弥 (略) 关于

弥勒市弥 (略) (略) 房产

的拍卖公告

弥 (略) 将于2022年7月15日10时至2022年7月16日10时（延时的除外）在弥 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（法院账户名：弥 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（2021）云2504 (略)

1. 拍卖标的：

   弥勒市弥 (略) (略) 房产（ (略) ：弥勒县房权证（2002）字第000 (略) ），建筑面积： 点击查看>> 平方米）。

   议价价格： 点击查看>> .00元，起拍价： 点击查看>> .00元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：2500元/次。

   瑕疵说明：

   1.该房产被弥 (略) 查封；

   2.该房产现抵押于弥勒市农村 (略) (略) ；

   3.该房产土地用途为农村宅基地，仅限同一村民小组（ (略) 区城东一组）且无宅基地的成员购买；

   4.该标的物房产证证载面积为 点击查看>> ㎡，未办理土地证，土地面积不详，请意向竞买人 (略) 门了解是否可以办理不动产权证及可办理的土地面积等情况，慎重做出购买决定。

   5.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；

   6.本院不提供任何关于该标的物税费减免的相关材料；

   7.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   8.标的以现状进行拍卖、移交。

拍卖提醒：司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人 (略) 码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：：0873- 点击查看>>

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间为2022年7月14日下午15:00-15：30，请看样人员至少提前一天预约看样，看样时间为统一看样，其它时间不再单独安排看样。标的物看样咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、买 (略) 成交价款后，法院出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《成交确认书》给买受人，买受人自收到上述材料 (略) 门办理标的物权属登记手续， (略) 涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担 (略) 分。由原权利人负担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买 (略) 领取《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《成交确认书》之日起十五个工作日内，持有关缴纳税费原件等有 (略) 申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的有原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，涉及水、电、物业管理等欠费均由原权利人和买受人各自承担 (略) 分（即房产交付之前由原权利人承担，房产交付之后由买受人承担），由原权利人负担的水、电、物业管理等欠费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买 (略) 领取《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《成交确认书》之日起十五个工作日内，持有关缴纳水、电、物业管理等欠费等有 (略) 申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的有原权利人承担的水、电、物业管理等欠费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年7月15日前（工作日内） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：弥 (略) ，开户银行：中国 (略) 弥勒湖泉支行，账号： 点击查看>> 8475）。

填写交款单时请 (略) ：（2021）云2504 (略) 。

2、支付宝网上付款。付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0873- 点击查看>>

法院辅拍机构咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：云南省红河州 (略) 延长线弥 (略) 。

详细信息可在“弥 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址： 点击查看>> ）”、“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

弥 (略)

二〇二二年六月二十九日

弥 (略) 关于

弥勒市弥 (略) (略) 房产

的拍卖公告

弥 (略) 将于2022年7月15日10时至2022年7月16日10时（延时的除外）在弥 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（法院账户名：弥 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（2021）云2504 (略)

1. 拍卖标的：

   弥勒市弥 (略) (略) 房产（ (略) ：弥勒县房权证（2002）字第000 (略) ），建筑面积： 点击查看>> 平方米）。

   议价价格： 点击查看>> .00元，起拍价： 点击查看>> .00元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：2500元/次。

   瑕疵说明：

   1.该房产被弥 (略) 查封；

   2.该房产现抵押于弥勒市农村 (略) (略) ；

   3.该房产土地用途为农村宅基地，仅限同一村民小组（ (略) 区城东一组）且无宅基地的成员购买；

   4.该标的物房产证证载面积为 点击查看>> ㎡，未办理土地证，土地面积不详，请意向竞买人 (略) 门了解是否可以办理不动产权证及可办理的土地面积等情况，慎重做出购买决定。

   5.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；

   6.本院不提供任何关于该标的物税费减免的相关材料；

   7.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   8.标的以现状进行拍卖、移交。

拍卖提醒：司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人 (略) 码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：：0873- 点击查看>>

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间为2022年7月14日下午15:00-15：30，请看样人员至少提前一天预约看样，看样时间为统一看样，其它时间不再单独安排看样。标的物看样咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、买 (略) 成交价款后，法院出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《成交确认书》给买受人，买受人自收到上述材料 (略) 门办理标的物权属登记手续， (略) 涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担 (略) 分。由原权利人负担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买 (略) 领取《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《成交确认书》之日起十五个工作日内，持有关缴纳税费原件等有 (略) 申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的有原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，涉及水、电、物业管理等欠费均由原权利人和买受人各自承担 (略) 分（即房产交付之前由原权利人承担，房产交付之后由买受人承担），由原权利人负担的水、电、物业管理等欠费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买 (略) 领取《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《成交确认书》之日起十五个工作日内，持有关缴纳水、电、物业管理等欠费等有 (略) 申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的有原权利人承担的水、电、物业管理等欠费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年7月15日前（工作日内） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：弥 (略) ，开户银行：中国 (略) 弥勒湖泉支行，账号： 点击查看>> 8475）。

填写交款单时请 (略) ：（2021）云2504 (略) 。

2、支付宝网上付款。付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0873- 点击查看>>

法院辅拍机构咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：云南省红河州 (略) 延长线弥 (略) 。

详细信息可在“弥 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址： 点击查看>> ）”、“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

弥 (略)

二〇二二年六月二十九日