公开招租公告

受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州市闽侯县竹岐乡白龙村白龙互通养护基地综合楼、厂房及露天空地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

(略) ： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金按月支付，承租人第一次租金及全额押金应在本合同签订前付清；以后应在每月的最后一日前付清下一个月的租金。

2、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、押金：第一年的3个月租金作为本次租赁押金。

4、装修期：无。

5、租赁用途：通用金属、非金属产品及零配件的生产加工及仓储，严禁堆放及生产易燃易爆及危险违法物品。

6、计租面积说明：合计租赁面积为 点击查看>> 平方米（ (略) 房4032平方米、综合楼943平方米、露天空地 点击查看>> 平方米）。

7、权属状况：《中华人民 (略) 有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》未办理。

8、竞价保证金：200,000元。

9、标的移交期限：标的将于成交公告结束之次日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的2个月内移交（原租赁合同到期日：2022年4月30日）。

10、装修情况：简易装修。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“ (略) 及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》）。

3、计租面积 (略) 实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

5、该标的由自有的水井供水。

6、租赁期内，白龙互通养护基地用电费用 (略) 承担，产生的电费由承 (略) 门直接缴纳。出租方协助承租方向 (略) 门办理由承租方代付相关电费支付手续。

7、该基地内的建筑物及水、电等设 (略) 有，建筑物尚未进行产权登记。

8、白龙互通养护基地的土地性质为政府划拨用地。于2012年经批复建设，于2015年6月投入使用。

9、在合同履行期间，因下列原因造成本合同不能继续履行的；因法律或政策的调整让租赁无法继续履行的；因出租方上级 (略) 门发布指令或决定要求租赁物收回、拆除、征用或改造的；因发生地震、火灾、战争等不可抗力因素的。租赁合同终止。承租方在收到出租方通知之日起一个月内应无条件搬迁腾空租赁物 (略) 有物品，并将租赁物及附属设施完好地交还给出租方。双方互不负违约责任，互不承担赔偿责任。

10、竞租方在参与本次招租前已知晓上述情况，（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况、产权状况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。如因竞租方对实际情况不了解而产生任何纠纷均由竞租方自行承担，与出租方和本平台无关。若因此提出放弃租赁权利，出租方有权没收竞租人全额押金或同等金额的违约金（违约金从押金里扣除， (略) 分补足）。

11、租赁期内,养护基地及相关设施（供配电、供水、监控、通信等等设施）的日常安全管理、维护由承租方负责，因基础设施损坏由承租方负责修复，费用由承租方承担。

12、承租方经出租方同意后进行的建设、场地平整及场地硬化等 (略) 由承租方自行承担。承租方租赁期满不再续租时， 相关基建设施应完好并无偿移交给出租方。

13、租赁期内出租方在指定区域 (略) 门暂扣车辆由承租方代为看管。

14、租赁期间的环境卫生及生产和生活垃圾由承租方负责清理。

15、承租方应做好安全隐患的防范工作， (略) 发生的任何安全责任事故均由承租方承担经济、 (略) 责任，与出租方无关。

16、在租赁期间内任何一方均不得单方面提前解除合同(因租赁物被征收、政府征用或出租方开发建设需要或本合同约定的提前解除合同的情形除外)。如一方由于特殊原因需要提前解除合同的，必须提前一个月书面通知对方，并征得对方同意后方可解除合同，但需向对方支付全额押金作为违约金。

17、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与 (略) 无关。

18、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。

19、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限通用金属、非金属产品及零配件的生产加工及仓储使用，严禁堆放及生产易燃易爆及危险违法物品。

（3）须承诺参加竞价活动前3年内，竞价人或其负责人未因经营活动违法违规被县级以 (略) (略) 罚，无弄虚作假骗取招标资格行为。

（4）须承诺参加竞价活动前3年内，竞价人或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

（5）须承诺并保证承担以下责任： 在合同履行期间，承租方租赁用途应严格遵守国家及当地政府有关规定合法生产经营。（包括但不限于环境评测、排污许可及特种经营等）或取 (略) 门相关许可文件后方可进行生产经营。否则，承租方自行承担因违反前述审批事项而引起的一切民事、行政及刑事责任。

（6）市 (略) 提供的企业基本信息表。

（7）提供中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明。

（8）提供中国执行 (略) 中“ (略) 被执行人信息查询”企业查询结果截图。

（9）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、 (略) ，不得在同一项目中同时参加竞价。

（10）本项目不接受联合体投标，项目不得分割经营。

（11）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服 (略) 账户、于签订合同前将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

（12）其他详见租赁合同。

20、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤市 (略) 提供的企业基本信息表；

⑥提供中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明（交验原件，复印件均须加盖公章）；

⑦提供中国执行 (略) 中“ (略) 被执行人信息查询”企业查询结果截图；

⑧《承诺函》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2022年6月29日至2022年7月19日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2022年7月19日17时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名， (略) 进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2022年7月19日17时前至本平台（地址：福州市仓山区金山 (略) 桔园洲商住楼A区前排一层28- (略) 店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2022年7月19日17时。

5、看样时间：2022年6月29日至2022年7月19日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞 (略) 转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2022年7月20日15点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为2000（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将 (略) 进行公告。

3、竞价服务费：按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。

5、本项目最终解释权归福州交通 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591- 点击查看>>

传真：0591- 点击查看>>

福州海峡纵横电子竞 (略)

2022年6月29日

公开招租公告

受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州市闽侯县竹岐乡白龙村白龙互通养护基地综合楼、厂房及露天空地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

(略) ： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金按月支付，承租人第一次租金及全额押金应在本合同签订前付清；以后应在每月的最后一日前付清下一个月的租金。

2、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

3、押金：第一年的3个月租金作为本次租赁押金。

4、装修期：无。

5、租赁用途：通用金属、非金属产品及零配件的生产加工及仓储，严禁堆放及生产易燃易爆及危险违法物品。

6、计租面积说明：合计租赁面积为 点击查看>> 平方米（ (略) 房4032平方米、综合楼943平方米、露天空地 点击查看>> 平方米）。

7、权属状况：《中华人民 (略) 有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》未办理。

8、竞价保证金：200,000元。

9、标的移交期限：标的将于成交公告结束之次日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的2个月内移交（原租赁合同到期日：2022年4月30日）。

10、装修情况：简易装修。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“ (略) 及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》）。

3、计租面积 (略) 实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

5、该标的由自有的水井供水。

6、租赁期内，白龙互通养护基地用电费用 (略) 承担，产生的电费由承 (略) 门直接缴纳。出租方协助承租方向 (略) 门办理由承租方代付相关电费支付手续。

7、该基地内的建筑物及水、电等设 (略) 有，建筑物尚未进行产权登记。

8、白龙互通养护基地的土地性质为政府划拨用地。于2012年经批复建设，于2015年6月投入使用。

9、在合同履行期间，因下列原因造成本合同不能继续履行的；因法律或政策的调整让租赁无法继续履行的；因出租方上级 (略) 门发布指令或决定要求租赁物收回、拆除、征用或改造的；因发生地震、火灾、战争等不可抗力因素的。租赁合同终止。承租方在收到出租方通知之日起一个月内应无条件搬迁腾空租赁物 (略) 有物品，并将租赁物及附属设施完好地交还给出租方。双方互不负违约责任，互不承担赔偿责任。

10、竞租方在参与本次招租前已知晓上述情况，（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况、产权状况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。如因竞租方对实际情况不了解而产生任何纠纷均由竞租方自行承担，与出租方和本平台无关。若因此提出放弃租赁权利，出租方有权没收竞租人全额押金或同等金额的违约金（违约金从押金里扣除， (略) 分补足）。

11、租赁期内,养护基地及相关设施（供配电、供水、监控、通信等等设施）的日常安全管理、维护由承租方负责，因基础设施损坏由承租方负责修复，费用由承租方承担。

12、承租方经出租方同意后进行的建设、场地平整及场地硬化等 (略) 由承租方自行承担。承租方租赁期满不再续租时， 相关基建设施应完好并无偿移交给出租方。

13、租赁期内出租方在指定区域 (略) 门暂扣车辆由承租方代为看管。

14、租赁期间的环境卫生及生产和生活垃圾由承租方负责清理。

15、承租方应做好安全隐患的防范工作， (略) 发生的任何安全责任事故均由承租方承担经济、 (略) 责任，与出租方无关。

16、在租赁期间内任何一方均不得单方面提前解除合同(因租赁物被征收、政府征用或出租方开发建设需要或本合同约定的提前解除合同的情形除外)。如一方由于特殊原因需要提前解除合同的，必须提前一个月书面通知对方，并征得对方同意后方可解除合同，但需向对方支付全额押金作为违约金。

17、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与 (略) 无关。

18、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。

19、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限通用金属、非金属产品及零配件的生产加工及仓储使用，严禁堆放及生产易燃易爆及危险违法物品。

（3）须承诺参加竞价活动前3年内，竞价人或其负责人未因经营活动违法违规被县级以 (略) (略) 罚，无弄虚作假骗取招标资格行为。

（4）须承诺参加竞价活动前3年内，竞价人或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

（5）须承诺并保证承担以下责任： 在合同履行期间，承租方租赁用途应严格遵守国家及当地政府有关规定合法生产经营。（包括但不限于环境评测、排污许可及特种经营等）或取 (略) 门相关许可文件后方可进行生产经营。否则，承租方自行承担因违反前述审批事项而引起的一切民事、行政及刑事责任。

（6）市 (略) 提供的企业基本信息表。

（7）提供中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明。

（8）提供中国执行 (略) 中“ (略) 被执行人信息查询”企业查询结果截图。

（9）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、 (略) ，不得在同一项目中同时参加竞价。

（10）本项目不接受联合体投标，项目不得分割经营。

（11）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服 (略) 账户、于签订合同前将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

（12）其他详见租赁合同。

20、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤市 (略) 提供的企业基本信息表；

⑥提供中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明（交验原件，复印件均须加盖公章）；

⑦提供中国执行 (略) 中“ (略) 被执行人信息查询”企业查询结果截图；

⑧《承诺函》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2022年6月29日至2022年7月19日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2022年7月19日17时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名， (略) 进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2022年7月19日17时前至本平台（地址：福州市仓山区金山 (略) 桔园洲商住楼A区前排一层28- (略) 店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2022年7月19日17时。

5、看样时间：2022年6月29日至2022年7月19日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞 (略) 转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2022年7月20日15点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为2000（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将 (略) 进行公告。

3、竞价服务费：按照《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。

5、本项目最终解释权归福州交通 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591- 点击查看>>

传真：0591- 点击查看>>

福州海峡纵横电子竞 (略)

2022年6月29日