 增加幅度：5000元

二、竞买人条件：

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

是否限购请竞买人提前自行咨询当 (略) 门，拍卖人不作任何过户的保证。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月27日起至2022年7月25日止（限上午8:30-12:00，下午3:00-6:00）接受咨询，有 (略) 委托的辅拍机构福建省 (略) 咨询（电话： 点击查看>> (略) ）。受新冠病毒疫情影响， (略) 暂不组织现场集中看样。标的物的照片和视频已上传至淘宝网司法拍卖网络平台，有意者请自行查看。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，土地及建筑物最终面积以 (略) 门测绘结果为准，办证费用或不能办证的风险由买受人自行承担。因本次拍卖成 (略) 产生的税（费）（包含但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税和契税等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。依税 (略) （漳州） (略) 承担的税（费），以拍卖成交款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用及非交易环节的历史欠税（费）由买受人自行解决，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人应自行办理水、电、天燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理，对可能存在的水、电、气、物业费等欠费由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金（ 点击查看>> 万元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月8日16 (略) 指定账户(户名：漳州市龙 (略) ，开户银行：中国银 (略) 支行，账号：4182 7235 8660)。

买受人通过淘宝页面或者自行申请银行贷款的行为属于个人行为，提供贷款的银行应在上述期限内将款 (略) 指定账户，申请贷款相关事宜由买受人与银行自行协商和签约。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> 十一、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、拍卖须知和标的物调查情况表，若拍卖信息有更新的，以最后一次更新内容为准。

法院咨询电话： 点击查看>> ；

辅拍公司咨询电话： 点击查看>> （ (略) ）；

监督电话0596- 点击查看>> 。

联系地址：福建省漳州市龙文区水仙 (略) 漳州市龙 (略) 。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(www.rm 点击查看>> )”上查询。

漳州市龙 (略)

二〇二二年六月二十七日

拍卖公告

福建省漳州市龙 (略) 定于2022年7月28日10时起至2022年7月29日10时止（延时的除外）在福建省漳州市龙 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：漳州市龙 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

漳州市龙 (略) (略) 明发商业广场1 (略) 房产。

该标的物土地使用权类型为出让，批准土地用途为其他商服用地，房屋用途登记为商铺。建筑面积 点击查看>> ㎡，分摊用地面积 点击查看>> ㎡。层高约4.2米，楼宇总楼层26层，该标的物位于1层。建成于2009年，土地使用至2049年7月2日。综合成新率87%。现为待售商品房，处于闲置状态。

拍卖标的物评估价： 点击查看>> 万元

起拍价：61万元 保证金： 点击查看>> 万元 增加幅度：5000元

二、竞买人条件：

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

是否限购请竞买人提前自行咨询当 (略) 门，拍卖人不作任何过户的保证。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月27日起至2022年7月25日止（限上午8:30-12:00，下午3:00-6:00）接受咨询，有 (略) 委托的辅拍机构福建省 (略) 咨询（电话： 点击查看>> (略) ）。受新冠病毒疫情影响， (略) 暂不组织现场集中看样。标的物的照片和视频已上传至淘宝网司法拍卖网络平台，有意者请自行查看。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，土地及建筑物最终面积以 (略) 门测绘结果为准，办证费用或不能办证的风险由买受人自行承担。因本次拍卖成 (略) 产生的税（费）（包含但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税和契税等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。依税 (略) （漳州） (略) 承担的税（费），以拍卖成交款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用及非交易环节的历史欠税（费）由买受人自行解决，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人应自行办理水、电、天燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理，对可能存在的水、电、气、物业费等欠费由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金（ 点击查看>> 万元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月8日16 (略) 指定账户(户名：漳州市龙 (略) ，开户银行：中国银 (略) 支行，账号：4182 7235 8660)。

买受人通过淘宝页面或者自行申请银行贷款的行为属于个人行为，提供贷款的银行应在上述期限内将款 (略) 指定账户，申请贷款相关事宜由买受人与银行自行协商和签约。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ 点击查看>> 十一、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、拍卖须知和标的物调查情况表，若拍卖信息有更新的，以最后一次更新内容为准。

法院咨询电话： 点击查看>> ；

辅拍公司咨询电话： 点击查看>> （ (略) ）；

监督电话0596- 点击查看>> 。

联系地址：福建省漳州市龙文区水仙 (略) 漳州市龙 (略) 。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(www.rm 点击查看>> )”上查询。

漳州市龙 (略)

二〇二二年六月二十七日