一、承租方应在《资产整体租赁合同书》签订10个工作日内一次性向出租方支付风险保证金300万元，技改保证金1000万元以及资质使用费100万元（若有）。

二、以上保证金在出租方保管期间不计利息。租赁期满，在无违约的情况下，出租方按约定通过银行转账方式将保证金无息全额退还承租方。

意向承租方成功承租后，应以以下事项进行承诺：

1、承租方应按本合同约定按时支付租金及根据合同约定应由承租方承担的税费、水电费等费用。

2、承租方应自行办理租赁标的 (略) 需的合法手续和证照，在使用出租方工业硅生产资质期间，不得以出租方名义经营或签署任何协议合同。

3、租赁期内，承租方拥有租赁标的物的使用权。承租方应妥善使用出租标的物，因承租方使用不当造成租赁标的物损坏，承租方应负责维修且费用由承租方承担。承租方应负责租赁标的物的相关设施设备的维护保养，并保证在租赁终止时完好归还出租方，但设备设施存在自然损耗的除外。租赁期间，如出租标的物（包 (略) 房、设施设备等）损坏，由承租方自行修缮，维修费用由承租方承担。

4、承租方全权负责生产经营中的安全、环保，严格按照国家对安全、环保要求进行生产，若因环保、安全、政策等问题导致出租方及第三人损失的，由 (略) 责任 (略) 费用。

5、承租方进行的技 (略) 需取得的安全生产、环保等相关资质由承租方自行负责。

6、承租方不得私 (略) 房主体结构及基础设施，若确有需要，承租方必须经有资质的机构论证可行，且经出租方书面同意后方可实施。承租方有权在出租标的物的空闲 (略) 房等永久建筑物，但设计方案应由有资质的机构负责设计和论证，在合法合规的情况下，经出租方同意后方可实施，且应配合 (略) 门申请规划、施工许可。承租方在改造及新建建筑物的施工过程中，必须严格执行国家有关规定，采取严格安全防护措施进行施工，并负责承担改造期间发生的任何人员伤亡及财产损害事故的责任及费用。

7、承租方生产 (略) 发生的员工伤害事故及环保、安全等其它事故，由承租方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，并承担由此给出租方带来的损失。

8、租赁期内承租方不得对出租标的物进行 (略) 理（包括不得转租或以承包、合作、联营等方式让第三方使用、占用租赁物以及租赁物的抵押、质押等）。一经发现，出租方有权单方解除合同、没收风险保证金，并要求 (略) 有直接及间接的经济损失。

9、租赁期内，承租方需合理安排出租方现有5名员工工作，其中含一名管理岗位人员。员工工资收入水平不得低于出租方薪酬水平(按照同工同酬的原则)。承租方招聘劳动用工时，需优先录用出租方职工。

10、 (略) 租标的物进行违法活动导致出租方受到损失的，由 (略) 有直接及间接的经济损失和法律责任。

11、承租方应以自身名义对外生产经营并享有生产经营自主权，承租方自负盈亏，独自承担生产经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

一、确认承租 (略) 置

意向 (略) 确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用；若有余额，在签署《资产整体租赁合同书》后转为首期租金和风险保证金。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给 (略) 造成损失的；

7.意向 (略) 确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《资产整体租赁合同书》；

8.《资产整体租赁合同书》签订后，承租方未按约定支付首期租金的；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除出租方和承租方应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。

四、 (略) 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

一、承租方应在《资产整体租赁合同书》签订10个工作日内一次性向出租方支付风险保证金300万元，技改保证金1000万元以及资质使用费100万元（若有）。

二、以上保证金在出租方保管期间不计利息。租赁期满，在无违约的情况下，出租方按约定通过银行转账方式将保证金无息全额退还承租方。

意向承租方成功承租后，应以以下事项进行承诺：

1、承租方应按本合同约定按时支付租金及根据合同约定应由承租方承担的税费、水电费等费用。

2、承租方应自行办理租赁标的 (略) 需的合法手续和证照，在使用出租方工业硅生产资质期间，不得以出租方名义经营或签署任何协议合同。

3、租赁期内，承租方拥有租赁标的物的使用权。承租方应妥善使用出租标的物，因承租方使用不当造成租赁标的物损坏，承租方应负责维修且费用由承租方承担。承租方应负责租赁标的物的相关设施设备的维护保养，并保证在租赁终止时完好归还出租方，但设备设施存在自然损耗的除外。租赁期间，如出租标的物（包 (略) 房、设施设备等）损坏，由承租方自行修缮，维修费用由承租方承担。

4、承租方全权负责生产经营中的安全、环保，严格按照国家对安全、环保要求进行生产，若因环保、安全、政策等问题导致出租方及第三人损失的，由 (略) 责任 (略) 费用。

5、承租方进行的技 (略) 需取得的安全生产、环保等相关资质由承租方自行负责。

6、承租方不得私 (略) 房主体结构及基础设施，若确有需要，承租方必须经有资质的机构论证可行，且经出租方书面同意后方可实施。承租方有权在出租标的物的空闲 (略) 房等永久建筑物，但设计方案应由有资质的机构负责设计和论证，在合法合规的情况下，经出租方同意后方可实施，且应配合 (略) 门申请规划、施工许可。承租方在改造及新建建筑物的施工过程中，必须严格执行国家有关规定，采取严格安全防护措施进行施工，并负责承担改造期间发生的任何人员伤亡及财产损害事故的责任及费用。

7、承租方生产 (略) 发生的员工伤害事故及环保、安全等其它事故，由承租方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，并承担由此给出租方带来的损失。

8、租赁期内承租方不得对出租标的物进行 (略) 理（包括不得转租或以承包、合作、联营等方式让第三方使用、占用租赁物以及租赁物的抵押、质押等）。一经发现，出租方有权单方解除合同、没收风险保证金，并要求 (略) 有直接及间接的经济损失。

9、租赁期内，承租方需合理安排出租方现有5名员工工作，其中含一名管理岗位人员。员工工资收入水平不得低于出租方薪酬水平(按照同工同酬的原则)。承租方招聘劳动用工时，需优先录用出租方职工。

10、 (略) 租标的物进行违法活动导致出租方受到损失的，由 (略) 有直接及间接的经济损失和法律责任。

11、承租方应以自身名义对外生产经营并享有生产经营自主权，承租方自负盈亏，独自承担生产经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

一、确认承租 (略) 置

意向 (略) 确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用；若有余额，在签署《资产整体租赁合同书》后转为首期租金和风险保证金。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给 (略) 造成损失的；

7.意向 (略) 确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《资产整体租赁合同书》；

8.《资产整体租赁合同书》签订后，承租方未按约定支付首期租金的；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除出租方和承租方应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。

四、 (略) 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。