本次出租资产位于重庆市巴南区鱼洞 (略) 附2- (略) ， (略) 通达度高，对外交通便利。标的土地登记用途为商业用房，具体地址为鱼洞 (略) 附2- (略) （舞蹈培训），面积 点击查看>> ㎡。

1、 承租方应于《商业用房租赁合同》签订之日起5日内向出租方指定账户支付履约保证金3000元，履约保证金在合同履约期间不计利息。

2、在合同履约过程中，承租方因违约产生的相关费用出租方均可从履约保证金中直接扣除相应数额的违约金，承租方在出租方扣除之日起10日内补足。

3、承租方须仔细阅读《商业用房租赁合同》约定情形。承租方违反合同约定义务的，出租方有权追究承租方的违约责任，解除合同，并不予退还履约保证金。

4、租赁期满或因出租方原因解除合同，承租方守约履行合同，无违约行为，无赔偿事项，无欠交费用等，在承租方办理完离场手续并腾空和撤出租赁区域后30个工作日内，出租方将履约保证金除去应由承租方承担的相关费用后的余额无息返还承租方。

一、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起10个工作日内签订《商业用房租赁合同》。否则，视为承租方放弃承租，出租方有权另行出租，交易保证金不予退还，由此产生的一切后果，由承租人自行承担。

三、承租方应于《商业用房租赁合同》签订之日起5日内向出租方指定账户支付履约保证金。

四、付款期限：租金以每半年为一个支付周期，以后每个支付周期届满前10日向出租方预付下一周期的租金。承租方先付租金后方可使用租赁标的，承租方应在《商业用房租赁合同》签订之日起5日内，一次性支付首期租金。

1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2、不接受联合体竞租、不允许涉外竞租。

1、本次出租以实物现状进行出租，意向承租人应在报名前自行对租赁商业用房实际面积、设施设备（包括电梯是否维保、电力设施是否检修等）现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料，出租方不集中组织查看现场。意向承租人报名则视为其对租赁商业用房面积、设施设备（包括电梯是否维保、电力设施是否检修等）现状及其他情况均无异议。本次出租商业用房的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响本次出租和成交价款。

2、未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人交换使用。承租方及第三方必须无条件退还出租房，且由承租方承担一切违约责任。

3、本次出租范围内的装修装饰 (略) 需的设施、设备等费用，由承租方自行承担。未经出租方 (略) 门批准，承租方不得擅自对租赁商业用房进行装修改造或改变租赁房屋结构。

4、承租方自 (略) 需相关手续，并按相关法律法规守法、诚信经营，接受有关行 (略) 门的监督管理。意向承租方应当自行核实其承租商业用房后使用用途是否符合国家、地方相关规定及能 (略) 门审查。意向承租方参与竞价视为其已对商业用房用途充分了解，对其承租商业用房后具体使用用途能否通 (略) 门审查进行了核实，并将按 (略) 门要求执行，出租方对此不承担担保责任，不会因此影响合同的履行。

5、出租方在收到首期租金及履约保证金之日起7个工作日内将租赁物按约定条件交付给承租方，同时双方签署《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。

6、承租方 (略) 产生的费用均由承租方自行承担。

7、承租方应在租赁合同签订之日起30日内完善相关消防设施。承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》，积极做好消防安全工作，安全生产。因承租方原因发生的火灾，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

8、租赁期内，若遇市政施工，承租方无权要求出租方减免租金。如遇征收，且征收公告发布后，租赁合同自然终止。承租方应尽快搬迁，否则应按实际使用时间支付房屋使用费（按租赁合同的租金标准计算）。承租方不享受针对该商业用房的任何拆迁补偿和安置。当出 (略) 门签订涉及租赁商业用房的征收补偿安置协议后，该 (略) 分权即 (略) 门，承租方应将租赁商业用房直接 (略) 门，否则，所引起的一切责任由承租方承担。

9、承租方对租赁物及附属设施负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方自行承担。

10、租赁期满或租赁合同解除后，承租方归还时应保证租赁物完好，除了自己添置的设备可自行收回外，其余装修、改造后不可移动的建筑和设施设备等，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方，否则应恢复原状并承担相应的费用。

11、本次出租无优先承租权。

12、其他内容详见《商业用房租赁合同》等资料。意向承租方可在公告期内到西南联 (略) 现场查阅评估报告。

13、看房联系人：盘老师，联系电话： 点击查看>> 。

14、西南联 (略) 在收到《商业用房租赁合同》、首期租金及相应交易服务费之日起5日内将交易价款划转给出租方。

15、

本次项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目加价幅度为1000元/次，延时报价周期120秒。

一、确认投资 (略) 置

意向 (略) 确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用；若有余额，在签订《商业用房租赁合同》后转为首期租金，若仍有剩余，由西南联 (略) 在收到 点击查看>> 、 点击查看>> 双方签章的《商业用房租赁合同》之日起5个工作日内原渠道、无息退还给意向投资方。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的；

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

3.意向投资方或投资方违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的；

7.意向 (略) 确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；

8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用

若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、 (略) 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

本次出租资产位于重庆市巴南区鱼洞 (略) 附2- (略) ， (略) 通达度高，对外交通便利。标的土地登记用途为商业用房，具体地址为鱼洞 (略) 附2- (略) （舞蹈培训），面积 点击查看>> ㎡。

1、 承租方应于《商业用房租赁合同》签订之日起5日内向出租方指定账户支付履约保证金3000元，履约保证金在合同履约期间不计利息。

2、在合同履约过程中，承租方因违约产生的相关费用出租方均可从履约保证金中直接扣除相应数额的违约金，承租方在出租方扣除之日起10日内补足。

3、承租方须仔细阅读《商业用房租赁合同》约定情形。承租方违反合同约定义务的，出租方有权追究承租方的违约责任，解除合同，并不予退还履约保证金。

4、租赁期满或因出租方原因解除合同，承租方守约履行合同，无违约行为，无赔偿事项，无欠交费用等，在承租方办理完离场手续并腾空和撤出租赁区域后30个工作日内，出租方将履约保证金除去应由承租方承担的相关费用后的余额无息返还承租方。

一、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起10个工作日内签订《商业用房租赁合同》。否则，视为承租方放弃承租，出租方有权另行出租，交易保证金不予退还，由此产生的一切后果，由承租人自行承担。

三、承租方应于《商业用房租赁合同》签订之日起5日内向出租方指定账户支付履约保证金。

四、付款期限：租金以每半年为一个支付周期，以后每个支付周期届满前10日向出租方预付下一周期的租金。承租方先付租金后方可使用租赁标的，承租方应在《商业用房租赁合同》签订之日起5日内，一次性支付首期租金。

1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2、不接受联合体竞租、不允许涉外竞租。

1、本次出租以实物现状进行出租，意向承租人应在报名前自行对租赁商业用房实际面积、设施设备（包括电梯是否维保、电力设施是否检修等）现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料，出租方不集中组织查看现场。意向承租人报名则视为其对租赁商业用房面积、设施设备（包括电梯是否维保、电力设施是否检修等）现状及其他情况均无异议。本次出租商业用房的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响本次出租和成交价款。

2、未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人交换使用。承租方及第三方必须无条件退还出租房，且由承租方承担一切违约责任。

3、本次出租范围内的装修装饰 (略) 需的设施、设备等费用，由承租方自行承担。未经出租方 (略) 门批准，承租方不得擅自对租赁商业用房进行装修改造或改变租赁房屋结构。

4、承租方自 (略) 需相关手续，并按相关法律法规守法、诚信经营，接受有关行 (略) 门的监督管理。意向承租方应当自行核实其承租商业用房后使用用途是否符合国家、地方相关规定及能 (略) 门审查。意向承租方参与竞价视为其已对商业用房用途充分了解，对其承租商业用房后具体使用用途能否通 (略) 门审查进行了核实，并将按 (略) 门要求执行，出租方对此不承担担保责任，不会因此影响合同的履行。

5、出租方在收到首期租金及履约保证金之日起7个工作日内将租赁物按约定条件交付给承租方，同时双方签署《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。

6、承租方 (略) 产生的费用均由承租方自行承担。

7、承租方应在租赁合同签订之日起30日内完善相关消防设施。承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》，积极做好消防安全工作，安全生产。因承租方原因发生的火灾，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

8、租赁期内，若遇市政施工，承租方无权要求出租方减免租金。如遇征收，且征收公告发布后，租赁合同自然终止。承租方应尽快搬迁，否则应按实际使用时间支付房屋使用费（按租赁合同的租金标准计算）。承租方不享受针对该商业用房的任何拆迁补偿和安置。当出 (略) 门签订涉及租赁商业用房的征收补偿安置协议后，该 (略) 分权即 (略) 门，承租方应将租赁商业用房直接 (略) 门，否则，所引起的一切责任由承租方承担。

9、承租方对租赁物及附属设施负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方自行承担。

10、租赁期满或租赁合同解除后，承租方归还时应保证租赁物完好，除了自己添置的设备可自行收回外，其余装修、改造后不可移动的建筑和设施设备等，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方，否则应恢复原状并承担相应的费用。

11、本次出租无优先承租权。

12、其他内容详见《商业用房租赁合同》等资料。意向承租方可在公告期内到西南联 (略) 现场查阅评估报告。

13、看房联系人：盘老师，联系电话： 点击查看>> 。

14、西南联 (略) 在收到《商业用房租赁合同》、首期租金及相应交易服务费之日起5日内将交易价款划转给出租方。

15、

本次项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目加价幅度为1000元/次，延时报价周期120秒。

一、确认投资 (略) 置

意向 (略) 确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用；若有余额，在签订《商业用房租赁合同》后转为首期租金，若仍有剩余，由西南联 (略) 在收到 点击查看>> 、 点击查看>> 双方签章的《商业用房租赁合同》之日起5个工作日内原渠道、无息退还给意向投资方。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的；

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

3.意向投资方或投资方违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的；

7.意向 (略) 确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；

8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用

若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、 (略) 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。